จิบชา ละเมียดมองแปลนพร้อมแนะนำยูนิตน่าสนใจ ของ Noble STATE 39

Condoman 12 November, 2018 at 23.15 pm

“ที่ต้องจิบชา เพื่อให้เข้าถึงความเป็นญี่ปุ่นกลุ่มผู้อยู่อาศัยหลักของย่านพร้อมพงษ์แห่งนี้”

“ที่ต้องจิบชา เพราะ Noble State 39 เป็นคอนโดที่โนเบิลละเมียดละไมในการทำที่สุดพร้อม spec ที่เป็นที่สุดของโนเบิล”

 

“และสุดท้าย ที่ต้องจิบชาก็เพราะ Noble State คือคอนโดที่เปิดตัวด้วยราคาต่อตารางเมตรแรงที่สุดเท่าที่โนเบิลทำมา ดังนั้นใจเย็นๆค่อยเลือกห้องเป็นดีที่สุด ^^ ”

 

To be modern is not a fashion, it is a state.”

When modernity is not just about fashion but the reflection of relationship and continuity of past, present and future much like the charming district of “ Phrom Phong”,which has been maintained through a well-balanced blend of Thai and foreign cultures. Break out of the old life pattern and get a new one reconstructed in Sukhumvit at Noble State 39.

 

NOBLE STATE 39 เป็น sub brand ใหม่ที่โนเบิลเอามาขนานนามให้คอนโด 36 ชั้นบนที่ดินแปลงสวยเกือบๆ 2 ไร่ (1-3-56.6ไร่) ในซอยสุขุมวิท 39 ห่าง 450 เมตรจาก BTS พร้อมพงษ์ เป็นที่แรก (หลังจาก 2 โครงการล่าสุดในทำเลพร้อมพงษ์ใช้ชื่อว่า BE 33 , AROUND 33 ตามลำดับ)

BE , AROUND , STATE  พอเอาชื่อมาต่อกันก็รู้สึกได้ถึงความเป็นโนเบิลขึ้นมาทันที พร้อมทั้งรู้สึกเหมือน สิ่งอำนวยความสะดวกและ lifestyle ระดับโลกพร้อมจะหมุนรอบโครงการ Noble ทั้ง 3


ที่ผมรู้สึกได้ถึงความเป็นระดับโลก ก็เพราะล่าสุด The Mall Group เพิ่งประกาศดึง AEG บริษัทยักษ์ใหญ่ด้าน Entertainment Complex มาลงทุนเป็นหมื่นล้านทำ 2 โครงการใหญ่ ซึ่ง 1 ในนั้นก็คือ EMLIVE state-of-the-art entertainment hall ความจุ 6,000 ที่นั่ง ครบวงจรที่จะสร้างใน EMSPHERE โครงการสุดท้ายที่จะมาเติมเต็ม The EM District (พร้อมพงษ์นั่นเอง)

จากภาพมุมสูงจะเห็นว่า Emsphere เริ่มก่อสร้างแล้ว

Noble STATE 39  เป็นอาคารที่มี pattern ของ facade เป็นรูปครึ่งวงกลมสลับไปมา สร้างความแตกต่างและเพิ่มลวดลายให้พื้นผิว ทำให้คอนโดโดดเด่นมี exposure ที่มากกว่าเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ

ชั้นล่าง มีอาคาร 2 ชั้นติดถนนซอยสุขุมวิท 39 นอกจากมีไว้เพื่อคอยต้อนรับดึงสายตาคนผ่านไปมาเพิ่มจุดสังเกตุให้โครงการเด่นขึ้นแล้ว ยังเป็น shop ไว้อำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านในอนาคตอีกด้วย (อาคารนี้เป็นกรรมสิทธิของ Noble)

เข้ามาด้านในผ่านถนนภาระจำยอม จะเจอประตูทางเข้าหลักของโครงการจริงๆซึ่งเมื่อเข้าสู่ภายในโครงการแล้ว จะสัมผัสได้ถึงความร่มรื่นจาก สวนขนาดใหญ่ที่มาต้อนรับทุกสายตาที่ได้พบเห็น และสวนนี้ยังได้รับการออกแบบเป็นสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ ตอบโจทย์กลุ่มผู้เช่าชาวญี่ปุ่นที่มักมากันเป็นครอบครัวมีลูกเล็กๆมาด้วย

ดูภาพ perspective น่าเล่นมากๆ ลูกผมชอบแน่เลย

ดูภาพมุมสูงแปะกับแปลนนะครับ ร่มรื่นจริงจัง

เข้ามาในอาคารจะพบโถง lobby ตกแต่งเน้นโทนเขียวตัดสีทองไว้คอยต้อนรับกลับบ้าน

ชั้นพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 9 ซึ่งชั้นนี้เป็นชั้นส่วนกลางด้วย (สวน + lounge)

ชั้นนี้เหมาะกับคนชอบ facility การมีกระจกกั้นโซนพักอาศัยอีกชั้นเพิ่มความ privacy ไปอีกขั้น

โดย facility ชั้นนี้ส่วนภายในอาคารมีความสูง Double Volume กินพื้นที่ชั้น 10 บางส่วนด้วย ทำให้เกิดห้องหายาก rare item ประจำตึกที่ผนังทั้ง 4 ด้านเป็นอิสระไม่ติดใครเลยขึ้นมา 2 ห้อง คือห้อง 10A8 และ 10A14

ซึ่งทั้ง 2 ห้องนี้มีขนาด 42.x ตารางเมตร แบบห้องตัวอย่าง (แอบๆได้หน้าต่าง 2 ทิศด้วยครับ)

Typical floor plan ชั้น 11-33

มองดูจะพบว่าตัวตึกแบ่งออกเป็น 2 ด้าน หันหน้าทิศเหนือ – ใต้ มีลิฟท์อยู่ตรงกลางเป็นตัวแบ่ง ฝั่งละ 7 ห้อง ซึ่งห้องทั้ง 2 ด้านมีขนาดหน้ากว้างห้องเท่ากัน ห้องฝั่งทิศเหนือจะมีขนาดใหญ่กว่าเพราะห้องลึกกว่า ห้องทิศใต้ตื้นกว่าขนาดพื้นที่เล็กกว่า

 

1 bed ฝั่งทิศเหนือขนาด 34.8 ตารางเมตร ส่วน 1bed ฝั่งทิศใต้มีขนาดเพียง 29.95 ตารางเมตรเท่านั้น (ราคาต่างกัน 1.2 ล้านบาทได้) 

5 ตารางเมตรที่เพิ่มขึ้นมา ทำให้ห้องใหญ่ขึ้น ตู้สื้อผ้าโต๊ะกินข้าวใหญ่ขึ้น แต่ฟังก์ชั่นการใช้สอยเหมือนเดิม ก็ลองชั่งน้ำหนักกันนะครับว่าล้านกว่าบาทที่เพิ่มมาคุ้มรึเปล่า ทั้งห้องใหญ่ห้องเล็กได้ double access bathroom เหมือนกัน และมีระยะดูทีวีที่ค่อนข้างตื้นถ้าวางโซฟาขนาดใหญ่ การเข้าออกห้องนอนได้ 3 ทางเหมือนกัน

 

ห้อง 2 bed จะอยู่ที่ด้านทิศเหนือมีขนาด 58.4 และ 59.8 ตารางเมตร

ดูเปรียบเทียบกันแล้ว ห้องแบบ B7 ที่ใหญ่กว่า มีแปลนที่ลงตัวกว่าได้ห้อง living หน้ากว้างกว่า ห้อง 2bed2bath ได้หน้าต่าง 2 ทิศ

 

แต่สำหรับใครที่อยากได้ห้องขนาดใหญ่ในฝั่งทิศใต้ก็ไม่ต้องเสียใจไป เพราะ Noble State 39 ยังมี Option พิเศษให้ซื้อห้องแบบ Combine ได้ โดยแปลนที่สามารถ combine ได้มีทั้ง 2 ฝั่ง คือทิศเหนือ A2/A3 และ A4/A5  และทิศใต้ ห้อง A12/A12X และ A10/A11

สำหรับในฝั่งทิศใต้เมื่อ Combined แล้วจะได้ Unit Plan ขนาด 59.90 ตรม.ออกมาแบบนี้ครับ ถึงจะไม่ใช่ห้องมุมแบบ 2 Bed Typical ทางฝั่งทิศเหนือ แต่ก็ได้ความกว้างของห้องที่มากกว่าถึง 10 เมตร เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่ดูลงตัวมาก ได้ Master Bedroom คู่ และมีพื้นที่ส่วน Living ใหญ่สะใจ ที่สำคัญคือได้บัตรจอดรถ 2 ใบครับ

ส่วนฝั่งทิศใต้ตำแหน่งห้องมุมทั้ง 2 จะเป็น 1bed ขนาดใหญ่ ( 41.5 – 42 ตารางเมตร) เมื่อผู้ออกแบบเลือกจะร่นความยาวของห้องฝั่งนี้ ทำให้ corridor ด้านนี้มีช่องแสงช่องระบายอากาศด้วย

 

เมื่อเทียบ 2 ห้องจะพบว่าห้อง A8 ที่ใหญ่กว่า มีความกว้างห้อง living มากกว่าเล็กน้อยและได้หัวนอนตะวันออก (ห้อง A14 หัวนอนตะวันตก)

ชั้น 34 ชั้นพิเศษพรีเมียม

เป็นชั้นเดียวที่มีห้องขนาดใหญ่พิเศษ 2bed 2bath 73.4 ตารางเมตรจนถึง 105.9 ตารางเมตรกันเลยทีเดียว

เช่นกัน ฝั่งทิศใต้ห้องจะมีขนาดเล็กกว่าฝั่งทิศเหนือ ได้ห้องหน้ากว้างถ้าต้องการสามารถปรับเปลี่ยนทำเป็น 3 bedroom ได้ทั้ง 3 ห้อง

ส่วนทิศเหนือนั้นจะพิเศษสุดๆคือทั้ง 3 ห้องด้านนี้นอกจากจะใหญ่สุดๆแล้ว ยังเป็น 3 ห้องเท่านั้นในโครงการที่มีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย และห้อง P3 ยังเป็นห้องเดียวที่มี powder room ห้องน้ำที่ 3 เพิ่มเข้ามาในห้อง

ไม่แน่ใจว่าชั้นพิเศษนี้จะเปิดขายรอบทั่วไปรึเปล่านะครับ ลองติดต่อสอบถามทางโนเบิลดูถ้าใครสนใจ

ด้านบนเป็นชั้น facility สวยๆมีทั้ง fitness , pool , chef table , sky garden โดยจุดเด่นของสระที่นี่คือเป็นสระในร่มที่มีการเจาะหลังคาเป็นรูกลม 6 รู ให้แสงและอากาศผ่านลงมาข้างล่างได้ทำให้สระไม่อับ

ด้านบนของหลังคาสระเป็น sky garden ที่มีเตาปิ้งย่างกลางแจ้งให้ลูกบ้านได้แสดงฝีมือทำอาหารจัด Outdoor Party ตามสะดวก

Noble State 39 มีวิวที่โล่งในทิศเหนือ และมีกลุ่มตึกของซอยสุขุมวิท 39 ขวางสายตาในทิศใต้ (แต่ไม่ได้บังในระยะประชิด ห่างกันประมาณ 100เมตร)

คงเป็นเหตุผลนี้ที่ทำให้ห้องทิศเหนือแพงกว่า

 

วิวทิศเหนือโล่งสวย

ทิศใต้ได้วิวตึกเลอรัฟฟิเน(ชมภูทวีป) ดูสระส่วนตัวประจำห้องเต็มๆตา

แนวตึก Noble State 39 ใกล้เคียงกับเลอรัฟฟิเน

ความสูงเพดานของ Noble State 39 สูงถึง 3 เมตร มีกระจกบานออกระเบียงสูง 3.2 เมตร พรีเมียมที่สุดเท่าที่โนเบิลเคยทำมาเลย มาพร้อมระบบ Home Automation เปิดปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในห้อง

ไปดูห้องตัวอย่างที่ site จริงในซอยสุขุมวิท 39 เพื่อลงทะเบียนรับสิทธิก่อนเปิดจองจริงที่โรงแรม Okura ได้เลยนะรับ สำหรับคนที่สนใจ (รอบลูกบ้านเก่าขายดีพอสมควรมีเปิดชั้นพิเศษเพิ่มด้วย)

 

คอนโดในช่วงต้นซอยสุขุมวิท 39 ซอยที่ราคาต่อตารางเมตรแพงติดอันดับ ห้องคอนโดที่มีในท้องตลาดล้วนแต่ใหญ่โต ราคารวมสูงเกิน 10 ล้านทั้งนั้น Noble State 39 ที่มีขนาดเริ่มต้นเพียง 29 ตารางเมตร แถมห้องส่วนใหญ่เป็น 1 bed ขนาดเล็ก จึงเป็นคอนโดเดียวที่หาซื้อได้ในซอยนี้ ที่มีราคาขายแค่ประมาณ 8-9 ล้าน ถ้าใครมองหาคอนโดในซอยสุขุมวิท 39 แต่งบจำกัดที่นี่ตอบโจทย์ครับ

ปิดท้ายด้วยภาพสวยๆแคปจาก animation

ดูห้องตัวอย่างและรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ รีวิวห้องตัวอย่างคอนโดแบรนด์ใหม่จากโนเบิล “Noble State 39″ เพียง 450 เมตรจาก BTS พร้อมพงษ์

 

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดออนไลน์และเตรียมตัวไปจองในวันเปิดจองรอบพิเศษได้ที่

https://goo.gl/C8XEu1

#พร้อมมั้ยพร้อมพงษ์  #NobleState39 #สุขุมวิท



Condoman

Condoman

นักลงทุนพ่อลูกอ่อน ที่นอกจากวันๆจะนั่งเทรดหุ้นแล้ว ก็ยังดันมาหลงเสน่ห์ในรูปทรงเรขาคณิตของคอนโดราวกับว่าเป็นลูก + เมียตัวเอง แถมยังคลั่งใคล้ใน Lifestyle ของ Vertical Living จนอวตารมาเป็นสมญานามที่ใครๆต่างก็เรียกขานกันว่า "Condoman"

เว็บไซต์

จาก เยาวราช ถึง เจริญกรุง มนต์เสน่ห์แห่งย่านเก่าที่น่าหลงใหลและความเปลี่ยนแปลงที่กำลังจะเกิดขึ้น

“เยาวราช” ย่านเก่าแก่ที่มีชื่อเสียงแห่งหนึ่งในกรุงเทพมหานคร หรือ จะเรียกว่า “ไชน่า ทาวน์” ตามนักท่องเที่ยวฝรั่งก็ย่อมได้ เราเชื่อว่าที่แห่งนี้เป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่ไม่ว่าใครก็ต้องอยากมาเยือนสักคร... อ่านต่อ




อ่านก่อนลงทุนทำ Co-working Space ให้เช่าสำหรับคนไทย

ผู้เขียนเป็นคนที่ใช้บริการ Co-working Space ในไทยมาตั้งแต่ยุคบุกเบิกมีแค่ไม่กี่แห่งในกร... อ่านต่อ

เปิดแปลน Siamese Exclusive Ratchada คอนโดที่ทำสถิติ NEW HIGH ของเส้นรัชดาภิเษกช่วง Prime

รัชดาภิเษกช่วงไพร์ม เริ่มตั้งแต่แยก ณ ระนอง วิ่งยาวมาจนถึงแยกรัชดา - ลาดพร้าว (บางช่วงอ... อ่านต่อ

พิพิธภัณฑ์ลอยน้ำ ‘เรือสำเภาศรีมหาสมุทร’ ครั้งแรกในไทย ยิ่งใหญ่ริมเจ้าพระยา ฉลอง 250 ปีกรุงธนบุรี

หลังจากการเปิดตัวอภิมหาโปรเจกต์สุดอลังการที่สุดในย่านฝั่งธนฯ อย่าง “ICONSIAM” ไปเมื่อวั... อ่านต่อ

จิบชา ละเมียดมองแปลนพร้อมแนะนำยูนิตน่าสนใจ ของ Noble STATE 39

ที่ผมรู้สึกได้ถึงความเป็นระดับโลก ก็เพราะล่าสุด The Mall Group เพิ่งประกาศดึง AEG บริษั... อ่านต่อ