ถอดรหัสความสำเร็จของ ‘SCOPE Promsri’ หลังฉลองยอดทะลุกว่า 40% เปิดตัวแรงถูกใจ ‘Young International Premium’ อย่างแท้จริง เปี่ยมคุณภาพทั้งโครงการและลูกค้า

เกริก บุณยโยธิน 09 April, 2021 at 11.05 am

หลังจากที่เปิดการขาย Presale ไปเมื่อวันที่ 12 มีนาคมที่ผ่านมาโครงการ ‘SCOPE Promsri’ ก็ยังมีกระแสตอบรับดีอย่างต่อเนื่องไปถึงกว่า 40% ภายในเวลาไม่ถึง 3 สัปดาห์ คุณยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ซีอีโอ ผู้เชี่ยวชาญการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์จึงได้จัด Exclusive Party สำหรับลูกค้า ‘SCOPE Promsri’ ไปเมื่อวันที่ 3 เมษายนที่ผ่านมา พร้อมกล่าวเสริมว่า “ยอดขายเป็นที่น่าพอใจมากครับ แต่อย่างที่เคยกล่าวไว้ว่า สิ่งที่น่าพอใจกว่ายอดขายคือรายชื่อลูกค้าครับ เพราะเป็นกลุ่ม Young International Premium ที่แท้จริง ตามที่เราตั้งใจไว้”

จากผลลัพธ์ดังกล่าวนับว่าเป็นเรื่องที่น่ายินดีและค่อนข้างประหลาดใจเป็นอย่างมาก ที่ได้เห็นโครงการคอนโดระดับ Luxury ที่มีราคาขายเกินกว่าหลักสองแสนบาทต่อตรม.อย่าง ‘SCOPE Promsri’ ได้รับความสนใจจนกวาดยอดขายท่วมท้นกว่า 40% แซงหน้าโครงการเปิดใหม่ในปีนี้หลายๆโครงการ กระแสตอบรับที่ดีดังกล่าวสะท้อนถึงความเชื่อมั่นของกลุ่มลูกค้าคอนโดในเซกเมนท์ Luxury ที่กลับมาแล้วหรือไม่ หรือว่าเป็นการตอกย้ำให้เห็นถึงความสำเร็จที่เกิดจากความความชัดเจนในการพัฒนาโครงการให้เป็น First in Class ในกลุ่มตลาด Young International Premium ที่ยังไม่มีผู้ประกอบการเจ้าไหนเคยพัฒนามาก่อนกันแน่? ในมุมมองของผมเอง ผมเชื่อว่าเบื้องหลังความสำเร็จดังกล่าวเกิดจากการพัฒนาที่เน้นไปที่จุดเด่นที่แตกต่างอันหาไม่ได้จากโครงการอื่นทั้งในเรื่องของ STP และทำเลของโครงการ ใจกลางย่านพร้อมศรี ที่ซัพพลายใหม่มีการขาดช่วงมานานมากแล้ว

 

แน่นอนว่า ‘SCOPE Promsri’ วางตัวเองให้เป็น First in Class ในกลุ่มเซกเมนท์ Young International Premium ที่ยังไม่เคยมีใครทำมาก่อนดังนั้นคุณยงยุทธ ก็เลยจัดการกำหนดมาตรฐานใหม่ให้กลุ่มนี้ด้วยการพัฒนาโครงการในรูปแบบเลย์เอ้าท์ห้องขนาด Compact สูงสุดแค่ 34 ตรม.แต่ขายแบบ Extreme Fully Furnished ด้วยวัสดุ เฟอร์ฯ และอุปกรณ์ครัวนำเข้าแบรนด์ดังทั้งจากฝรั่งเศส และเยอรมัน ที่ความหรูหรานั้นสามารถจับต้องได้จริงด้วยการใช้งาน และราคาขาย เช่นเดียวกับรูปแบบพื้นที่ส่วนกลางที่แม้จะไม่ได้มีมาก แต่ก็สอดรับกับวิถีของกลุ่มลูกค้าที่มองหาที่อยู่อาศัยในย่านนี้ นอกจากนี้กลุ่มลูกค้าของโครงการยังถูกมองภาพให้เป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ Work Hard, Play Harder ซึ่งมองหาบ้านหลังที่สองไว้เพื่อเร้นกายจากความวุ่นวาย ในแบบที่ไม่อยากปวดหัวกับการ manage ชีวิต แต่งห้อง และทำความสะอาดห้องในทุกครั้งที่เข้ามาพัก ที่นี่จึงพ่วงด้วยบริการแนว Concierge และทำความสะอาดห้องตามมาตรฐานโรงแรม หรือเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ 5 ดาว ที่มีอยู่รายล้อมย่านนี้พ่วงด้วย Extra Benefit ที่เป็นจุดขายในการดึงดูดกลุ่มคนรุ่นใหม่ทั้งไทย และชาวต่างชาติที่นิยมเลี้ยงสัตว์ไว้ในห้องพัก

อ่านมุมมองของผมแล้ว ก็ลองมาดูในมุมมองของผู้พัฒนาบ้างครับ ว่าเป็นอย่างไรบ้าง… โดยนายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ กล่าวว่า “ทุกอย่างเริ่มที่ทำเลเสมอครับ ศูนย์กลางของชาวญี่ปุ่นคือซุปเปอร์มาร์เก็ตญี่ปุ่น ถ้าที่ไหนมีก็แน่ใจได้เลยว่าเป็นบริเวณที่มีคนญี่ปุ่นหนาแน่น ซึ่งซุปเปอร์มาร์เก็ตญี่ปุ่น UFM Fuji สาขาพร้อมศรีก็ห่างจากโครงการเราไปเพียง 170 เมตรเท่านั้น แต่ในบริเวณนี้ยังไม่มีห้องเพื่อคนญี่ปุ่นอายุน้อยที่มีงบประมาณเช่าเดือนละ 30,000-35,000 บาท ซึ่งผู้เช่ากลุ่มนี้มักจะจำเป็นต้องไปเช่าห้องในบริเวณที่ไกลออกไป หรือต้องจำใจเช่าห้องสภาพไม่ดีเท่าไหร่เพื่ออยู่ในทำเลที่ดีขึ้น ตรงนี้เองที่ห้องขนาด 34 ตารางเมตรที่ ‘SCOPE Promsri’ เข้ามาตอบ demand ได้พอดีเพราะเป็น โครงการไฮเอนด์ที่ห้องพักเพียบพร้อม มีอ่างอาบน้ำในห้องที่ตกแต่งครบพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าคุณภาพสูงรวมถึงทีวีขนาด 75 นิ้ว พร้อมบริการทำความสะอาด พื้นที่ส่วนกลางเยอะ รวมถึงออนเซ็นซึ่งเราเองก็เป็นต้นตำรับนำมาไว้ในคอนโดเป็นเจ้าแรก และจากการที่โปรดักท์ของเรามีคาแรกเตอร์ที่ชัดเจนเลยทำให้ลูกค้าของเราก็มีคาแรกเตอร์ที่ชัดเจนไปด้วย การตัดสินใจจองเลยไม่ต้องอาศัยการพิจารณานาน ทำให้ยอดขายเป็นที่น่าพอใจ แต่ที่น่าพอใจยิ่งไปกว่านั้นคือกลุ่มผู้ซื้อนั้นเป็นกลุ่ม Young International Premium ตรงกับที่เราวางไว้ซึ่งชื่นชอบการออกแบบและรายละเอียดต่างๆของ ‘SCOPE Promsri’ เข้าใจถึงคุณภาพของเฟอร์นิเจอร์ Ligne Roset เครื่องครัว Miele รู้สึกได้ถึงความแตกต่างของเตียง Simmons และตอบรับการบริการและแนวทางการบริหารของเราเป็นอย่างดี ซึ่งผมมั่นใจว่า SCOPE Promsri จะเป็น community ที่น่าสนใจมากๆ” นายยงยุทธกล่าว

ทั้งนี้ ‘SCOPE Promsri’ จะเปลี่ยนรูปแบบการเข้าชมห้องตัวอย่างเป็นการนัดหมายล่วงหน้า (Appointment Only) นับตั้งแต่วันที่ 5 เมษายนนี้ เป็นต้นไป “ถึงบริษัทสโคปจะเป็นบริษัทที่มีโครงการในมือกว่า 14,000 ล้านบาทแต่พนักงานเรามีไม่มากครับและตอนนี้ก็ต้องการพนักงานเพิ่มพอสมควร จึงขออนุญาตกระจายกำลังไปโครงการอื่นด้วยทั้ง SCOPE Langsuan และโครงการในอนาคตด้วยครับ” คุณยงยุทธกล่าวทิ้งท้าย

 

นัดเข้าชมห้องตัวอย่าง SCOPE Promsri ได้ที่ โทร 02-028-9788 หรือ www.scopepromsri.com

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์สเตชั่น บาย...

เมติเย่ร์ พระราม 9

ดอะ โพลิแทน อควา

นานแค่ไหนแล้ว ที่คุณไม่ได้รู้สึกผ่อนคลายอย่างเต็มที่...

7 April, 2021

นิว โนเบิล เซ็นเตอร์ บางนา

Nue Noble Centre Bangna (นิว โนเบิล เซ็นเตอร์ บางนา)...

21 March, 2021

โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ

โดดเด่นด้วยการเป็นคอนโดมิเนียมที่มีสูงที่สุดของถนนทอ...

1 March, 2021

เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61

สำหรับโครงการ The Reserve Sukhumvit 61 นั้น นิยามของ...

5 February, 2021