เมื่อ “ทำเล” กำลังจะถูกทำลายโดย Robotaxi นวัตกรรมยานยนต์ไร้คนขับ

Propholic EditorialTeam 16 November, 2020 at 11.17 am

เชื่อกันว่าหลายคนคงได้ยินผ่านหู ได้เห็นผ่านตากันมาบ้างสำหรับไอเดียรถยนต์ไร้คนขับที่จะมาเป็นอีกหนึ่งในวิวัฒนาการใหม่ในวงการการขนส่งและการเดินทาง ในวันนี้มันไม่ใช่เรื่องไกลตัวอีกต่อไป เมื่อ AutoX Inc. เปิดตัว Robotaxi ยานพาหนะไร้คนขับที่สามารถกดจองเที่ยวเดินทางได้ผ่านแอปพลิเคชัน AutoNavi ของค่าย Alibaba

AutoX ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี 2016 โดย Dr. Jianxiong Xiao ในเสินเจิ้น ประเทศจีน บริษัทได้ทำการค้นคว้าและพัฒนาเทคโนโลยี AI สำหรับยานพาหนะไร้คนขับโดยเฉพาะ ได้รับเงินลงทุน 160 ล้านดอลลาร์สหรัฐจากผู้ร่วมลงทุนมากมาย เป็นหนึ่งในผู้ที่ได้รับใบอนุญาตดำเนินการรถยนต์ไร้คนขับในแคลิฟอร์เนีย และยังเป็นพาร์ทเนอร์กับ Letzgo ผู้ให้บริการข้อมูลความเคลื่อนไหวของขนส่งสาธารณะผ่านโทรศัพท์มือถือ เพื่อใช้เป็น application ควบคุมยานพาหนะไร้คนขับเพิ่มเติมจาก AutoNavi ของ Alibaba

 

การใช้งานก็แสนเรียบง่าย เพียงแค่ผู้โดยสารบอกเลขสี่หลักสุดท้ายของเบอร์โทรศัพท์ตัวเองให้แก่ระบบบันทึกเสียงของตัวรถยนต์ก็เริ่มเดินทางได้ทันที ขณะเดินทางผู้โดยสารสามารถดูความเคลื่อนไหวของตนเองได้ผ่านทางจอแสดงผลภายใน

 

ขณะนี้ Robotaxi สามารถวิ่งได้แล้วในเซี่ยงไฮ้ และกำลังทดลองการขับเคลื่อนเพิ่มเติมใน เสินเจิ้น, อู่ฮั่น, อู่หู และเมืองในประเทศอื่นๆ เช่น ซานโฮเซ แคลิฟอร์เนีย

แล้วการมาของรถยนต์ไร้คนขับจะสร้างแรงกระเพื่อมต่อคำว่า ทำเลอย่างไร?

 

ที่สหรัฐอเมริกา ปัจจัยที่ทำให้เกิดทำเลทองของแหล่งสำนักงานที่เคยขึ้นอยู่กับความใกล้-ไกลจากแหล่งที่อยู่ของกลุ่มคนระดับหัวกะทิ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในเมือง และระบบขนส่งสาธารณะ อาจถูกล้มล้างได้เมื่อกลุ่มคนวัยทำงานจำนวนมากยินดีที่จะเดินทางไกลขึ้นหากพวกเขาได้รับประสบการณ์ที่ดีในการเดินทาง คาดการณ์ว่าภายในปี 2030 VMT (Vehicle Miles Traveled) หรือระยะทางการเดินทางโดยรวมของประชากรที่เกิดจากการใช้รถยนต์ไร้คนขับจะคิดเป็น 11 เปอร์เซ็นต์ ของการเดินทางทั้งหมด และหากเทคโนโลยีมีความรุดหน้าได้เร็วกว่าในปัจจุบัน ก็จะเพิ่มสัดส่วนเป็น 27 เปอร์เซ็นต์ที่เป็นการเดินทางโดยใช้รถยนต์ไร้คนขับ

 

ผู้คนยินดีที่จะเดินทางไกลมากขึ้นเมื่อพวกเขาไม่ต้องมานั่งขับรถเองให้เมื่อย ไหนจะความสะดวกสบายจากเทคโนโลยี 5G ที่สรรหาความบันเทิงต่างๆ มาให้ระหว่างการเดินทาง

 

ความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีนี้ได้ส่งผลต่อแผนการสร้างอสังหาฯ ต่างๆ ในอนาคตเป็นที่เรียบร้อยแล้ว เช่น การออกแบบพื้นที่จอดรถที่สามารถเปลี่ยนเป็นออฟฟิศหรือพื้นที่ร้านค้า พื้นที่ปั๊มน้ำมันที่อยู่ตามทำเลทองดีๆ ก็อาจถูกพัฒนาไปเป็นอย่างอื่นเนื่องจากยานพาหนะทั้งหลายเริ่มกลายมาเป็นแบบไฟฟ้าและเน้นการใช้ร่วมกันทางสาธารณะมากขึ้น

 

และไม่เพียงแค่ AutoX ที่มี Robotaxi อยู่เพียงผู้เดียว Waymo บริษัทลูกที่แตกออกมาจากบ้าน Google และ Alphabet ก็กำลังพัฒนารถยนต์ไร้คนขับอยู่เช่นกัน รวมไปถึง Ford, Toyota ผู้เล่นในอุตสาหกรรมรถยนต์และอุตสาหกรรมเทคโนโลยีก็กำลังพัฒนาและเตรียมเปิดตัวบริการของตนเองในเร็วๆ นี้

และเมื่อวันนั้นมาถึงจริงๆ เราจะเห็นโครงการพัฒนาพื้นที่สำนักงานในต่างจังหวัดและพื้นที่ที่ไม่ใช่เมืองหลักมากยิ่งขึ้น ปัจจัยที่จะบอกได้ว่าที่ไหนคือทำเลทองหรือทำเลทั่วๆ ไป ก็จะไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป

 

แหล่งข้อมูลและภาพประกอบ

https://www.therobotreport.com/robotaxi-autonomous-ride-hailing-service-available-autox-shanghai/

https://www.forbes.com/sites/alanohnsman/2018/11/13/robot-ride-services-could-shake-up-the-commercial-office-market-by-2030

https://www.autox.ai/en/operation.html

https://www.autox.ai/en/press.html

https://blog.waymo.com/search/label/waymo%20one

Propholic EditorialTeam

เราคือทีมสร้างสรรค์เนื้อหาคุณภาพจาก Propholic.com มุ่งมั่นตั้งใจนำเสนอความรู้และข่าวสารในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมแง่มุมต่างๆ ทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม เพื่อมุ่งหวังขับเคลื่อนให้อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เติบโตและพัฒนาได้อย่างยั่งยืนในระยะยาว

เว็บไซต์

มารุ ลาดพร้าว 15

รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน 28

ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

Supalai Oriental Sukhumvit 39 คืออัครสถานแห่งใหม่ ที...

13 November, 2020

ดิ เอส สุขุมวิท 36

The ESSE Sukhumvit 36 คอนโด Super luxury สูง 43 ชั้น...

11 November, 2020

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์

โครงการ Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint นี้เป็นโครงการ...

3 November, 2020

ไอคอน อุดมสุข

สำหรับในกลุ่มตลาดคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ ปี 2020 ปีแห่ง...

14 October, 2020