วิกฤตตะวันออกกลาง ดันนักลงทุนดูไบหันปักหมุด “ภูเก็ต” หาบ้านพักลักชัวรีขนาดใหญ่รับเทรนด์ Family Living

Gardens of Eden เผยยอดขายปรับตัวเดือนเมษายน 2569 เติบโตต่อเนื่อง หลังโครงการเฟสแรกใกล้แล้วเสร็จ หนุนดีมานด์ใหม่จากดูไบและตะวันออกกลาง โดยเฉพาะกลุ่มครอบครัวและนักลงทุนที่มองหายูนิตขนาดใหญ่ ส่งผลให้ห้องพักแบบ 3 ห้องนอนได้รับความสนใจเพิ่มขึ้น

นักลงทุนมียอดซื้อรวมทั้งสิ้น 21 ยูนิตภายในเดือนเดียว ประกอบด้วยยูนิตแบบ 1 ห้องนอน จำนวน 10 ยูนิต และ 2 ห้องนอน จำนวน 8 ยูนิต พร้อม 3 ห้องนอน จำนวน 3 ยูนิต คิดเป็นการเติบโต 67% เมื่อเทียบกับเดือนเมษายน 2568 ในแง่จำนวนตารางเมตรที่ขายได้ ส่งผลให้ยูนิตแบบ 3 ห้องนอนในเฟสแรกปิดการขายทั้งหมดเป็นที่เรียบร้อย ขณะที่ทางโครงการได้ตัดสินใจปรับผังบางส่วนของยูนิตแบบ 1 ห้องนอน เพื่อพัฒนาเป็นยูนิตแบบ 3 ห้องนอน

การเติบโตและทิศทางยอดขายดังกล่าวได้รับแรงหนุนจากหลายปัจจัย โดยเฉพาะความสนใจที่เพิ่มขึ้นจากกลุ่มผู้ซื้อในดูไบ ทั้งชาวเอมิเรตส์และชาวต่างชาติที่พำนักอยู่ในตะวันออกกลาง ซึ่งเริ่มมองหาจุดหมายทางเลือกสำหรับบ้านพักหลังที่สอง ท่ามกลางความไม่แน่นอนทางภูมิรัฐศาสตร์ในภูมิภาค ขณะเดียวกัน การที่โครงการเฟสแรกอย่าง Eden Residences ใกล้แล้วเสร็จ ยังช่วยให้ผู้ซื้อสามารถมองเห็นภาพการลงทุนและการใช้ชีวิตได้ชัดเจนมากขึ้น ถือเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับกลุ่ม Lifestyle Buyers และครอบครัวที่มองหายูนิตขนาดใหญ่ โดยรายละเอียดงานออกแบบและคุณภาพของโครงการที่เคยถ่ายทอดผ่าน Sales Gallery กำลังเริ่มปรากฏขึ้นจริงภายในโครงการ สะท้อนมาตรฐานการพัฒนาของ Gardens of Eden

James Thackray หัวหน้าฝ่ายขายฝั่งตะวันตกและพันธมิตรเอเจนซีต่างประเทศของ Amal Group ผู้พัฒนาโครงการ Gardens of Eden กล่าวว่า “สถานการณ์ในตะวันออกกลางกำลังผลักให้ภูเก็ตได้รับความสนใจ ทั้งจากนักลงทุนและเอเจนซีในภูมิภาค โดยเฉพาะจากดูไบ เราเริ่มเห็นเอเจนต์จำนวนมากเดินทางเข้ามาสำรวจตลาดและดูโครงการในภูเก็ตด้วยตัวเอง เพื่อสร้างความมั่นใจในการนำเสนอให้ลูกค้ามองภูเก็ตเป็นทั้งจุดหมายด้านการลงทุนและการใช้ชีวิตทางเลือก ส่งผลให้ปัจจุบันเรามีการพรีเซนต์โครงการและประชุมกับเอเจนต์แทบทุกวัน”

การเข้ามาสำรวจโครงการและตลาดด้วยตัวเองถือเป็นอีกหนึ่งขั้นตอนสำคัญของกระบวนการตัดสินใจซื้อ ซึ่งโดยปกติแล้วผู้ซื้อส่วนใหญ่มักใช้เวลาหลายสัปดาห์หรือหลายเดือนตั้งแต่การเข้าชมครั้งแรกไปจนถึงการปิดการขาย ส่งผลให้ Gardens of Eden คาดว่ายอดขายจะมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องและเร่งตัวมากขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี

ความต้องการยูนิตขนาดใหญ่ โดยเฉพาะห้องพักแบบ 3 ห้องนอน กำลังเพิ่มสูงขึ้นจากกลุ่มครอบครัวที่ต้องการเริ่มต้นการใช้ชีวิตใหม่ในภูเก็ต โดยปัจจัยสำคัญที่ช่วยขับเคลื่อน ได้แก่ โรงเรียนนานาชาติระดับโลก ระบบสาธารณสุขมาตรฐานสากล สิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์ และคุณภาพชีวิตโดยรวมของภูเก็ต นอกจากนี้ แนวคิดการออกแบบที่ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมของ Gardens of Eden ยังได้รับความสนใจจากกลุ่มผู้ปกครอง ด้วยการพัฒนาโครงการภายใต้แนวคิดการอยู่อาศัยสีเขียว ปลอดภัย และใส่ใจสิ่งแวดล้อม โดยกว่า 70% ของพื้นที่โครงการถูกจัดสรรให้เป็นพื้นที่ธรรมชาติ ทั้งสวนสีเขียว ทะเลสาบ และพื้นที่พักผ่อนภายในโครงการ

“ภูเก็ตถือเป็นหนึ่งในจุดหมายระดับโลกที่มีความพร้อมอย่างครบครัน ทั้งโครงสร้างพื้นฐานคุณภาพสูง โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาลมาตรฐานสากล สนามบินที่มีเที่ยวบินตรงเชื่อมต่อมากกว่า 20 จุดหมายทั่วโลก รวมถึงโรงแรมลักชัวรี ร้านอาหารระดับมิชลิน และสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยท่ามกลางธรรมชาติ ปัจจัยเหล่านี้ล้วนทำให้ภูเก็ตกลายเป็นจุดหมายที่ได้รับความสนใจจากทั้งกลุ่มครอบครัวและนักลงทุนระยะยาว” James Thackray กล่าวเสริม

ความต้องการยูนิตขนาดใหญ่ โดยเฉพาะห้องพักแบบ 3 ห้องนอน กำลังเพิ่มสูงขึ้นจากกลุ่มครอบครัวที่ต้องการเริ่มต้นการใช้ชีวิตใหม่ในภูเก็ต โดยปัจจัยสำคัญที่ช่วยขับเคลื่อน ได้แก่ โรงเรียนนานาชาติระดับโลก ระบบสาธารณสุขมาตรฐานสากล สิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์ และคุณภาพชีวิตโดยรวมของภูเก็ต นอกจากนี้ แนวคิดการออกแบบที่ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมของ Gardens of Eden ยังได้รับความสนใจจากกลุ่มผู้ปกครอง ด้วยการพัฒนาโครงการภายใต้แนวคิดการอยู่อาศัยสีเขียว ปลอดภัย และใส่ใจสิ่งแวดล้อม โดยกว่า 70% ของพื้นที่โครงการถูกจัดสรรให้เป็นพื้นที่ธรรมชาติ ทั้งสวนสีเขียว ทะเลสาบ และพื้นที่พักผ่อนภายในโครงการ

“ภูเก็ตถือเป็นหนึ่งในจุดหมายระดับโลกที่มีความพร้อมอย่างครบครัน ทั้งโครงสร้างพื้นฐานคุณภาพสูง โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาลมาตรฐานสากล สนามบินที่มีเที่ยวบินตรงเชื่อมต่อมากกว่า 20 จุดหมายทั่วโลก รวมถึงโรงแรมลักชัวรี ร้านอาหารระดับมิชลิน และสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยท่ามกลางธรรมชาติ ปัจจัยเหล่านี้ล้วนทำให้ภูเก็ตกลายเป็นจุดหมายที่ได้รับความสนใจจากทั้งกลุ่มครอบครัวและนักลงทุนระยะยาว” James Thackray กล่าวเสริม