มองหาคอนโดที่เรียบง่าย อบอุ่นสไตล์ญี่ปุ่น แต่หรูหราโดดเด่นที่สุดในเอกมัยเหนือ ต้องที่ “The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย”

เกริก บุณยโยธิน 07 May, 2021 at 00.16 am

ย่านไลฟ์สไตล์ที่มีบริบทของทำเล การเดินทาง และโครงการอสังหาฯ ที่ตอบโจทย์รูปแบบการใช้ชีวิตอันมีสีสัน เป็นย่านให้คุณพักผ่อนและทำงานได้แบบไร้รอยต่อ ก็คงจะหนีไม่พ้นทำเล พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และเอกมัย แต่ เอกมัย ถือว่ามีความเป็นย่าน Residential Area ที่มีแต้มต่อมากกว่า และยังเป็นที่นิยมของคนต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นมาสักพักแล้ว เนื่องจากเป็นย่านที่เชื่อมต่อกับย่านทองหล่อ และพร้อมพงษ์ได้สะดวก แต่มีราคาขายคอนโด และค่าเช่าที่ค่อนข้างถูกกว่าทั้งทองหล่อและพร้อมพงษ์

 

โดยในปัจจุบันย่านเอกมัยได้ถูกเติมเต็มภาพรวมของบริบททำเลให้เป็น Great Neighborhood Area มากขึ้นกว่าเดิมด้วยโครงการอสังหาใหม่ ๆหลายโครงการ อาทิ โครงการ Commercial & Office Building ในอนาคต บนทำเลที่ดินเปล่าขนาด 4 – 1 -92 ไร่ปากซอยเอกมัยใกล้กับทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้าเอกมัย ซึ่งคาดว่าในอนาคตจะมีการพัฒนาเป็นโครงการ Commercial & Office Building เพื่อให้เหมาะสมกับทำเลและรูปแบบของกรรมสิทธิ์บนที่ดิน

โครงการมิกซ์-ยูสขนาดใหญ่ บนที่ดินของสถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (เอกมัย) ขนาดประมาณ 7.3 ไร่ ซึ่งเป็นที่ดินของบริษัท ขนส่ง จำกัด (บขส.) โดยความคืบหน้าล่าสุด ณ ปลายปีพ.ศ.2563 ระบุว่ารายงานผลการศึกษาและวิเคราะห์ความคุ้มค่าโครงการดังกล่าวเสร็จเรียบร้อยแล้ว รอการดำเนินการทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เพื่อนำเสนอต่อคณะรัฐมนตรีเพื่ออนุมัติให้เอกชนเข้ามาร่วมลงทุนต่อไป โดยจากการศึกษาระบุว่าจะเปิดประมูลที่ดินแปลงนี้ให้เอกชนเข้ามาร่วมลงทุนพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์-ยูสขนาดใหญ่ มีชั้นล่างเป็นสถานีขนส่งที่ทันสมัยในคอนเซ็ปต์ Smart Station ด้านบนเป็นพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม สำนักงาน และที่จอดรถ มูลค่าการลงทุนจากการศึกษาเบื้องต้นอยู่ที่ประมาณ 12,513 ล้านบาท โดยเอกชนที่จะเข้ามาประมูลที่ดินแปลงดังกล่าวต้องเสนอแผนในการหาที่ดินเพื่อสร้างสถานีขนส่งชั่วคราวเป็นระยะเวลา 3 ปีในช่วงที่โครงการนี้ก่อสร้าง

“@Ekkamai คอมมูนิตี้มอลล์บนที่ดินในช่วงซอยเอกมัย 9 เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่เน้นร้านอาหาร และสินค้าอุปโภค บริโภค เน้นร้านไลฟ์สไตล์ที่เหมาะกับคนในพื้นที่โดยจะเริ่มการก่อสร้างในปีพ.ศ.2564 และแล้วเสร็จในปีพ.ศ.2565 – 2566

นอกจากโครงการพัฒนาในอนาคตที่กล่าวมาแล้ว ในปัจจุบันพื้นที่นี้ก็มีทุกอย่างที่รองรับการใช้ชีวิตพักอาศัยในย่านอย่างครบครัน ทั้งอาคารสำนักงาน Co-Working Space  ขนาดเล็ก ขนาดกลาง การเดินทางที่สะดวกสบายทั้งโดยระบบขนส่งสาธารณะและโดยรถยนต์ส่วนตัว ไม่ไกลจากย่านพาณิชยกรรมหรือการค้าใจกลางเมือง อีกทั้งในพื้นที่ยังมีโครงการพื้นที่ค้าปลีกหลายขนาด หลายรูปแบบรองรับคนในพื้นที่ทั้งชาวไทยและต่างชาติ ซึ่งมีความเป็นไปได้ว่าจะเพิ่มมากขึ้น

 

ในแง่บริบทของทำเล เอกมัยแบ่งออกเป็น 2 โซน คือ โซนเอกมัยเหนือและเอกมัยใต้ มีความแตกต่างของย่านเอกมัยเหนือและใต้ก็คือ เอกมัยใต้จะมีการพัฒนาโครงการต่างๆมากกว่า แต่เอกมัยเหนือ มีความสงบเป็นส่วนตัวมากกว่า มีการพัฒนามาต่อเนื่องเช่นกัน ซึ่งเป็นอีกทางเลือกให้ผู้ที่ชอบความเงียบสงบ และความสะดวกในการเดินทางเพราะ สามารถเข้าออกได้สองทางทั้งสุขุมวิท 71 ซอยทองหล่อที่สามารถเชื่อมไปยังถนนเพชรบุรี และพระโขนงที่ง่ายกว่า รวมทั้งรายล้อมด้วยโครงการ commercial เปิดใหม่ และมีราคาคอนโดที่่ค่อนข้างถูกกว่า โดยที่คอนโด High Rise ในระดับ Luxury นั้นยังหาได้ค่อนข้างยากกว่าทางฝั่งเอกมัยใต้

The FINE Bangkok Thonglor – Ekamai เป็นโครงการคอนโด High Rise ระดับ Luxury เพียงหนึ่งเดียวที่เพิ่งสร้างเสร็จใหม่บนทำเลเอกมัยเหนือ เป็นความร่วมมือร่วมทุนกันพัฒนาระหว่าง 2 บริษัทนักพัฒนาที่มีประสบการณ์ยาวนานจากญี่ปุ่นทั้ง
SANKYO HOME (THAILAND) และ KEIHAN REAL ESTATE

โดย SANKYO HOME (THAILAND)  ที่มุ่งเน้นการเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยที่มุ่งมั่นและให้ความสำคัญกับการเติบโตอย่างยั่งยืน ทั้งของผู้คน เมือง และการใช้ชีวิต เพื่อก้าวสู่การเป็น ‘อสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาเพื่อสร้างอนาคต’ ภายใต้พื้นฐานการพัฒนาโครงการที่มุ่งเน้นการเติบโตบนรากฐานที่แข็งแกร่งมากกว่าการเร่งขยายการเติบโต ทำให้ทุกโครงการสามารถส่งมอบคุณภาพที่ดีของงานที่เหนือกว่าแก่ผู้บริโภค มีผลงานที่ผ่านมา อย่าง MONIIQ สุขุมวิท 64 คอนโด Low rise สไตล์ญี่ปุ่น ที่เน้นคุณภาพของวิถีชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ และล่าสุดกับ The FINE Bangkok Thonglor – Ekamai

ส่วน KEIHAN REAL ESTATE  เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้ KEIHAN Groups ที่มีประวัติยาวนานกว่า 100 ปีเป็นผู้ให้กำเนิดโครงการด้านโครงสร้างพื้นฐานต่าง ๆ ในญี่ปุ่น ทั้งพาณิชยกรรม โรงแรม การท่องเที่ยว ด้านอสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งโครงการรถไฟของภูมิภาค Kansai ในญี่ปุ่น

 

ทั้งสองบริษัทมองเห็นถึงศักยภาพทั้งด้านการลงทุน การเติบโตทางเศรษฐกิจ และความต้องการ/กำลังทรัพย์ของผู้บริโภค ว่าประเทศไทยมีศักยภาพสูงในบรรดาประเทศในแถบเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ จึงได้ตัดสินใจร่วมกันลงทุนในโครงการ The FINE Bangkok Thonglor – Ekamai

จริง ๆแล้วคุณผู้อ่านหลายๆคนอาจเห็นโครงการคอนโดที่เกิดจากความร่วมมือกันของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ญี่ปุ่นกับไทย มาหลายต่อหลายโครงการ  แต่หากพิจารณาอย่างละเอียดจะเห็นความแตกต่างที่ The FINE Bangkok Thonglor – Ekamai มีมากกว่าโครงการร่วมทุนอื่น ๆ ที่เกิดขึ้นในไทยก็คือ การสะท้อนถึงความตั้งใจจริงในการนำโครงการที่เคยร่วมพัฒนา เข้ามาพัฒนาในเมืองไทยในระยะยาว และเป็นโครงการที่เป็น Real Japanese Residence แห่งเดียวในย่านเอกมัยตอนนี้

 

จนมาถึง The FINE Bangkok Thonglor – Ekamai ที่เป็นการแสดงศักยภาพของ SANKYO HOME (THAILAND) และ KEIHAN REAL ESTATE  สู่อสังหาริมทรัพย์ระดับโลก ภายใต้แนวคิด From Keihan to the world, homes with hospitality and Japanese aesthetics.

5 ความน่าสนใจของ The FINE Bangkok Thonglor – Ekamai

 

1. Luxury Modern Japanese คอนโดหนึ่งเดียวในย่านเอกมัยเหนือ ที่มีความเรียบง่าย อบอุ่น เป็นส่วนตัว แต่หรูหราด้วยองค์ประกอบของการออกแบบ ตกแต่ง และการแยกประเภทการใช้งาน

 

The FINE Bangkok Thonglor – Ekamai ถูกพัฒนาบนพื้นที่ทั้งหมด 1-1-05  ไร่ เป็นคอนโด High rise สูง 31 ชั้น ห้องพักอาศัย 220 ยูนิต ที่ถูกออกแบบทั้งภายนอก ภายในและ Landscape โดย A49 (Architects 49 Co.,Ltd.) และ IA49 IA49 (Interior Architects 49 Co.,Ltd.) ผ่านงานออกแบบที่หรูหรา สอดคล้องกับ lifestyle และให้ความสำคัญในทุกรายละเอียด “Luxury in everything Luxury in every detail” โดดเด่นแตกต่างจากคอนโดอื่น ๆ

มี Facilities ที่เปิดโล่ง กว้างใหญ่ ไม่อึดอัด ใช้งานได้เต็มพื้นที่ แบ่งเป็น 4 โซน ตามความชอบของการใช้งาน

โซนแรก FINE GREANERY พื้นที่ส่วนที่มีตั้งแต่ที่ชั้น 1 ชั้น 23 และชั้น 27

ที่ชั้น 1 ติดทางเข้า ถูกออกแบบให้เป็น คอร์ทต้นไม้ใหญ่ ล้อมรอบด้วยน้ำและพื้นที่สีเขียว ที่เปิดต้อนรับการกลับบ้านด้วยความสงบ เปลี่ยนผ่านความวุ่นวายจากภายนอกโครงการ สู่ภายในโครงการ

FINE LOUNGE พื้นที่เปิดเชื่อมกับ Spring Garden ที่แบ่งพื้นที่เป็น โถง Lobby , Co-Working Room, Private Meeting Room, Mail Room และ Waiting Room ที่มี Background เป็น Spring garden ในพื้นที่ FINE LOUNGE ตกแต่งด้วยโทนหิน ไม้ เน้นเฟอร์นิเจอร์ และประติมากรรม เป็นโทนสีขาว ดูหรูหราและสงบในคราวเดียวกัน

พื้นที่ Co-Working Room ที่มีพื้นที่ใช้งานรองรับทุกการใช้งาน ทั้งประชุม คุยเป็นกลุ่ม พูดคุยส่วนตัว หรือนั่งทำงานแบบ private ก็สามารถเลือกใช้พื้นที่ได้หลากหลาย กับสไตล์การออกแบบที่เน้นโทนอบอุ่น ด้วยการใช้โทนสีไม้ และการเปิดมุมมองด้วยกระจกบานใหญ่ล้อมรอบเปิดรับแสง เชื่อมพื้นที่สีเขียวเข้าสู่ภายในอาคาร

FINE RETREAT ที่ชั้น 30 พื้นที่ Facility สำหรับคนชอบออกกำลังกายและพักผ่อน ที่มีทั้ง สระว่ายน้ำ ,สระน้ำร้อน Pool Bar (Sunken seat), Sauna Room, The Edge Viewpoint ที่โดดเด่นด้วยวิวเมือง Panorama ให้คุณได้ผ่อนคลายไปกับสายน้ำและวิวเมืองที่เปลี่ยนไปในทุก ๆ วัน

FINE SKY ที่ชั้น 31 กว่า 250 ตารางเมตร พื้นที่พักผ่อนสำหรับทุกคนในครอบครัว เพราะมีทั้ง Wine Lounge , ห้องสำหรับเด็ก, ห้องคาราโอเกะ , ฟิตเนส , พื้นที่ส่วนพัดกอล์ฟ  และ Sky Seat ที่โอบล้อมด้วยวิว 360 องศา ให้คุณได้ชมวิวพร้อมทำกิจกรรมที่คุณชื่นชอบได้พร้อม ๆ กัน

นอกจากพื้นที่ส่วนกลางโครงการยังออกแบบที่จอดรถแบบอัตโนมัติ รองรับมากถึง 154 คัน (70%)

พร้อม Smart Home Gadget โดย Nasket ให้กับทุก unit ที่รวมทั้งบริการสั่งสินค้า เรียกแม่บ้านทำความสะอาด จ่ายบิล ได้ทั้งหมดผ่านห้องของคุณ เหมาะกับยุคนี้สุด ๆ

2. ทำเลใจกลางเอกมัยเหนือ เชื่อมต่อทองหล่อ – เอกมัย – พระโขนง ในแบบไร้รอยต่อ

The FINE Bangkok Thonglor – Ekamai ตั้งอยู่ที่เอกมัย 12 ใจกลางของย่านเอกมัย โดยเอกมัย แบ่งออกเป็น 2 โซน คือ โซนเอกมัยเหนือและเอกมัยใต้ ซึ่งจะแบ่งออกเป็น เอกมัยเหนือ-ใต้ที่ซอยเอกมัย 12 แม้เอกมัยใต้จะมีการพัฒนาโครงการต่าง ๆ มากกว่า แต่เอกมัยเหนือ ที่มีความสงบเป็นส่วนตัว จึงเหมาะกับการเป็นย่านที่พักอาศัยมากกว่า และ โซนเอกมัยเหนือ ก็มีความได้เปรียบด้านการเดินทางสะดวกเข้าออกได้สองทางทั้งสุขุมวิท 71 และซอยทองหล่อ บางซอยสามารถทะลุเชื่อมกับสุขุมวิท 55 และสุขุมวิท 71 ได้ หรือจะไปถนนเพชรบุรี, พระราม 9, ถนนพระราม 4 ก็สะดวกและช่วยย่นระยะการเดินทางได้เป็นอย่างดี ใกล้ BTS ทองหล่อ-เอกมัย และทางด่วน ที่สำคัญคือ รายล้อมไปด้วยร้านอาหาร community mall โรงเรียนนานาชาติ ที่เพียบพร้อมสำหรับการใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัว

3. ห้องเริ่มต้นมีขนาดที่ Compact แต่ใช้งานได้จริงทุกพื้นที่ โดยมีทั้ง 1 bedroom ขนาด 34.50 – 35.00 sq.m. 2 bedroom ขนาด 50 – 56.5 sq.m. และ penthouse ขนาด 79.5 – 92 sq.m. ที่คำนึงถึงวิถีชีวิตที่คนญี่ปุ่นคุ้นเคยด้วยฟังก์ชั่นต่าง ๆ เช่น ห้องน้ำ ห้องนอนมีช่องรับแสง ที่เรียกว่า “MA”, มีพื้นที่ Genkan อยู่หน้าห้อง ครัวระบายอากาศดี มีอ่างอาบน้ำตั้งแต่ห้อง 1 – 2 นอน

 

1 bedroom 34.50 – 35.00 Sq.m. แบ่งเป็น 2 รูปแบบหลัก ๆ คือ ห้องทรงลึก type มาตรฐาน แบ่งพื้นที่ใช้งานเป็น 2 ส่วนคือ living room-ครัว และห้องนอนห้องน้ำ โดยแต่ละ type ต่างกันที่ตำแหน่งครัวปิด ที่ Type 1A-1 ,1A-1M ครัวปิดอยู่ติดประตูทางเข้าห้องที่ด้านหน้ายูนิต แต่ Type 1A,1A-2,1A-2M ครัวปิดจะอยู่ติดริมระเบียง แตกต่างตามตำแหน่งห้อง และมียูนิต 1A-3 ที่ครัวปิดอยู่ติดริมระเบียง แต่ห้องน้ำเป็น double access

1 Bedroom 35 Sq.m. Type 1B เป็นห้องหน้ากว้างขึ้นมาเล็กน้อย ทำให้ได้พื้นที่ระเบียงเพิ่มจาก 1 Bedroom Type แรก แต่ทุกห้องได้ห้องน้ำ double access ทั้งจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น และเป็นครัวเปิด ติดประตูทางเข้า เชื่อมกับพื้นที่ living และระเบียง

โดยห้องตัวอย่างที่โครงการตกแต่งให้ชมเป็นห้อง Type 1A-2M ขนาด 35 ตรม. ที่เปิดต้อนรับด้วย living area ที่มาพร้อมตู้ built-in ขนาดใหญ่ไว้วางรองเท้า เก็บของ เชื่อมต่อกับชั้นวางทีวีแบบติดผนังที่ด้านซ้ายของทางเข้าได้

ส่วนด้านขวาเป็นมุมวางโซฟา พร้อมโต๊ะกลาง สำหรับ 2-3 ที่นั่ง

ปลายสุดของผนังห้อง ติดทางเข้าครัว สามารถจัดเป็นมุมนั่งรับประทานอาหาร หรือโต๊ะทำงานได้

ส่วนปลายสุดของห้อง แบ่งพื้นที่เป็นครัวปิดที่ด้านซ้าย และห้องนอนที่ด้านขวา พร้อมห้องน้ำภายในห้องนอน

ครัวเป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นระหว่างครัวและ living area อีกทั้งครัวยังติดกับระเบียง เหมาะสำหรับการทำกับข้าว เพราะสามารถถ่ายเทอากาศ ควัน และกลิ่นออกสู่ภายนอกได้ทันที หมดกังวลเรื่องกลิ่นจากการทำอาหารได้เลย

 

โดยที่ครัวเป็นครัว built-in ติดผนังด้านเดียวสูงจากพื้นจรดเพดาน เว้นช่องวางตู้เย็นไว้ที่ปลายสุดติดทางออกระเบียง

ส่วนที่ระเบียงโครงการออกแบบราวกันตกเป็นกระจกใส และมี facade กัน CDU แอร์เพื่อความเป็นระเบียบ ทำให้ไม่บดบังภูมิทัศน์ และสามารถมองวิวภายนอกอาคารได้แบบไร้สิ่งกีดขวาง

ห้องนอนแบ่งเป็นพื้นที่พักผ่อนติดริมหน้าต่างกระจกบานใหญ่ และพื้นที่ Closet และห้องน้ำที่ด้านใน ด้านขวาของทางเข้าห้องนอน

 

พื้นที่ Closet อยู่ด้านขวาของเตียง ติดผนังห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกไว้ด้านในสุด กั้นด้วย shower glass บานสูงจรดเพดาน

พื้นที่ส่วนเปียกโครงการให้ Rain shower และ Hand shower แบบติดผนัง พร้อมที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนแห้งให้เคาท์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวพร้อมกระจก และโถสุขภัณฑ์ ติดทางเข้าห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยหินโทนสีขาว เทา ทำให้ภายในห้องดูสว่าง

ส่วนพื้นที่พักผ่อน ติดกระจกบานใหญ่ สามารถตั้งเตียงพร้อมโต๊ะหัวเตียง แล้วยังมีพื้นที่โดยรอบเหลือพอให้เดิน และใช้งานได้

ห้องนี้เหมาะสำหรับพักผ่อน 1-2 คน หรือสำหรับเป็นห้องพักผ่อนระหว่างวัน เปลี่ยนบรรยากาศ เหมาะสำหรับคนที่ชอบห้องขนาดเล็กกลางเมือง แต่ครบทุก function การใช้งาน

 

ในขณะที่ห้องแบบ 2 Bedroom 2 bathroom ขนาด 50 -56.5 Sq.m. มีทั้งหมด 4 รูปแบบ โดยทั้งหมดจะอยู่ตามมุมตึกของอาคารทั้ง 4 มุม ที่ค่อนข้างแตกต่างในเรื่องของตำแหน่ง function ภายในห้อง แต่ทุกห้องบริเวณทางเข้า มีพื้นที่ Genkan ไว้ถอดรองเท้า ดักฝุ่น ก่อนเข้าสู่พื้นที่ใช้งานภายในห้อง

 

ห้อง Type 2A ขนาด 55.5 Sq.m. เป็นห้องหัวมุมทรงสี่เหลี่ยมเกือบจัตุรัส ทุกห้องมีพื้นที่ติดอากาศ พร้อมกระจกบานใหญ่ โดดเด่นที่ห้อง living และ ครัว ติดกระจกเข้ามุมขนาดใหญ่ ห้องนอนเล็กมีห้องน้ำแบบ double access ส่วนห้องนอนใหญ่ master bedroom มีห้องน้ำในตัว พร้อมอ่างอาบน้ำ

Type 2A-1 แบ่งพื้นที่ด้านขวาเป็น ครัว living area  และระเบียง ส่วนปีกซ้ายเป็นห้องนอนและห้องน้ำทั้ง 2 ห้อง ห้องนอนเล็กไม่มีห้องน้ำในตัว แต่ห้องน้ำอยู่ติดทางเข้าห้องนอนพอดี โดยที่มีแค่ส่วน Powder Room ส่วนห้องนอนใหญ่ ห้องน้ำเป็น double access สามารถแชร์ห้องอาบน้ำกับห้องนอนเล็กได้

Type 2B มีพื้นที่ Genkan ขนาดใหญ่เชื่อมโถงทางเดินที่แจกเข้าสู่ห้องนอนเล็ก และห้องน้ำ double access ที่ด้านซ้าย และปลายสุดทางเดินเป็นห้อง living area และครัว ห้องมุม ส่วนด้านในสุดของ living area เป็นห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ

Type 2B-1 เข้ามาจะพบกับครัว เชื่อมต่อไปที่ living และระเบียงที่ด้านในสุด ส่วนห้องนอนทั้งสองห้องอยู่ที่ด้านขวาของยูนิต ห้องนอนเล็กไม่มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัว

ห้องตัวอย่างเป็นห้อง 2B 56.5 Sq.m.

เข้ามาจะพบพื้นที่ Genkan ขนาดใหญ่เชื่อมโถงทางเดิน

ที่พาเข้าสู่ห้องนอนเล็กที่ด้านซ้าย ภายในมีขนาดกะทัดรัด สามารถออกแบบเป็นเตียงเล็กพร้อมโต๊ะทำงาน หรือขยายเตียงเพิ่มขึ้นก็ยังมีพื้นที่ใช้งานพอสำหรับวางตู้เสื้อผ้า

ส่วนห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัว มีพื้นที่ใช้งานทั้งตั้งโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งที่หัวเตียง ติดกับตู้เสื้อผ้าได้

ปลายสุดทางเดินเป็นห้อง living area และครัว ติดกระจกเข้ามุม สามารถจัดวางพื้นที่เป็นชุดโซฟา ติดกระจกบานใหญ่ และโต๊ะทานอาหารติดกัน สำหรับ 4 ที่นั่งได้

ห้องนี้เหมาะสำหรับครอบครัวขยาย หรือคนที่มีกิจกรรมส่วนตัวที่ต้องใช้ห้องเพิ่มเติม อาทิ ห้องทำงาน เป็นต้น

 

ห้องของ The FINE Bangkok Thonglor – Ekamai เป็นรูปแบบ Supply ห้องที่ค่อนข้างตอบโจทย์เทรนด์การมองหาที่พักในย่านเอกมัยในยุคปัจจุบันที่คนไทยเองก็มองหาคอนโดไว้พักผ่อนระหว่างวันหลังทำงาน หรือกลับจาก Party ในย่านทองหล่อเอกมัย ส่วนคนญี่ปุ่นจำนวนไม่น้อยก็มองหาคอนโดเช่าที่มีขนาดยูนิตเล็กกว่าเดิมเพื่อประหยัดงบ และการที่โครงการเป็นโครงการที่พัฒนาโดย Developer ชาวญี่ปุ่นเองก็ดูจะได้รับความน่าเชื่อถือและเป็นที่คุ้นเคยสำหรับคนญี่ปุ่นในการปล่อยเช่ามากกว่าโครงการอื่นๆโดยรอบ

 

4. ขายแบบ Fully Fitted พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in เรียบหรูสไตล์ Luxury Modern Japanese ในพื้นที่ครัว และห้องน้ำ กับแบรนด์ชั้นนำอย่าง STARMARK และ TOTO Thailand ที่ไม่เพียงแต่แบรนด์ชั้นนำ แต่วัสดุที่เลือกใช้ทั้งชุดเฟอร์นิเจอร์ Built-in และพื้น ผนังของห้อง ก็เลือกสรรมาให้อย่างดี ที่สำคัญคือให้ Nasket แถมมาด้วยทุกห้อง ตัวช่วยอำนวยความสะดวกที่สามารถสั่งของอุปโภคบริโภคจากหลากหลายแบรนด์ได้จากในห้อง สะดวกสบายต่อการใช้ชีวิตอยู่เอง หรือปล่อยเช่า ถือเป็นคอนโดพร้อมเข้าอยู่ Ready to move in ที่คำนึงถึงทุกการใช้งานของทุกช่วงชีวิตใจกลางเมือง

5. ราคาขายที่ยังคงต่ำกว่าราคาตลาดของคอนโดในย่านเอกมัย

เพราะปัจจุบัน The FINE Bangkok Thonglor – Ekamai มี Promotion ขายในราคาเริ่มตรม.ละ 170,xxx ต่อตรม. และถ้ามองราคาโดยรอบย่านเอกมัย ที่หลายโครงการมีราคาขายที่ค่อนข้างสูงคือมากกว่า 190,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป ซึ่งอาจจะไม่ได้ตรงกับความต้องการของกลุ่มผู้ซื้อส่วนใหญ่ในยุคปัจจุบัน อีกทั้งหากเป็นราคาขายที่แตะหลักตารางเมตรละสองแสนบาทกลุ่มผู้ซื้อส่วนหนึ่งก็มักเลือกที่จะซื้อคอนโดในย่านทองหล่อมากกว่า แต่ถ้าพิจารณาราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในพื้นที่ตั้งแต่ปีพ.ศ.2559 เป็นต้นมาถึงปีพ.ศ.2564 พบว่าราคาขายมีการปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่องประมาณ 5 – 6% ต่อปี อาจไม่มากหากเทียบกับพื้นที่อื่น ๆ แต่แนวโน้มราคาขายคอนโดมิเนียมในพื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้าเอกมัยมีความเป็นไปได้ที่จะเพิ่มมากขึ้น แต่คงต้องรอเวลาอีกสัก 1 – 2 ปีให้คอนโดมิเนียมเหลือขายลดน้อยลง ที่ดินในการพัฒนาเหลือน้อย และรอให้สถานการณ์ต่างๆ กลับมาเป็นปกติก่อน และรอการพัฒนาของโครงการขนาดใหญ่ที่กำลังจะเกิดขึ้นอีกในอนาคต อาจจะทำให้เอกมัยจะเจริญรอยตามย่านทองหล่อมาติด ๆ ฉะนั้น  The FINE Bangkok Thonglor – Ekamai ที่มีราคาขายเริ่มตรมละ 170,xxx ต่อตรม. แถมยังเป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่โดยผู้พัฒนาชั้นนำจากญี่ปุ่น จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทั้งในแง่ทำเล รูปแบบโครงการ และราคา

ใช้ชีวิตที่เหนือระดับใจกลาง ทองหล่อ-เอกมัย

The FINE Bangkok Thonglor – Ekamai เริ่ม 5.49 ล้านบาท*

พิเศษ! ห้องหลุดดาวน์ ตำแหน่งสวย จำนวนจำกัด

 

ลงทะเบียนวันนี้ รับสิทธิ์ส่วนลดหลุดดาวน์

✅ ฟรี Furniture Package*

✅ ฟรี ค่าส่วนกลาง 1 ปี*

✅ ฟรี ค่ามิเตอร์น้ำ – ไฟ

✅ ฟรี ค่าธรรมเนียมการโอน

✅ ฟรี เงินกองทุน

 

คอนโดหรูสไตล์ Luxury Modern Japanese

✔️ Luxury Class เน้นความเป็นส่วนตัวเพียง 220 ยูนิตเท่านั้น

✔️ Auto Parking คุณภาพสูงจากญี่ปุ่น ที่จอดรถ 70%

✔️ ใกล้ BTS ทองหล่อ-เอกมัย และทางด่วน

✔️ 1 นาที ถึง Donki Mall, 2 นาทีถึงทองหล่อ

✔️ สาธารณูปโภคส่วนกลางครบครัน อาทิ Fine Lounge, Fine Retreat, Fine Greenery และ Fine Sky ที่มีสนาม Putt Golf ไว้บริการ

✔️ สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ Ready to move in

 

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษคลิก https://bit.ly/3xEIjLE

☎️ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 065 156 6868

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

#TheFINEBangkok #คอนโดหรูสไตล์ญี่ปุ่น #คอนโดหลุดดาวน์ #Thonglor10 #Ekkamai12

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

ศุภาลัย ริวา แกรนด์

เฉลิมนิจ อาร์ท เดอ เมซง

เดอะ มูฟ เกษตร

วันนี้จะมาแนะนำให้รู้จักกับคอนโดแบรนด์ใหม่จากแสนสิริ...

25 May, 2021

แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์สเตชั่น บาย ไซมิส แอสเสท

แตกต่างคอนโดอื่นอย่างมาก เพราะโครงการ LANDMARK@Grand...

22 April, 2021

เมติเย่ร์ พระราม 9

ที่ดินในทำเลดีๆ ของกรุงเทพฯ หลายแห่ง แม้จะมีเงินก็ซื...

21 April, 2021

ดอะ โพลิแทน อควา

นานแค่ไหนแล้ว ที่คุณไม่ได้รู้สึกผ่อนคลายอย่างเต็มที่...

7 April, 2021