NOBLE AROUND ARI

  

โนเบิล อราวน์ อารีย์


ย่านอารีย์เป็นทำเล CBD ของพหลโยธินตอนต้น ที่มีครบทั้ง Financial institution อาคารสำนักงาน Community mall และร้านอาหารหลากหลายสไตล์ให้ได้นั่งชิล สังสรรค์ อีกทั้งยังรายล้อมด้วยย่านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว อย่างสนามเป้า ย่านสถานที่ราชการและโรงพยาบาลชั้นนำที่ครอบคลุมจากถนนพหลโยธินไปจนถึงสองฝั่งของถนนวิภาวดี ที่เป็นย่านราชการทั้งเส้นเช่นกัน รวมทั้งใกล้ย่านสะพานควาย ย่านเก่าที่ถูกปรับเปลี่ยนยกระดับการพักอาศัยใจกลางเมือง เป็นย่านที่มี facility ครบครันสำหรับรองรับการพักอาศัย

เกริก บุณยโยธิน on May 27, 2018 at 11:00 pm

Prop score™: 4.0

คะแนนรีวิว: 0.0

0 รีวิว



    ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ

NOBLE AROUND ARI

บริษัทผู้สร้าง

Noble Development., Plc.

สถานที่

ถนนพหลโยธิน

สถานีรถไฟ BTS

BTS อารีย์ Distance 90 m.

สถานีรถไฟใต้ดิน

-

Airport Rail Link

-

สถานี BRT

-

พื้นที่

3-0-23 ไร่

ชั้น

อาคาร X - 39 ชั้น, อาคาร Y - 7 ชั้น

ยูนิต

611 ยูนิต

ที่จอดรถ

47% ของจำนวนห้องชุดพักอาศัย (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

ลิฟท์

ลิฟท์โดยสาร 6 ตัว / ลิฟท์บริการ 1 ตัว

สิ่งอำนวยความสดวก

สวนส่วนกลางที่ชั้น G, และชั้นดาดฟ้าอาคาร X และ Y, The Mezzenine Library, อัพทาวน์ สกาย เลานจ์, Dimensional Pool, Horizontal Gym, ห้องจดหมาย, ห้องซักผ้า


    ประเภทยูนิต

ประเภท

คอนโด High Rise/CONDO

studio

-

1 bedroom

26.40 - 34.90 ตร.ม., 1 bed plus 41.60 - 44.70 ตร.ม.

2 bedroom

52.80 ตร.ม.

3 bedroom

-

Duplex

-

Penthouse

-

ประเภทอื่นๆ

-

ความสูงจากพื้นถึงเพดาน

2.85 เมตร

ราคาเริ่มต้น / ตรม.

235,000 บาท/ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น / ยูนิต

5.8 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง

ืn/a

Sinking Fund fee

n/a

สร้างเสร็จ

คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนธันวาคม 2565

เว็บไซต์

https://www.noblehome.com/condominium/around-ari/th/home

02-251-9955


เพื่อนบ้าน Street View


NOBLE AROUND ARI ชีวิตอิสระท่ามกลางมนต์เสน่ห์อันน่าหลงใหลใจกลางอารีย์ ติดรถไฟฟ้าเพียง 90 เมตร

 

ย่านอารีย์เป็นทำเล  CBD ของพหลโยธินตอนต้น ที่มีครบทั้ง Financial institution อาคารสำนักงาน Community mall และร้านอาหารหลากหลายสไตล์ให้ได้นั่งชิล สังสรรค์ อีกทั้งยังรายล้อมด้วยย่านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว อย่างสนามเป้า ย่านสถานที่ราชการและโรงพยาบาลชั้นนำที่ครอบคลุมจากถนนพหลโยธินไปจนถึงสองฝั่งของถนนวิภาวดี ที่เป็นย่านราชการทั้งเส้นเช่นกัน รวมทั้งใกล้ย่านสะพานควาย ย่านเก่าที่ถูกปรับเปลี่ยนยกระดับการพักอาศัยใจกลางเมือง เป็นย่านที่มี facility ครบครันสำหรับรองรับการพักอาศัย

การที่อารีย์มีการพัฒนาที่ครบครันขนาดนี้ ส่วนหนึ่งก็เพราะการคมนาคมในพื้นที่ ที่มีรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทพาดผ่าน และมีสถานีอารีย์ที่ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ถนนสายสำคัญที่เชื่อมพื้นที่หลักของมหานคร ทั้งสนามเป้า อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เชื่อมไปสู่ย่านปทุมวัน กับพื้นที่ฝั่งหมอชิต ลาดพร้าว จตุจักรในอีกฝั่งด้านหนึ่ง มีถนนที่วิ่งขนานกับพหลโยธินคือถนนพระรามที่ 6 ที่มีตรอกซอยจำนวนมากจากเชื่อมถึงกัน แต่ถนนอีกเส้นที่ขนานกับพหลโยธินคือถนนวิภาวดี ที่มีถนนเชื่อมหัวท้าย คือลาดพร้าวและถนนราชวิถี(อนุสาวรีย์ชัยฯ) ซึ่งระหว่างกลางมีถนนเชื่อมกันเพียง 2 เส้น คือ สุทธิสาร และพหลโยธินซอย2 ซึ่งความสำคัญคือ ทั้งสองเส้นนี้อยู่ล้อมพื้นที่ย่านอารีย์ จึงทำให้อารีย์เป็นทำเลที่ดีที่สุด สะดวกในการเดินทาง  ทำให้เกิดการพัฒนาหนาแน่นที่สุดบนถนนพหลโยธินคือย่านอารีย์นั่นเอง

ปัจจุบัน ย่านอารีย์ เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ที่สุดบนถนนพหลโยธินตอนต้น เนื่องจากเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานน้อยใหญ่มากมาย ทั้ง อาคารสำนักงานของธนาคารหลายๆแห่ง ทั้ง สำนักงานใหญ่ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ SME BANK ธนาคารกสิกรไทย อาคารพหลโยธิน EXIM Bank รวมทั้งยังเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ AIS ที่อาคารอินทัช (ชินวัตร 1) อาคาร IBM , SM Tower และ Pearl Tower อาคารสำนักงานใหญ่ของพฤกษาและอาคารใช้เช่าของสำนักงานต่างๆ ที่สูงกว่า 25 ชั้น

หรือ SC TOWER อาคารสำนักงานแห่งใหม่ของ SC ASSET สูง 24 ชั้น และเปิดเป็นออฟฟิตให้เช่า ที่มีผู้จองเต็ม 100%

ARI HILLS อาคาร Mixed-use ที่แบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นอาคารสำนักงานให้เช่า ร้านค้า และโรงแรม 4 ดาว สูง34ชั้น

นอกจากอาคารสำนักงานเอกชน ยังเป็นที่ตั้งของอาคารราชการ อย่างกองบัญชาการตำรวจตระเวนชายแดน ที่ทำการไปรษณีย์ สำนักงานเขตพญาไท สถานีตำรวจนครบาลบางซื่อ ททบ 5 และในซอยอารีย์ ก็เป็นที่ตั้งของกรมประชาสัมพันธ์ และกรมสรรพากรอีกด้วย นี่ยังไม่นับรวมสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่น โรงพยาบาลเปาโล โรงพยาบาลพญาไท 2 โรงพยาบาลวิชัยยุทธ และ Community Mall ที่รวมร้านช็อป และร้านอร่อย อย่าง La Villa Community Mall และ Villa Market

และโครงการก่อสร้างอาคารใหม่ ทั้ง โรงพยาบาลวิมุตติ โรงพยาบาลแรกในเครือพฤกษาฯ ที่จะก่อสร้างและเปิดให้บริการในพื้นที่แห่งนี้

และอีกความสำคัญของการพัฒนาของย่านนี้ก็คือ การพัฒนาพื้นที่รอบสถานีกลางบางซื่อ ที่จะเป็น HUB แห่งการเปลี่ยนถ่ายการเดินทางที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพมหานคร ภายใต้ชื่อศูนย์คมนาคมพหลโยธิน และเป็น HUB ของการพัฒนา Mix-used ที่หลากหลายครบวงจร ทั้งโรงพยาบาล ห้าง ร้าน ค้าปลีก ค้าส่ง สำนักงาน โรงแรม และ complex ต่างๆ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากย่านอารีย์เลย ถ้าใช้รถไฟฟ้าก็เดินทางเพียง 3 สถานีเท่านั้น

ส่วนในแง่ของการพัฒนาที่อยู่อาศัยในย่านนี้ ส่วนใหญ่ตามตรอกซอย จะเป็นพื้นที่พักอาศัย ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเม้นต์ ที่กระจายตัวอยู่ตามตรอกซอยในย่านอารีย์ เช่น ในซอยอารีย์ ราชครู ที่มีร้านอาหาร ร้านค้าปริมาณมาก และเป็นซอยผู้ดีที่ยังคงเลือกที่พักอาศัยในย่านแห่งนี้ และที่ผ่านมาก็มีโครงการพัฒนาคอนโดมิเนียมอยู่บ้างในย่าน แต่ค่อนข้างน้อย เนื่องจากเดิมในพื้นที่ ที่กล่าวมาว่าเป็นพื้นที่พักอาศัย ทำให้การขอ EIA จึงมีขั้นตอนและความยาก ทำให้ developer เลือกพัฒนาในย่านสะพานควาย ที่ติดกันมากกว่า ทำให้ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาไม่ค่อยมีคอนโดเปิดใหม่ในพื้นที่ใจกลางย่านอารีย์อย่างแท้จริง

ถ้าดูภาพรวมที่กล่าวมาทั้งหมด อารีย์ อาจเปรียบได้กับย่าน Mid Sukhumvit คือเป็นพื้นที่ CBD ของย่าน และมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆรองรับอย่างครบครัน แถมยังมีโครงการในอนาคตรอการพัฒนาเพื่อยกระดับย่านให้ครบวงจรมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะการใช้ชีวิตแบบ life style ใจกลางเมือง เพียงแต่แตกต่างกันตรงที่ ชาวต่างชาติอาจไม่ค่อยรู้จักย่านนี้มากเท่าย่านสุขุมวิท

 

แต่อารีย์ยังไงก็คืออารีย์ เปรียบดั่ง mid Sukhumivit ไงก็เป็น mid Sukhumvit เป็นทำเลเดียวที่มี community mall อย่าง La Villa และเป็นทำเลเดียวบนพหลโยธิน ที่มีการใช้งานครบครันในทุกมิติ

ซึ่งในพื้นที่ย่านอารีย์นี้ Developer ที่ดูจะมีความเชี่ยวชาญในเรื่องของทำเล เข้าใจความเป็นย่านอารีย์ที่ดีที่สุด น่าจะเป็น Noble (บริษัท โนเบิลดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)) ที่มีการพัฒนาโครงการมาแล้วกว่า 4 โครงการ ทั้ง Noble Lite คอนโด 24 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้าอารีย์เพียง 300 เมตร , Noble Reflex คอนโด 20 ชั้น ในซอยอารีย์ ห่าง BTS เพียง 250 เมตร, Noble Reform คอนโด high rise 22 ชั้น ติดแยกอารีย์  และ Noble RED คอนโด high rise 23 ชั้น ติดรถไฟฟ้าเพียง 80 เมตร นี่ยังไม่นับรวม Noble Revolve Ari ที่ไม่ผ่าน EIA แต่ตัวอาคารออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดัง พี่ด้วง ดวงฤทธิ์ บุญนาค เจ้าของบริษัท DBALP ที่น่าเสียดายที่ไม่ได้ยลโฉมอาคารสวยๆใจกลางอารีย์ แต่อย่างไรก็ตาม 4 โครงการที่ประสบความสำเร็จ ก็น่าจะเป็นสิ่งการันตีได้ว่าคนในย่านนี้คุ้นเคย และไว้ใจให้กับแบรนด์นี้ “Noble”

ซึ่งเมื่อปีที่แล้ว บางคนอาจได้ข่าวการเปิดตัวโครงการ Noble Around Ari แต่ก็ชะลอโครงการไปเป็นปี แต่วันนี้ Noble Around Ari กลับมาเปิดตัวใหม่อีกครั้ง และจะเป็นโครงการที่ 5 ในย่านอารีย์ ของ Noble มาพร้อมกับจุดเด่นของพื้นที่พักผ่อนสุดสงบใจกลางเมือง กับการออกแบบอาคาร 2 อาคารหลัก X และ Y พร้อม Lobby สูงถึง 7 เมตร และ 3 เมตร ตามลำดับ

Noble Around Ari ตั้งอยู่บนถนนใหญ่พหลโยธิน ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าอารีย์ เพียง 90 เมตร ถือว่าเป็นทำเลที่ไม่ว่าจะใช้รถยนต์ หรือรถไฟฟ้า ก็สะดวกในการเดินทางทั้งสิ้น ต่างกับคอนโดอื่นๆในย่านอารีย์ที่ไม่ได้ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่

แปลงที่ดินเป็นถนนทางเข้าโครงการเชื่อมกับถนนพหลโยธิน และเป็นที่ผืนใหญ่ด้านใน สามารถจัดวางอาคารที่พักอาศัย แบ่งเป็น Building X วางตัวอยู่ด้านขวาของพื้นที่โครงการ และ Building Y วางตัวอยู่ด้านซ้ายของพื้นที่โครงการ

ด้านหน้าโครงการหันเฉียงไปด้านถนนพหลโยธิน ทิศเหนือ

ด้านทิศใต้ของโครงการจะเห็นวิวเมืองด้านอนุสาวรีย์ฯ

ส่วนด้านทิศตะวันออกเป็นด้านหลังโครงการ วิวเปิดโล่ง

และด้านทิศตะวันตกเป็นทางเข้าโครงการเห็นด้านอาคารตึก Pearl Tower

โดย Building X สูง 39 ชั้น มีชั้นลอย 1 ชั้น และที่จอดรถชั้นใต้ดิน 4 ชั้น

ส่วน Building Y สูง 7 ชั้น และมีที่จอดรถใต้ดิน 5 ชั้น เป็นระบบจอดรถอัตโนมัติ รวมที่จอดรถทั้ง2อาคารคิดเป็น 47% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด 611 ยูนิต

ส่วนห้องพักที่นี่ มี คือ ที่ Building X

 

มี 1 Bedroom 26.40 – 34.90 Sq.m. วางตัวอยู่ทิศตะวันตกเฉียงใต้ที่ชั้น 3-38, 1 Bedroom Plus 41.60 – 44.70 Sq.m. ส่วนใหญ่วางตัวอยู่ทิศตะวันออก ที่ชั้น 3-38

 

ส่วน Building Y มีห้องขนาดเดียวคือ 1 Bedroom 26.40 – 27.30 Sq.m. ชั้นละ 13 ห้อง ที่ชั้น 2-7

 

ห้องตัวอย่าง โครงการตกแต่งให้ชม 2 Type คือ 1 Bedroom ขนาด 26.40 Sq.m. และ 1 Bedroom 34.6 Sq.m. กับความสูง floor to ceiling 2.85 m และ แอร์แบบ wall type

 

ห้องตัวอย่างแรก 1 Bedroom ขนาด 26.40 Sq.m.

ภายในแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ พื้นที่ครัวและพื้นที่นั่งเล่น ที่ด้านหน้าติดทางเข้า

และพื้นที่ห้องนอน ห้องน้ำ ที่ด้านในติดหน้าต่างและริมระเบียง

พื้นที่ส่วนแรกเชื่อมต่อกันตั้งแต่ทางเข้าเป็น Built-in ชุดครัวที่ด้านขวา เว้นที่วางตู้เย็นไว้ที่ปลายสุดเคาท์เตอร์

พร้อมเจาะช่องวางไมโครเวฟไว้ที่ด้านบน

และเว้นที่วางเครื่องซักผ้าฝาหน้าไว้ที่ด้านล่าง

โครงการให้เตาไฟฟ้า2หัว พร้อมที่ดูดควันของ MEX อ่างล้างจาน

และชั้นเก็บอุปกรณ์ทำครัวทั้งบนและล่าง แบบแยกช่องเก็บหน้าบานกระจกสีชาดำสูงจรดเพดาน

ด้านซ้ายเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2-3 ที่นั่ง เข้ามุม

ติดกันเป็นประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน สูงจรดเพดาน กั้นระหว่างพื้นที่ครัว และห้องนอน สามารถปิดเมื่อต้องการแบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วน หรือเปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่ให้เชื่อมต่อกันได้กว้างขึ้น

ภายในห้องนอนแบ่งเป็นพื้นที่ 2 ส่วน คือ

พื้นที่วางเตียงนอนและโซนพักผ่อนที่ด้านในติดหน้าต่างและระเบียง

อีกส่วนหนึ่งคือพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำที่ปีกด้านซ้าย ด้านหลังพื้นที่วางโต๊ะอาหาร

 

พื้นที่ส่วนแต่งตัว โครงการให้ Built-in ตู้เสื้อผ้า top กระจก สูงจรดเพดาน และยาวเต็มแนวผนังทางเข้า

เชื่อมกับทางเข้าห้องน้ำ

ที่ภายในแบ่งเป็นส่วนแห้งติดทางเข้า และส่วนเปียกที่ด้านซ้ายกั้นด้วยประตู Shower box

โครงการให้ Hand shower และ Rain shower

อ่างล้างหน้าแบบฝังเคาท์เตอร์

พร้อมกระจกแบบตู้เปิด สามารถเก็บอุปกรณ์ต่างๆได้

สุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมช่องวางอุปกรณ์แบบฝังในผนัง

ที่โซนพักผ่อน สามารถวางเตียงนอน Queen Size พร้อมโต๊ะหัวเตียง ติดประตูริมระเบียง

สามารถเปิดรับลม ให้อากาศถ่ายเทได้ตลอดเวลา พร้อมชมวิวยามค่ำคืนใจกลางเมือง

ที่ปลายเตียงมีพื้นที่กว้างพอให้วางชุดโซฟาสำหรับ 1-2 ที่นั้ง ไว้นั่งพักเอนกาย หรือดูทีวีได้ที่มุมนี้

เพราะที่ห้องนอนสามารถติดทีวีแบบแขวนผนัง หรือ built-in ชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของได้เต็มแนวผนังด้านนี้

ที่ระเบียงกว้าง แต่แคบ ตามสไตล์ Noble ไว้เปิดรับลม หรือเพิ่มพื้นที่ใช้งานเล็กน้อย แต่ที่ระเบียงกั้นฉากสำหรับวาง air compressor เพื่อความเป็นระเบียบ และทัศนียภาพทางสายตา

ห้องนี้น่าจะเหมาะสำหรับคนทำงาน นักเรียน นักศึกษา อยู่คนเดียว หรืออยู่2คน ก็ยังปรับเปลี่ยนการใช้งานภายในพื้นที่ให้สอดคล้องกับความต้องการได้

 

ห้องถัดไปเป็น 1 Bedroom ขนาด 34.60 Sq.m.

 

ภายในห้องแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ พื้นที่ครัว living area ที่ด้านขวาของห้อง

และพื้นที่ห้องนอน ที่ด้านซ้ายของห้อง

ที่ปีกขวา แบ่งเป็นพื้นที่ครัวที่ติดประตูทางเข้าห้อง

โครงการให้ครัว built-in ที่ผนังด้านขวา เว้นที่วางตู้เย็นไว้ติดทางเข้า พร้อมจุดวางเครื่องซักผ้า (แต่เครื่องซักผ้าไม่ได้ให้มา)

พร้อมช่องวางไมโครเวฟ

ให้เตาไฟฟ้า2หัว พร้อมที่ดูดควันของ MEX

อ่างล้างจานแบบฝังเคาท์เตอร์

และชั้นเก็บอุปกรณ์ทำครัวทั้งบนและล่างแบบแยกช่องเก็บ

หน้าบานกระจกสีชาดำ

ผนังฝั่งตรงข้าม สามารถตั้งเป็นโต๊ะทานอาหาร สำหรับ 2 ที่นั่ง

พื้นที่ครัวเปิดโล่งเชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่น

ที่ห้องนั่งเล่นสามารถ built-in ชั้นวางทีวีได้ยาวเชื่อมต่อจากเคาท์เตอร์ครัว เต็มผนัง จรดประตูออกระเบียง

ตรงกันข้ามเป็นที่วางโซฟายาวสำหรับ3-4ที่นั้ง พร้อมโต๊ะกลาง

ไว้ติดริมประตูออกระเบียง ให้ได้นั่งดูหนังเรื่องโปรด เอนกายหรือนอนชมวิวได้มุมกว้าง

ระเบียงที่ห้องนั่งเล่น เป็นเพียงระเบียงขนาดเล็ก สามารถยืนรับลม ชมวิวได้ และก็สามารถเปิดประตูได้กว้าง เสมือนใช้ชีวิตติดอากาศได้มากโดยไม่มีระยะระเบียงกั้น

ด้านซ้ายของห้องเป็นห้องนอน และห้องน้ำในตัว

ซ้ายมือของเตียง เป็นห้องน้ำ ที่ภายในแบ่งเป็นส่วนเปียกและแห้ง กั้นด้วย Shower box

โครงการให้ Hand shower และ Rain shower

และอ่างล้างหน้าแบบฝังเคาท์เตอร์ พร้อมชั้นวางของด้านล่าง

และชุดสุขภัณฑ์ของ Kohler

ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำ เป็นตู้เสื้อผ้า built-in สามารถแยก his & her ได้

ติดกับหัวเตียงมีพื้นที่พอให้ตั้งโต๊ะเครื่องแป้ง หรือปรับเป็นมุมโต๊ะทำงานเล็กๆหัวเตียง

และพื้นที่ติดริมประตูกระจกเป็นที่ตั้งเตียงพร้อมโต๊ะหัวเตียง

ที่สามารถเปิดประตูออกระเบียงรับลม ชมวิวได้ยามค่ำคืน

ห้องนี้มีระเบียงอีก1ระเบียงที่ห้องนอน พื้นที่ระเบียงแยกจากระเบียงห้องนั่งเล่น กั้นด้วยพื้นที่วาง air compressor แต่อาจเหมาะสำหรับคนที่ชอบแยกพื้นที่ใช้งาน ให้มีพื้นที่ระเบียงสำหรับพักผ่อน 1 ระเบียง และระเบียงสำหรับใช้งาน เช่น ตากผ้า อีก 1 ระเบียง

ห้องนี้น่าจะเหมาะสำหรับอยู่ 2 คน หรือคนที่ชอบการใช้งานพื้นที่อย่างมีสัดส่วน

 

นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่ ให้ใช้งานได้อย่างครบครัน

เปิดรับทางเข้าโครงการด้วยทิวต้นไม้สูง เป็น Botanical Path ที่ร่มรื่น และตัดความวุ่นวายภายนอกก่อนเข้าสู่ภายในโครงการ

และ Around garden เก้าอี้หินทรงกลมกึ่งฝังกึ่งลอยกลางสวน ที่ผสานธรรมชาติและสถาปัตยกรรมไว้อย่างลงตัว

พื้นที่ส่วนกลางส่วนใหญ่อยู่ที่ Building X อย่างล้อบบี้สูงกว่า 7 เมตร เรียก Lobby X คือพื้นที่ใช้งานสำหรับ รับแขก พักผ่อน พร้อม mail room

The Mezzanine Library ที่ ชั้น 2 เชื่อมกับ lobby X ที่เป็น Signature ของโครงการ ที่แบ่งพื้นที่ใช้งานไว้หลากหลาย function ทั้งนั่ง นอน พักผ่อน อ่านหนังสือ หรือประชุมงาน

พื้นที่ชมวิวเมือง ที่ชั้น 23 กับ Uptown sky lounge กว่า 350 ตร.ม. ให้คุณได้พักผ่อน กับแสงอาทิตย์ลับขอบฟ้า และพื้นที่ tea room , co-kitchen และ game zone

ที่ชั้น 39 โครงการจัดเต็มพื้นที่สำหรับการออกกำลังกายและพักผ่อน กับ Dimensional pool สระว่ายน้ำ panorama view ระบบน้ำเกลือ ที่มาพร้อม 4 function การใช้งาน อย่างหลากหลาย ทั้ง Lap pool วิวถนนพหลโยธิน , Terrace lounge วิวอนุสาวรีย์, Romance Island วิวถนนวิภาวดีขรังสิต และ Kids pool วิวด้านสะพานควาย จตุจักร นอกจากนี้ยังแยกพื้นที่ชั้น 39M ไว้เป็น Horizontal gym พื้นที่ออกกำลังกายลอยฟ้าที่สามารถชมวิวได้ 360 องศา

และสวนชั้นดาดฟ้าทั้งที่ตึก X กับพื้นที่สังสรรค์ชั้นบนสุดของอาคาร Ari cloud forest ที่รายล้อมด้วยต้นไม้ และพื้นที่นั่งพักแบบ stool สูง เหมาะกับการพักผ่อนและปาร์ตี้กับเพื่อนและครอบครัว

และยังมีพื้นที่สวนดาดฟ้า พร้อมสนามเด็กเล่น สวนพักผ่อนที่ดาดฟ้าตึก Y กับ Sky pier garden สวนสุดชิคบนชั้นดาดฟ้าที่เหมาะสำหรับการนั่งพักผ่อน และดื่มด่ำกับความสวยงามของท้องฟ้าและสวนที่ผสานเป็นหนึ่งเดียวกัน

Noble Around Ari ถือเป็นคอนโด high rise ใหม่ล่าสุดในย่านอารีย์ เหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ที่อยากอยู่ใจกลางย่านอารีย์ กับห้องที่ขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่เกินไป มาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางที่ช่วยอำนวยความสะดวกและยกระดับการพักผ่อนท่ามกลางใจกลางเมือง ที่โอบล้อมด้วยวิวมหานครโดยรอบ กับทำเลคุณภาพที่มาพร้อมกับแบรนด์คุณภาพที่เข้าใจพื้นที่อารีย์นี้เป็นอย่างดี

สำหรับผมแล้วต้องบอกว่าน่าเสียดายพอสมควรเหมือนกันที่ทางโครงการตัดสินใจเลื่อนเปิดโครงการไปจากปีที่แล้ว ที่ตั้งใจที่จะเปิดมาชนกับ Ideo Q Victory โดยที่ Noble Around Ari ดูจะพกแต้มต่อในเรื่องของทำเล และราคาที่ดีกว่า หากก้าวเข้าสู่สมรภูมิเมื่อปีที่แล้ว แต่ก็กลับปล่อยให้ Ideo Q Victory คว้าชัย Sold Out เข้าวินไปก่อนใคร ทั้งๆที่ราคาขายก็สูงจนทำสถิติของคอนโดเปิดใหม่ในย่านอนุสาวรีย์ฯชนิดที่หักปากกาเซียนของใครหลายต่อหลายคน ซึ่งก็ไม่รู้ว่าอนาคตราคารีเซลจะถูกดีดขึ้นไปสูงมากกว่านี้แค่ไหน เพราะห้องส่วนใหญ่ก็ตกไปอยู่ในมือของนักลงทุนขาใหญ่ที่พร้อมจะดันหรือทุบราคาขายได้เสมอ เมื่อใกล้ถึงเวลาโอน

 

แต่ก็เพราะความฮอตของ Ideo Q Victory นี่ล่ะ ที่เป็นเหมือนดาบสองคม ให้ทาง Noble Around Ari หยิบยืมมาใช้ในยามเปิดขายจริงปีนี้ เนื่องจากเป็นที่รู้กันดีว่า มีดีมานท์จริงอีกจำนวนไม่น้อยที่พร้อมที่จะเทใจควักเงินไปให้กับ Noble Around Ari มากกว่าที่จะไปไล่ซื้อห้องรีเซลของโครงการ Ideo Q Victory หรือโครงการอื่นๆในย่านเดียวกัน เพราะถือคติที่ว่าคอนโดแบรนด์โนเบิลเป็นโครงการที่มีสปีดต้นในการขายรีเซลไม่แรง แต่ด้วยระยะเวลาในการก่อสร้าง และเงื่อนไขในการซื้อที่ไม่ค่อยจะเอื้อให้ห้องส่วนใหญ่ตกไปอยู่ในมือของกลุ่มนักลงทุนรายใหญ่เพียงไม่กี่ราย ล้วนแต่ทำให้ราคาขายรีเซลของโครงการโนเบิล (ใน Prime Area นะ) ถูกตีบวกขึ้นไปแบบที่ไม่ต้องกลัวว่าจะมีคนทิ้งห้องขายขาดทุน

 

โดยเมื่อวันเสาร์ที่ 19 พค.ที่ผ่านมาทางโนเบิลก็ได้มีการชิมลางขายรอบ VIP ลูกค้าเก่าไปก่อนในงาน Love is All Around และก็เป็นไปตามคาดคิด เพราะยังไงซะหากใครก็ตามที่อยากจะซื้อคอนโดในย่านอารีย์ คนนั้นย่อมต้องนึกถึงแบรนด์โนเบิลเป็นลำดับแรก เพราะไม่ว่าจะเป็นโครงการอะไรในย่านอารีย์ ก็ล้วนแต่สร้างผลกำไรอย่างงอกงามให้กับผู้ซื้อไล่ตั้งแต่ Noble Reflex จนมาถึง Noble RE:D ซึ่งคนกลุ่มนี้ก็ล้วนแล้วแต่มีความคาดหวังว่า Noble Around Ari จะมอบความคุ้มค่าได้มากที่สุด ดั่งที่เคยเป็นเสมอมา…และคำตอบก็เป็นเหมือนอย่างที่เราเห็นๆกันว่ามีลูกค้ามาต่อคิวซื้อตั้งแต่เช้ามากกว่า 50 คิว โดยที่ยังไม่ทราบด้วยซ้ำว่าราคาเฉลี่ยของโครงการจะอยู่ที่เท่าไหร่ หรือไม่ก็อาจจะมองว่ายังไงก็คงจะไม่แพงกว่า The Monument สนามเป้า ที่ทำสถิติราคาสูงสุดในย่านพหลโยธินตอนต้น และ Ideo Q Victory ที่ทำราคายังกับย่านอนุสาวรีย์คือ Mid Sukhumvit

พูดถึง Mid Sukhumvit สำหรับคนไทยหลายๆคนแล้ว ย่านอารีย์ก็แทบจะมีไลฟ์สไตล์ที่ไม่ต่างกับ Mid Sukhumvit เลยเช่นกัน จะต่างกันก็เพียงแค่ย่านนี้ไม่ค่อยจะมีคนต่างชาติ และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มาตั้งเหมือนกับทองหล่อ – พร้อมพงษ์ เพราะริมถนนพหลโยธิน ช่วงสนามเป้า – อารีย์ – สะพานควาย ดูจะมีความเป็น Business District มากกว่า แต่กลิ่นอายของของเป็น Residential Area ที่มีความหลากหลายทางด้านวัฒนธรรมจากอดีตสู่ปัจจุบัน ก็มีให้เห็นครบในซอยอารีย์

กับราคาที่เราได้เห็นไปในรอบ VIP ว่ามีราคาเฉลี่ยประมาณ 235,000 บาทต่อตรม. อาจจะดูว่าสูงสำหรับกลุ่มลูกค้าที่นิยมชมชอบคอนโดแบรนด์ Noble (เพราะบางห้องของ Noble Ploenchit หรือ Noble BE19 ยังมีราคาที่ต่ำกว่านี้ด้วยซ้ำ) แต่หากคิดจากราคาโดยรวมต่อยูนิตที่ได้ และเปรียบเทียบกับคอนโดอายุรุ่นราวคราวเดียวกัน ก็นับว่ามีราคาที่ไม่แพงมากจนเกินกว่ากำลังซื้อของกลุ่มเป้าหมายส่วนใหญ่ ที่มักจะมองว่าขนาดของห้องมันไม่สำคัญเท่ากับความสามารถในการกู้เงิน และทำเลที่เป็นเอกลักษณ์…ยิ่งมองดูภาพรวมของคอนโดในย่านอารีย์ในรอบหลายปีหลังสุดก็จะพบว่าไม่มีคอนโด High Rise โครงการใดเลยที่อยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ซึ่งหากจะมีก็ต้องไปหาเอาในย่านสะพานควาย – จตุจักร ซะเป็นส่วนใหญ่

 

Noble Around Ari จึงน่าจะเป็นตัวเลือกที่กลมกล่อมที่สุดในย่านอารีย์สำหรับกลุ่มคนรักอิสระ ไม่ยึดติดกับความซ้ำซากจำเจ ตามปรัชญาของแบรนด์โนเบิล โครงการพร้อมเปิดให้ชมห้องตัวอย่าง 25 พ.ค. นี้

พิเศษ ส่วนลดออนไลน์ 50,000 บาท* เมื่อลงทะเบียนที่ https://goo.gl/ZbCQSJ



เกริก บุณยโยธิน

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์


PropScore™ 4.0

SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว


ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้


Cuisine de Garden BKK วิถีสู่ธรรมชาติผ่านอาหารแบบโมเดิร์นคูซิน

แต่เดิม อาคารหลังนี้เคยเป็นพื้นที่แกลเลอรี่ศิลปะร่วมสมัย Toot Yung and Pandora Art Gallery ซึ่งถูกปรับปรุงขึ้นใหม่เพื่อรองรับหน้าที่ในการเป็นร้านอาหาร โดยทีมออกแบบได้เก็บรักษาโครงสร้างเดิมของอาคารแ... อ่านต่อ




80/20 ศิลปะจากจานสู่วัฒนธรรมอาหารแบบยั่งยืน

เจริญกรุง ย่านเก่าแก่ของกรุงเทพมหานครแห่งนี้ ยังคงเต็มไปด้วยเสน่ห์ของชุมชนโบราณที่ทิ้งร... อ่านต่อ

อยากแต่งคอนโดด้วยเฟอร์ฯที่ไม่เหมือนใคร สะดวก ง่ายเข้ากับทุกพื้นที่ห้อง มีทางเลือกอื่นที่ไหนบ้าง

สมัยนี้คนนิยมอยู่คอนโดกันมาก และยังไงซะยิ่งตลาดคอนโดมีการขยายตัวมากเท่าไหร่ ธุรกิจที่เก... อ่านต่อ

Preview : IDEO RAMA9-ASOKE คอนโดเริ่มต้น 2.99 ล้าน บนทำเลแยกพระราม 9 NEW CBD

ทำเลที่ตั้งไม่ต้องพูดถึงความสะดวก แวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญต่างๆทั้งห้างออฟฟิศโรงพยาบาล ข... อ่านต่อ

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) จัดงาน ‘MAESTRO MASTERFUL LIVING’ ครั้งแรกกับการสร้างสรรค์การจัดแสดงในรูปแบบ Art exhibition ถ่ายทอดแนวคิดและความหมายในทุกรายละเอียดของการพัฒนาคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ภายใต้แบรนด์ MAESTRO (มาเอสโตร) พร้อมเปิดตัว 3 คอนโดมิเนียม ตกแต่งครบพร้อมอยู่ โลเคชั่นสุดไพร์ม มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ ใกล้ MRT ลุมพินี และ BTS ศาลาแดง, มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 ใกล้ MRT พระราม 9 และมาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี ใกล้ BTS ราชเทวี เพียง 300 เมตร ราคาเริ่มต้นที่ 3.8 ล้านบาท จัดเต็มโปรโมชั่นมอบส่วนลดพิเศษสูงสุดถึง 200,000 บาท ฟรีเฟอร์นิเจอร์ ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน วันนี้ถึง 24 มิ.ย. นี้เท่านั้น ที่ ลานเซ็นทรัล คอร์ท ชั้น 1 ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์