Forest City ทยอยสร้างเสร็จแล้ว โครงการเมืองใหม่ที่มาเลเซียพร้อมรองรับผู้อาศัยกว่า 20,000 ยูนิต

Propholic EditorialTeam 14 January, 2020 at 14.53 pm

Forest City อภิมหาโครงการยักษ์ใหญ่อันเป็นที่จับตาของนักลงทุนในระดับนานาชาติ  ตั้งอยู่ที่ Iskandar พื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษของมาเลเซีย ครอบคลุมเนื้อที่ 30 ตารางกิโลเมตร เปิดตัวพื้นที่สำหรับอยู่อาศัยมากกว่า 20,000 ยูนิตในปีนี้ เพิ่มเติมจากเดิมที่มีอยู่แล้ว 4,000 ยูนิต

 

พัฒนาการของ Forest City

เฟสแรกของโครงการตั้งอยู่ในส่วนของ Cerulean Bay ภายใน Forest City แล้วเสร็จเมื่อเดือนกันยายนของปีที่ผ่านมา 482 ยูนิต ราคาตั้งแต่ 13,000 – 18,000 ริงกิตต่อตารางเมตร แปลงเป็นเงินไทยราว 95,000 – 130,000 บาทต่อตารางเมตร ข้อมูลจาก Country Garden Pacificview (CGPV) บริษัทร่วมทุนผู้พัฒนาโครงการ มีสัดส่วนการร่วมทุนระหว่างบริษัท Country Garden และ Esplanade 88 Danga Bay (EDSB) ที่ 60:40

ภาพจาก Google Maps

 

จนถึงปัจจุบัน Forest City มีการลงทุนไปแล้วกว่า 17 พันล้านริงกิต (123 พันล้านบาท) 50% ของพื้นที่บนเกาะหมายเลขหนึ่ง เต็มไปด้วยศูนย์การค้า โรงแรมห้าดาว Phoenix International Marina Hotel สำนักงานขาย พื้นที่สำหรับร้านค้าและโรงเรียนนานาชาติ Shattuck-St. Mary’s Forest City ในส่วนของเกาะที่ 2 ถึง 4 ทาง CGPV กล่าวว่าจะถูกสร้างตามความต้องการของตลาดว่าเป็นไปเช่นไร

ภาพจาก Google Maps

 

ภาพ  Pheonix Hotel

ภาพ Shattuck-St. Mary’s Forest City International School

ลูกค้าของ Forest City ชะงักการซื้อเพราะคำกล่าวของนายกรัฐมนตรีมาเลเซีย

ในเดือนสิงหาคมของปีที่ผ่านมานายกรัฐมนตรีมาเลเซียนายมหาเธร์ โมฮัมหมัดออกมาประกาศว่าถึงชาวต่างชาติจะสามารถเข้าซื้อที่พักอาศัยใน Forest City ได้ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าจะได้รับวีซ่าสำหรับการอยู่อาศัยอย่างถาวร การซื้ออสังหาฯ ภายในประเทศมาเลเซียไม่ได้การันตีว่าผู้ซื้อจะสามารถเปลี่ยนสถานะเป็นพลเมืองได้โดยอัตโนมัติ สำหรับชาวต่างชาติคนใดที่สนใจอยากอาศัยที่มาเลเซียอย่างถาวรต้องไปเข้าร่วมโครงการ Malaysia My Second Home (MM2H) ของทางรัฐบาล

ภาพจาก https://mm2h.co/

 

นายโจว ผู้จัดการทั่วไปของ Forest City ยอมรับว่าประกาศจากนายกรัฐมนตรีในครั้งนั้นมีผลให้ชาวต่างชาติที่สนใจลงทุนต่างหยุดชะงักและคอยดูท่าที Forest City มีผู้ซื้อจากต่างชาติมากกว่า 35 ประเทศ รวมทั้งจีน สิงคโปร์ เวียดนาม ฮ่องกง แคนาดา สหรัฐอเมริกา และออสเตรเลีย แต่เราเข้าใจว่ารัฐบาลยังคงอ้าแขนต้อนรับการลงทุนจากต่างชาติ ต้องขอบคุณความครอบคลุมจากสภานิติบัญญัตที่ทำให้เห็นว่าสุดท้ายแล้ว Forest City จะยังคงไม่ได้รับผลกระทบที่ร้ายแรงแม้ว่านายกรัฐมนตรีจะออกมาประกาศเช่นนั้น นายโจวเสริม ในทางตรงกันข้ามเรายังมีส่วนช่วยให้เกิดผลดีต่อเศรษฐกิจ เกิดการจ้างงาน ส่งเสริมการนำเทคโนโลยีมาใช้และถ่ายทอดองค์ความรู้ให้แก่ประเทศ เราได้รับการสนับสนุนมากมายจากทางภาครัฐ

ในแง่ของการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ Forest City มีส่วนช่วยให้เกิดการกระจายงานไปยังบริษัทท้องถิ่นด้วยมูลค่า 1.6 พันล้านริงกิต และจ่ายภาษีให้แก่ทางรัฐบาลมากกว่า 300 ล้านริงกิต นอกจากนี้ยังบริจาคและให้เงินสนับสนุนโครงการเพื่อสังคมอีก 10 ล้านริงกิตเป็นอย่างต่ำ

 

สนามกอล์ฟ Forest City Golf Resort เปิดแล้ว

เมื่อ 18 สิงหาคมที่ผ่านมา CGPV ได้เปิดตัวสนามกอล์ฟคลาสสิคขนาด 172 เอเคอร์ ที่ Forest City Golf Resort ตั้งอยู่ใกล้กับเกาะ Forest City ประมาณ 9 กิโลเมตร เปิดตัวตามหลังสนามกอล์ฟเลกาซี่ขนาด 183 เอเคอร์ ออกแบบโดยสองพ่อลูกตระกูลแจ็คซึ่งเปิดตัวไปเมื่อเดือนกันยายนปีก่อนหน้า และกำลังมีสนามกอล์ฟแห่งที่สามตามมาเร็วๆ นี้

ภาพจาก Google Maps

 

Forest City ไม่ได้มีแค่ที่อยู่อาศัยแต่จะมีแหล่งงานด้วย

เป้าหมายต่อไปในปี 2019 และ 2020 คือการสร้างพื้นที่ส่วนอุตสาหกรรมเพื่อหวังดึงดูดนักลงทุนให้เข้ามาอยู่รวมกันเป็นศูนย์กลางทางอุตสาหกรรม นอกจากนี้ยังมีแผนที่จะเพิ่มพื้นที่ส่วนการท่องเที่ยวที่จะมาช่วยเติมเต็ม Forest City ให้สมบูรณ์มากยิ่งขึ้น

ปิดท้ายด้วยแลนด์มาร์กประจำ Forest City ตึก 45 ชั้นที่จะประกอบไปด้วยส่วนที่พักอาศัย ร้านค้าและสำนักงานเกรดเอ ทั้งหมดนี้อยู่ในตึกเดียวกันที่ชื่อว่า Carnelian Tower มีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2020

แหล่งข้อมูลและภาพประกอบ

https://www.scmp.com/business/article/3026354/malaysias-forest-city-handover-more-20000-residential-units-year-it

http://forestcity.id/carnelian-tower/

http://forestcity.id/gallery/#iLightbox[5a4cce7ad22b0d2b2ba]/1

http://forestcity.id/house-golf-resort/

Propholic EditorialTeam

เราคือทีมสร้างสรรค์เนื้อหาคุณภาพจาก Propholic.com มุ่งมั่นตั้งใจนำเสนอความรู้และข่าวสารในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมแง่มุมต่างๆ ทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม เพื่อมุ่งหวังขับเคลื่อนให้อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เติบโตและพัฒนาได้อย่างยั่งยืนในระยะยาว

เว็บไซต์

โนเบิล สเตท 39

ควินทารา คีเนท รัชดา 12

คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค

"KHUN by YOO inspired by Starck" คือเรื่องราวของความ...

11 January, 2020

คิว ประสานมิตร

ทำเลที่ตั้งของโครงการ Q Prasarnmit ถ้าดูในความ Prime...

30 November, 2019

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40

IDEO MOBI SUKHUMVIT 40 (ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40) เป็...

29 November, 2019

เดอะ ซอนเน่ ศรีนครินทร์ บางนา

บ้านแบบ Luxury Duplex Home คือ เทรนด์การออกแบบบ้านที...

18 November, 2019

แซมพ์ บิลเดอร์ (SAMPS Builder) บริษัทรับสร้างบ้าน ที่มุ่งเน้นสร้างบ้าน สร้างอาคารทุกประเภท ที่มีมาตรฐานระดับสากล ส่งน้องใหม่ “คราวน์ (CROWN)” ลุยธุรกิจรับสร้างบ้าน หวังติดปีกให้ บ.แม่และธุรกิจในเครือ ก้าวสู่บริษัทรับสร้างบ้านอันดับต้นๆ ของไทย นำจุดแข็งด้านการออกแบบรูปแบบบ้านที่เข้าถึงไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย พร้อมลุยสร้างแบรนด์ผ่าน online และ offline เพื่อให้เข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่ต้องการสร้างบ้านเองในระดับราคา 3 ล้านบาทขึ้นไป นอกจากนี้ ยังเตรียมพัฒนาแอปพลิเคชันเพื่อความสะดวกสบายให้กับลูกค้า CROWN โดยเฉพาะ หวังยอดจองปีนี้ 500 ลบ. ยอดทำสัญญา 375 ลบ.

23 January, 2020