ตึกระฟ้า, เพ้นท์เฮ้าส์ 432 Park Avenue ถูกขายไปด้วยราคาที่ต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้

จะแพงแค่ไหนในการใช้ชีวิตอยู่ใกล้ๆกับตึกที่พักอาศัยที่สูงที่สุดของ New York City?

จะแพงแค่ไหนในการใช้ชีวิตอยู่ใกล้ๆกับตึกที่พักอาศัยที่สูงที่สุดของ New York City? จากการอ้างอิงของสถิติของเมือง 32.4 ล้านเหรียญ นั่นคือจำนวนเงินที่ผู้ซื้อจ่ายไปสำหรับเพ้นท์เฮ้าส์บนชั้นที่ 94 ของ 432 Park Avenue บนชนเกอบสูงสุดของตึกระฟ้าที่ออกแบบโดย Rafael Viñoly มีเพียงเพ้นท์เฮ้าส์ที่กินพื้นที่ทั้งชั้นอยู่บนชั้น 95 ที่ราคาในขณะนี้อยู่ที่ 82 ล้านเหรียญ

ยูนิตที่ไม่เหมือนใครนี้ไม่ได้มีออกมาสู่ตลาดบ่อยมากนัก ล่าสุดมีปล่อยออกมาเมื่อเดือนธันวาคม พร้อมๆกับเพ้นท์เฮ้าส์ A ที่อยู่บนชั้นเดียวกัน และถูกซื้อไปและเซ็นสัญญาซื้อขายไปแล้วเมื่อช่วงต้นเดือนที่ผ่านมา จะอย่างไรก็ตามมันต่ำกว่าราคาที่ถูกตั้งไว้ ราคาที่ตั้งไว้อยู่ที่ 40.5 ล้านเหรียญ แต่มันถูกขายไปในราคาที่ต่ำกว่าราคาเดิมถึง 8 ล้านเหรียญ ไม่น่าแปลกใจเลยสำหรับผู้ซื้อ ถูกปกปิดให้เป็นนิรนามโดย LLC เปิดเผยโดย Soarhigh Global Ltd.


เพ้นท์เฮ้าส์ A ในขณะนี้ที่ยังคงอยู่ในตลาดการขายในราคา 41 ล้านเหรียญ

เช่นเดียวกับห้องที่กินพื้นที่ถึงครึ่งชั้นอื่นๆ ภายในตึกระฟ้านี้ ห้องนี้มีห้องนอนจำนวน 3 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง และมีพื้นที่รวมถึง 4,000 ตารางฟีต และที่นี่ยังอนุญาตให้เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อย่างเช่น ฟิตเนสเซ็นเตอร์, ห้องดูหนัง, ห้องโยคะ, ห้องอาหารส่วนตัวและห้องนั่งเล่นบิลยาร์ด

432 Park Avenue เพ้นท์เฮ้าส์ 2 ห้อง ราคา 41 ล้านเหรียญบนชั้น 94 ที่มีอยู่ในตลาด [ถูกระงับขายอยู่]

 

 

 ที่มา : https://ny.curbed.com/2018/3/12/17111590/midtown-432-park-avenue-penthouse-sold



เกริก บุณยโยธิน

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

ส่องศักยภาพของทำเลห้าแยกลาดพร้าว ศูนย์รวม Mega Project ในอนาคตจากทุกภาคส่วน พร้อมพรีวิว THE LINE PHAHONYOTHIN PARK

ในอนาคตย่านห้าแยกลาดพร้าวจะต้องเผชิญกับผลกระทบเรื่องความหนาแน่นและจำนวน traffic ของผู้คนที่ผ่านไปมาเพิ่มขึ้น ดังนั้นสิ่งที่จะกลายมาเป็นทรัพย์สมบัติอันมีค่าและมีผู้คนในย่านห้าแยกลาดพร้าวให้คุณค่าจะไ... อ่านต่อ




“Niche MONO Mega Space Bangna” กว้างมากกว่าด้วย Double Space & Triple Facilities เริ่ม 2.2 ล้าน

จะซื้อคอนโดใหม่ทั้งทีต้องดูจากอะไรบ้าง แล้วโครงการไหนดีที่สุด? นี่คงเป็นคำถามที่คนจะซื้... อ่านต่อ

Saladeang One X BEATNIQ: 7 Wonders Lifestyles units at a NEVER BEFORE PRICE

แคมเปญ 7 WONDERS 7 LIFESTYLES เป็นโปรโมชั่นพิเศษ จาก 2 Limited Luxury Condominiums by S... อ่านต่อ

วิเคราะห์แนวนโยบาย Macroprudential สำหรับสินเชื่อ เพื่อที่อยู่อาศัย เพิ่มดาวน์ 20% ยาแรงหรือแค่ยาชา?

มีคนถามผมเข้ามาถึงเรื่องที่ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ ออกข้อเสนอแนวนโยบาย Macroprudential ส... อ่านต่อ

แสนสิริ ตอกย้ำความเป็นผู้นำในด้านผู้พัฒนานวัตกรรมเพื่อการใช้ชีวิตในยุคดิจิทัล เผยแผนพัฒนาสมาร์ท คอนโด ประกาศเดินหน้าใช้เทคโนโลยี Internet of Things (IoT) ในทุกโครงการคอนโดมิเนียมที่จะแล้วเสร็จตั้งแต่ปี 2562 เป็นต้นไป แบ่งแผนพัฒนาออกเป็น 3 ระดับตามเซ็กเมนต์โครงการ ตั้งแต่การควบคุมระบบพื้นฐานไปจนถึงอาคารอัจฉริยะเต็มรูปแบบ เน้นกลยุทธ์ในการยกระดับสมาร์ท คอนโด ของวงการอสังหาริมทรัพย์ ผ่านแนวคิด 3 ด้าน ได้แก่ iConvenience (ความสะดวกสบาย) iSafe (ความปลอดภัย) และ iGreen (ด้านประหยัดพลังงาน) ชู “เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา” โครงการภายใต้การร่วมทุนระหว่างแสนสิริและบีทีเอส กรุ๊ปฯ เป็นโมเดลสมาร์ท คอนโดแห่งแรกของแสนสิริ พร้อมยก ดิ เอดจ์ (The Edge) อาคารอัจฉริยะที่สุดในโลกของประเทศเนเธอร์แลนด์เป็นต้นแบบในการพัฒนาโครงกายภายในปี 2563

ในยุคที่ผู้คนโหยหาความเป็นรากเหง้าที่บรรพบุรุษสืบสานต่อๆ กันมา ทำให้คนรุ่นใหม่หันมาหลงใหลความเป็นไทยกันมากขึ้น ไม่เว้นแม้แต่การออกแบบ “บ้าน” ของโครงการต่างๆ ที่ประยุกต์ความโมเดิร์นและ ภูมิปัญญาไทยเข้าด้วยกัน จนเกิดเป็นเอกลักษณ์ที่ควรค่าแก่การลงทุน บริษัท พรีเมียร์ แอสเซ็ทส์ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผ่านแนวคิดเพื่อพัฒนาคุณภาพชีวิต สังคม และสิ่งแวดล้อมไปด้วยกัน เปิดโครงการใหม่ บ้านนวัต รามคำแหง 118 บ้านเดี่ยวนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน ภายใต้แนวคิด “Thoughtful Design for Every Step of Life” บ้านสำหรับคนทุกเจเนอเรชั่น อยู่อาศัยอย่างเป็นส่วนตัวและยั่งยืนพร้อมประหยัดพลังงานเต็มรูปแบบ สำหรับผู้ที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัว รักความเงียบสงบ มีระบบการรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย บนทำเลที่ลงตัวบนถนนรามคำแหง ซอย 118 แยก 33 เดินทางสะดวกด้วยการคมนาคมที่ครอบคลุมทุกเส้นทาง ในอนาคตสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตลิ่งชัน-มีนบุรี) สถานีสัมมากร