ของดีราคาไม่แรงมาแล้ว! ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ ยูนิตน้อยกว่า ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า ตรงข้ามห้าง ปล่อยเช่าสบาย เพราะขายเริ่มแค่ 1.89 ลบ.*

เกริก บุณยโยธิน 28 April, 2022 at 11.52 am

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ (Supalai Loft Phasi Charoen Station) นับว่าเป็นโครงการคอนโดที่ 2 ของศุภาลัย ที่เปิดตัวในปีนี้ครับ และตามแผนการเดิมของศุภาลัยก็คือ ปีนี้จะเปิดตัวโครงการคอนโดใหม่เพียงแค่ 2 โครงการเท่านั้น ซึ่งก็เปิดไปแล้วในช่วงไตรมาสแรก 1 โครงการคือ ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง เนื่องจากในปีนี้บริษัทมีคอนโดที่เพิ่งสร้างเสร็จใหม่และกำลังรอโอนตามแผนอยู่ถึง 7 โครงการ ดังนั้นด้วยการที่เป็นคอนโดใหม่โครงการสุดท้ายของปีนี้แล้ว เราจึงได้เห็นทีมพัฒนาโครงการจัดเต็มด้วยการใส่อะไรที่น่าสนใจมาหลายๆอย่างให้กับโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ โดยหมายมั่นปั้นมือว่าโครงการนี้จะเป็นโครงการภายใต้แบรนด์ LOFT ที่พัฒนาทุกองค์ประกอบมาเพื่อให้โดนใจกลุ่มลูกค้ารุ่นใหม่ Gen Y มากกว่าโครงการ LOFT แห่งอื่นๆ ที่ปัจจุบันกลายเป็นแบรนด์ที่มีโครงการอยู่ใน Port Folio เยอะสุดถึง 8 โครงการเข้าไปแล้ว…การมาครั้งนี้ของ ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ จะมีอะไรน่าสนใจบ้าง ที่นอกเหนือไปจากทำเล และราคาที่สุดเร้าใจคือเริ่มแค่ 1.89 ลบ.* เราไปติดตามกันเลยครับ

สถานีภาษีเจริญ ย่านที่ถูกยกระดับให้เป็น Upscale Vertical Living ที่ดีที่สุดของถนนเพชรเกษม

เป็นเวลานานหลายปีมากแล้วครับ ที่คนที่กำลังตัดสินใจซื้อโครงการคอนโดในย่านฝั่งธนฯต้องคิดวนไปเวียนมากับคำถามที่ว่าจะเลือกซื้อบนถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือบนถนนเพชรเกษมดีล่ะ? เนื่องจากแนวเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินแล่นผ่านพื้นที่ส่วนใหญ่ของถนนหลักทั้งสองเส้นที่สำคัญในฝั่งธนฯ อย่างจรัญสนิทวงศ์ และเพชรเกษม โดยมีสถานีท่าพระเป็นสถานีที่ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางในการเปลี่ยนถ่ายการเดินทางไปสู่ทั้ง 2 ย่านดังกล่าว โดยที่เอาเข้าจริงๆแล้วไม่ว่าจะอยู่ที่สถานีใดของฝั่งธนฯก็เดินทางเมืองไปทำงานหรือเรียนหนังสือในย่านกลางเมืองอย่างสีลม สามย่าน อโศก ได้สะดวกไม่แพ้กัน…แต่ถ้าถามผมผู้ที่บังเอิญใช้ชีวิตวนเวียนอยู่กับฝั่งธนฯมาตลอดทั้งชีวิต มีบ้านอยู่ทั้งบนถนนจริญสนิทวงศ์ และเพิ่งซื้อบ้านไปที่ย่านบางแค ก็ต้องบอกเลยว่า ผมค่อนข้างจะชอบใจในไลฟ์สไตล์ของถนนเพชรเกษม มากกว่าจริญสนิทวงศ์ประมาณหนึ่งเลยครับ พูดง่ายๆว่าถ้าต้องการชีวิตที่อยู่สบายในแบบไม่ต้องขับรถ แต่ใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก เดินออกจากบ้านหาของกินได้เยอะมาก ไม่เปลี่ยว มีห้างใหญ่ให้เดินเล่น ก็ต้องเป็นเพชรเกษมจะดีกว่า แต่ถ้าเกิดคุณเป็นคนที่ขับรถยนต์เป็นหลักไม่ Mind ในเรื่องของการหาของกินแถวบ้าน ไม่จำเป็นต้องมีห้างไว้เดินแฮงค์เอ้าท์ทุกสุดสัปดาห์ ฝั่งถนนจริญสนิทวงศ์ดูจะมีแต้มต่อมากกว่า เพราะว่าตัวถนนเองมีเส้นทางที่เชื่อมต่อกับสะพานข้ามแม่น้ำไปฝั่งพระนครที่ใกล้ๆหลายแห่งมาก ทั้งสะพานพุทธ สะพานพระปกเกล้า สะพานพระรามแปด สะพานพระปิ่นเกล้า แม้กระทั่งสะพานตากสินที่ข้ามไปยังย่านสาทร ก็ยังอยู่ใกล้ถนนจรัญสนิทวงศ์มากกว่า

อีกทั้งจากที่ผมสังเกตดูก็จะพบว่าภาพวิถีชีวิตของคนที่เลือกซื้อคอนโดบนถนนเพชรเกษม (นับตั้งแต่สถานีบางหว้าเป็นต้นไปนะครับ) ก็มักจะเป็นคนที่มีบ้านหลังแรกที่อยู่กับครอบครัวใหญ่ ในย่านชานเมืองอย่างตลิ่งชัน บางแค หนองแขม พุทธมณฑล บรมราชชนนี อยู่แล้ว แต่เลือกที่จะมาซื้อคอนโดหลังที่สองเอาไว้บนถนนเพชรเกษมช่วงติดสถานีรถไฟฟ้า MRT เพื่อให้เดินทางไปไหนต่อไหนได้ง่ายขึ้น เพราะย่านด้านบนดังกล่าวจัดว่ายังเดินทางเข้าเมืองได้ลำบากอยู่ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวเพียงย่างเดียวเท่านั้น และก็มีคนรุ่นใหม่จำนวนไม่น้อยทีเดียวที่มาเลือกซื้อคอนโดเพราะต้องการความเป็นอิสระที่มากขึ้น ในราคาที่ไม่แรงหากเทียบกับการไปซื้อคอนโดบนเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในย่าน Inner CBD และก็ยังได้ Sense ของการอยู่ใกล้บ้าน ในถิ่นที่ตัวเองคุ้นเคยมาตั้งแต่ยังเด็ก ไปมาหาสู่กับพ่อแม่ที่ยังคงอยู่ที่บ้านเดิมได้

 

ในมุมมองของผมอาจสรุปได้สั้นๆถึงจุดขายที่แตกต่างกันไปของทั้ง 2 ทำเลคือ จรัญฯขายความใกล้ศิริราช ใกล้เมืองฝั่งพระนคร ส่วนเพชรเกษมขายไลฟ์สไตล์ ความคึกคัก ใกล้ห้าง ใกล้ตลาดนัด โดยที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวกเหมือนกันครับ

 

โดยทำเลที่ตั้งของสถานีภาษีเจริญนั้นนับว่าเป็นทำเลที่สะท้อนถึงไลฟ์สไตล์ของคนเพชรเกษมได้ดีมากที่สุดครับ เดิมทีย่านนี้เป็นย่านที่มีคนอยู่อาศัยเป็นชุมชนขนาดใหญ่มานานแล้ว มีสำนักงานเขตภาษีเจริญ และปัจจุบันมีอาคารสำนักงานใหญ่ธนาคาร UOB มาเปิดใช้งานเรียบร้อยแล้ว เช่นเดียวกับการมีตลาดนัดขนาดใหญ่ และโรงพยาบาลขนาดกลางที่อยู่โดยรอบ ที่สำคัญบริเวณสถานีภาษีเจริญเป็นย่านที่มีครบทุกความต้องการของคนคอนโดที่ต้องการความสะดวกสบายขั้นสูงสุดนั่นคือ ใกล้ห้างสรรพสินค้า ห้างนั้นก็คือ ซีคอน บางแค ครับ ซึ่งห้างซีคอน บางแค นั้นนับว่าเป็นห้างคู่บุญที่เป็น Landmark ของคนเพชรเกษมมานานเคียงคู่กับห้างเดอะมอลล์ บางแค ที่อยู่ถัดออกไปเพียงแค่ 2 สถานี

แน่นอนว่าด้วยการที่เป็นสถานีที่ติดห้าง ติดตลาดนัด จึงทำให้เกิดการพัฒนาโครงการคอนโดสูงขนาดใหญ่บริเวณสถานีภาษีเจริญมากมายเลยครับ และหากเปรียบเทียบกับสถานีบนถนนเพชรเกษมอื่นๆก็ต้องบอกว่านี่คือสถานีที่มีทุกอย่างครบ แต่ได้ความใกล้เมืองมากกว่าครับ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการที่มีห้างใหญ่อยู่ทำให้เราเห็นภาพของกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่มีอายุน้อยลง เทรนด์ในการพัฒนาคอนโดจึงต้องมีการปรับเปลี่ยนเพื่อให้เข้ากับความต้องการที่เปลี่ยนไปของกลุ่มเป้าหมายใหม่ๆมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการออกแบบดีไซน์อาคาร การใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง รวมไปถึงการออกแบบเลย์เอ้าท์ห้องที่จะอยู่เองก็อยู่ได้สบายจริง หรือจะปล่อยเช่าก็ทำได้ง่ายๆ เพราะคนเช่าก็จะรู้สึกเหมือนมีห้างเป็นหนึ่งใน Facility นั่นเองครับ

ตลาดเสนีย์ รวมของอร่อย และของจำเป็นในชีวิตประจำวันครบถ้วน ก็อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าภาษีเจริญ

เปิดข้อมูลเบื้องต้นของ ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ เป็นโครงการคอนโดสูง 25 ชั้น (ไม่รวมดาดฟ้า) จำนวน 1 อาคาร อยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม เยื้องห้างซีคอนบางแค เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย โดยจากถนนเพชรเกษม สามารถเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑลสาย1 และถนนบรมราชชนนี ได้อย่างง่ายดาย ใกล้ MRT สถานีภาษีเจริญ เพียง 220 เมตร โดยหากเราต้องการที่จะเดินทางไปยังจุดหมายปลายทางอื่นๆในเมือง หรือข้ามจังหวัดก็สามารถเลือกใช้บริการของรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้ ที่สถานีบางหว้า ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS สถานีบางหว้า ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 2 สถานี

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการจะอยู่บริเวณด้านข้างโครงการศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ ที่สร้างเสร็จเรียบร้อยและขายใกล้จะหมดแล้วครับ โดยตั้งอยู่บนที่ดินขนาด  2-0-90 ไร่ พื้นที่ก่อสร้าง ประมาณ 3,560 ตร.ม. มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 378 ยูนิต (ห้องพักอาศัย 376 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต) ที่จอดรถประมาณ 193 คัน หรือคิดเป็น 51.06%

 

เดินลงมาจากสถานีรถไฟฟ้าภาษีเจริญประมาณ 220 เมตร ก็จะเจอโครงการแล้วครับ อยู่ติดกับศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญเลย

อย่างที่บอกไปแล้วว่านี่คือโครงการภายใต้แบรนด์ LOFT ที่มีการคิดดีไซน์ใหม่เพื่อให้ตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ Gen Y ที่ใส่ใจในคุณภาพชีวิตตัวเอง ชอบหาแรงบันดาลใจใหม่ๆ ใช้ชีวิตแบบ Work Life Balance โดยมี Social Media เป็นเพื่อนคู่ใจ ดังนั้นโครงการจึงมีการสร้างอัตลักษณ์ในงานดีไซน์ทั้งตัวอาคาร และพื้นที่ใช้งานส่วนกลางให้แตกต่างจากแบรนด์ LOFT ที่อื่นๆ ตามคอนเซปท์ “แตกต่างในแบบที่เป็นคุณ

โดยได้นำแนวคิด ART GALLERY มาเป็นแนวทางในการออกแบบ เพื่อสะท้อนความเป็นเอกลักษณ์ โดดเด่น และเป็นสถานที่ที่เป็นแรงบันดาลใจให้กับคนรุ่นใหม่ และถอดรหัสออกมาเป็นงานออกแบบสถาปัตยกรรม สไตล์ Minimal Loft นิ่งสงบ เน้นรูปทรง องค์ประกอบศิลปะ ให้อาคารเหมือนงานศิลปะชิ้นหนึ่ง โดยมีการตีความหมายของคีย์เวิร์ด Minimal Loft ให้ออกมาเป็นสิ่งที่จับต้องได้ เห็นได้ง่ายด้วยสายตา คือ Minimal – ความนิยมของกลุ่มคนในปัจจุบันที่ชอบความเรียบง่าย ลดทอนรายละเอียด และ Loft – แสดงออกในรูปแบบของ spec ที่ว่าง ความโปร่งสูง อารมณ์ของการเข้าถึงพื้นที่นั้นๆ

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ น่าสนใจอย่างไร?

 

1. เยื้องห้างซีคอน บางแค จุดแฮงค์เอาท์สำคัญที่เป็นศูนย์กลางของย่านบางแค

นอกจากที่ตัวโครงการจะพกจุดเด่นในเรื่องของที่ตั้งที่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ในช่วงที่คึกคักเปี่ยมไปด้วยสีสันมากที่สุดแล้ว สิ่งที่น่าจะเพิ่ม Value ให้กับตัวโครงการได้ดีก็คือการอยู่เยื้องกับห้างซีคอน บางแค นั้นเองครับ และไม่ใช่การอยู่ตรงข้ามในแบบที่ต้องเดินข้ามถนน ข้ามทางม้าลายให้ยากด้วย เพราะว่าเราสามารถเดินเข้าห้างผ่านทางสถานีรถไฟฟ้าภาษีเจริญได้เลย โดยในปัจจุบันต้องบอกว่าห้างซีคอน บางแค กำลังอยู่ในช่วงเวลาที่เปลี่ยนผ่านเพื่อให้กลับไปสู่ยุครุ่งเรืองอีกครั้ง ด้วยการจัดผังห้างใหม่ ให้มีร้านค้า Magnet มากยิ่งขึ้น รวมไปถึงพื้นที่ Retail ประเภท Specialty Store ที่ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มเป้าหมายได้ดียิ่งขึ้นกว่าเดิม ไม่ว่าจะเป็น ห้างดังจากญี่ปุ่นที่คนไทยชอบเหลือเกินอย่าง Don Don Donki ที่กำลังจะมาเปิดในไม่ช้า Premium Food Court ที่รวมร้านอาหารระดับตำนานจากทุกสารทิศ สวนสนุก Mega Harbor land ที่มาพร้อมเครื่องเล่นแนว Extreme และลานกิจกรรมเอนกประสงค์

 

สถานีภาษีเจริญอยู่ติดกับห้างซีคอน บางแค เลย

เดินจากสถานีเข้าห้างโดยตรงได้

Don Don Donki กำลังจะมาเปิดที่บริเวณชั้น 1 คนเยอะมากกว่าเดิมหลายเท่าแน่นอน

อยู่ติดกับร้าน UNIQLO

สิ่งที่สะท้อนให้เห็นถึงกลุ่มผู้คนที่เดินเข้าห้างซีคอน บางแค ว่าเป็นกลุ่มครอบครัว และวัยรุ่นค่อนข้างเยอะ ก็คือพื้นที่กิจกรรม และร้านค้า Flagship Store ต่างๆครับ วันที่ผมไปบังเอิญมีงาน แสดงสัตว์ Exotic กลุ่มครอบครัวเยอะมาก แสดงว่าคนแถวนี้ค่อนข้างมีกำลังซื้ออยู่พอสมควร และเป็นครอบครัวขนาดใหญ่ ที่มีความสุขกับการเดินเล่นแฮงค์เอ้าท์กำกิจกรรมต่างๆในห้าง

ไม่ใช่ห้างที่มีแต่ร้านขายมือถือ อุปกรณ์ไอที เหมือนแต่ก่อนแล้ว

มี Mega Harbor Land ที่เป็นศูนย์รวมความบันเทิงของวัยรุ่นสาย Extreme และเหล่าเด็กน้อยวัยกำลังซน

ที่นี่มีลานเสก็ตด้วย ค่าเข้าไม่ใช่ถูกๆนะครับ

ชั้นบนมี Premium Food Court ทำออกมาค่อนข้างดีมาก สวยงาม สะอาด รวมร้านดังมาเพียบ

2. ออกแบบอาคารโดยคำนึงถึงวิวที่เป็นมิตรต่อผู้พักอาศัย

สำหรับใครที่ยังไม่เคยเห็นแปลนของโครงการศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ และไม่เคยไปดูที่สถานที่จริง แวปแรกอาจจะคิดว่านี่คือโครงการมาทีหลังที่มาสร้างอยู่ติดกับโครงการที่มาก่อนอย่าง ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ ดังนั้นโอกาสที่ห้องจะบังวิว บังลมกันเอง น่าจะมีเยอะแน่ๆเลย มันจะดูอึดอัดเหมือนย่านที่มีคอนโดตั้งอยู่ติดกันเยอะๆแบบแถวพระรามเก้าไหม และหากเราเป็นคนที่ซื้อห้องโครงการศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ ไปแล้วมันจะมีอะไรที่ต้องกังวลไหม ผมก็ต้องขอบอกว่าทางทีมผู้พัฒนาโครงการเค้าคิดมาเผื่อเรียบร้อยแล้วครับ โดยตัวโครงการแม้ว่าจะมีพื้นที่บางส่วนอยู่ติดกับโครงการศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ แต่หากเราลองดูผังโครงการจริงๆก้จะพบว่ามันดูไม่อึดอัด ไม่บังทิศทางลม มีระยะห่างระหว่างอาคารที่ค่อนข้างเยอะ จากผลลัพธ์ของการออกแบบที่ได้นำเอาพื้นที่ส่วนกลางสวยๆทั้งสระว่ายน้ำและสวน มาเป็น Buffer ระหว่าง 2 โครงการ ซึ่งนอกจากจะช่วยลดทอนความแออัดแล้ว ยังทำให้ห้องหลายๆห้องของทั้ง 2 โครงการ ได้รับวิวที่ค่อนข้างโอเคมากๆเลยนะ เพราะเป็นวิวส่วนกลางสวยๆจากตึกทั้งสองที่เชื่อมต่อเนื่องกัน…อยากให้ลองนึกภาพตามว่าถ้าหากเป็นดีเวลลอปเปอร์โครงการอื่นมาพัฒนาตรงนี้ ก็อาจจะไม่ได้คิดเยอะแบบนี้ก็เป็นได้

 

อันนี้ผมลองทำมาให้ดูแบบคร่าวๆ ใช้อ้างอิงจริงคงไม่ได้ จะเห็นว่าแค่ถนนภายในโครงการทั้ง 2 โครงการก็เป็น Buffer ให้ห่างกันเกิน 12 เมตรแล้ว ยังมีในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำและสวนของ ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ บนชั้น 5 ที่เชื่อมวิวได้เนียนตากับส่วนกลางของ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ บนชั้น 7 อีก

ผมว่าคนอยู่ห้องวงในชั้นประมาณ 10 กลางๆนี้ได้วิวสวยมากๆเลยนะครับ และถ้าใครอยู่ Tower A ของ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ ชั้น 30 ขึ้นไปนี่ยิ่งได้โบนัสเป็นสวนบนดาดฟ้าของศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ อีกด้วย

3. ยูนิตน้อยที่สุดในบรรดาคอนโดที่อยู่ใกล้สถานีภาษีเจริญ

ในบรรดาโครงการคอนโดสูงที่เกาะสถานีภาษีเจริญ ต้องบอกว่าทุกโครงการมีเกินพันยูนิตหมดครับ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ มี 1,810 ยูนิต, เดอะพาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56 มี 2,047 ยูนิต และ The Livin เพชรเกษม มี 2,167 ยูนิต ใครที่ไม่ชอบความวุ่นวาย เวลาเดินเข้า-ออก หาที่จอดรถ หรือใช้พื้นทีส่วนกลางก็อาจจะคิดหนัก ยิ่งมีห้องลงทุนปล่อยเช่าด้วย ในช่วงนี้ก็ยิ่งเครียด เพราะต้องเจอการแข่งกันทำราคากับห้องแบบเดียวกันในตึกเดียวกัน แต่โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ นี่มาน้อยแบบที่ไม่น่าเชื่อว่าเป็นคอนโดของศุภาลัยเลย เพราะมีจำนวนยูนิตเพียงแค่ 378 ยูนิตเท่านั้น (ห้องพักอาศัย 376 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต) ใช้ส่วนกลางได้แบบเหลือๆ ไม่ต้องกลัวแย่งกันใช้เลย อีกทั้งจำนวนยูนิตต่อชั้นก็มีเพียงแค่เฉลี่ยชั้นละ 20 ยูนิต และมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์ Service 1 ตัว/ อาคาร (ลิฟท์ล็อกชั้น) เท่านี่ก็พอให้เรามั่นใจในระดับหนึ่งว่ารอลิฟท์ไม่นานเท่าโครงการอื่นๆแน่ๆครับ

4. มียูนิตให้เลือกหลายหลาย ตอบโจทย์ความต้องการทุกแบบ

หากเปรียบเทียบกับโครงการอื่นๆ โดยเฉพาะโครงการรุ่นพี่ด้วยกันเองเราจะพบว่า มีตัวเลือกของแบบห้องที่คล้ายๆกันหมดเลยคือ สตูดิโอ หนึ่งห้องนอน และสองห้องนอน แต่โครงการนี้ได้มีการปรับเลย์เอ้าท์ใหม่เพื่อให้เข้ากับอัตลักษณ์ของแบรนด์ LOFT ที่เน้นกลุ่มคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการมีพื้นที่ใช้สอยที่ปรับเปลี่ยนได้ตามใจชอบมากยิ่งขึ้น เราจึงเห็นห้องหลาย Type ที่น่าสนใจในโครงการนี้ ตั้งแต่ 1, 2 ไปจนถึง 3 นอนขนาดใหญ่เป็นบ้านเลยที่ชั้น 25 และก็เป็นห้องเริ่มต้นที่ 1 ห้องนอนขนาด 30.5 ตรม. ที่ต้องบอกว่ามีการอัพเกรดจากห้องสตูดิโอขนาด 30.5 ตรม.ของโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ ให้ดีกว่าเดิม ทั้งในเรื่องของความสูงจากพื้นสู่ฝ้า การจัดสรรพื้นที่ใช้สอย และสเปคภายในห้องครับ

 

สำหรับไฮไลท์ของห้อง 1 นอน ก็คือขนาด 35 ตรม. หน้ากว้างมีพื้นที่ไว้ทำเป็นห้องเอนกประสงค์ที่ศุภาลัยเรียกว่า Favorite Corner ได้ เป็น Type 1C1, 1D1 และห้อง 1 นอนพลัส ขนาด 45.5 ตรม.อย่าง PA1 ที่เราคุ้นตากันดีกับหลายๆโครงการของศุภาลัยในระยะหลังครับ

ห้องแบบ 1C1 และ PA1 สามารถดูแบบ 360 องศาได้ที่เวปของศุภาลัยเอง ส่วนห้องตัวอย่างทางศุภาลัยจะทำไว้บนโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ โดยเป็นแบบ 1 ห้องนอน 34.5 – 35 ตรม. Type 1B2 ครับ

 

ดูแล้วก็อย่าแปลกใจในความคล้ายกับศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ เพราะมันคือแปลนเดียวกัน เค้าเลยใช้รูปเดียวกันเลยครับ

เพดานห้องสูง 2.7 เมตร ซึ่งเป็นมาตรฐานของแบรนด์ LOFT ไปแล้วครับ

ส่วนห้องแบบ 2 -3 ห้องนอน แน่นอนว่าจุดขายหลักก็ต้องเป็นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างกว่าคอนโดทั่วไป และเค้าก็ทำเป็นห้องหน้ากว้างที่ให้ความสำคัญของพื้นที่ห้องนอนทั้ง 2 ห้องในแบบเท่าๆกันครับ (สำหรับห้อง 2 นอน 1 น้ำ) โดยห้องสองนอนจะได้เป็นครัวปิดทั้งหมด

ห้อง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แม้ว่าจะมีเพียงแค่ 4 ห้องบนชั้น 24 – 25 แต่ก้ต้องบอกว่าจุดเด่นของเค้าคือการได้อยู่แนบชิดกับพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Sky Lounge, Sunset Bar และ Sky Yard ในแบบทิ่อยากจะเดินออกมาใช้ตอนไหนก้ได้ แค่เปิดห้องก้ถึงแล้ว สะดวกมากๆครับ (ชั้น 24 มี Pocket Garden ด้วยเช่นกัน) อีกทั้งชั้น 25 นี้ยังมีเพื่อนบ้าน รวมกันแค่ 3 ยูนิตเองครับ…ผมเดาว่าห้อง 2 นอน 2 น้ำ 2D1 น่าจะไปไวสำหรับคนอยากได้ 2 นอนครับ

5. พื้นที่ส่วนกลางฟังก์ชั่นทันสมัย ปลุก Creativity ใช้งานได้หลายอย่างในคราวเดียวกัน

โครงการนี้ทางทีมผู้พัฒนาได้นำเอาลูกเล่นใหม่ๆมาใช้กับพื้นที่ส่วนกลางที่แยกออกเป็นหลายโซนมากในแบบที่เราไม่ค่อยคุ้นตาจากคอนโดศุภาลัยที่อื่นๆครับ อย่างแรกคือมีการแบ่งพื้นที่ส่วนกลางที่ไม่จำกัดอยู่เพียงแค่ชั้นล่าง ชั้น Podium และชั้นบนสุดเหมือนกับโครงการอื่นๆ แต่เราจะได้เห็นพื้นที่ส่วนกลางที่กระจายตัวกันไปในแต่ละชั้น ตั้งแต่ชั้น 1 ที่มี Lobby ที่แบ่งพื้นที่การใช้งานออกเป็น Inspired Living และ Inspired Creativity ไม่ได้เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ที่ใช้งานร่วมกันในแบบเดิมๆ แต่เป็นการแบ่งโซนให้เกิดเป็นพื้นที่ Private อย่าง Inspire Living ไว้นั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ ทำงาน มี Counter Bar ไว้นั่งทำงานแบบเดี่ยว มีพื้นที่ Public อย่าง Inspired Creativity ไว้ทำกิจกรรม Workshop มีจุดรับส่งของ Food Delivery ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่พักคอยของแขกบริเวณล้อบบี้ เพื่อลดการสัมผัส และการใช้ส่วนกลางของบุคคลภายนอก

บริเวณชั้น 5 เป็น Main Facilities ที่ประกอบไปด้วย Inspired Fitness ขนาด 82 ตร.ม. สระว่ายน้ำ (สระน้ำระบบเกลือ) แบ่งเป็นสระผู้ใหญ่ ขนาด 18.5 x 9.0 ม. ลึก 1.1 ม. และสระเด็ก ขนาด 5.4  x  3.4 ม.  ลึก 0.6 ม. Jacuzzi มีพื้นที่ Inspired Recreation แบบ Outdoor และมีสวน Pocket Garden ที่แบ่งออกเป็น Relax Garden กับ Natural Garden เพื่อกระจายการใช้งาน ลดความแออัด

ฟิตเนสวิวสระแนวยาว

ชั้น 24 นอกจากมีห้องพักอาศัยแล้วก็ยังมี Flora Garden และ Scented Garden ที่บริเวณมุมอาคาร ห้อง 3 นอน 3B1 นี่เหมือนมีสวนส่วนตัวเลยครับ

ชั้น 25 มี  Sky Lounge Sky Yard และ Sunset Bar โดยมีห้องพักอาศัยแค่ 3 ยูนิต

ชั้นดาดฟ้ามีพื้นที่ Sky Active และ Playground Climbing มีทั้งปีนหน้าผาจำลอง และก็ Skateboard Ramp ที่เป็นแห่งแรกของคอนโดศุภาลัยครับ นับว่าใช้พื้นที่ได้คุ้มค่ามากจริงๆ

โครงการศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ มีราคาเฉลี่ยประมาณ 66,500 บาทต่อตรม. ส่วนห้องแบบ 3 ห้องนอนที่ราคาต่ำสุดคือราวๆตรม.ละ 69,000 บาทเท่านั้น และมีราคาขายเริ่มต้นเพียงแค่ 1.89 ลบ.* เท่านั้น นับว่าเป็นโครงการคอนโดที่ทำราคาออกมาได้มัดใจกำลังซื้อของคนยุคนี้ และคนติดถิ่นในย่านเพชรเกษม – ภาษีเจริญ มากๆ… ส่วนรายละเอียดเพิ่มเติมจะเป็นอย่างไร สเปคของที่ได้ในห้องจะดีแค่ไหน ขอเชิญติดตามได้ในบทความต่อไปกับรีวิวห้องตัวอย่าง อีกไม่นานเกินรอครับ โครงการผ่าน EIA และเริ่มก่อสร้างแล้วครับ

ค้นพบแรงบันดาลใจใหม่

ที่สนุกกับการใช้ชีวิตไม่ซ้ำใคร

สู่ทุกฟังก์ชันที่คุ้มค่าอย่างลงตัว

 

เริ่มเพียง 1.89 ล้านบาท

ขนาด 30.5-88 ตร.ม. (1-3 ห้องนอน)

 

เปิดจอง 17-23 พฤษภาคม นี้ ซีคอน บางแค ชั้น 1

 

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ : https://bit.ly/3Mye6o1

พิกัดโครงการ : https://bit.ly/3tE73DD

 

#EIA_Approve #คอนโดใหม่ #SupalaiLoft #Space_Inspired

#แตกต่างในแบบที่เป็นคุณ

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

นิว โนเบิล คูคต สเตชั่น

เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ - วงเวียนใหญ่

ย่านฝั่งธนฯ นับว่าเป็นย่านชุมชนเก่าแก่ที่เปี่ยมไปด้ว...

19 April, 2022

เดอะ ทรี พัฒนาการ – เอกมัย

นอกจากทำเลดีงามติดถนนใหญ่แล้ว อีกเหตุผลที่ทำให้ลูกบ้...

23 March, 2022

แลนด์มาร์ค แอท เกษตรศาสตร์ ทุ่งสองห้อง สเตชั่น

ทุ่งสองห้องเป็นทำเลรถไฟฟ้าเกิดใหม่ อาจจะยังไม่ค่อยคุ...

22 March, 2022

เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71

ซอยสุขุมวิท 71 หรือซอยปรีดี พนมยงค์ คือส่วนหนึ่งของย...

21 March, 2022