หลังจากที่โครงการ Ideo Phaholyothin Chatuchak (ไอดีโอ พหลโยธิน จตุจักร) ได้เริ่มเปิดขายไปสักพัก ก็เริ่มมีเสียงเรียกร้องให้ทางโครงการทำห้องตัวอย่างให้ดูหน่อย เนื่องจากโครงการนี้เป็นการขายแบบจัดเต็มโดยที่ให้เฟอร์ฯครบ ทั้งลอยตัวและ built-in ซึ่งเท่าที่สอบถามกับทางโครงการดูก็ทราบว่าในช่วงปีหน้าจะมีการทำห้องตัวอย่างที่บริเวณพื้นที่โครงการจริง (กำหนดการยังไม่ชัวร์ครับ) แต่ตอนนี้เนื่องจากโครงการ Ideo Sukhumvit 93 นั้นขายดีมากมาย จนแทบจะปิดจ๊อบไปแล้ว และบังเอิญว่าที่สำนักงานขาย Ideo Sukhumvit 93 ก็มีห้องตัวอย่างเหลือเฟือถึง 3 แบบ ดังนั้นเพื่อไม่ให้เสียโอกาสทางอนันดาฯก็เลยจัดการแปลงโฉมห้องตัวอย่างขนาด 31 ตรม. ให้กลายเป็นห้องตัวอย่างของโครงการ Ideo Phaholyothin Chatuchak (ไอดีโอ พหลโยธิน จตุจักร) ในขนาด 34 ตรม. ซะเลยครับ ช่างเป็นไอเดียที่ดีจริงๆ เพราะเท่าที่สังเกตุดูก็มีลูกค้าส่วนหนึ่งที่ซื้อโครงการ Ideo Sukhumvit 93 เกิดติดใจในความคุ้มค่าของแบรนด์ ก็เลยไปซื้อโครงการ Ideo Phaholyothin Chatuchak ด้วยเช่นกัน

ก่อนจะเข้าไปดูสเปคของเฟอร์ฯเรามา Recap ข้อมูลคร่าวๆของตัวโครงการกันอีกสักครั้งก่อนครับ

Ideo Phaholyothin Chatuchak ถือว่าเป็นคอนโดฯใหม่ในย่านจตุจักร มีความสูง 35 ชั้น 390 units พร้อมที่จอดรถแบบอัตโนมัติ 273 คัน เนื้อที่ 1-3-44.9 ไร่ บนย่านพหลโยธินช่วงที่ถือว่ามีศักยภาพมากในอนาคต เพราะห่างจากสถานีกลางบางซื่อเพียง 1 สถานี ห่างจาก MRT กำแพงเพชร 500 เมตร และห่างจาก BTS สะพานควาย 150 เมตร ซึ่งที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน ทำเลพหลฯ-จตุจักร เป็นทำเลเริ่มแรกของการสร้างรถไฟฟ้า BTS และ MRT ทำให้ตลอดแนวถนนพหลโยธินมีการพัฒนา เติมเต็มไลฟ์สไตล์คนเมืองมาจนกลายเป็นพื้นที่ที่สามารถรองรับการใช้ชีวิตที่หลากหลายทั้งแหล่งงาน ออฟฟิต และ Community mall อย่าง La Villa ห่างเพียง 1 สถานีที่สถานีอารีย์ Supermarket Store อย่าง Big C และโรงพยาบาลเปาโลเมมโมเรียล ที่สถานีสะพานควาย หรือตลาด อตก ที่ห่างไปเพียง 500 เมตร รวมทั้งสวนสาธารณะอย่างสวนจตุจักร และตลาดนัดจตุจักร ที่ห่างเพียง 450 เมตร

(อ่านเพิ่มเติม ทำเลพหลฯ–จตุจักร https://propholic.com/prop-talk/พาชมทำเล–ไอดีโอ–พหลโยธิน/)

นอกจาก Facilities พร้อมใช้แบบหลากหลายโดยรอบโครงการ ภายในโครงการก็ยังมาพร้อมคอนเซป Live Energetic ที่มีพื้นที่ Facilities ให้ได้พักผ่อน ชาร์จพลังชีวิตกันอย่างหลากหลายทั้ง POOL DECK (35m.Length Pool), URBAN LODGE ( Social Club), PLAYSTUDIO(Yoga, zumba) , Changing Rooms, Steam Rooms, Garden , FIT SCAPE (Fitness), Garden และ Sky Jogging Trail

Ideo Phaholyothin Chatuchak เป็นโครงการที่ขายแบบ Fully Furnished ที่หายากมากในบรรดาคอนโดแบรนด์ Ideo ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลดีๆใจกลางเมืองแบบนี้ โดยตัวอาคารวางตั้งฉากกับถนนพหลฯในแนวออกตก ขนานกับคลองบางซื่อที่อยู่ด้านทิศเหนือของโครงการ และมีพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ด้านทิศใต้ของโครงการ ติดทางเข้า

ชั้น 2-11 เป็นที่จอดรถอัตโนมัติ 70% และเป็นที่จอดรถอัตโนมัติแห่งแรกที่เน้นแสงสี โชว์ กลไกภายในในการทำงาน

ชั้น 12-34 เป็นที่พักอาศัย ชั้นละ 18 ห้องที่ชั้น 12-31 และชั้นละ 14 ห้องที่ชั้น 32-34

ชั้น 35 ,35M และชั้น roof top เป็น Facilities ส่วนกลาง

อย่างที่กล่าวไปคือโครงการฯ ขายแบบ Fully Furnished โดยใช้แบรนด์ Starmark รูปแบบห้องหลักๆมี 4 Type คือ Studio, 1Bedroom, 1Bedroom Plus และ 2Bedroom โดยแต่ละ Type จะแบ่ง Spec วัสดุคือ Type Studio และ 1Bedroom ได้ กระจกเงาทอง 5 มิล, ผ้าบุโซฟาสีเทา, หน้าบานตู้ลายหนัง Vintage Leather สีน้ำตาลเทา, บอดี้ตู้ Graphite สีดำ, Top โต๊ะทานอาหาร Chocolate onyx และ Top ครัวหิน Quartz สีขาว

ส่วน 2Bedroom ได้กระจกเงาสีชาทอง, บานตู้เสื้อผ้าสีเนื้อ, ผ้าบุโซฟาสีน้ำตาล, หน้าบานตู้แขวนสีน้ำตาล, Body ตู้ลายไม้น้ำตาลเข้ม, Top โต๊ะทานอาหาร Chocolate onyx และ Top ครัวหิน Quartz สีขาว

โดยรูปแบบเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องหลักๆ โครงการให้ชุดครัว ชุดโซฟา ตู้เก็บของ เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า และ Working table และแบ่งเป็น

Type Studio มี 2 size (Sold out) คือ

A1,A1-M 24.50 Sq.m. มีชั้นละ 2 ห้อง ได้วิวทางทิศใต้ ภายในห้องเป็นแนวยาว ลึก แบ่งเป็นห้องน้ำ และห้องนอนที่ด้านขวา และครัว ชั้นวางทีวี ที่ด้านซ้ายของห้อง

A2, A2-M 27.00 Sq.m. มีชั้นละ 2 ห้อง ได้วิวทางทิศใต้ แปลนห้องและเฟอร์นิเจอร์เหมือน A1,A1-M

Type 1 Bedroom มี 2 size คือ

B1 34 Sq.m. มีชั้นละ 1 ห้อง ได้วิวทิศใต้ แปลนห้องเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส แบ่งเป็นห้องน้ำ ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวี และห้องนอนพร้อมตู้เสื้อผ้าที่ด้านขวาของห้อง ส่วนด้านซ้ายเป็นชุดโซฟา และครัว Sky Kitchen ที่ด้านซ้ายมือ

B2 34.5 Sq.m. มีชั้นละ 4 ห้อง แปลนด้านขวาของห้องเหมือน B1 34 Sq.m. แต่ด้านซ้ายของห้องเป็นครัวเปิดเชื่อมกับพื้นที่โซฟา และระเบียงห้อง

นอกจากนี้ยังมีแบบ 1Bedroom Plus (อาจเรียกได้ว่าเป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) ที่เหมาะสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่ห้องเพิ่ม โดยที่ไม่จำเป็นจะต้องจัดเป็นห้องนอน ได้ฟังก์ชั่นคล้ายกับห้อง 2 นอน แต่มีราคาที่ถูกกว่า โดยมีขนาดตั้งแต่ 45 – 49 ตรม.

C1 45 Sq.m. มีชั้นละ 1 ห้อง เฉพาะชั้น 12-27 ได้วิวหน้าโครงการ ทิศตะวันออก แปลนห้องเป็นแนวยาว แบ่งเป็นห้องน้ำ  ห้องนอน ที่ด้านขวา และชุดครัว

C2 จะมีขนาด 45.5 ตรม.ทางทิศเหนือ และ 49 ตรม.ทางทิศใต้

Type 2 Bedroom มี 3 size คือ

D1 57.50-60.00 Sq.m. เป็นห้องหน้ากว้าง หัวมุมสุดทางเดิน มีชั้นละ 2ห้อง แบ่งพื้นที่เป็น 3 ส่วนคือ พื้นที่ครัวและพื้นที่นั่งเล่นที่ห้องกลาง เชื่อมห้องนอนเล็ก และห้องน้ำที่ด้านขวา ส่วนด้านซ้ายเป็นห้องนอนใหญ่ห้องน้ำในตัว

D2 64 Sq.m. เป็นห้องสี่เหลี่ยมจัตุรัส หัวมุม มีชั้นละ 1 ห้อง เฉพาะชั้น 12-27  ภายในห้องแบ่งพื้นที่เป็น 3 ส่วน คือ พื้นที่ครัวและพื้นที่นั่งเล่นที่ห้องกลาง เชื่อมห้องนอนเล็ก และห้องน้ำที่ด้านขวา ส่วนด้านซ้ายเป็นห้องนอนใหญ่ห้องน้ำในตัว

D3 62.5 Sq.m. เป็น2ห้องนอนแบบลึก ระเบียงกว้าง มีชั้นละ 1 ห้อง ภายในห้องแบ่งเป็นครัวปิดที่บริเวณทางเข้าด้านขวา และด้านขวาแบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ห้องน้ำในตัว ห้องนั่งเล่น และห้องนอนเล็ก ห้องน้ำที่ด้านซ้ายของห้อง

และห้อง D4 ขนาด 69 ตรม. ห้องหัวมุมขนาดใหญ่ที่เห็นทั้งวิวทิศเหนือและตะวันออก โดยมีห้อง Type ใหญ่สุดคือ D4-S ขนาด 71.5 ตรม. ที่แตกต่างกันตรงพื้นที่ระเบียงที่ยื่นออกมาจากตัวอาคาร

ส่วนห้องตัวอย่างที่ทางโครงการตกแต่งแบบ Fully Furnished ให้ดูมีเพียง 1 ห้อง คือ Type B1 34 Sq.m.

ภายในห้องเปิดมารับด้วยโถงห้องนั่งเล่น พื้นที่ใจกลางที่เชื่อมพื้นที่ครัวแบบปิด ห้องน้ำและห้องนอน

พื้นที่ห้องนั่งเล่นโดดเด่นด้วยชุดโซฟาสีเทาตัวยาวสำหรับ 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลม Top กระจก

ชุดโซฟาหันหน้าเข้าชั้นวางทีวี Built- in ติดผนังแบบลอยตัว โทนสีเทา ด้านล่างเป็นลิ้นชัก 2 ช่อง เหนือที่วางทีวีเป็นชั้นเก็บของแบบฝาเปิดและเปิดโล่งอย่างละครึ่ง

ระหว่างประตูทางเข้าและประตูห้องน้ำ มี Built- in ตู้แบบเต็มผนังสูงจากพื้นจรดเพดาน แบ่งเป็นชั้นเก็บรองเท้าด้านล่าง และชั้นเก็บของด้านบน แยกบานเปิด

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก ส่วนแห้งด้วย Box กระจกบานเลื่อนเพื่อประหยัดพื้นที่ และไม่เกะกะในการใช้งาน

ส่วนเปียก โครงการฯให้ Hand shower พร้อมที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ

ส่วนแห้ง เป็นชุดสุขภัณฑ์ของ American standard

และกระจก อ่างล้างหน้ายาวเต็มผนังของ Charmer  พร้อมที่วางและที่เก็บอุปกรณ์อาบน้ำเป็นไม้ลอยตัวที่ใต้อ่างล้างหน้า

ติดกับห้องนั่งเล่น เป็นทางเข้าครัว และเชื่อมสู่ระเบียงห้อง โดยครัวเป็นครัวปิด กั้นด้วยประตูบานเลื่อนแบบ 2 ด้าน บานกระจกขุ่น

ภายในครัวแบ่งเป็นพื้นที่ Built- in ด้านซ้าย Top เป็น Quartz สีขาว ฝังอ่างล้างจาน และเตาไฟฟ้า 2 หัวของ MEX เหนือเตาไฟฟ้าเป็นที่ดูดควัน และช่องวางไมโครเวฟ

โครงการเว้นที่วางตู้เย็นไว้ที่ติดประตูทางเข้า

ชุดครัวด้านล่างเป็นตู้เก็บของและลิ้นชักเก็บช้อนส้อมแบบมีถาดแยกประเภทการใช้งาน

และตู้ด้านบนแบ่งเป็นชั้น สำหรับวางอุปกรณ์ครัวต่างๆได้

ที่ด้านขวาของครัวเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 คน โทนสีน้ำตาล เทา เข้าเซ็ตกับ Built- in ชุดครัว

บริเวณครัวมีทางออกระเบียงห้อง ด้วยประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน เปิดเลื่อนได้ทั้ง 2 บาน

ที่ระเบียงเว้นที่ไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้าได้ที่ใต้ Compressor air โดยมีราวระเบียงเชื่อมต่อกับ façade กั้นบังเป็นสัดส่วน

ส่วนห้องนอนมีไฮไลท์ที่กระจกห้องนอนบานยาวแบบเปิดได้เฉพาะส่วน ยาวเกือบเต็มผนัง ติดกับเตียงขนาดใหญ่

ซึ่งของจริงที่ได้ห้อง 34 ตารางเมตร ให้เตียงขนาด King size แต่เนื่องจากห้องของ S93 เป็น 31 ตารางเมตรเลยลงได้แค่ Queen size ครับ

ที่ถูกออกแบบให้มีชั้นวางของบริเวณหัวเตียง แทนโต๊ะหัวเตียง ที่ไม่สิ้นเปลืองพื้นที่ใช้สอย

หัวเตียงอีกด้านเป็นกระจกบานยาว สูงเต็มผนัง เชื่อมเข้ามุมกับตู้เสื้อผ้า ที่ด้านในแบ่งเป็นชั้นเล็กๆ สำหรับแบ่งประเภทเสื้อผ้า และความเป็นระเบียบ

นอกจากความสะดวกสบายภายในห้องที่โครงการฯให้มาแล้วนั้น โครงการฯยังออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่มี Highlight อยู่ที่ชั้น 35 คือ สระว่ายน้ำ lap pool ที่มีความยาวถึง 35 เมตร

มี play studio และ URBAN LODGE ที่เห็นวิวสระว่ายน้ำและวิวเมืองที่เชื่อมต่อกันเหมาะแก่การพักผ่อนกลางเมือง

ชั้น 35M มี ฟิตเนส แบบ panorama view พร้อม street art สวยๆรูปนกอินทรีย์เพิ่มความคึกคัดตอนออกกำลังกาย

และที่ชั้น roof top เป็นพื้นที่สวนดาดฟ้า ที่มีการออกแบบ landscape vertical garden จาก roof top เชื่อมต่อบริเวณด้านหน้าอาคารมาที่ชั้น 27 เป็นการเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับอาคาร ต่อเนื่องอารมณ์ความเขียวจากสวนขนาดใหญ่ด้านหน้าโครงการฯได้ลงตัว และโดดเด่น

Ideo Phaholyothin Chatuchak ถือเป็นแบรนด์ Ideo ที่ให้ Fully Furnished ท่ามกลางทำเลศักยภาพ ที่รายล้อมด้วย Facilities หลักระดับเมืองที่ถือว่าครบครัน ไม่ว่าจะใช้ชีวิตประจำวัน กิน เที่ยว หรือออกกำลังกาย และที่สำคัญยังใกล้สถานีกลางบางซื่อ พื้นที่เปลี่ยนถ่ายทางด้านคมนาคมที่สำคัญในอนาคตอันใกล้ ราคาขายต่อตารางเมตรเฉลี่ยอยู่ที่ระหว่าง 143,000-185,000 บาท/ตารางเมตร

ราคาขายห้อง Studio ถูกสุดคือ size 24.5 Sq.m. ชั้น 22 ราคาขายอยู่ที่ 3.84 ล้านบาท และแพงสุดอยู่ที่ชั้น34 ขนาด 34.5 Sq.m. ราคา 6.25 ล้านบาท (แต่ห้อง Studio Sold out ไปแล้ว)

ราคาห้อง 1Bedroom Plus ถูกสุดคือ 6.55 ล้านบาท ที่ชั้น 12A ขนาด 45 Sq.m. และแพงสุดอยู่ที่ชั้น29 ขนาด 49 Sq.m. ราคา 9.08 ล้านบาท

ราคาห้อง 2Bedroom ถูกสุดที่ชั้น 12 ขนาด 57.5 ตร.ม. ราคา 8.19 ล้านบาท และแพงสุดอยู่ที่ชั้น 26 ขนาด 69 Sq.m. ราคา 11.97 ล้านบาท

ซึ่งราคาต่อตารางเมตรถ้าเทียบกับคอนโดละแวกใกล้เคียง บนเส้นพหลฯราคา resale ก็ start กันที่ 150,000 บาท/ตร.ม. และตอนนี้ยอดขายของโครงการก็ขายได้กว่า 50% แล้ว จะซื้อไว้ลงทุนปล่อยเช่าก็น่าสนใจเพราะไม่ต้องมาเสียเวลาในการซื้อเฟอร์ฯเพิ่ม พร้อมเข้าอยู่ได้เลยเมื่อสร้างเสร็จ

การได้อยู่ที่คอนโดที่เติมเต็มไลฟ์สไตล์ชีวิตคนเมืองแบบรอบด้าน นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกและความสะดวกสบายภายในโครงการแล้ว สิ่งอำนวยความสะดวกและความสะดวกสบายภายนอกโครงการก็เป็นสิ่งจำเป็นพอๆกัน ยิ่งถ้าเป็นพื้นที่ที่รายล้อมทั้งแหล่งงาน แหล่งช้อปปิ้ง สถานพยาบาล สวนสาธารณะพร้อมวิวสวยๆ และการเดินทางที่หลากหลาย อย่างย่านพหลโยธิน-จตุจักร ที่มี neighborhood facilities ระดับ Magnet รายล้อมให้เลือกใช้งาน แถมมีทั้งรถไฟฟ้า BTS และรถไฟใต้ดิน MRT พร้อมให้บริการมานานแล้ว และในอนาคตจะเชื่อมต่อกับ Transition Hub แห่งใหญ่ของ AEC อย่างบางซื่อ จึงทำให้ย่านพหลฯ-จตุจักรให้กลายเป็นย่านที่ดีที่สุดบนถนนพหลโยธิน ได้ไม่ยาก…เข้าชมห้องตัวอย่างโครงการ Ideo Phaholyothin Chatuchak ได้แล้ววันนี้ที่สำนักงานขายโครงการ Ideo Sukhumvit 93 ติด BTS บางจาก ทางออก 5