ส่องแปลน Noble BE19 พร้อมยูนิตน่าสอยจากคอนโดแมน

Condoman 17 March, 2016 at 11.17 am

Noble BE19 เป็นที่ดินแปลงอู่วิกรมเก่า ที่โนเบิลซื้อมายกแปลง แบ่งการพัฒนาเป็น 2 เฟส เฟสแรกคือ โนเบิล RECOLE

 

รีโคลแบ่งที่ดินออกมานิดเดียว พัฒนาตึกออกมาขายหมด soldout เข้าออกได้แค่ฝั่งซอย 19 เท่านั้น

 

เฟส 2 คือ BE19 ที่กำลังจะขายในวันอาทิย์ที่ 20 มีนาคม ที่จะถึงนี่แหละครับ

MapBE19andrecole

ทำไมผมดูจะชอบ BE19 มากเป็นพิเศษ ?

 

อย่างแรก ผมชอบในทำเลที่เข้าออกได้สองซอยเพิ่มทางเลือกในการเดินทาง (พอดีคอนโดที่ผมอยู่ตอนนี้ก็เข้าออกได้ 2 ทาง ผมเลยรู้ว่าชีวิตมันสะดวกขึ้นจริงจัง)  คนซื้อรีโคลเองก็คงอยากจะจอง BE19 มาเก็บไว้ในพอร์ตอีกห้อง

 

ประทับใจที่สองคือ ผมได้รับโอกาสจากโนเบิลให้ไปดูห้องตัวอย่างก่อน (เป็นผู้ติดตามพี่เกริกไปในฐานะทีมงาน propholic) แล้วผมประทับใจมาก กับเพดาน 3 เมตร สูงที่สุดเท่าที่โนเบิลเคยทำคอนโดขายมา (รีโคลเพดานแค่ 2.7)  บานกระจกหน้าต่างพื้นทะลุฝ้า และแปลนห้อง 50 ตารางเมตรที่น่าอยู่มากกกกกก

IMG_1740 copy

สุดท้าย พีคสุดๆตอนเห็นหน้าตาตึก (วันไปดูห้องตัวอย่างได้เห็นแต่ห้องตัวอย่างจริงๆ) ผมว่าตึกนี้สวยสุดๆ สร้างออกมาแล้วต้องสูงโดดเด่น ดูดีดูแพง แน่นอนเพราะตึกมีส่วนประกอบของกระจกและโลหะ (ที่เป็น fin แต่งอาคาร และ ส่วนปิดคอมแอร์ ) เยอะกว่าตึกอื่นๆของโนเบิลที่ปูนจะมากหน่อย

be19-gallery-6-th

facility ที่นี่เยอะจัดเต็ม มีสองสระ พื้นที่สีเขียวมาก และที่ชอบสุดๆคือเค้าแยกเป็น 2 อาคาร ดูดีกว่าการเป็นกำแพงยักษ์ตึกเดียวแบบที่หลายๆโปรเจกสมัยนี้ชอบทำกัน

 

พื้นที่จอดรถเจาะลงไปใต้ดิน (โดยจะอยู่ใต้อาคาร B (ตึกเตี้ย) ผู้พักอาศัยอาคาร A อาจไม่สะดวกในการใช้ชีวิตเท่า)

 

ผมชอบจนเกิดแรงบันดาลใจอยากมาเขียนแนะนำ ห้องสวยๆให้ พี่น้องอ่านกัน  ซึ่งจริงๆแล้วผมอยากไปพูดคุยบอกเล่า สนทนากันในวันงานจองเลยด้วยซ้ำ เสียดายที่ไม่มีโอกาสเพราะเวลาค่อนข้างกระชั้นไปหน่อย

 

รูปแบบการวางอาคารและ exterior ของ BE19 กลมกลืนไปกับ Recole ทั้ง 3 อาคารเข้ากันได้ไม่สะดุด ต่อเนื่องไร้รอยต่อ

Screen Shot 2016-03-13 at 10.02.35 AM

ห้องจะวางไว้ที่แนวเหนือ – ใต้เป็นหลัก และวิวทั้งสองทิศ ด้วยข้อกำหนดเรื่องความกว้างถนนทำให้ ยากมากที่จะมีอาคารสูงเกิน 8 ชั้น สร้างมาบังวิวในอนาคตให้เสียอารมณ์

ผมชอบวิวทิศเหนือมาก วิวพื้นที่สีเขียวของโรงเรียนวัฒนาและ NIST ในเบื้องหน้ากับ กลุ่มตึกสวยๆของ เพชรบุรี รัชดา พระราม9 ในฉากหลัง

Screen Shot 2016-03-13 at 10.04.43 AM

ทิศใต้จะเป็นวิวอโศก ถ้าชั้นสูงหน่อยจะเห็นทะเลสาบสวนยาสูบ และถ้าสูงมากๆจะเห็นไกลถึงโค้งน้ำเจ้าพระยา ฝั่งนี้ก็สวยสุดๆ

Screen Shot 2016-03-13 at 10.06.49 AM

แล้วแต่ชอบเลยครับ อยากได้วิวไหน

 

เนื่องจาก BE19 แบ่งอาคารออกเป็น 2 อาคาร แต่ละอาคารมียูนิตไม่มาก ตึกขนาดกำลังดี ทำให้โครงการนี้มีห้องมุมเยอะ ซึ่งห้องมุมก็ตามมาตรฐานของห้องมุมที่ดี คือหน้าต่างต้อง 2 ด้าน เพื่อการเปิดวิว และให้ลมเข้าเพิ่มการหมุนเวียนอากาศ 

12832581_1147408041937179_2809896121757359581_n

BE19 ยังคงเอกลักษณ์ของโนเบิลอย่างเต็มเปี่ยม คือการที่หน้าต่างทุกบานจะเป็นบานเลื่อนเปิดสู่ระเบียงตื้นๆด้านนอก

IMG_1879 copy

เกริ่นมาพอประมาณ มาดูแปลนกันดีกว่าครับ

 

ภาพรวม 3 อาคารที่ Noble ที่ Noble BE19 และ Noble Recole

10348643_1700195643553815_7020836402446930248_oedit

12794941_1700195820220464_8868671809326257862_o

เริ่มจากตึกเตี้ย Tower B ก่อน (ตึกทางซ้ายสุดถ้าดูในแปลน)

 

**ห้องแบบแรกที่แนะนำคือ ห้องแบบ A3 ,A4 ของ Tower B  เป็นห้อง 50.89 ตารางเมตร หน้ากว้างโดยแบ่งสัดส่วนพื้นที่ Living มากกว่าโซนห้องนอนใกล้เคียงกับห้องตัวอย่าง 

TowerB_FloorPlan_4-18fl

Screen Shot 2016-03-13 at 10.25.47 AM

ได้หน้าต่าง 2 ทิศเช่นเดียวกัน แต่สิ่งที่แตกต่างคือ ห้องคู่หน้าของตึก B นี้ จะได้บานเลื่อนกระจกเต็มๆที่โซน Living เปิดมุมมองสวยๆแบบสะใจ และเอาพื้นที่คอมแอร์ไปไว้ในโซนห้องนอนแทน  ผมชอบแบบนี้มากกว่าครับ อีกอย่างคือ บานเลื่อนหน้าต่างในห้องนอน ได้ระเบียงยาวเลยส่วนห้องน้ำต่อเนื่องออกมาถึงห้องนอน  เพิ่มความโปร่งโล่ง ชอบจัง ทีเด็ดอีกอย่างคือมีอ่างอาบน้ำครับ

Screen Shot 2016-03-13 at 10.30.19 AM

Screen Shot 2016-03-13 at 10.36.52 AM

ทีเด็ดคือใน tower B นี้จะมีสระที่ชั้น  3  ยื่นออกมาจากส่วนแนวอาคารนิดนึง ทำให้ห้อง A3 / A4 ได้วิวสระสวยๆเป็นของแถมอีก เอาเข้าไปจิ  (A3 ฝั่งทิศใต้จะเห็นสระยาวกว่า) 

Screen Shot 2016-03-13 at 10.37.30 AM

ห้อง A4 วิวสวนวัฒนา ชั้นเตี้ยๆก็สวยแล้ว ได้บรรยากาศเปิดหน้าต่างออกมาเจอสนามหญ้าขนาดใหญ่  อย่างที่บอกว่าได้วิวสระแนวยาวของโครงการเองด้วย  แต่ข้อเสียคือถ้าชั้นต่ำกว่าชั้น 8 วิวจะติดอาคารตึกเรียนของวัฒนา ที่ห่างออกไปประมาณ 50 เมตร และหน้าต่างด้านหน้าซึ่งเป็นระเบียงในห้องน้ำก็จะติด โรงแรม 8 ชั้นฝั่งซอย 15 ด้วย 

Screen Shot 2016-03-13 at 10.48.51 AM

สำหรับคนที่อยากได้วิวโล่งๆ คงต้องซื้อชั้นสูงกว่าชั้น 9 แต่ก็จะเห็นสระไม่ชัดเท่าไหร่ แถมราคาชั้นล่างๆก็น่าจะดึงดูดกว่าด้วย ฝั่ง A3 ผมว่าสูงๆจะสวยกว่านะ เพราะสิ่งปลูกสร้างอาคารต่างๆไม่สวยเท่า  และทั้ง 2 typeนี้ หัวนอนเป็นทิศตะวันตกนะครับ ถ้าใครไม่ถือก็ได้เสพวิวไปเต็มๆ

 

ผมชอบ A4 มากกว่า A3  เพราะผมชอบวิววัฒนามากกกก

 

Tower B ชั้น 19 เป็นชั้นที่มีสวนส่วนตัวสำหรับผู้พักอาศัยชั้นนี้  

10660130_1145011458843504_3291872297086214046_n

** B5 ชั้น 19  tower B  เป็นห้องที่เรียกได้ว่าติดสวนส่วนตัวแบบจริงจัง ประตูเข้ายูนิตติดประตูเข้าสวน ตอนตึกเสร็จห้องนี้จะเป็นห้อง พรีเมี่ยมสุดๆ  มีห้องแบบนี้ห้องเดียวในโครงการ rare item จริงจัง ด้วยขนาดแค่ 52.66 ตารางเมตร แต่ได้ห้องแบบ 2 bedroom 2 bathroom  เป็นห้องหน้ากว้างถึง 9 เมตร หายากนะครับกับห้อง size นี้  เทควิวทิศเหนือเต็มๆ ในระดับความสูงที่ยังเห็นสวนได้ชัด  ข้อเสียคือได้หน้าต่างเพียงทิศเดียว

 

**A2 ชั้น 19 towerB เป็น1 bed ที่เรียกได้เหมือนกันว่าติดประตูสวน แถมเป็นห้องที่ไม่ได้แชร์ผนังร่วมกับใครให้เสียความเป็นส่วนตัว เป็น 1 bed ที่น่าสนใจไม่น้อย 

TowerB_FloorPlan_19fl

**B5X 58.95 ตารางเมตร ชั้น 20-22 เป็นห้อง 2 bed ทิศเหนือ มี 3 ยูนิต ทั้งโครงการ เป็น 2 bed ที่ได้หน้าต่าง 2 ทิศ ทิศตะวันตกเห็น city view สวยๆ และเห็นสวนของชั้น 19 ดีงามครับ เหมาะอยู่จริง 

TowerB_FloorPlan_20-21fl

B5x ชั้น22 Tower B  จะ พิเศษกว่าเพื่อน คือไม่มีห้องไหนอยู่เหนือหัวเรา ด้านบนเป็นสวนชั้น23 (ชั้น penthouse) และชั้นนี้จะมีห้องน้อยกว่า 1 ห้องเป็นส่วนตัวกว่า   *คำเตือน ใครกังวลเรื่องน้ำรั่วซึมจากชั้นสวนเข้าห้องควรหลีกเลี่ยงนะครับ แต่ผมเชื่อในมาตรฐานงานก่อสร้างคอนโดเกรดนี้ *

TowerB_FloorPlan_22fl

Screen Shot 2016-03-13 at 11.08.08 AM

** A5-A9 ชั้น 4-18

เป็น ห้อง TYPICAL แบบ 1 bed ขนาดเล็ก 34.xx ตารางเมตร หันทิศเหนือวิวสวน แล้วแต่ชอบครับ สิ่งที่ต้องรู้คือถ้าชั้น 4-8 ห้อง A5 น่าจะติดตึกอาคารเรียนที่ห่างออกไป 50 เมตร   และ A6 กับ A8 หัวนอนเป็นทิศตะวันตก

 

** A1 Tower B  

เป็นห้องที่ไม่แชร์ผนังกับใครเลยได้ความเป็นสวนตัวที่มากกว่า (ยิ่งถ้าเป็นชั้น 21 นะ ไม่มีใครอยู่ด้านบนอีกต่างหาก) วิวก็ไม่น่าจะบล็อก ผมเล็งแนวแล้วมันพ้นอาคารอพาร์ทเมนท์ 24 ชั้นที่ขวางอยู่ แอบเห็นสระน้ำของเค้าด้วย ชั้นล่างๆจะได้วิวสวนและสระว่ายน้ำ ชั้น 3 ของโครงการ   

Screen-Shot-2016-03-13-at-11.14.58-AMR

TowerB_FloorPlan_4-18fl_1

มาถึงตึกสูง Tower A  

 

เป็นตึกที่ถือว่าสูงโดดเด่นที่สุดในซอย สุขุมวิท 15-19 exposure ดีแน่ๆ สูงโดดทำให้ห้องชั้นสูงๆได้วิวสวยโล่งกว่า แถมโนเบิลยังจัดเต็ม sky facility ให้ที่ชั้น 44 – 45

Screen Shot 2016-03-13 at 11.39.08 AM

Screen Shot 2016-03-13 at 11.42.27 AM

be19-gallery-13-th

ขอพูดถึงชั้น 28 ก่อน ชั้นนี้อยู่ใต้ Belt ของอาคาร แต่เป็น Belt ที่มีไว้เพื่อความสวยงามเฉยๆ จึงไม่ได้มีความสูงต่างจากชั้นอื่น คือ 3 เมตรเท่ากันทุกชั้น ยกเว้นชั้นของห้อง Penthouse

 

ส่วนของ Transfer Floor จะอยู่ที่อาคาร B สองจุด ทำให้ชั้น 18 และ ชั้น 22 มีระยะจากพื้นสู่พื้น ถึง 3.4 เมตร (หมายความว่า จะมีห้อง B5X อยู่ 1 ห้องที่พิเศษกว่า คือสูง 3.4 เมตร)

 

และในการออกแบบชั้น Transfer Floor ที่มีงานระบบ จะมีแค่ท่อน้ำ ไม่มีปั๊มน้ำแต่อย่างใด

 

12802726_1145634192114564_410535986578376558_n

และเนื่องจากอาคารนี้อยู่ตรงกลาง ระหว่างตึก B ของ BE19 กับ RECOLE  ทำให้ห้องตั้งแต่ชั้น 28 ลงมา จะมีบางห้องห้องที่บังวิวกันเองนิดๆ ต้องชมการออกแบบนะครับที่หลบกันได้ดีพอสมควร 

12794941_1700195820220464_8868671809326257862_o

ห้องพักเริ่มต้นที่ชั้น  2  แต่ก็สูงเกือบเท่าชั้น 3 ของ tower B เพราะที่ชั้น 1 เป็น double volume lobby

Screen Shot 2016-03-13 at 2.14.34 PM

** ชั้น 2 ห้อง B2 กับ A3 ก็น่าจะเห็นสวนชั้น 3 บนโพเดียมของตึกเตี้ย แต่ถ้าจะให้ชัวร์ผมเชียร์ชั้น 3 ขึ้นไปดีกว่า 2 ห้องแบบนี้ ชั้นไม่สูงนักจะได้สัมผัสกับความเขียวๆของ landscape ในโครงการการแบบแนวยาว ทั้งชั้นล่างของ Tower A เอง และชั้น 3 ของ Tower B  เชื่อมมุมมองแบบไร้รอยต่อ กันเลยทีเดียว ^^ 

TowerA_FloorPlan_2-28fl

be19-gallery-8-th

Screen Shot 2016-03-13 at 2.36.46 PM

** A8  Tower A  50.21 ตารางเมตร เป็นห้องสุดสวยแบบเดียวกับห้องตัวอย่าง แต่กลับซ้ายกลับขวากัน (ทำไมโนเบิลไม่ทำห้องตัวอย่างให้ตรงกับแปลนจริงก็ไม่รู้เน๊อะ) ชอบที่โซน living หน้ากว้าง ได้ครัวแบบกึ่งๆ island มีระเบียงในห้องน้ำ หัวนอนเป็นทิศตะวันออกด้วยครับ หน้าต่างในห้องน้ำไม่ได้โดน RECOLE บล็อก สบายใจได้ 

12791055_1146844041993579_6743225873102590723_n

Screen Shot 2016-03-13 at 2.56.50 PM

** A9 Tower A 34.18 ตารางเมตร  ดูจะเป็นห้องที่มีตำหนิที่สุดของโครงการ ถ้าจากการเล็งของผมห้องนี้จะโดน RECOLE บล็อกวิว เกือบหมด  ซึ่งถ้าเดาไม่ผิดห้องแบบนี้น่าจะราคาถูกเป็นพิเศษ แต่ถ้าชั้น 29 ขึ้นไปวิวจะโล่งพ้น RECOLE และถ้ายิ่งชั้นสูงๆวิวยิ่งสวยหันไปทาง mid sukhumvit แถมมุมก้มยังจะมองเห็นสระว่ายน้ำของ RECOLE เป็นของแถมด้วย

Screen Shot 2016-03-13 at 3.02.06 PM

** ห้องที่ผมชอบที่สุดใน Tower A  นี้ เป็นห้องแบบ A1 45.09 ตารางเมตร ชั้น 30 ขึ้นไป ห้อง A1 เป็นห้อง 1 bed ที่มีส่วนเพิ่มจากห้อง 1 bed ทั่วไปคือห้องนอนมีหน้าต่างอีกทิศเพิ่มขึ้นมา มีพื้นที่ส่วน Foyer หน้าห้อง และได้พื้นที่ walkin closet  และที่เลือกชั้นสูงขึ้นมาเพราะจะได้วิวสระของ recole แนวยาวแบบชัดๆ แถมวิวหลักทิศใต้ก็สูงพ้นตึกอพาร์ทเมนท์ข้างๆแล้ว  ถ้าเป็นผมนะ เลือกชั้น 30-32 ครับ จะได้ระดับมุมมองที่เห็นสระ recole ได้ชัดเจน

 

ภาพด้านล่างคือสระว่ายน้ำของ Noble Recole นะครับ

RCgallery3

** 1 bed ขนาดเล็กของตึกนี้ ผมชอบ A6 ที่สุดครับ เป็นห้องทิศเหนือที่ตรงข้ามประตูเข้าห้องเป็นหน้าต่างของโถง corridor พอดีๆ

 

ที่อยากจะเขียนถึงมากคือ ในชั้นต่ำกว่า 28 ของ Tower A นี้ ห้อง B4 กับ A5  ส่วนของระเบียงในห้องน้ำ จะเปิดออกไปเป็น ระเบียงหน้าต่างของห้อง A10 Tower B ซะงั้น เหมาะสุดๆกับคนชอบเปิดเผยครับ!!

 

** ห้อง 2 bed hi-light ของโครงการ Be19 นี้คือห้องแบบ B5 73.16 ตารางเมตร หน้าต่าง 3 ทิศ อยู่ที่ชั้น 29 – 43 ของ Tower A นี้ จริงๆแปลนห้องสวยนะครับ แต่ห้องตัวอย่างอัดเฟอร์แน่นเกินไป และข้อเสียหลักๆคือทางเข้าค่อนข้างแคบ แต่ถ้าทำเป็น Built in ชั้นวางรองเท้าแบบห้องตัวอย่าง ก็ดูจะเป็นการสร้างประโยชน์ใช้สอยให้กับพื้นที่ได้อย่างเต็มที่

IMG_1819 copy

IMG_1831 copy

IMG_1811 copy

Screen Shot 2016-03-13 at 3.16.32 PM

ห้องที่ผมอยากให้เป็นตัวเลือกหลังๆเลยคือ ห้องชั้น 43 แบบ A7 A8 A9  ของTower A  นี้แหละครับเนื่องจาก 3 ห้องนี้อยู่ใต้ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ของโครงการ จากประสบการณ์ตรงของผมห้องใต้ฟิทเนสได้รับผลกระทบจาก พวกตุ้มน้ำหนักและดัมเบล ตอนคนเล่นวางกระแทก และเสียงกระทืบเท้าลงบนลู่วิ่งก็รบกวนซะเหลือเกิน (แต่ไม่ได้แปลว่าที่นี่จะมีเสียงรบกวนนะครับ ถ้าทำดีๆเสียงไม่ค่อยลงมาหรอก)

 

BE19 เป็นคอนโดที่ผมชอบมาก ออกแบบดีที่สุดสวยที่สุด จัดเต็มที่สุดเท่าที่เคยเห็นโนเบิลทำขายมา  แต่ถ้าจะไปเทียบกับโครงการอื่นๆในระดับราคาเดียวกัน ที่นี่จะด้อยกว่าเรื่อง exposure แต่ก็ชดเชยด้วยความสงบกว่าและความหลากหลายในการเดินทาง อีกอย่างคือห้องที่นี่ มีไม่กี่ห้องที่มีอ่างอาบน้ำ

 

อยู่ที่ราคาขายแล้วหล่ะครับว่าจะเป็นยังไง

 

อย่างไรก็ตาม BE19 เป็นโครงการที่สวยจริงๆครับ

12802847_1699056920334354_5477720497708120827_n

ขอบคุณภาพจาก fb noble id

 

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม และรับสิทธิพิเศษได้ที่ Noble BE 19 หรือ 02-251-9955

Condoman

นักลงทุนพ่อลูกอ่อน ที่นอกจากวันๆจะนั่งเทรดหุ้นแล้ว ก็ยังดันมาหลงเสน่ห์ในรูปทรงเรขาคณิตของคอนโดราวกับว่าเป็นลูก + เมียตัวเอง แถมยังคลั่งใคล้ใน Lifestyle ของ Vertical Living จนอวตารมาเป็นสมญานามที่ใครๆต่างก็เรียกขานกันว่า "Condoman"

เว็บไซต์

บ้านภูริปุรี คอร์ทยาร์ด – พัฒนาการ

มารุ ลาดพร้าว 15

รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน 28

ปกติแล้วสำหรับคนที่ซื้อคอนโดมิเนียมหลายคนอาจจะนิยมมอ...

19 November, 2020

ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

Supalai Oriental Sukhumvit 39 คืออัครสถานแห่งใหม่ ที...

13 November, 2020

ดิ เอส สุขุมวิท 36

The ESSE Sukhumvit 36 คอนโด Super luxury สูง 43 ชั้น...

11 November, 2020

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์

โครงการ Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint นี้เป็นโครงการ...

3 November, 2020