“ฮาบิแทท กรุ๊ป” ชี้มาตรการรัฐหนุนกระแสท่องเที่ยวบูม ส่งสัญญาณพลิกฟื้นอสังหาเพื่อการพักผ่อนและลงทุนพัทยา

เกริก บุณยโยธิน 20 September, 2022 at 13.14 pm

“ฮาบิแทท กรุ๊ป” ชี้ตลาดอสังหาเพื่อการพักผ่อนและลงทุนในพัทยา รับอานิสงส์มาตรการรัฐหนุนกระแสท่องเที่ยวต่อเนื่องจากการลงทุนภาครัฐ ภาคเอกชน และการขยายอายุวีซ่าในไทย 10 ปี หรือ LTR Visa เปิดทางต่างชาติที่มีศักยภาพสูง 4 กลุ่มเข้ามาลงทุนและพำนักในไทยระยะยาว ส่งผลต่อเศรษฐกิจ การลงทุนและการจ้างงาน เชื่อมั่นกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ฟื้นตัวเร็วกว่าที่คาด เร่งเดินหน้าแผนเปิดโครงการใหม่ “เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท” รับดีมานด์ช่วงขาขึ้นจากชาวไทยและต่างชาติ

นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เปิดเผยว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ในรูปแบบ Lifestyle Investment
ในจังหวัดท่องเที่ยวโดยเฉพาะในพัทยาเริ่มมีทิศทางที่เป็นบวกมากขึ้นจากหลายปัจจัยสนับสนุนในช่วงที่ผ่านมา และอานิสงส์ในครั้งนี้คาดว่าจะส่งผลต่อตลาดในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2565 และต่อเนื่องถึงปี 2566 โดยปัจจัยที่กล่าวถึงมาจากนโยบายการลงทุนของภาครัฐในโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ช่วง 5 ปีต่อจากนี้  (2566-2570) โดยมีเป้าหมายการลงทุนอยู่ที่ 2.2 ล้านล้านบาท ดึงดูดให้เอกชนหลายอุตสาหกรรม เช่น ธุรกิจบริการ ธุรกิจเอสเอ็มอี รวมทั้งภาคธุรกิจอสังหาฯ จากผู้ประกอบการในพื้นที่ และจากกรุงเทพฯ เข้าไปลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย

สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักผ่อนและลงทุนเริ่มเห็นสัญญาณเป็นบวกมาตั้งแต่ต้นปี 2565 จากมาตรการเปิดประเทศพร้อมกับยกเลิกการลงทะเบียนผ่านระบบไทยแลนด์พาส (Thailand Pass) ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2565 ซึ่งข้อมูลจากการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) สะท้อนให้เห็นว่า มาตรการดังกล่าวส่งผลให้มีจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติมากขึ้นในช่วง 8 เดือนแรกของปีนี้ (มกราคม-สิงหาคม 2565) กว่า 4 ล้านคน เฉลี่ยกว่า 40,000 คน

นอกจากนี้ สัญญาณบวกด้านการท่องเที่ยวที่ส่งผลต่อตลาดอสังหาฯ เพื่อการพักผ่อนและการลงทุนยังมีเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดกับมาตรการขยายระยะเวลาพำนักในประเทศไทยด้วยการเปิดทางให้ขอวีซ่าระยะยาว 10 ปีประเภท Long – Term Resident Visa หรือ LTR Visa ใน 4 กลุ่มเป้าหมาย ได้แก่ กลุ่มที่มีความมั่งคั่งสูง กลุ่มคนวัยเกษียณอายุ กลุ่มที่ต้องการเข้ามาทำงาน และกลุ่มทักษะความเชี่ยวชาญ นับเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนให้คึกคักมากขึ้น โดยเฉพาะในแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ ๆ เช่น พัทยา หัวหิน เป็นต้น

“จากมาตรการกระตุ้นการท่องเที่ยวที่ผ่านมา ส่งผลให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลง โดยเฉพาะเมืองพัทยา มีจำนวนนักท่องเที่ยวมากขึ้น โรงแรมเริ่มกลับมาเปิดให้บริการแล้วราว 70% และเชื่อว่าถ้ามาตรการ LTR Visa ที่ต่างชาติสามารถอยู่ในไทยได้นานขึ้นเป็น 10 ปี จะส่งผลดีกับตลาดอสังหาฯ และเศรษฐกิจในพื้นที่ที่รองรับการท่องเที่ยว” นายชนินทร์ กล่าว

ในส่วนของ ฮาบิแทท กรุ๊ป เตรียมเดินหน้าพัฒนาโครงการในพัทยาอย่างต่อเนื่อง โดยโครงการ เบสท์ เวสเทิร์น พรีเมียร์ เบย์เฟียร์ พัทยา ที่ SOLD OUT และเปิดให้บริการมาแล้ว 1 ปี ปัจจุบันอัตราการเข้าพัก (occupancy) อยู่ที่ประมาณ  50 % ซึ่งก็นำมาสู่การต่อยอดโครงการใหม่ติดกับทำเลเดิม “เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท” (Bayphere Premier Suites) ที่ยังคงคุณภาพของทำเล และการออกแบบที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์เพื่อการพักผ่อนและการลงทุนของคนรุ่นใหม่

เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท” มีมูลค่าโครงการ 845 ล้านบาท โดดเด่นในทำเลคุณภาพติดชายหาดนาจอมเทียน
ในคอนเซ็ปต์คอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรซ์ (Low Rise) สูง 8 ชั้น 1 อาคาร บนเนื้อที่ 3 งาน 99 ตารางวา จำนวนห้อง 119 ยูนิต ขนาดห้องชุดเริ่มตั้งแต่ 30 – 120 ตารางเมตร แบบสตูดิโอ, แบบ 1 ห้องนอน และแบบ 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นเพียง 4.5
ล้านบาท มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ (Facilities) และการบริหารจัดการโดยโรงแรมระดับ 5 ดาว ด้วยบริการมาตรฐานพรีเมียม

ผู้ที่สนใจสามารถเข้าเยี่ยมชมโครงการได้ทุกวัน ดูรายละเอียดได้ทางเว็บไซต์ www.habitatgroup.co.th
โทร. 061-754-8222 ติดตามข่าวสารอื่น ๆ เพิ่มเติมได้ที่ เฟซบุ๊ก www.facebook.com/HabitatGroupProperties,
ไลน์: @habitatgroup, อินสตาแกรม: habitatgroup_official, ยูทูบ: Habitat Group

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส

โนเบิล สเตท 39

เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนซ์

ทำเลห้าแยกลาดพร้าวนั้นโดยปกติจะแบ่งออกเป็น 2 ช่วง คื...

23 January, 2023

เดอะ ไพรเวซี่ จตุจักร

The Privacy Jatujak คืออีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมระ...

19 January, 2023

วิสซ์ดอม โคเอ็กซ์ ปิ่นเกล้า

โดยทาง MQDC เลือกที่จะนำแบรนด์ COEX มาลงที่ย่านปิ่นเ...

22 December, 2022

มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ วิลล่า

การอยู่อาศัยร่วมกันในบ้านหลังใหญ่ ที่ประกอบด้วยสมาชิ...

6 December, 2022