ผู้บริหาร Capstone Asset เจ้าของโครงการ PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences เผยหลังเปิดห้องตัวอย่างเพียงสามเดือนสร้างปรากฏการณ์กวาดยอดขายกว่า 600 ล้านบาท สะท้อนดีมานด์ที่พักอาศัยระดับบนของภูเก็ตที่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคใหม่ของอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรี่ โดยผู้ซื้อมองหาวิถีชีวิตที่สะท้อนตัวตน รสนิยมและประสบการณ์การอยู่อาศัยที่แตกต่าง ซึ่ง “PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences” โครงการ Branded Residences ภายใต้แบรนด์ Autograph Collection by Marriott International แห่งแรกในเอเชียแปซิฟิก ตอบสนองความต้องการได้อย่างโดดเด่นทั้งจากชาวไทยและต่างชาติที่มองหา “คุณภาพการใช้ชีวิตระยะยาว”

ความสำเร็จดังกล่าว สะท้อนศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตในฐานะจุดหมายปลายทางด้านไลฟ์สไตล์และอสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งยังสะท้อนการเติบโตของ “Luxury Lifestyle Living” ที่ผู้ซื้อยุคใหม่ให้ความสำคัญกับ Character, Culture และ Branded Experience มากพอๆ กับทำเลหรือการลงทุน

ความโดดเด่นเหนือใครของ PEYLAA Phuket คือการอยู่ภายใต้แบรนด์ “Autograph Collection” ซึ่งถือเป็นหนึ่งในแบรนด์ลักชัวรี่ที่มีเอกลักษณ์ที่สุดของ Marriott International ซึ่งมุ่งมั่นสร้างประสบการณ์ที่มีเรื่องราวเฉพาะตัว แตกต่างและสะท้อนจิตวิญญาณของแต่ละสถานที่ แทนการเป็น Luxury Product แบบทั่วไปที่เหมือนกันทั่วโลก

แนวคิดดังกล่าว ทำให้ Autograph Collection กลายเป็นแบรนด์ที่ได้รับความนิยมในกลุ่มนักเดินทางและผู้พักอาศัยรุ่นใหม่ที่มองหา “Sense of Place” และประสบการณ์ที่มีคาแรกเตอร์มากกว่าเพียงความหรูหราแบบดั้งเดิม

สำหรับ PEYLAA Phuket ที่พัฒนาโดย Capstone Asset แนวคิดดังกล่าวถูกถ่ายทอดผ่านการออกแบบโครงการที่เชื่อมโยงกับบรรยากาศของบางเทา ไลฟ์สไตล์ริมทะเล และวัฒนธรรมการใช้ชีวิตแบบ Contemporary Tropical Living ของภูเก็ต โดยพัฒนาให้ตอบโจทย์ “Real Long-term Living” มากกว่าการเป็น Holiday Condominium ทั่วไป รวมทั้งยังสร้างความแตกต่างด้วยแนวคิด “Hospitality-Led Living” ผสานการอยู่อาศัยเข้ากับมาตรฐานการบริการระดับโรงแรมลักชัวรี่ โดยมี Ecosystem การบริหารจัดการจาก Marriott International เข้ามาช่วยยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยในระยะยาว ส่งผลให้เกิดความเชื่อมั่นในแบรนด์ที่มีชื่อเสียงระดับโลกด้านมาตรฐานการบริการ การบริหารจัดการและระบบดูแลรักษาทรัพย์สินในระยะยาว

อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ทำให้โครงการได้รับความสนใจอย่างรวดเร็ว คือวิสัยทัศน์ของนายฐิติวัฒน์ คูวิจิตรสุวรรณ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท Capstone Asset ผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์และการบริการระดับลักชัวรี่มาอย่างยาวนาน และได้รับการยอมรับในฐานะผู้มีประสบการณ์จริงด้านฮอสพิทัลลิตี้ระดับนานาชาติ

นายฐิติวัฒน์กล่าวว่า “สิ่งที่ทำให้ Autograph Collection แตกต่าง คือแบรนด์นี้ไม่ได้พยายามทำทุกอย่างให้เหมือนกัน แต่ให้คุณค่ากับคาแรกเตอร์และเรื่องราวของแต่ละสถานที่ ซึ่งสอดคล้องกับวิธีคิดของ PEYLAA Phuket ที่เราอยากสร้างโครงการที่สะท้อนจิตวิญญาณของบางเทาและภูเก็ตจริงๆ ไม่ใช่เพียง Luxury Condominium ทั่วไป”

เขากล่าวเพิ่มเติมว่า “วันนี้ผู้ซื้อระดับลักชัวรี่จำนวนมาก โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อระดับนานาชาติไม่ได้มองหาเพียงบ้านพักตากอากาศหรือวิวทะเล แต่กำลังมองหา Lifestyle Ecosystem ที่สามารถใช้ชีวิตจริงได้อย่างต่อเนื่อง รวมทั้งเลือกโครงการที่มีองค์ประกอบของคุณภาพการบริหารระยะยาว ความน่าเชื่อถือของแบรนด์ ความสะดวกในการใช้ชีวิตจริง Wellness Lifestyle สภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อคุณภาพชีวิตในระยะยาว”

ปัจจุบัน Branded Residences กำลังกลายเป็นหนึ่งในเซกเมนต์อสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตเร็วที่สุดในโลก โดยเฉพาะในเมืองท่องเที่ยวระดับนานาชาติอย่างภูเก็ตซึ่งกำลังเปลี่ยนบทบาทจากเมืองท่องเที่ยวไปสู่ Long-Stay Lifestyle Destination สำหรับชาวต่างชาติ ครอบครัวนานาชาติ รวมถึงกลุ่มคนทำงานยุคใหม่ที่สามารถทำงานได้จากทุกที่ (Remote Workers) และผู้เกษียณอายุจากทั่วโลก

“ภูเก็ตกำลังเข้าสู่จุดเปลี่ยนสำคัญ จาก ‘World-Class Tourism Destination’ ไปสู่ ‘Global Coastal Lifestyle City’ ที่สามารถดึงดูดทั้งนักลงทุน กลุ่มผู้อยู่อาศัยระยะยาว (Long-stay residents) และครอบครัวนานาชาติจากทั่วโลก ดังนั้น ภูเก็ตวันนี้ไม่ได้แข่งขันกับเพียงเมืองท่องเที่ยวในประเทศไทย แต่กำลังแข่งขันกับ Lifestyle Destinations ระดับโลก และสิ่งที่ผู้คนมองหา คือคุณภาพชีวิต ประสบการณ์ และความรู้สึกว่าที่นี่คือบ้าน (sense of belonging) ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของโครงการ PEYLAA Phuket” นายฐิติวัฒน์กล่าว

PEYLAA Phuket ตั้งอยู่ในย่าน “บางเทา” ซึ่งกำลังกลายเป็นศูนย์กลางใหม่ของ Luxury Lifestyle Community ในภูเก็ต ด้วย Ecosystem ที่ครบถ้วน ทั้ง Beach Clubs, Wellness Centers, คาเฟ่, ร้านอาหารระดับพรีเมียม สนามกอล์ฟ โรงเรียนนานาชาติ และ Community ของ International Residents ที่เติบโตต่อเนื่อง

ภายในโครงการประกอบด้วย Residences แบบ Low-density ที่เน้นความเป็นส่วนตัว ยูนิต Fully Furnished ขนาด 45–129 ตารางเมตร พร้อมเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และรายละเอียดการอยู่อาศัยครบครันตั้งแต่ชุดเครื่องนอนไปจนถึงผ้าขนหนู เพื่อรองรับการเข้าอยู่จริงและการใช้ชีวิตระยะยาวโดยเจ้าของสามารถเข้าอยู่หรือเริ่มใช้งานได้ทันทีโดยไม่ต้องเสียเวลาตกแต่งเพิ่มเติม

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวก PEYLAA ออกแบบให้มีบรรยากาศเสมือนรีสอร์ตระดับห้าดาว ทั้งสระว่ายน้ำขนาดใหญ่สามสระ ที่มีแนวคิดและบรรยากาศแตกต่างกัน ฟิตเนสขนาดใหญ่พร้อมอุปกรณ์ครบครัน สตูดิโอโยคะ Ice Bath ซาวน่า รวมถึง Kids Club, Outdoor Playground และพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ ซึ่งสะท้อนแนวคิด “Wellness Lifestyle” ที่กำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นในกลุ่มผู้ซื้อยุคใหม่

อีกหนึ่งจุดแข็งสำคัญ คือการเชื่อมต่อกับโรงแรม Autograph Collection ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึง Hospitality Ecosystem ในรูปแบบเดียวกับโรงแรมลักชัวรี่ ทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ พื้นที่พักผ่อนและบริการในมาตรฐานระดับโรงแรมลักชัวรี่ซึ่งช่วยเสริมคุณภาพการใช้ชีวิตและสร้างบรรยากาศแบบ Resort Living ในชีวิตประจำวัน

นอกจากนี้ ปัจจัยที่ได้รับความสนใจจากผู้ซื้อจำนวนมากคือ Ecosystem ด้านการบริการและการบริหารจัดการระดับสากลของ Marriott International รวมถึงเครือข่ายสมาชิก Marriott Bonvoy กว่า 240 ล้านคนทั่วโลก ซึ่งช่วยสร้างโอกาสในการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าคุณภาพจากหลากหลายประเทศและช่วยสนับสนุนความต้องการของตลาดอยู่อาศัยระยะยาว Long-stay และนักท่องเที่ยวเชิงไลฟ์สไตล์ Lifestyle Travelers ที่เติบโตต่อเนื่องในภูเก็ต

ข้อมูลจาก C9 Hotelworks ระบุว่า ภูเก็ตยังคงเป็นตลาด Branded Residences ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย และเป็นหนึ่งในตลาดที่เติบโตเร็วที่สุดในเอเชีย จากความต้องการของผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับ branded management, lifestyle environment และคุณภาพการบริหารจัดการในระยะยาว

หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ผลักดันตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตคือการเติบโตอย่างต่อเนื่องของภาคการท่องเที่ยวและโครงสร้างพื้นฐานโดยข้อมูลจากการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) ระบุว่าภูเก็ตยังคงเป็นหนึ่งในจังหวัดที่สร้างรายได้จากการท่องเที่ยวสูงสุดของประเทศและมีจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติเพิ่มขึ้นต่อเนื่องทุกปี ขณะเดียวกันสนามบินนานาชาติภูเก็ตก็อยู่ระหว่างแผนขยายเฟสใหม่เพื่อรองรับจำนวนผู้โดยสารที่เพิ่มขึ้นในอนาคต รวมถึงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมต่างๆ เช่น Phuket Expressway และโครงการพัฒนาเมืองในพื้นที่บางเทา-เชิงทะเล ซึ่งกำลังกลายเป็นศูนย์กลางใหม่ของ Luxury Lifestyle บนเกาะ

ในด้าน Healthcare และ Wellness ภูเก็ตยังได้รับแรงหนุนจากการเติบโตของโรงพยาบาลระดับนานาชาติ ศูนย์ Wellness และโรงเรียนนานาชาติ ซึ่งกลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดกลุ่ม Long-stay Residents และครอบครัวต่างชาติให้เลือกใช้ชีวิตระยะยาวบนเกาะมากขึ้น

กระแสตอบรับของ PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences จึงไม่ได้สะท้อนเพียงความสำเร็จของโครงการหนึ่งเท่านั้น แต่ยังสะท้อนการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรี่ ที่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคของ “Experience-Led & Culture-Driven Living” อย่างเต็มรูปแบบ