Snapshot Review: Quaritz Rama 9 บ้านเดี่ยว 110 ลบ. ทำเลเยี่ยม หนึ่งเดียวติด The Nine พระราม 9

เกริก บุณยโยธิน 30 October, 2020 at 15.59 pm

“อัญมณีหายากอันล้ำค่า ที่คู่ควรต่อการส่งมอบเป็นมรดกประจำตระกูล” คือคำจำกัดความที่น่าจะชัดเจนมากที่สุดสำหรับโครงการ QUARITZ RAMA 9 โครงการที่ทางผู้พัฒนาตั้งใจที่จะตั้งชื่อให้สื่อถึงความหมายเฉพาะอย่างแร่ควอตซ์ ที่ถูกนำมาทำเป็นอัญมณีล้ำค่าที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว และคำว่า RITZ ที่ปัจจุบันกลายเป็นคำแสลงที่สื่อความหมายถึงความหรูหรา ตามแบบฉบับโรงแรม 6 ดาวอย่าง The Ritz Carlton…หลังจากที่ทางทีมงาน MBK Real Estate ใช้เวลาในการศึกษา และพัฒนามายาวนานเกือบ 10 ปี โครงการ Ultra Luxury Single House แห่งนี้ ก็สร้างเสร็จสมบูรณ์ พร้อมที่ก้าวขึ้นมาสร้างมาตรฐานใหม่อีกครั้งให้กับตลาดบ้านระดับ Ultra Luxury ติดถนนใหญ่ใจกลางพระราม 9 จริงๆ ด้วยองค์ประกอบอันสมบูรณ์แบบ ที่คู่ควรกับการตั้งราคาขายในระดับนี้ ไม่ว่าจะเป็น Concept การออกแบบที่โดดเด่น หาได้ยาก อย่าง Gated Community แนวคิดของพื้นที่รั้วรอบขอบชิด เป็นรูปแบบบ้านปิดทึบ โดยการนำจุดเด่นของการอยู่ในอาศัยภายในบ้าน กับจุดเด่นของการอยู่อาศัยในอาคารชุดพักอาศัย มารวมกัน เป็น Penthouse on ground ซึ่งมอบความแตกต่างที่ชัดเจนจากบ้าน Ultra Luxury โครงการอื่นๆ ที่เน้นพื้นที่นอกบ้าน ส่วนกลาง และหน้าบ้านใหญ่ๆ การสร้างอัตลักษณ์ที่ชัดเจนให้กับตัวบ้าน เพื่อสะท้อนตัวตนของผู้พักอาศัยได้ชัดเจนที่สุด ผ่านการออกแบบบ้านมาให้ถึง 3 Types บนพื้นที่ดินทั้งโครงการที่ไม่ถึง 2 ไร่ ซึ่งนับว่าเป็นโครงการเดียวที่ทุ่มทุน เอาใจคนซื้อมากขนาดนี้ หากเป็นที่อื่นเราก็คงจะได้เห็นบ้านเพียงแค่แบบเดียว, การเลือกใช้วัสดุ จัดวาง Space ที่ช่วยทำลายข้อจำกัดของการเป็นโครงการบ้านติดถนนใหญ่ ติดทางด่วน ติดห้าง ที่มักจะต้องประสบปัญหาด้านฝุ่นและเสียงอยู่เสมอๆ และสุดท้ายคือที่ตั้งโครงการที่อยู่ติดห้างในแบบที่สามารถเดินทะลุออกประตูข้างเข้าไปที่เสรี มาร์เก็ต ตลาดสดพร้อมฟู้ดคอร์ท ที่ได้รับการยอมรับจากหลายคนว่านี่คือตลาดสดแบบ Hybrid ที่ดีที่สุดของเมืองไทย โดยที่ดินตรงนี้ยังเป็นที่ดินบนหมู่บ้านเสรี ซึ่งในปัจจุบันไม่สามารถหาที่เปล่าๆได้ขนาดนี้อีกแล้ว โดยราคาขายที่ดินของย่านนี้ในปัจจุบันก็อยู่ที่ราวๆตารางวาละ 250,000 – 400,000 บาท แล้วแต่ทำเลที่ตั้ง …เพียงแค่นี้ก็พอจะเห็นแล้วว่า QUARITZ RAMA 9 นั้นเป็นของหายากในตลาดมากแค่ไหน

ในแง่ของกลุ่มผู้ซื้อ โครงการถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนอง Lifestyle กลุ่มเศรษฐีรุ่นใหม่ (New Luxury) ที่มองหาบ้านที่สะท้อนตัวตนออกมาได้มากที่สุด มากกว่าความหรูหราอลังการของที่ดิน และคลับ เฮ้าส์ และอยากมีที่พักอาศัยที่สามารถอยู่พร้อมกันได้หลาย Generation ท่ามกลาง Lifestyle พระรามเก้า ต่อเนื่องไปจนถึงเอกมัย – ทองหล่อ ที่แท้จริง นี่คือโครงการที่ถูกพัฒนาอย่างไร้คู่แข่ง ใจกลางพระราม 9 เพราะถ้าคุณจะหาบ้านที่มีความ private มีพื้นที่กว้างขวาง ส่วนกลางใหญ่ๆกว่านี้ ก็ต้องขยับไปโซนศรีนครินทร์ หรือกรุงเทพกรีฑาเลย แต่ตัวเลือกเหล่านั้นก็คงไม่ใช่บ้านสไตล์ Gated Community ที่มีความโดดเด่น มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว จนหลายๆคนแอบคิดว่านี่คือ Penthouse ของคอนโดระดับ Super Luxury ใจกลางเมืองด้วยซ้ำ นอกจากนี้ การที่ QUARITZ RAMA 9 มีจำนวนยูนิตน้อย ก็ดูจะเป็นที่สนใจของกลุ่ม HNWI (High Net worth Individuals) นักธุรกิจนามสกุลดังที่อยากจะมีอาณาจักรที่อยู่อาศัย เป็นของตัวเอง บนทำเลที่หาที่ดินสร้างบ้านประจำตระกูลได้ยากมากๆอย่างริมถนนใหญ่พระราม 9 ติด The Nine Center ไม่แน่ว่าโครงการอาจจะไปเตะตาใครบางจนจนอยากซื้อแบบเหมาๆทั้ง 8 หลัง เพื่อตอบโจทย์การอยู่ได้หลาย Generations โดยไม่ต้องมาเสียเวลา ปวดหัวกับการสร้างบ้านเอง ที่สำคัญยังเป็นบ้านที่มีดีไซน์ที่สะท้อนความโดดเด่นของตัวเองได้อย่างสมภาคภูมิ นับว่าเป็นการลงทุนครั้งเดียวที่คุ้มค่า บนทำเลพระราม 9 ที่ซึ่งหากเลือกพัฒนาเป็นคอนโดก็น่าจะขายได้ราคาดี และมีคนแย่งกันซื้อแน่นอน
.
QUARITZ RAMA 9 มีราคาขายเริ่มที่ 86-110 MB. และหากเป็นการซื้อแบบ Bare shell ก็จะสามารถซื้อได้ในราคาที่ถูกลงกว่านี้พอสมควร นี่อาจจะเป็น Substitute Product ที่ดีสำหรับคนที่มองหาคอนโดขนาด 650 ตรม.ในย่านพระรามเก้า ซึ่งดูในตลาดแล้วแทบไม่มี นอกจากจะต้องซื้อทั้งชั้นมาทุบต่อกัน แต่ก็ไม่ได้ที่ดินและความ Private แบบอยู่บ้านที่แท้จริง คิดแล้วหากเป็นบ้านใหญ่สุดก็มีราคาเฉลี่ยต่อตรม.ประมาณ 169,230 บาท ถูกกว่าราคาเฉลี่ยของคอนโดระดับ Super Luxury ในย่านพระรามเก้าค่อนข้างมากเลยทีเดียว…สำหรับผู้ที่สนใจโครงการสามารถนัดหมายเข้าชมบ้านจริงได้แล้วที่ https://www.quaritz.com หรือ 061-417-7997

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

อาธาร์ พหลฯ-อารีย์

ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-ราม...

บ้านภูริปุรี คอร์ทยาร์ด – พัฒนาการ

ซึ่งบทความนี้เราจะพาไปพบกับทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ ไม่เคย...

28 November, 2020

มารุ ลาดพร้าว 15

Maru เป็นแบรนด์เนมคอนโดมิเนียมที่ถ่ายทอดแนวคิดการมีค...

20 November, 2020

รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน 28

ปกติแล้วสำหรับคนที่ซื้อคอนโดมิเนียมหลายคนอาจจะนิยมมอ...

19 November, 2020

ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

Supalai Oriental Sukhumvit 39 คืออัครสถานแห่งใหม่ ที...

13 November, 2020