วันนี้เราจะพาไปดูอสังหาริมทรัพย์ที่เยอรมัน กรุงเบอร์ลิน เป็นโครงการที่ชื่อว่า Luisenpark Berlin-Mitte (ลูอิเซินพาร์ก เบอร์ลิน มิทเทอร์) เป็นอีกหนึ่งแห่งที่น่าสนใจและมีคอนเซปต์การพัฒนาที่นำมาประยุกต์ในประเทศไทยได้ด้วย

Luisenpark Berlin-Mitte กำลังสร้างขึ้นเพื่อเป็นพื้นที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ ณ ใจกลางกรุง Berlin ตั้งอยู่ในเขต Mitte ของกรุงเบอร์ลิน ที่อยู่ระหว่างสถานที่อันโดดเด่นทั้งสองแห่งของเมือง คือ Alexanderplatz และ Potsdamer โครงการนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อมอบคุณภาพการใช้ชีวิตอันเหนือชั้น

Luisenpark Berlin-Mitte ตั้งอยู่บนถนนอันเงียบสงบ เดิมทีเป็นที่ตั้งของ Berlin Wall ผู้พัฒนาโครงการอย่าง Instone Real Estate ได้พัฒนาที่พักอาศัยใหม่ที่น่าดึงดูดใจ โดย Luisenstädtischer Kirchpark ซึ่งเป็นทำเลที่ยอดเยี่ยมในใจกลางกรุงเบอร์ลิน แนวเขตระหว่าง Mitte และ Kreuzberg และด้วยจิตวิญญาณการผสมผสานกับความเป็นเอกลักษณ์ของกรุงเบอร์ลิน ห้องชุดคอนโดมิเนียมแห่งนี้เปี่ยมไปด้วยศูนย์รวมของทุกโอกาสแห่งชีวิตในอนาคตที่ให้คุณสามารถสร้างได้เอง

Location จุดเชื่อมต่อกับทั่วโลก

Location ตรงนี้เป็นมากกว่าการเชื่อมต่อกับทั่วโลกด้วยการเดินทางไปสถานที่ที่เชื่อมต่อสำคัญหลายหลาก เริ่มที่สถานีรถไฟสายหลักระยะเวลาเดินทางโดยรถส่วนตัวใช้เวลาเพียง 13 นาทีและโดยขนส่งสาธารณะ 15 นาที ระยะเวลาในการเดินทางไป Tegel Airport (TXL) โดยรถส่วนตัวใช้เวลา 30 นาทีและโดยขนส่งสาธารณะ 40 นาที และในการเดินทางไป Berlin Brandenburg Airport (BER) โดยรถส่วนตัวใช้เวลา 35 นาทีและโดยขนส่งสาธารณะ 80 นาที พร้อมตอบโจทย์กับนักเดินทางทั่วทุกมุมโลก

เพียงแค่ไม่กี่นาทีในการเดินจากสถานีรถไฟใต้ดิน Märkisches Museum (U2) และ Moritzplatz (U8) ใกล้กับแกลเลอรีที่มีชื่อเสียงมากมายและพิพิธภัณฑ์สุดคลาสสิก สถานที่กล่าวทั้งหมดนี้ตั้งอยู่ในใจกลางย่าน และอยู่พื้นที่สีเขียวอุดมสมบูรณ์ของแม่น้ำอีกด้วย

ภาพจาก: https://en.wikipedia.org/wiki/Märkisches_Museum_(Berlin_U-Bahn)

ภาพจาก: https://www.yelp.com/biz/u-bhf-moritzplatz-berlin

ย่านนี้รายล้อมไปด้วยร้านค้าที่สวยงามมากมายรวมถึงร้านอาหารชั้นเลิศและแหล่งท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมเรียงรายไปตาม Friedrichstrasse และ Gendarmenmarkt ซึ่งเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับให้คุณได้ทำงานและยังมีชีวิตที่ผ่อนคลาย  รอบ ๆ Moritzplatz และ Oranienstraße ใน Kreuzberg ผู้คนในเมืองเบอร์ลินได้มีการรวมตัวกันในคลับ บาร์และร้านอาหารนานาชาติมากมาย เป็นสถานที่ที่เหมาะแก่การสัมผัสกับแสงสีเสียงหรือความคึกคักของกรุงเบอร์ลิน

บนถนนด้านข้างถัดจาก Luisenstädtischen Kirchpark สามารถสัมผัสได้ถึงความเงียบสงบและความผ่อนคลายที่มีชีวิตชีวาและน่าตื่นเต้นไปในตัวเมื่อได้ลองก้าวเข้ามา การผสมผสานสไตล์ที่ลงตัวสำหรับครอบครัวที่มีลูกเช่นเดียวกับคนโสดหรือคู่รัก ทุกคนเหมาะที่จะครอบครองบ้านในฝันที่ใจกลางของหนึ่งในมหานครที่น่าตื่นตาตื่นใจที่สุดในโลก

คุณภาพชีวิตสูงสุดในย่าน Luisenpark กับความผ่อนคลายตั้งแต่เริ่มก้าวเข้ามา

แค่เพียงย่างกายเข้าสู่พื้นที่ภายในโครงการก็สามารถสัมผัสได้ถึงบรรยากาศที่แสนรื่นรมย์ มองเห็นวิวสวยงามจากหน้าต่างที่สูงต่อเนื่องจากพื้นจรดเพดาน เพิ่มสว่างไปกับแสงธรรมชาติอันสบายตาด้วยความสูงของห้อง 2.80 เมตร พร้อมระเบียงและชานภายนอกห้องพัก ช่วยนำสายตาไปสู่วิวด้านนอกให้ความรู้สึกกระตือรือร้นและกระฉับกระเฉง ภายในห้องยังมาพร้อมการออกแบบที่โดดเด่น มีความพิถีพิถันในการเลือกใช้วัสดุปูพื้นอย่างไม้ปาร์เก้สำเร็จรูปมาพร้อมระบบทำความร้อนใต้พื้น สร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและความรู้สึกสบายในทุกห้อง ห้องน้ำดีไซน์สวยงามมาพร้อมกับฟังก์ชันที่สะดวกสบายและมีประสิทธิภาพในเวลาเดียวกัน มีการเลือกใช้ผลิตภัณฑ์แบรนด์ เช่น Villeroy & Boch จากผู้ผลิตชื่อดังของเยอรมัน  สุขภัณฑ์สีขาวสง่ามีสไตล์ ประหยัดเวลาและทำความสะอาดได้ง่าย  shower แบบวอล์กอินพร้อมฉากกั้นแก้วสุดหรู นอกจากนี้ยังสามารถจัดเตรียมอาหารได้จากห้องครัวที่ทันสมัยอีกด้วย

บางห้องสามารถพบกับฟังก์ชั่นห้องเอนกประสงค์ในอพาร์ทเมนต์ที่มีขนาดใหญ่ ห้องใต้ดินที่น่าค้นหา โรงจอดรถชั้นใต้ดินและที่จอดรถพร้อมสถานีชาร์จ e-mobility มากกว่าความสะดวกสบายด้วยบริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอดเวลากับผู้อาศัยทุกคน

ทำไมถึงเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับทุกคน

Luisenpark Berlin-Mitte เป็นคอนโดมิเนียมที่เหมาะสำหรับคนทุกเพศทุกวัย ด้วยเหตุผลหลายๆ ประการดังนี้

1. Smarter Living

Luisenpark Berlin-Mitte เป็นโครงการที่น่าดึงดูดใจสำหรับทุกคน แต่เป็นธรรมดาที่ความต้องการผู้คนอาจจะมากน้อยแตกต่างกันไป การใช้ชีวิตของครอบครัวนั้นมีบางสิ่งที่แตกต่างสำหรับคนโสดหรือข้อจำกัดต่างๆ ของแต่ละคน ซึ่งการจัดการที่อยู่อาศัยที่หลากหลายของ Luisenpark Berlin Mitte นั้นได้มีการนำเสนอวิธีการสำหรับสถานการณ์ความต้องการของผู้พักอาศัยที่หลากหลาย โดยมี The choice is yours ไม่ว่าจะเป็นห้องพักอาศัยที่เหมาะสำหรับหนึ่งคนหรือเป็นบ้านหลังที่สองที่มีพื้นที่ประมาณ 46 ตารางเมตร ไปจนถึงห้องที่ได้รับการออกแบบสำหรับครอบครัวที่มีพื้นที่ประมาณ 80 ถึง 112 ตารางเมตร การผสมผสานความต่างนี้เป็นเสน่ห์ของสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจและแตกต่างกันไป

Compact City Apartment

เหมาะมากสำหรับคนโสด คู่รักหนุ่มสาวหรือเป็นบ้านหลังที่สอง สามารถใช้ประโยชน์สูงสุดจากพื้นที่ทุกตารางเมตร

Open Apartment

เหมาะสำหรับคู่รักหรือครอบครัวหนุ่มสาวที่เพลิดเพลินกับห้องพักแบบเปิดโล่งพร้อมแสงและมุมมองมากมาย มีห้องน้ำสำหรับแขกและห้องอเนกประสงค์รองรับอีกด้วย

2. Smart Living for Families

สำหรับชีวิตครอบครัว ที่ใจกลางกรุงเบอร์ลินมีพื้นที่มากมายในบ้านที่ทันสมัยและสะดวกสบาย เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของสมาชิกทุกคนในครอบครัว

แนวคิดแรงบันดาลใจที่สำคัญกับการเป็นส่วนหนึ่งของเขตที่อยู่อาศัยใหม่ย่าน Luisenpark ส่งเสริมคุณภาพชีวิตระดับสูงด้วยพื้นที่เปิดโล่งกว้างและการวางแนวสวนสาธารณะโดยตรง  ความเงียบสงบเป็นส่วนสำคัญของแรงบันดาลใจ ย่านนี้ตั้งอยู่บนถนนที่เงียบสงบ และยังมีที่จอดรถใต้ดินซึ่งส่วนใหญ่เป็นที่จอดรถฟรี ต้นแบบการพัฒนาในเมืองนี้เข้ากับสภาพแวดล้อมได้อย่างอ่อนโยน สร้างสรรค์ประสบการณ์ ด้วยพื้นที่สีเขียวที่มาพร้อมบรรยากาศความเป็นธรรมชาติ แสงธรรมชาติและอากาศบริสุทธิ์  ลืมไปเลยว่าคุณอยู่ในใจกลางกรุงเบอร์ลิน

พื้นที่ใกล้เคียงโดยรอบมีความหลากหลายเปี่ยมไปด้วยสีสัน เริ่มจากสนามกีฬาส่วนตัว ตั้งอยู่ที่ Luisenstädtische Kirchpark ผู้อยู่อาศัยโดยรอบในบริเวณสวนสาธารณะหรือลานภูมิทัศน์ที่สวยงามที่นี่ จะพบกับทุกสิ่งที่ต้องการ  ไม่ว่าจะเป็นสถานรับเลี้ยงเด็กใกล้เคียงหรือโรงเรียนประถมศึกษาของเมืองที่ตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง  การช้อปปิ้งสำหรับความต้องการประจำวัน ไปถึงสวนสาธารณะอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที ในละแวกใกล้เคียงใจกลางกรุงเบอร์ลินมีความหลากหลายตอบโจทย์คุณภาพชีวิตที่ดียิ่งขึ้น

การออกแบบ Unit Plan ภายในโครงการ Luisenpark Berlin-Mitte

ออกแบบไว้หลากหลายเพื่อตอบโจทย์คนแต่ละกลุ่มที่มีความต้องการแตกต่างกัน เช่น

1 Bedroom

BA 3A, House 3, 4^th Floor Apartment 83

2 Bedroom 1 Bathroom

แบบ BA 3A, House 4, 2^nd Floor Apartment 107

2 Bedroom 2 Bathroom

BA 1A, House 4, 6^th Floor Apartment 95

2 Bedroom 2 Bathroom

BA 1B, House 2, 5^th Floor Apartment 47

2 Bedroom 2 Bathroom

BA 1B, House 3, 5^th Floor Apartment 73

3 Bedroom 2 Bathroom

BA 3B, House 3, 2^nd Floor Apartment 68

3 Bedroom 2 Bathroom & Big Terrace

BA 1B, House 2, 5^th Floor Apartment 48

Luisenpark Berlin-Mitte โครงการสุดหรูใจกลางกรุงเบอร์ลิน ตอบโจทย์ความต้องการสำหรับคุณภาพชีวิตที่สุดในทุกด้าน โดยผู้พัฒนา Instone Real Estate Development GmbH

คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2020

ขนาด 40-164 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 289,000 ยูโร หรือประมาณ 9.95 ล้านบาท โดยมีทั้งการซื้อขาดหรือเช่าทั้งนี้ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย

ขณะนี้โครงการกำลังก่อสร้างอยู่อย่างต่อเนื่อง

สนใจโครงการ Luisenpark Berlin Mitte สามารถติดต่อสอบถามและดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ทาง https://www.instone.de/en/projects/luisenpark-berlin-mitte/