ฐิติวัฒน์ คูวิจิตรสุวรรณ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท Capstone Asset เผยถึงแนวทางการวางตำแหน่งโครงการล่าสุดของบริษัทอย่าง PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences ให้สามารถเข้าถึงและตอบโจทย์ผู้ซื้อจากทั่วโลกได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ความนิยมของโครงการที่อยู่อาศัยแบบแบรนด์เนม (Branded residences) กำลังเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ จากความต้องการของนักลงทุนต่างชาติระดับพรีเมียมที่ต้องการหลีกหนีจากชีวิตเมืองที่เร่งรีบ และมองหาการใช้ชีวิตใหม่ในภูมิอากาศเขตร้อนโดยภูเก็ตถือเป็นศูนย์กลางของเทรนด์นี้ และกลายเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีจากทั่วโลก

หนึ่งในตัวอย่างที่โดดเด่นของเทรนด์นี้คือ PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences ซึ่งจะนำเสนอที่อยู่อาศัยแบบ Branded residences ในสไตล์ร่วมสมัยสู่ย่านบางเทา จังหวัดภูเก็ต โครงการนี้พัฒนาโดยบริษัท Capstone Asset และบริหารโดย Marriott International ภายใต้แบรนด์ Autograph Collection ซึ่งเป็นหนึ่งในแบรนด์ที่เติบโตอย่างรวดเร็วของ Marriott โดยจะเป็น Autograph Collection Residences แห่งแรกในเอเชียแปซิฟิก โครงการนี้กำลังได้รับความสนใจอย่างมาก โดยสามารถสร้างยอดขายได้มากกว่า 250 ล้านบาท (ประมาณ 7.7 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ในเดือนกุมภาพันธ์ 2569 และยังได้รับรางวัลถึง 2 รางวัล จากเวที Asia Pacific Property Awards 2026 ในสาขา Apartment / Condominium Development (ประเทศไทย) และ Residential Development 20+ Units (ประเทศไทย)

แต่ที่อยู่อาศัยแบบ Branded residences มีข้อดีอย่างไรเมื่อเทียบกับคอนโดหรือวิลล่าทั่วไป และเหตุใดนักลงทุนระดับพรีเมียมทั่วโลกจึงหันมาให้ความสนใจกับโครงการที่มีแบรนด์โรงแรมชั้นนำอย่าง Marriott International อยู่เบื้องหลัง ในงาน Phuket Property Exchange ล่าสุด ซึ่งจัดโดย C9 Hotelworks ฐิติวัฒน์ คูวิจิตรสุวรรณ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Capstone Asset ได้เผยถึงปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดนักลงทุนให้เข้ามาสู่ตลาด Branded residences

“Branded residences มีคุณค่าอยู่ 2 ด้านหลักที่สำคัญ ได้แก่ การรับประกันคุณภาพ และความเชื่อมโยงทางอารมณ์ แบรนด์ระดับสากลช่วยสร้างความมั่นใจให้ผู้ซื้อในด้านคุณภาพการก่อสร้าง มาตรฐานการบริการ การดูแลระยะยาว และการบริหารจัดการปล่อยเช่า โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าไปพร้อมกัน ในขณะเดียวกัน แบรนด์ยังสะท้อนถึงไลฟ์สไตล์และตัวตนของผู้ซื้อ ซึ่งเป็นจุดที่สร้างมูลค่าเพิ่มของแบรนด์อย่างแท้จริง

สำหรับ PEYLAA Phuket เราไม่ได้สร้างเพียงคอนโดมิเนียมทั่วไป แต่เป็นที่อยู่อาศัยที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว สะท้อนผ่านดีไซน์ที่เหนือกาลเวลา ความเป็นส่วนตัว และความเชื่อมโยงกับภูเก็ต แบรนด์ Autograph Collection จึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมอย่างยิ่ง เพราะช่วยให้โครงการยังสามารถคงความเป็นตัวของตัวเอง ขณะเดียวกันก็ได้รับมาตรฐานการบริหารและบริการระดับโลกจาก Marriott” คุณ ฐิติวัฒน์ กล่าว

ในด้านการรับประกันคุณภาพ ฐิติวัฒน์เชื่อว่าแบรนด์ระดับโลกสามารถช่วยสร้างความเชื่อมั่นและความไว้วางใจให้กับผู้ซื้อได้ ซึ่งยิ่งมีความสำคัญมากขึ้นในปัจจุบัน เนื่องจากตลาดมีการแข่งขันสูงขึ้น และผู้ซื้อมีตัวเลือกมากขึ้น

“ผู้ซื้อในปัจจุบันมีความรู้และความเข้าใจมากขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในยุคที่ผู้บริโภคเข้าถึงข้อมูลได้ง่าย คุณจำเป็นต้องนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่สามารถยืนหยัดได้ด้วยคุณภาพของตัวเอง แม้จะเปรียบเทียบรายละเอียดต่าง ๆ กับคู่แข่งแล้ว คุณก็ยังต้องสามารถนำเสนอสินค้าที่ดีกว่าในระดับราคาที่ใกล้เคียงกันได้ นั่นจึงเป็นเหตุผลที่เราเลือกที่จะทำงานร่วมกับพันธมิตรระดับโลก” กล่าวเสริมโดย ฐิติวัฒน์

โครงการ PEYLAA Phuket มีกำหนดเปิดให้บริการในไตรมาส 4 ปี 2570 จะนำเสนอที่อยู่อาศัยดีไซน์ทันสมัยแบบ 1-3 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 45-129 ตารางเมตร แต่ละยูนิตได้รับการออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนตัวสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง โดยการตกแต่งภายในสไตล์ทรอปิคอลร่วมสมัยที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ผสานงานศิลปะและหัตถกรรมไทยเพื่อความเป็นเอกลักษณ์ หน้าต่างกระจกสูงจรดเพดานช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติและเชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับธรรมชาติภายนอกได้อย่างกลมกลืน

พื้นที่ส่วนกลางได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ประกอบด้วยสระว่ายน้ำหลายจุด เตียงพักผ่อนกลางแจ้ง สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ โซนบาร์บีคิว สนามเด็กเล่น ห้อง  Kids club ห้องจัดงานอเนกประสงค์ ห้องสันทนาการ ฟิตเนส ห้องโยคะ ซาวน่า ice bath

ในฐานะส่วนหนึ่งของโครงการมิกซ์ยูสที่พัฒนาควบคู่กับโรงแรมภายใต้แบรนด์ Autograph Collection ผู้พักอาศัยยังสามารถเข้าถึงประสบการณ์ด้านอาหารและเวลเนสที่ได้รับการคัดสรรอย่างมาอย่างดีได้อย่างสะดวก สร้างความสมดุลระหว่างความเป็นส่วนตัวและไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว

“ที่ Capstone Asset เราเชื่อว่าแต่ละโครงการควรสะท้อน DNA หรือเอกลักษณ์เฉพาะตัวของตัวเอง ซึ่งถูกหล่อหลอมจากทำเล บริบท และผู้คนที่โครงการนั้นถูกสร้างขึ้นเพื่อรองรับ สำหรับ PEYLAA Phuket เราไม่ได้เพียงพัฒนาที่อยู่อาศัย แต่กำลังสร้าง พื้นที่แห่งความรู้สึกของการได้เป็นส่วนหนึ่งของภูเก็ต ผสานความงดงามของธรรมชาติที่เหนือการเวลา การออกแบบที่ใส่ใจ และบรรยากาศแห่งความสงบ เข้าด้วยกันอย่างลงตัว ในแบบที่ทั้งเหนือกาลเวลาและมีความเป็นส่วนตัว

ในฐานะ Autograph Collection Residences แห่งแรกในเอเชียแปซิฟิก PEYLAA สะท้อนแนวคิดนี้ได้อย่างชัดเจน มอบอิสระในการใช้ชีวิตอย่างมีเอกลักษณ์และสะดวกสบาย พร้อมความมั่นใจจากมาตรฐานระดับโลกที่ได้รับความไว้วางใจจาก Marriott International”  กล่าวโดย ฐิติวัฒน์

“เราเปิดตัวห้องตัวอย่างในเดือนมกราคม และเดือนกุมภาพันธ์ก็กลายเป็นหนึ่งในเดือนที่มียอดขายดีที่สุดของเราอย่างรวดเร็ว สิ่งนี้ทำให้เรามั่นใจอย่างมากว่า PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences สามารถสร้างความสนใจและดึงดูดใจนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติได้เป็นอย่างดี” กล่าวสรุปโดย ฐิติวัฒน์

PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และมีกำหนดแล้วเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2570 โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 7.2 ล้านบาท (ประมาณ 220,000 ดอลลาร์สหรัฐ) ส่วนโรงแรม Autograph Collection ที่ตั้งอยู่ติดกัน คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2573