โครงการยักษ์ใหญ่อย่าง Hong Kong’s Ocean Park และโรงแรมสุดหรูอย่าง Marriott เปิดตัวช้ากว่ากำหนด

เกริก บุณยโยธิน 11 September, 2018 at 14.19 pm

การก่อสร้างสวนน้ำและโรงแรมแมริออทแห่งใหม่ที่ล่าช้ากว่ากำหนดมีผลกระทบต่อการดึงดูดนักท่องเที่ยวในช่วงที่ดีที่สุดของฤดูร้อน

สิ่งดึงดูดหลักสองสิ่งที่ Hong Kong’s Ocean Park มีจุดประสงค์ที่จะช่วยฟื้นฟูการท่องเที่ยวของเมือง แต่ก็ต้องพลาดการเปิดตัวในช่วงฤดูร้อน ตามที่ The Post ได้เรียนรู้มา

 

การก่อสร้างสวนน้ำที่มีมูลค่ามากถึง 2.9 พันล้านเหรียญดอลลาร์ฮ่องกง ( 369.4 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐฯ) จะไม่สามารถสร้างเสร็จได้ก่อน “เดือนพฤศจิกายนปีหน้า” จากการอ้างอิงของแหล่งข่าวที่ทราบถึงสถานการณ์ที่เกิดขึ้น

นอกจากนี้ โรงแรมสุดหรูกับจำนวนห้องพักมากถึง 471 ห้องอย่าง Hong Kong Ocean Park Marriott Hotel จะยังไม่สามารถรองรับแขกคนแรกได้จนกว่าจะถึงช่วงไตรมาสที่ 3 ของปีนี้ จากการอ้างอิงของอีกหนึ่งแหล่งข่าว นี่ก็หมายความว่าจะมีความล่าช้าไปอีก “อย่างน้อย 3 เดือน” จากกำหนดเดิมที่จะมีการเปิดตัวในวันที่ 13 มิถุนายน

 

“สวนน้ำแห่งนี้กำลังเผชิญกับสถานการณ์ที่ค่อนข้างอึดอัด” แหล่งข่าวที่คุ้นเคยกับ Ocean Park กล่าวไว้ “มันค่อนข้างที่จะแปลกในการเปิดตัวโครงการในช่วงกลางของฤดูหนาวหรือแม้แต่จะรอไปจนถึงฤดูร้อนถัดไป แต่ทางกลุ่มบริหารก็ทำงานได้ดีมากในการใช้งบประมาณตามที่กำหนดไว้สำหรับทั้ง 2 โครงการ”


การเผชิญหน้ากับการแข่งขันที่เพิ่มขึ้นจากการขยายตัวของ Hong Kong Disneyland ที่ลงทุนไปมากถึง 10.9 พันล้านเหรียญดอลลาร์ฮ่องกงกับการสร้างแหล่งท่องเที่ยวแห่งใหม่ของภูมิภาค จึงทำให้ Ocean Park หันมาคาดหวังกับโครงการสวนน้ำและโรงแรมระดับ hi-end ที่กำลังเจริญเติบโตและสามารถรองรับนักท่องเที่ยวได้ในทุกฤดูกาล ไอเดียนี้คือการเปลี่ยนแปลงสวนสนุกที่มีอายุมากถึง 41 ปีให้กลายเป็นรีสอร์ทสุดหรูระดับสากล และอีก 1 โครงการ คือโรงแรมระดับ hi-end อย่าง Fullerton Hotel ที่มีกำหนดสร้างเสร็จในปี 2021

 

ภาพมุมสูงที่ถูกถ่ายไว้โดย The Post  เมื่อวันที่ 10 พฤษภาคมแสดงให้เห็นว่าการก่อสร้างของโครงการดังกล่าวซึ่งดำเนินการมาได้ประมาณครึ่งทาง รถเครนขนาดมหึมาจำนวน 4 คัน จอดอยู่บนพื้นที่ก่อสร้างขนาด 4 แสนตารางฟุต และลานคอนกรีตเรียงรายบนตึกที่ตั้งอยู่บริเวณอ่าวอันเงียบสงบท่ามกลางหุบเขาสีเขียวอย่าง Tai Shue Wan เมื่อสร้างเสร็จลานคอนกรีตที่เห็นก็จะกลายเป็นลานระเบียงพร้อมกับสระว่ายน้ำคลื่นเทียม อีกทั้งทางเดินทั้งภายในและภายนอกอาคารที่สามารถเชื่อมต่อกับร้านค้าและร้านอาหารต่างๆได้

“กำลังการก่อสร้างเป็นสิ่งที่ต้องการอย่างมากเนื่องจากพื้นที่มีความลาดชันสูง” มีแหล่งข่าวกล่าวไว้ “กลุ่มบริหารที่มีการพิจารณาว่าจะทำการเปิดการให้บริการในช่วงปลายปี 2019 หรือจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในช่วงฤดูร้อนของปี 2020”

 

ที่รู้จักกันในนามของ Tai Shue Wan Water World โครงการนี้จึงถูกคาดหวังว่าจะสามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวได้มากถึง 1.5 ล้านรายในปีแรกของการดำเนินงาน  ล้านรายในปีแรกของการดำเนินงานและ ล้านรายในปีแรกของการดำเนินงานและสามารถทำเงินเพิ่มให้ประเทศได้มากถึง842 ล้านเหรียญดอลลาร์ฮ่องกงในปี 2018  จากการอ้างอิงของรัฐบาลฮ่องกงที่ให้ข้อมูลแก่ Legislative Council (สภานิติบัญญัติ) ในปี 2013

โฆษกหญิงของ Ocean Park กล่าวไว้ว่าการสร้างที่มีกำหนดการว่าจะเสร็จในปี 2019 แต่ไม่ได้ระบุแน่ชัดว่าจะเสร็จในเดือนไหน

 

โฆษกชายของโรงแรมแมริออทกล่าวว่า “ตั้งใจจะสร้างโรงแรมให้เสร็จภายในช่วงกลางปี 2018”

ผู้บัญญัติกฎหมายการท่องเที่ยว Yiu Si-wing กล่าวว่าเขาไม่ต้องการให้เกิดความล่าช้าในการสร้างโครงการ Ocean Park และสิ่งที่เขากล่าวนั้นมีความสำคัญมากกับการฟื้นฟูประสิทธิภาพของสวนสนุกและการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวฮ่องกง

 

“Ocean Park มีการขาดทุนอย่างมากใน 2 ปีที่ผ่านมาและคาดหวังไว้ว่าจะสามารถสู้กับช่วงที่ดีที่สุดของฤดูร้อนและรองรับจำนวนนักท่องเที่ยวที่หลั่งไหลเข้ามา” เขากล่าวไว้

 

Ocean Park ขาดทุนน้อยลงกับยอด 234.4 ล้านเหรียญดอลลาร์ฮ่องกง สำหรับงบการเงินของปีที่จบวันที่ 30 มิถุนายน เมื่อเปรียบเทียบกับการขาดทุนมากถึง 241.1 ล้านเหรียญดอลลาร์ฮ่องกงในปีที่ผ่านมา  4.03% หรือประมาณ 5.8 ล้านคนที่เดินทางมาที่ Ocean Park จึงเป็นผลให้ทางรัฐบาลจำเป็นต้องยื่นมือเข้ามาช่วยในเรื่องของการลงทุนด้วยจำนวนเงิน 310 ล้านเหรียญดอลลาร์ฮ่องกงในเดือนกุมภาพันธ์

 

ในเดือนมีนาคมมีนักท่องเที่ยวเข้ามาเพิ่ม 8.9% หรือจำนวน 4.99 ล้านคนที่มาที่ฮ่องกงเมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันในปีที่ผ่านมา และจำนวนนักท่องเที่ยวที่พักค้างคืนเพิ่มขึ้น 6.5 เปอร์เซ็นต์ หรือมากถึง 2.3 ล้านคน

 

ที่มา : https://www.scmp.com/news/hong-kong/hong-kong-economy/article/2145875/hong-kongs-ocean-park-mega-project-and-luxurious



เกริก บุณยโยธิน

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

Tonson One Residence คอนโด Super Luxury แบบ Freehold ที่มีที่ตั้งโดดเด่นที่สุดบนย่านเพลินจิต – ชิดลม – ต้นสน ห่างจาก BTS ชิดลมแค่ 300 เมตร ขายเริ่มต้น 20 ลบ.(57 ตรม.)

โครงการนี้เป็นของดีเวลลอปเปอร์ที่กำลังมาแรงในตลาด Super Luxury Residence คือ AssetFive ครับ (กลุ่มปัญจทรัพย์ ผู้พัฒนาโครงการ Vana Residence ย่านกรุงเทพกรีฑา) ซึ่งเป็นการร่วมมือกันพัฒนากับบริษัท Cap... อ่านต่อ




โอกาสเดียว วันเดียว!!! EARLY BIRD ลดทันที 10% ทุกยูนิต IDEO Q PHAHOL-SAPHAN KHWAI

ถ้าใครที่ติดตามข่าวสารในแวดวงการพัฒนาโครงการอสังหาฯอยู่สม่ำเสมอก็จะพบว่าตั้งแต่ปลายปีที... อ่านต่อ

ค้นพบความสมบูรณ์แบบของการใช้ชีวิต กับ Luxury Urban Home ที่ซ่อนตัวอยู่ใจกลางย่านอโศก – พระรามเก้า ที่ AQ Welle

AQ Welle Asoke-Rama 9 (เอคิว เวลล์ อโศก-พระราม 9) โครงการบ้านเดี่ยวที่ถูกพัฒนาขึ้นโดย ... อ่านต่อ

เหตุผลอะไรบ้างที่ทำให้ THE TEAK RATCHADA 19 เป็นคอนโดใหม่ในย่านรัชดาที่เปรียบดั่ง The Prize of Living ของชีวิตคนเมือง

ถ้าหากเราเป็นนักลงทุนคอนโดมิเนียม จุดตัดสินใจหลักๆ ของเราก็คงหนีไม่พ้นการตัดสินใจที่เน้... อ่านต่อ