เจาะจุดเด่นทาวน์โฮมและ Duplex Home แบบมีรั้วรอบขอบชิด แบรนด์ NOVEL RESIDENCE LADPRAO 18 จาก Library Estate ดีไซน์สวย พร้อมที่จอดรถมากถึง 4 คัน!
เจาะจุดเด่นทาวน์โฮมและ Duplex Home แบบมีรั้วรอบขอบชิด แบรนด์ NOVEL RESIDENCE LADPRAO 18 จาก Library Estate ดีไซน์สวย พร้อมที่จอดรถมากถึง 4 คัน!
สนใจอยากเริ่มต้นชีวิตที่แตกต่างไปกับ NOVEL RESIDENCE LADPRAO 18 คลิกลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดได้ที่นี่ http://www.library-estate.com/project/novel-ladprao18/
จุดเด่นที่ยากจะเมินของ NOVEL RESIDENCE LADPRAO 18
NOVEL RESIDENCE LADPRAO 18 (โนเวล เรสซิเดนซ์ ลาดพร้าว 18) เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่งและยังมี Duplex Home หรือบ้านแฝดอยู่ด้วยในโครงการเดียวกัน สร้างบนที่ดินรวมกว่า 2 ไร่ ทำเลดีงามมาก ในซอยเงียบสงบแต่ปากซอยคึกคัก ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองที่สัมผัสกับความเงียบสงบได้ แต่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าวและ MRT รัชดาภิเษกเพียง 1 กิโลเมตร เดินทางเข้าออกไปได้หลายเส้นทางทั้งซอยลาดพร้าว 18 ซอยรัชดาภิเษก 19 และซอยวิภาวดี 20
บ้านแต่ละหลังสามารถจอดรถได้มากถึง 4 คัน มีจำนวนยูนิตทั้งโครงการเพียงแค่ 16 ยูนิต มีขนาดเนื้อที่ 30 – 57 ตารางวา และมีพื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 350 – 400 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 20 ล้านบาท ในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัย รวมทั้งกล้องวงจรปิด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย คาดว่าเริ่มก่อสร้างประมาณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2563 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ปี 2564
เราเรียกได้ว่า NOVEL RESIDENCE LADPRAO 18 เป็นโครงการรูปแบบ Private Luxury Urban Residence หนึ่งเดียวที่เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแบบมีรั้วรอบขอบชิด (Gated Community) ใกล้รถไฟฟ้าและมีที่จอดรถจำนวนมากที่เปิดขายในช่วงเวลานี้ คาดว่าจะเป็นโครงการแนวราบที่ได้รับความนิยมมากทีเดียวเพราะด้วยส่วนผสมที่ลงตัวระหว่างทำเล ราคาและฟังก์ชั่นที่ออกแบบมาตอบโจทย์เพื่อคนเมืองอย่างแท้จริง คุ้มค่ากว่าไปซื้อคอนโดมิเนียมห้องใหญ่ๆ อย่าง 3 Bedroom เสียอีก
LOCATION ดีที่ไว้วางใจ เลือกสรรโดย Library Estate
ขึ้นชื่อว่าเป็น Library Estate บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นดีเวลลอปเปอร์อสังหารายใหม่ไฟแรง นำโดยคุณศุภกิจ รวีอร่ามวงศ์ เขาเคยกล่าวไว้ว่าปรัชญาในการดำเนินธุรกิจของ Library Estate นั้นจะสร้างทั้งบ้าน อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียมและอื่นๆ โดยเขาจะให้ความสำคัญตั้งแต่การเลือกทำเลดีที่ลูกค้าซื้อไปแล้วอนาคตต้องมีการเติบโตทางราคาที่ดีและเป็นที่นิยม นอกจากนี้ยังใส่ใจเรื่องการออกแบบ เน้นดีไซน์โครงการโดยคำนึงถึงอัตลักษณ์ของแต่ละโลเคชั่น คิดกลั่นกรองอย่างละเอียดเพื่อกำหนดฟังก์ชั่นที่อยู่อาศัยให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ลูกค้าที่เป็นกลุ่มเป้าหมาย พร้อมกับเลือกสเปควัสดุที่มีคุณภาพ เรียบง่ายแต่ทันสมัย ใช้งานได้จริง ตอบสนองความต้องการอันหลากหลายของ Real demand ที่ต้องการอยู่อาศัยจริง
เหตุผลจากแนวคิดของผู้บริหาร Library Estate แล้วก็ทำให้เราไว้วางใจได้ว่าทำเลแต่ละโครงการของ Library Estate จะเป็นทำเลที่ผ่านการคัดสรรมาแล้ว คิดมาให้ครบทุกมิติแล้ว ซื้อไปแล้วต้องดี คุ้มค่า
NOVEL RESIDENCE LADPRAO 18 ตั้งอยู่ในทำเลลาดพร้าว 18 แถวนี้มีอะไรดี? คำตอบก็คือย่านลาดพร้าว 18 เป็น Residential Area ที่มีที่อยู่อาศัยทุกรูปแบบทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม ทำให้ย่านนี้มีความคึกคักและมีร้านอาหาร คาเฟ่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่คนเมืองต้องการ
นอกจากนี้อีกเหตุผลคือลาดพร้าว 18 เป็นซอยที่มีเส้นทางทะลุทะลวงเชื่อมต่อกับถนนหลัก 3 สายทั้งลาดพร้าว รัชดา วิภาวดี มีทางเลือกที่ดีให้เพิ่มอีกคือรถไฟฟ้าใต้ดิน 2 สถานีให้เลือกใช้ทั้ง MRT ลาดพร้าว MRT รัชดาภิเษก ซึ่งเป็นหนึ่งในสายสีน้ำเงินที่พาผู้โดยสารไปรอบเมืองกรุงเทพเพราะเป็นสาย Circle Line และอนาคต MRT ลาดพร้าวจะเป็น Interchange Station กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่ครอบคลุมย่านลาดพร้าวและย่านศรีนครินทร์ได้อีก เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ดีทั้งปัจจุบันและอนาคต
ทำเลดี-แบรนด์ใหม่ หรือ แบรนด์ใหญ่-ทำเลด้อย เลือกแบบไหนดี
จุดเด่นเรื่องทำเลของ NOVEL RESIDENCE LADPRAO 18 อยู่ตรงที่เป็นโครงการแนวราบในทำเลที่มีศักยภาพสูงเพียงแค่หนึ่งเดียวในย่านลาดพร้าว-รัชดา 1.เป็นทำเลใจกลางเมือง 2.เป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย และ 3.เป็นทำเลท่ามกลางย่านชุมชนที่เจริญอยู่แล้ว ซึ่งเหตุผลสำคัญๆ แค่นี้ก็ทำให้เราไม่อาจเมินโครงการ NOVEL RESIDENCE LADPRAO 18 นี้ไปได้เลย แม้จะยังไม่ค่อยรู้จักผลงานของ Developer อย่าง Library Estate เจ้านี้มาก่อนก็ตาม เพราะอะไร? ลองฟังเรื่องราวนี้ก่อน
ขออนุญาติเล่าประสบการณ์หนึ่งของเพื่อนผู้เขียน เดิมทีเค้าไปดูบ้านโครงการแบรนด์เล็กแบรนด์ใหม่ที่ตั้งอยู่ถนนเส้นหลักซึ่งโลเคชั่นดีกว่าแบรนด์ใหญ่ที่อยู่ถนนเส้นรอง สองโลเคชั่นนี้ราคาเท่าๆ กัน แต่ด้วยแนวคิดส่วนตัวของเค้าคิดว่าแบรนด์เล็กดูไม่น่าเชื่อถือเท่าแบรนด์ใหญ่ กลัวจะมีปัญหานั่นนี่โน่น สรุปเค้าจึงไปซื้อของแบรนด์ใหญ่ แต่เมื่อเวลาผ่านไปปรากฎว่าแบรนด์ใหญ่ด้อยกว่าในภาพรวม เพราะไม่นานนักทำเลของโครงการแบรนด์เล็กที่เคยไปดูกลับมีรถไฟฟ้าสายใหม่มาเริ่มก่อสร้างแล้ว ทำให้ราคาและศักดิ์ศรีของทำเลปัจจุบันแตกต่างกันไปแล้วเรียบร้อย และการบริหารจัดการนิติบุคคลของแบรนด์ใหญ่โครงการนั้นก็ค่อนข้างมีปัญหาที่น่าปวดหัว สิ่งที่ผู้เขียนจะสื่อคือ ความดีกว่าหรือแย่กว่าของอสังหาฯ นั้นไม่ว่าจะแบรนด์ใหญ่หรือเล็กนั้นไม่ใช่สาระสำคัญอะไร เพราะมันขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย แบรนด์เป็นแค่หนึ่งเหตุผลเท่านั้น แต่ไม่ใช่สิ่งที่จะเอามาตัดสินชี้ขาดได้ว่าดีหรือด้อยกว่า เพราะคุณค่าของสินค้าอสังหาริมทรัพย์นั้นขึ้นอยู่กับการบริหารจัดการระยะยาวที่ไม่มีใครมองเห็นได้เลยในระยะสั้นช่วงตัดสินใจซื้อ และ “เวลา” เท่านั้นที่จะเป็นเรื่องพิสูจน์ได้ ไม่ใช่ “แบรนด์”
Library Estate กำลังคิดทำอะไรเพื่อเติมเต็ม demand ในตลาดอสังหาริมทรัพย์
Library Estate ชื่อบริษัทสะท้อนถึงความเป็นทรัพย์สมบัติของพลังปัญญา เป็นคลังแห่งความรู้และปรัชญาที่จะช่วยยกระดับชีวิตให้ดียิ่งขึ้น โดย Library Estate มีภารกิจสำคัญคือการสร้างที่อยู่อาศัยที่คุ้มค่า ราคาดี และออกแบบมาให้ตรงกับความต้องการที่แท้จริง เรียกได้ว่าเป็นแบรนด์ที่ลูกค้าเชื่อถือได้ เพราะทุกอย่างคิดมาดีอย่างถี่ถ้วนก่อนจะสร้างแล้ว Library Estate เปรียบเสมือนบรรณารักษ์แห่งวงการอสังหาที่คิดและจัดทุกสิ่งทุกอย่างให้มีความเรียบร้อยพร้อมให้บริการและเป็นคนที่ทุกคนเชื่อถือและไว้วางใจ
สำหรับในปี 2019 เป็นต้นมา บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการตามแผนที่วางไว้ โดยแต่ละโครงการมีจุดเด่นที่ชัดเจนและแตกต่าง รวมถึงยังสะท้อนถึงการใช้ชีวิตในรูปแบบต่างๆ ของคนเมืองอีกด้วย คือ โครงการเดอะคอมเมิร์ซ ประชาอุทิศ–สุขสวัสดิ์ (The Commerce Prachauthit – Suksawat) เป็นโครงการประเภทอาคารพาณิชย์และโฮมออฟฟิศ จำนวน 41 ยูนิต มูลค่ารวม 225 ล้านบาท, และล่าสุดเปิดตัว โครงการโนเวล เรสซิเดนซ์ ลาดพร้าว 18 (Novel Residence Ladprao 18) จำนวน 16 ยูนิต และยังมีโครงการที่กำลังจะแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้ในปี 2563 เดือนเมษายน คือ Philo Ladprao 18
ZOOM IN ทำเลที่ตั้งโครงการ
แผนที่ภาพกราฟิก สื่อว่ามีเส้นทางเข้าออกหลายทางจากถนนรัชดา ลาดพร้าว วิภาวดี ใกล้สถานที่สำคัญต่างๆ เช่น สวนจตุจักร ศาลอาญารัชดา สวนลุมไนท์บาร์ซารัชดา การบินไทย ปตท. สถานทูตจีน บิ๊กซีลาดพร้าว บิ๊กซีรัชดา Union Mall เซ็นทรัลลาดพร้าว เซ็นทรัลพระรามเก้า Esplanade มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย โรงเรียนหอวัง โรงพยาบาลลาดพร้าว โรงพยาบาลวิภาวดี โรงพยาบาลเปาโล สโมสารทหารบก สถานีรถไฟฟ้า MRT ใกล้จุดทางขึ้นลงทางด่วน ดอนเมืองโทลเวย์ ทางพิเศษศรีรัช เป็นต้น
แต่ดูจาก Google Maps จะเข้าใจง่ายกว่าครับ ที่ตั้งจริงๆ ของโครงการ NOVEL RESIDENCE LADPRAO 18 อยู่ตำแหน่งนี้ครับhttps://goo.gl/maps/qWusgUd6NMj2zMYF6 พิกัด GPS 13.801556, 100.569778
นี่คือภาพแสดงที่ตั้ง ทิศทาง สภาพรอบข้าง ถนนทางเข้าออกโครงการ และ Orientation ของบ้านแต่ละหลัง จะเห็นรอบๆ เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งนั้น เป็นย่านที่มีความสงบ
แม้จะเป็นย่านเงียบสงบ แต่ถ้าเดินทางออกไปปากซอยก็จะมีความคึกคักและพบกับสถานี MRT ลาดพร้าวซึ่งเป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองในระยะทางแค่ 1 กิโลเมตรเท่านั้น เรียกได้ว่า NOVEL RESIDENCE LADPRAO 18 ตั้งอยู่บนทำเลสะดวกเหมือนอยู่คอนโดมิเนียม แต่ได้คุณภาพชีวิตแบบสังคมบ้านแนวราบที่มีอาณาเขตของตัวเอง
เดินทางไปสถานี MRT รัชดาภิเษก ก็ได้ สะดวก มีทางเลือกการเดินทางที่หลากหลาย
ใครสนใจบ้าน NOVEL RESIDENCE LADPRAO 18 แล้วละก็ลองเข้าไปสอบถามดูรายละเอียดกันได้ที่สำนักงานขายซึ่งตั้งอยู่ใกล้ตำแหน่งโครงการครับ สำนักงานขายอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 ติดกับคาเฟ่และร้านล้างรถครับ ตำแหน่งตรงนี้ https://goo.gl/maps/Q7TmoZRQu7ecbuVg9 พิกัดที่ GPS 13.803664, 100.570103