รวมทีเด็ด 13 โปรเจคโรงแรมใหม่ ค่าพัฒนาสูงลิบ!ใจกลางกรุงเทพฯ ที่พร้อมจะยกระดับเมืองให้ไปไกลกว่าที่เคย

Condoman 09 December, 2019 at 11.18 am

กลุ่มทุนยักษ์ ต่างทุ่มเม็ดเงินเพื่อลงทุนโรงแรมหรู ต้อนรับนักท่องเที่ยวทะลักกรุงเทพ ที่ได้รับการจัดอันดับให้เป็นเมืองอันดับ 2 ของโลกที่คนมาเที่ยวมากที่สุด (รองจากฮ่องกง ที่ถ้ายังไม่เลิกวุ่นวายเราอาจจะแซงในไม่ช้า ) โดยปี 2019 ประมาณการว่าจะมีชาวต่างชาติมาเยือนกว่า 25.8ล้านคน และมีแนวโน้มเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ

 

1-2 ปีที่ผ่านมา ทำเลแปลงสวยๆในเมืองหลายๆแปลงจึงได้มีกลุ่มทุนเข้าครอบครองและประกาศโปรเจคโรงแรมสุดอลังการ  ซึ่งมีโครงการไหนน่าสนใจและจะมาเติมเต็ม skyline ของ Bangkok บ้าง …ทางเราได้รวบรวมมาไว้ที่นี่

 

1. DUSIT D2 สามย่าน …โรงแรม 27 ชั้น ที่แยกนเรศ ริมถนนสี่พระยา ใกล้รถไฟใต้ดินสามย่าน เป็นทำเลที่เป็นกึ่งๆกลางๆของสีลมและสามย่าน ที่ดินแปลงนี้ว่างมานานมากกกก ได้มีพัฒนาการซะที ประจันหน้าชนหน้ากับ chapter samyan กันเลยทีเดียว

2. DUSIT Central Park … super project ที่หัวมุมสีลมตัดพระราม 4 เป็น mixed use สุดยิ่งใหญ่ของกลุ่ม dusit ร่วมทุนกับ cpn ในเครือเซนทรัล ซึ่งจะมีทั้งออฟฟิศ โรงแรม ห้าง คอนโด และที่ขาดไม่ได้คือโรงแรม 5ดาว ที่มาทดแทนตึก dusit เดิมที่แสนคลาสสิก โดยยังคงเอกลักษณ์ยอดเสาปลายแหลมพุ่งเสียบฟ้าไว้ไม่ให้หายไปไหน

3. กลุ่มโรงแรมใน ONE BANGKOK อภิมหาโครงการของประเทศไทยที่ลงทุนกว่าแสนล้าน ในนี้มีหลายตึกเหลือเกิน นับกันไม่ไหวแต่เท่าที่ทราบจะมีโรงแรมถึง 5 ตึก ซึ่งเปิดเผยมาแล้ว 1 คือ The Ritz Carlton

4. Hilton Garden Inn เจริญนคร …โรงแรม 29ชั้น ที่เป็นส่วนหนึ่งของ ICONSIAM อยู่ฝั่งตรงข้ามไอคอน เชื่อมต่อเป็นเนื้อเดียวกันด้วยสถานีรถไฟฟ้าสายสีทอง ด้านล่างของโรงแรมเป็นส่วนต่อขยายของห้างไอคอนสยามด้วยนะ ถ้าถามผมโรงแรมนี้น่าจะ hot สำหรับนักท่องเที่ยว

5. AMAN Nai Lert Bangkok … อาคาร 36 ชั้น ที่มีทั้งโรงแรมและคอนโด (lease) ได้แบรนด์พรีเมียมอย่าง อมัน มาบริหารให้ มันสุดๆจริงๆครับ ตึกก็สวยมากๆ โปรเจคอยู่ที่ที่ดินที่หลงเหลือของกลุ่มนายเลิศที่วิทยุ

6. VOCO Bangkok Sukhumvit Hotel …ที่ดินแปลงหน้ากว้างต้นซอยสุขุมวิท 11 เตรียมขึ้นโรงแรม voco ในเครือ IHG ใกล้ BTS NANA ตึกสวยแปลกตานี้มี 300 keys นักท่องเที่ยวที่ชอบแสงสีชีวิตกลางคืนแบบ นานา น่าจะชอบ

7. HOTEL FORZA Sukhumvit Bangkok ….ปากซอยสุขุมวิท 29 ริมถนนสุขุมวิท กลุ่มทุน FJ group จากญี่ปุ่นได้สิทธิครอบครองที่ดินแปลงสวย และจะขึ้นอาคารโรงแรม 28 ชั้น 323 keys โดยเอาแบรนด์ forza ของตัวเองมาลง ที่แปลงนี้ใกล้สถานีอโศก ซึ่งมีโรงแรมเชนญี่ปุ่นอย่าง Solaria ของกลุ่ม Nishitetsu มาปักหมุดสร้างเกือบเสร็จรออยู่แล้ว

8. NEW Marriot Hotel Sukhumvit … โครงการบนที่ดินสุดเทพสำหรับโรงแรม ริมถนนสุขุมวิทใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ติดสวนเบญ ติด Emsphere ใกล้ Emporium และ Emquartier  เตรียมถูกพัฒนาเป็นโรงแรมสูง 43ชั้น 273 keys ที่น่าจะเป็นหนึ่งในแบรนด์ของ Marriot  ( ตอนแรกมาติดประชาสัมพันธ์ว่าเป็น JW marriot แต่ตอนนี้เปลี่ยนป้ายเป็นชื่อบริษัทเจ้าของโครงการแทน)

 

โรงแรมนี้ถ้าผมเป็นนักท่องเที่ยว ผมไม่พลาดแน่นอน

9. JEN Bangkok Thonglor Hotel …โรงแรมใหม่ของกลุ่ม Shangri la ที่ซื้อที่ดินต้นซอยทองหล่อราคามหาศาลวาละ 2.87 ล้านทำลายสถิติของ mid sukhumvit แบบราบคาบ สูง 29 ชั้น 394 keys

10. One 59 (Intercontinental Sukhumvit) …กลุ่มออริจิ้นของพี่โด่ง เซ้งที่ดินริมถนนสุขุมวิท ปากซอยสุขุมวิท 59 จะขึ้นโปรเจคโรงแรมที่จะมาเติมความแน่นให้กับย่านนี้ แว่วๆว่าจะใช้แบรนด์อินเตอร์คอน ซึ่งตึกนี้สูง 32 ชั้น มียอดแหลมเป็นจุดเด่น

11. ONE 24 ..ออริจิ้นยังมีตระกูล ONE อีกที่ตรงข้าม PARK Origin 24 เป็น mixed use 2 อาคาร ซึ่งมีโรงแรมอยู่ในนั้นด้วย เผยมาแล้วว่าเป็น staybridge suite

12. Ascott Thonglor …เมื่อ Ananda หันมาทำโรงแรม โรงแรมสูงเพรียว 41 ชั้น 451 keys ริมถนนสุขุมวิท ปากซอย 59 ตรงข้ามถนนซอยกับของออริจิ้น เมื่อสร้างเสร็จหมด นทท. คงเลือกกันไม่ถูกว่าจะพักที่ไหนดี

13. Ascott Embassy Sathorn …อนันดายังมีที่ดินเซ้งอีกแปลง กำลังก่อสร้าง serviced apartment ริมถนนสาทร ถึงไกลรถไฟฟ้าแต่ก็เป็นสาทรอ่ะนะ

แถมพิเศษ …..

 

นอกจาก 13 โรงแรมใหม่ที่ว่าแล้ว ยังมีอีก 2 โปรเจคที่น่าสนมากๆ แต่ที่ไม่เอาไปรวมเพราะไม่รู้จะชัดเจนเมื่อไหร่

 

1. ราชเทวี โฮเต็ล ( JRK tower) โรงแรมในโปรเจค mixed use ของตระกูลจุฬางกูร ติด bts ราชเทวี ตึก 45 ชั้นบนที่ดินแปลงใหญ่มากนี้มีข่าวมานานเหลือเกินยังไม่มี official จากผู้พัฒนาโครงการซะทีถ้าแถลงข่าวเมื่อไหร่ เป็น talk of the town แน่นอน

2. Raimonland ASOKE NEW AGE HOTEL …โครงการ SHAA Asoke เก่าที่ไรมอนได้มาพร้อมๆกับการได้ KPN มาเป็นพันธมิตร ไรมอนจะเปลี่ยนเป็นโรงแรม concept NEW AGE แทนคอนโด โดยให้เหตุผลว่า ที่ดินใกล้ bts อโศก ใกล้ Terminal 21 แบบนี้เป็นโรงแรมน่าจะเหมาะกว่า เตรียมเผยโฉมปีหน้า พร้อมๆกับนโยบายการเน้นเพิ่มพอร์ทอสังหาปล่อยเช่า ที่จะมีโรงแรมบนทำเลดีๆเพิ่มอีกหลายที่แน่นอน

3. The Queen Hotel โรงแรมสูง 21 ชั้น 332 keys อยู่บนที่ดินริมถนนศรีอยุธยา ใกล้ๆโรงพยาบาลพญาไท 1 เป็นตึกรูปทรง inter ที่คุ้นตาชาวต่างชาติแน่นอน โดยเฉพาะชาวอเมริกันที่อาศัยอยู่ที่ new york

แต่การพัฒนายังไม่ชัดเจนเท่าไหร่ เราเลยไม่ไปรวมใน list แรก

โรงแรมนี้เป็นของกลุ่มใบหยก ที่ใช้ชื่อนี้เพราะ “เดอะ ควีน โฮเทล” จะสร้างบนที่ดินผืนที่เป็นมรดกในตระกูลพระนางเจ้าสุวัทนา พระวรราชเทวีในพระบาทสมเด็จพระมงกุฎเกล้าเจ้าอยู่หัว (ข้อมูลจาก forbes)

ที่จริงยังมีโรงแรมขึ้นอีกมากๆๆๆ ที่ไม่ได้เอ่ยถึงโดยเฉพาะโรงแรมจาก Asset World ในเครือเสี่ยเจริญ  และมีโรงแรมที่ก่อสร้างกำลังจะเสร็จอีกหลายแท่ง

แม้มีโรงแรมเพิ่มมาในตลาดมหาศาลแต่ ผมเชื่อว่า demand ยังมากกว่า supply  ใครๆก็อยากมาเยือนกรุงเทพของเราสักครั้งไม่ว่าจะเป็นการโหวตจากสำนักไหน  เราคนไทยควรภาคภูมิใจกับเมืองหลวงของเรา และร่วมกันเป็นเจ้าบ้านที่ดีเพื่อต้อนรับเพื่อนๆผู้มาเยือนจากต่างแดน ด้วยรอยยิ้มและหัวใจ

 

#condoman

Condoman

นักลงทุนพ่อลูกอ่อน ที่นอกจากวันๆจะนั่งเทรดหุ้นแล้ว ก็ยังดันมาหลงเสน่ห์ในรูปทรงเรขาคณิตของคอนโดราวกับว่าเป็นลูก + เมียตัวเอง แถมยังคลั่งใคล้ใน Lifestyle ของ Vertical Living จนอวตารมาเป็นสมญานามที่ใครๆต่างก็เรียกขานกันว่า "Condoman"

เว็บไซต์

พาร์ค 168 อ่อนนุช 19

มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา

ไลฟ์ สาทร เซียร์รา

บอกได้เลยว่า LIFE สาทร เซียร์รา ไม่เพียงแต่เป็นคอนโ...

17 November, 2022

ไอดีโอ พระรามเก้า – อโศก

ย่านพระรามเก้า เป็นย่าน New CBD ซึ่งเป็นที่รับรู้กัน...

17 November, 2022

นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ

"Premium Affordable Condo บรรยากาศดี เลย์เอาท์สวย ที...

16 November, 2022

ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ @ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ศุภาลัยเป็นดีเวลลอปเปอร์ที่พัฒนา โครงการหลายรูปแบบใน...

15 November, 2022