พรีวิว RHYTHM EKKAMAI ESTATE ที่สุดของคอนโด ที่สร้างสุดยอด Facility ให้คู่ควรกับคำว่า “FEEL LIKE HOME” ได้อย่างลงตัว

Condoman 11 March, 2019 at 17.10 pm

หลังจาก RHYTHM EKKAMAI ประสบความสำเร็จอย่างสูง sold out ตั้งแต่เปิดจอง จนกระทั่งก่อสร้างแล้วเสร็จทยอยส่งมอบไปในปลายปี 2018 ที่ผ่านมา  AP ไม่รอช้าเตรียมเปิดตัว RHYTHM EKKAMAI ESTATE  ที่ยกระดับความพรีเมียมจาก RHYTHM EKKAMAI โครงการแรกไปหลายขั้น

ทำเลตั้งอยู่ริมถนนเอกมัย ปากซอยเอกมัย 1 ห่างจากสถานี BTS เอกมัยประมาณ 1.2 กิโลเมตร แม้จะไม่ใกล้รถไฟฟ้าแต่ต้องบอกว่าแถวนี้เป็นทำเลศูนย์กลางของเอกมัย สะดวกสบายต่อการใช้ชีวิตและการเดินทางมากๆ ไปทองหล่อก็สะดวกทะลุเอกมัย 5 เชื่อมต่อทองหล่อ 10 อีกทั้งยังใกล้ห้างดังทั้ง don don donki และ BIG C


RHYTHM EKKAMAI ESTATE ออกแบบโดยเน้น concept “FEEL LIKE HOME”  ให้ความรู้สึกของความเป็น”บ้านใหญ่ใจกลางเมือง” ที่มีพื้นที่โล่งและสวนสวยๆต้นไม้ใหญ่ๆให้ทุกคนได้อบอุ่นสบายใจ

 

ซึ่งภาพชีวิตในฝันของใครหลายๆคน (รวมทั้งผมด้วย)นี้ ก็ได้ถูกถ่ายทอดออกมาเป็น key visual ของสื่อโฆษณาต่างๆด้วยฮะ

เห็นภาพนี้แล้วอยากใช้ชีวิตแบบนี้บ้างใช่ปะ?

 

ตัวตึกถูกออกแบบให้มีเหลี่ยมมุม เล่นระดับลดทอนพื้นที่ สอดแทรกความเขียวของต้นไม้เข้าไป ดูพรีเมียม/ดูร่มรื่น/ดูมีมิติ และที่สำคัญคอนโดนี้ดูคล้ายบ้านแพงๆจริงๆนะครับถ้าถามผม

เพื่อให้ความเป็น”บ้าน” ถูกถ่ายทอดออกมาได้สมบูรณ์ที่สุด ทาง AP จึงอนุรักษ์ต้นไม้ใหญ่ในที่ดินไว้ 3 ต้น โดยขุดล้อมย้ายจากด้านหลังสุด มาอวดโฉมด้านหน้าโครงการให้อยู่รวมกลมกลืนกับกลุ่มต้นไม้เขียวครึ้มริมถนน และสวนขนาดใหญ่ oversize ของบ้านฝั่งตรงข้าม

พอเอาต้นไม้มาไว้หน้าโครงการขอให้คะแนนบวก 10 ครับ ชอบบบบบบ

FACILITY ที่เหนือกว่าใคร

ที่ RHYTHM EKKAMAI ESTATE  มี facility ที่เหนือล้ำกว่าคอนโดอื่นในย่านนั้นเกือบทุกตัว ทั้งๆที่มีขนาดที่ดินแค่ 2 ไร่เศษ  การยก lobby ขึ้นไปที่ชั้น 7 และมี facility ต่อเนื่องเล่นระดับตั้งแต่ชั้นล่างไปถึงด้านบน เชื่อมต่อด้วยบันไดไขว้ไปมา นี่คือลูกเล่นใหม่ในวงการออกแบบคอนโดมิเนียมอย่างแท้จริง

 

โดย facility ด้านล่างประกอบด้วย  (ขอเรียกเป็น step เพราะแต่ละ step 2-3 ชั้นไขว้ไปมา)

 

Step 1- Welcome Foyer + Shop :ไว้คัดกรองให้คนนอกโครงการอยู่เฉพาะตรงโซนนี้ เพื่อความเป็นส่วนตัว

 

Step 2 – SOCIAL ZONE ให้คุณมานั่งคุย ประชุม นั่งทำงานได้ต่อเนื่องแบบ Triple Volume

Step 3 -QUIET ZONE จัดไว้ตอบโจทย์กิจกรรมที่ต้องการความสงบและสมาธิ โดยมีห้องประชุมพิเศษให้ใช้ได้ด้วยแบบ Double Volume เช่นกัน

Step 4 – Floating Lobby จัดเต็มที่สุดเป็นจุดขายของโครงการ โดยตั้งใจจะให้เป็น”ชานบ้าน” สำหรับผู้พักอาศัยทุกคนได้มาผ่อนคลาย มีทั้ง Tea Pavillion, Theater Pavillion, Feature Grand Lobby, และ Flexible lobby คล้ายๆชานบ้าน และอื่นๆ

มองภาพรวมกันอีกทีครับ

ขยายชั้น Floating Lobby

FACILITY ยังมีที่ชั้นบนอีก ที่ชั้น 31-32-Rooftop ต่อเนื่องกันโดยรวมจุดเด่นจากคอนโดอื่นๆของ AP เองและของ Developer อื่นๆเข้ามาอัดแน่นไว้ที่นี่ อาทิ

 

พื้นยื่นกระจกใสไว้ชมวิว

สระว่ายน้ำ Infinity Edge 360 องศา

HONEYMOON SUNKEN ชมวิวเมืองสวยๆจากมุมสูง

พื้นสระกระจกใส ที่ให้ด้านล่างเป็นโถงทางเดินมองขึ้นมาได้

FITNESS กระจก 3 ทิศบานใหญ่ Double Volume

SKY WELLNESS SPA ใช้ระบบ White ion Bath ผลิตฟองอากาศที่เล็กกว่ารูขุมขน เข้าไปทำความสะอาดสิ่งสกปรกคืนความสดชื่นให้ร่างกาย

Rooftop Garden

Sky Lounge

ดูภาพรวมกันครับ ที่นี่จัดส่วนกลางมาให้เยอะมาก

ส่วนกลางทั้งหมดรวมพื้นที่สีเขียวจะได้ประมาณ 4,800 ตารางเมตร กับจำนวนห้องแค่ 303 ยูนิตเท่านั้น !!!  ท้าชนได้แทบทุกโครงการในกรุงเทพมหานคร

 

UNIT MIX

ห้องพักเริ่มตั้งแต่ขนาด 1 bed 35 ตารางเมตร /1 bed plus 39.5 – 40 ตารางเมตร / 2 bed 74.5-86.5 ตารางเมตร / 2bed Duplex 64 – 129.5 ตารางเมตร / SKY VILLA  109 – 121 ตารางเมตร และ Penthouse 100 – 177 ตารางเมตร

 

ที่นี่มีห้อง 1 bedและ 1 bed plus รวมกันเท่ากับุ 63% , 2 bed 30% , Duplex และ Sky Villa รวมกัน 6%

 

ข้อสังเกตคือ AP ปัดฝุ่นเอาห้อง DUPLEX กลับมาพัฒนาขายอีกครั้ง หลังจากตัวสุดท้ายที่ไม่นับ Vittorio ซึ่งเป็น collection พิเศษของเอพี คือ RHYTHM 44/1 เมื่อหลายๆๆๆปีก่อน เพิ่มเติมด้วย Sky villa , Penthouse ขนาดใหญ่ สอดคล้องกับการวิจัยตลาดของหลายๆสำนักว่าทำเลเอกมัย คนที่มองหาที่อยู่ต้องการห้องใหญ่ๆ พื้นที่ใช้สอยเยอะๆ (คอนโดข้างๆที่เปิดใกล้ๆกันทั้ง 2 ที่ห้อง Duplex ก็ได้รับการตอบรับที่ดีมาก)

นอกจากห้อง duplex ที่น่าสนใจแล้ว RHYTHM EKKAMAI ESTATE ยังพัฒนา unit plan ให้ทันสมัยยิ่งขึ้น อย่าง 1 bed ที่ได้ Double skin ก็มีขนาดเล็กลงเหลือเพียง 35 ตารางเมตร (โครงการให้ในยูนิตทิศใต้) ทำให้ราคาขายรวมลดลงได้เกือบๆล้านบาท ส่วน 2 BED ก็พัฒนาให้ใหญ่ขึ้นมาจาก RHYTHM EKKAMAI เพิ่มพื้นที่ FOYER หน้าห้อง และให้ครัวเป็น Island และที่เป็นครัวปิดใช้งานได้จริง เหมาะแก่การอยู่อาศัยเป็นบ้านจริงๆ

**พิเศษกว่านั้นคือมีห้องใหญ่ๆบางห้องได้สวนส่วนตัว บางห้องมีประตูพิเศษเข้าได้จากสวนส่วนกลางน่าซื้อมากๆๆๆๆ**

 

ตัวอาคารเป็นรูปตัว L วางตัวไปตามแนวที่ดินดูแล้วใกล้เคียงกับ RHYTHM EKKAMAI 1 ชั้นมีประมาณ 12-15 ยูนิต ให้ Lift  3+1 ตัว ซึ่งการวางโถงลิฟท์ก็เป็นการออกแบบใหม่ ให้ลิฟท์คอร์ทั้ง 2 ตั้งฉาก ไม่ขนานกันเหมือนที่อื่นๆ

 

ยูนิตส่วนใหญ่หันหน้า เหนือ ใต้ และตะวันตก ผมลองวางผังกับโครงการข้างเคียงดูครับ ทิศตะวันตกเป็นเขตที่ดินที่สร้างตึกสูงไม่น่าจะได้แล้ว ทำให้ห้องที่สูงเกินชั้น 10 จะได้วิวสวนและสระสุดอลังการจากคอนโด 7 ชั้นด้านหลัง ส่วนทิศใต้ก็ห่างจากคอนโดใกล้ๆกัน 60-70 เมตรได้ ไม่ได้บล็อกประชิด ลองเล็งๆกะๆกันดูนะครับ

บทสรุป

ราคาเริ่มต้นที่นี่คือ 6.5 ล้านบาท 35 ตารางเมตร  คิดเป็นประมาณ 185,000 ต่อตารางเมตรเท่านั้น ราคาถือว่าดีมากๆเพราะเป็นราคาใกล้เคียงกับ RHYTHM EKKAMAI ตัวแรก แต่ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 210,000 ต่อตารางเมตรครับ

 

ถ้าราคาใกล้กับราคาปัจจุบันของ RHYTHM EKKAMAI ที่ประมาณตารางเมตรละ 2 แสน ถึง 2 แสนต้น แต่ spec จัดมาขนาดนี้ (แม้จะไกลรถไฟฟ้ามากกว่า แต่ก็ชดเชยด้วยที่จอดรถรวมซ้อนคันประมาณ 70%)

อีกทั้งเพดานที่นี่สูงถึง 2.8 เมตร สูงกว่าของเดิมถึง 20 เซน กระจกบานใหญ่จัดเต็ม

Facility ขนาดนี้ สวยขนาดนี้ spec ขนาดนี้ น่าซื้อครับและจะสานต่อความสำเร็จของ RHYTHM EKKAMAI ได้อย่างแน่นอนครับ(ถ้าราคาไม่ได้กระโดดสูงเว่อร์)

ส่งท้ายด้วยภาพมุมสูงจากทีมผู้บริหารบริษัทในเครือ AP ที่ส่งมาฝากผมนานมากละครับ

แถมภาพวิวทิศต่างๆจากชั้น 18

“The New Residential Experience” นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตใจกลางเอกมัยที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ผสานการใช้ชีวิตคนเมืองได้อย่างลงตัว สัมผัสประสบการณ์ใหม่ของการใช้ชีวิตส่วนตัวได้แล้วที่นี่

RHYTHM EKKAMAI ESTATE คอนโดใหม่จากเอพี ใจกลางเอกมัย-ทองหล่อ เพียง 2 นาทีถึง BTS

เริ่ม 6.5 ล้านบาท

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษสูงสุด 300,000 บาท* ได้ที่นี่ https://bit.ly/2EtuB3p

พบกัน 21-24 มี.ค.นี้ Exclusive Launch ที่ชั้น 1 แฟชั่นฮอลล์ สยามพารากอน



Condoman

Condoman

นักลงทุนพ่อลูกอ่อน ที่นอกจากวันๆจะนั่งเทรดหุ้นแล้ว ก็ยังดันมาหลงเสน่ห์ในรูปทรงเรขาคณิตของคอนโดราวกับว่าเป็นลูก + เมียตัวเอง แถมยังคลั่งใคล้ใน Lifestyle ของ Vertical Living จนอวตารมาเป็นสมญานามที่ใครๆต่างก็เรียกขานกันว่า "Condoman"

เว็บไซต์

Tonson One Residence คอนโด Super Luxury แบบ Freehold ที่มีที่ตั้งโดดเด่นที่สุดบนย่านเพลินจิต – ชิดลม – ต้นสน ห่างจาก BTS ชิดลมแค่ 300 เมตร ขายเริ่มต้น 20 ลบ.(57 ตรม.)

โครงการนี้เป็นของดีเวลลอปเปอร์ที่กำลังมาแรงในตลาด Super Luxury Residence คือ AssetFive ครับ (กลุ่มปัญจทรัพย์ ผู้พัฒนาโครงการ Vana Residence ย่านกรุงเทพกรีฑา) ซึ่งเป็นการร่วมมือกันพัฒนากับบริษัท Cap... อ่านต่อ




โอกาสเดียว วันเดียว!!! EARLY BIRD ลดทันที 10% ทุกยูนิต IDEO Q PHAHOL-SAPHAN KHWAI

ถ้าใครที่ติดตามข่าวสารในแวดวงการพัฒนาโครงการอสังหาฯอยู่สม่ำเสมอก็จะพบว่าตั้งแต่ปลายปีที... อ่านต่อ

ค้นพบความสมบูรณ์แบบของการใช้ชีวิต กับ Luxury Urban Home ที่ซ่อนตัวอยู่ใจกลางย่านอโศก – พระรามเก้า ที่ AQ Welle

AQ Welle Asoke-Rama 9 (เอคิว เวลล์ อโศก-พระราม 9) โครงการบ้านเดี่ยวที่ถูกพัฒนาขึ้นโดย ... อ่านต่อ

เหตุผลอะไรบ้างที่ทำให้ THE TEAK RATCHADA 19 เป็นคอนโดใหม่ในย่านรัชดาที่เปรียบดั่ง The Prize of Living ของชีวิตคนเมือง

ถ้าหากเราเป็นนักลงทุนคอนโดมิเนียม จุดตัดสินใจหลักๆ ของเราก็คงหนีไม่พ้นการตัดสินใจที่เน้... อ่านต่อ