[PropTalk] โนเบิลโครงการใหม่สวยๆทั้งนั้น ทาวน์โฮมดีไซน์เก๋ทุกตัว!

เกริก บุณยโยธิน 24 January, 2022 at 12.39 pm

3 ปีที่ผ่านมาของโนเบิล ภายใต้ทีมงานผู้บริหารใหม่ มีสิ่งเปลี่ยนแปลงที่มากมายและเห็นได้ชัดเจนอันประกอบไปด้วย ผลกำไรที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ จำนวนพนักงานและออฟฟิศที่เพิ่มมากขึ้น จำนวนการเปิดโครงการใหม่ การมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่จับกลุ่ม Premium Affordable ภายใต้แบรนด์ NUE มากยิ่งขึ้น รวมไปถึงการกลับมารุกตลาดแนวราบครั้งใหญ่อีกครั้งหลังจากที่ห่างหายไปนานหลายปี ทั้งหมดนี้หากเป็นดีเวลลอปเปอร์รายอื่นอาจจะต้องใช้เวลาในการปรับสมดุลภายในองค์กร สร้างขีดความสามารถขึ้นมาใหม่ เพื่อให้แผนธุรกิจดังกล่าวเกิดขึ้นได้จริง แต่สำหรับโนเบิลเรื่องราวดังกล่าวคือความท้าทายที่โนเบิลทำได้สำเร็จตามเป้าแล้วจริงๆ จากข้อมูลในงานแถลงข่าววันนี้ทางโนเบิลได้แสดงให้เห็นว่า นับตั้งแต่ที่คุณธงชัย และคุณแฟรงค์ ได้เข้ามาบริหารงานโนเบิลเมื่อปี 2019 จนถึงไตรมาสที่ 3 ของปี 2021 ในแง่ของรายได้มีการเติบโตขึ้นถึง 80% เมื่อเทียบกับช่วงปี 2016 จนถึงไตรมาส 3 ของปี 2018 อีกทั้งในแง่ของผลกำไรก็เพิ่มขึ้นถึง 87% เมื่อเทียบกับในช่วงเวลาเดียวกันของ และในปีนี้กำลังจะเดินหน้าต่อไปอีกขั้นสู่เป้าหมายของการเป็น Top 5 Developer ของประเทศไทยให้ได้ในปีนี้…นิยามของคำว่ายักษ์หลับคงใช้ไม่ได้อีกแล้วกับโนเบิล เพราะนี่คือดีเวลลอปเปอร์สุดห้าวที่สวมวิญญาณกระทิงเปลี่ยวพร้อมวิ่งไล่ขวิดทุกผู้นำที่อยู่ในตลาดให้หลุดไปข้างทาง ควบคู่ไปกับการไล่ชนทุกอุปสรรคที่ขวางหน้า เพื่อมุ่งสู่จุดหมายได้อย่างเร็วที่สุด ในแบบที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนนับจากก่อตั้งบริษัท

โดยในปีนี้มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 18 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 47,700 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการประเภทแนวราบ รวมถึงโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise จำนวน 12 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 18,800 ล้านบาท และโครงการประเภทแนวสูงจำนวน 6 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 28,900 ล้านบาท โดยวางเป้าหมายจะเพิ่มสัดส่วนของการพัฒนาโครงการแนวราบ รวมถึงโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ในพอร์ตให้มากขึ้น เพื่อขยายพอร์ตให้มีสินค้ากระจายและรองรับกลุ่มลูกค้าได้หลากหลาย ซึ่งการพัฒนาโครงการในแนวราบจะช่วยให้บริษัทฯ สามารถรับรู้รายได้เร็วขึ้นเนื่องจากใช้ระยะเวลาในการก่อสร้างน้อยลง โดยคาดว่าจะเพิ่มสัดส่วนของการพัฒนาโครงการแนวราบในพอร์ตเกือบ 50% (ตามสัดส่วนการลงทุนของ “โนเบิล”) โดยมีแผนจะพัฒนาโครงการในทำเลที่กระจายตัวมากขึ้นเพื่อครอบคลุมทุกความต้องการในทุกมิติของผู้อยู่อาศัยในทุกทิศของกรุงเทพฯ เช่น ถนนเอกมัยรามอินทรา ทำเลโซนดอนเมือง ถนนศรีนครินทร์ ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนราษฎร์บูรณะ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนราชพฤกษ์ รวมถึงทำเลกลางใจกลางเมือง อาทิ ถนนเพลินจิต เป็นต้น

 

สำหรับในช่วงไตรมาส 1/2565 “โนเบิล” เตรียมประเดิมเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม พร้อมกัน 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 15,000 ล้านบาท โดยชูจุดเด่น 3 คอนโดฯติดห้าง 1 โครงการใจกลางอารีย์ และ 1 โครงการแลนด์มาร์คใจกลางดอนเมือง ได้แก่ 1. โครงการ นิว ดิสทริค อาร์ 9 (Nue District R9) มูลค่าโครงการประมาณ 6,200 ล้านบาท คอนโดมิเนียมแนวสูงภายใต้คอนเซ็ปต์ “ดิสทริคที่ตอบโจทย์ชีวิตไดนามิก ใจกลางพระราม 9” คอนโดฯติดห้างเซ็นทรัลพระราม 9 ใกล้ MRT เพียง 180 ม. ใกล้จุดเชื่อมต่อสถานี Interchange BTS อโศก และ Airport Rail Link มักกะสัน ห้องหน้ากว้าง ราคาเริ่มต้นเพียง 9 ล้านบาท .

2. โครงการ นิว เมกา พลัส บางนา (Nue Mega Plus Bangna) มูลค่าโครงการประมาณ 3,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียมแนวสูงภายใต้คอนเซ็ปต์ “เมื่อทุกสิ่งที่คุณต้องการ อยู่ใกล้… เพียงแค่ก้าว PLUS ชีวิตในฝัน ให้ MEGA กว่าใครที่ นิว เมกา พลัส บางนา” คอนโดฯ ติดห้างเมกา บางนา 0 เมตร ดีไซน์โมเดิร์น จริตคนเมือง ห้องหน้ากว้าง ราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท

3. โครงการ นิว ซี-สแควร์ สวนหลวง สเตชั่น (Nue Z-Square Suan Luang Station) มูลค่าโครงการประมาณ 700 ล้านบาท ภายใต้คอนเซ็ปต์ ใช้ชีวิตให้ไม่ไกลเมืองอีกต่อไปกับคอนโด Low rise ห้องหน้ากว้าง คอนโดฯ ติดห้างซีคอนสแควร์ เพียงแค่ 3 นาที ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีเหลืองสถานี ‘สวนหลวงร.9’ เชื่อมต่อทุกการเดินทางอย่างง่ายดาย ครอบคลุมตั้งแต่ MRT สายสีน้ำเงิน /สายสีส้ม/ สายสีเขียว และ Airport Rail Link ราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท .

4. โครงการ นิว อีโว อารีย์ (Nue Evo Ari) มูลค่าโครงการประมาณ 2,900 ล้านบาท คอนโดมิเนียมแนวสูงภายใต้คอนเซ็ปต์ Evo ชีวิตให้ชิดอารีย์กว่าใคร! กับคอนโดหน้ากว้าง บนที่ดินผืนท้าย ๆ ใจกลางย่านอารีย์ ใกล้ BTS อารีย์เพียง 300 เมตร ราคาเริ่มต้นเพียง 3.9 ล้านบาท หรือ 130,000 บาท/ตรม. . 5. โครงการ นิว โนเบิล คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง (Nue Noble Connex Condo Don Mueang) มูลค่าโครงการประมาณ 2,200 ล้านบาท คอนโดมิเนียมแนวสูงและ Low Rise อยู่แลนด์มาร์คแห่งใหม่ใจกลางดอนเมือง กับคอนโดฯ ดีไซน์โมเดิร์น ห้องหน้ากว้าง ติดถนนใหญ่ เข้าออกได้ 2 ทาง พหลฯ-วิภาวดี ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย นาทีเดียวขึ้นโทลล์เวย์ 5 นาทีถึงสนามบินดอนเมือง ราคาเริ่มต้นเพียง 1.09 ล้านบาท

 

ส่วนโครงการอื่น ๆ อีก 13 โครงการทั้งคอนโดมิเนียมแนวสูงและแนวราบ บ้านแฝด และทาวน์โฮมจะ ทยอยเปิดตัวอย่างต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปี 2565 นอกจากนี้ยังมีโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในปีนี้อีก 14 โครงการ

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่

เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส

โนเบิล ครีเอท

ทำเลเลียบทางด่วนเอกมัย – รามอินทรา เป็นทำเลที่มีความ...

2 June, 2022

ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง

ถ้าพูดถึงย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมแบบดั้งเดิมของกรุงเท...

30 May, 2022

นิว โนเบิล คูคต สเตชั่น

ถ้าหากจะพูดถึงเรื่องข้อดีของการมีที่อยู่อาศัยที่อยู่...

12 May, 2022

เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

มีผู้คนจำนวนไม่น้อยทีเดียวที่ปักใจหลงใหลในเสน่ห์ของก...

20 April, 2022