IDEO Sathorn Wongwianyai

  

ไอดีโอ สาทร วงเวียนใหญ่


ถ้าพูดถึงย่านฝั่งธนบุรีหลายๆคนคงอาจจะคิดไปถึงย่านเก่าแก่ เป็นแหล่งรวบรวม Landmark สำคัญเชิงประวัติศาสตร์ อย่างวงเวียนใหญ่ที่มีอนุสาวรีย์พระเจ้าตากสิน, วัดอรุณฯ, ห้างสรรพสินค้าอย่างเดอะมอลล์ บางแค, เซ็นทรัลปิ่นเกล้า, ตลาดน้ำชื่อดัง หรือ Landmark แห่งใหม่ระดับโลกอย่างโครงการ ICONSIAM นอกจากฝั่งธนฯจะเคยทำหน้าที่เป็นเมืองหลวงในอดีตแล้ว พื้นที่ส่วนใหญ่ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่มีประวัติศาสตร์ยาวนานจากรุ่นสู่รุ่น แถมการพัฒนาในปัจจุบัน อย่างรถไฟฟ้าก็เริ่มมีเส้นทางการเดินทางใหม่ที่ครอบคลุมพื้นที่ฝั่งธนบุรีมากขึ้น จนทำให้ปัจจุบันนี้ย่านฝั่งธนฯชั้นในอย่างวงเวียนใหญ่ กับย่าน CBD กรุงเทพอย่างสาทร - สีลม แทบจะเดินทางเชื่อมต่อกันได้ในไม่กี่นาที

เกริก บุณยโยธิน on March 24, 2018 at 12:27 am

Prop score™: 3.7

คะแนนรีวิว: 0.0

0 รีวิว



    ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ

IDEO Sathorn Wongwianyai

บริษัทผู้สร้าง

Ananda Development PLC

สถานที่

ถนนกรุงธนบุรี เขตคลองสาน

สถานีรถไฟ BTS

BTS วงเวียนใหญ่ Distance 140 m.

สถานีรถไฟใต้ดิน

-

Airport Rail Link

-

สถานี BRT

-

พื้นที่

2-1-77 ไร่

ชั้น

28 ชั้น

ยูนิต

508 ยูนิต

ที่จอดรถ

ประมาณ 42%

ลิฟท์

ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว

สิ่งอำนวยความสดวก

ห้องออกกำลังกาย, ซาวน่า, สตีม, สระว่ายน้ำ และสวน


    ประเภทยูนิต

ประเภท

คอนโด High Rise/CONDO

studio

26.50-27.50 ตร.ม. / มี HYBRID

1 bedroom

B1 ขนาด 33.50-35.00 ตร.ม. (closed kitchen) /มี HYBRID, B2 ขนาด 34.50 ตร.ม. (closed kitchen), B3 ขนาด 33.50 ตร.ม. / มี HYBRID

2 bedroom

C1 ขนาด 69.50 ตร.ม., C2 ขนาด 55.50-56.00 ตร.ม. / มี HYBRID

3 bedroom

-

Duplex

-

Penthouse

-

ประเภทอื่นๆ

-

ความสูงจากพื้นถึงเพดาน

2.6 เมตร , 4.5 เมตร

ราคาเริ่มต้น / ตรม.

ประมาณ 131,000 บาท/ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น / ยูนิต

3.49 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง

n/a

Sinking Fund fee

n/a

สร้างเสร็จ

n/a

เว็บไซต์

https://goo.gl/yCcDsE

02-316-2222


เพื่อนบ้าน Street View


ให้ธรรมชาติหมุนรอบชีวิตคุณ กับคอนโดที่พร้อมชาร์จ Urban Energy ให้คุณทุกวัน ที่ ไอดีโอ สาทร วงเวียนใหญ่

 

ถ้าพูดถึงย่านฝั่งธนบุรีหลายๆคนคงอาจจะคิดไปถึงย่านเก่าแก่ เป็นแหล่งรวบรวม Landmark สำคัญเชิงประวัติศาสตร์ อย่างวงเวียนใหญ่ที่มีอนุสาวรีย์พระเจ้าตากสิน, วัดอรุณฯ, ห้างสรรพสินค้าอย่างเดอะมอลล์ บางแค, เซ็นทรัลปิ่นเกล้า, ตลาดน้ำชื่อดัง หรือ Landmark แห่งใหม่ระดับโลกอย่างโครงการ ICONSIAM นอกจากฝั่งธนฯจะเคยทำหน้าที่เป็นเมืองหลวงในอดีตแล้ว พื้นที่ส่วนใหญ่ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่มีประวัติศาสตร์ยาวนานจากรุ่นสู่รุ่น แถมการพัฒนาในปัจจุบัน อย่างรถไฟฟ้าก็เริ่มมีเส้นทางการเดินทางใหม่ที่ครอบคลุมพื้นที่ฝั่งธนบุรีมากขึ้น จนทำให้ปัจจุบันนี้ย่านฝั่งธนฯชั้นในอย่างวงเวียนใหญ่ กับย่าน CBD กรุงเทพอย่างสาทร – สีลม แทบจะเดินทางเชื่อมต่อกันได้ในไม่กี่นาที

 

และในปัจจุบัน ก็มีรถไฟฟ้า BTS สายสีลมส่วนต่อขยายที่สร้างเสร็จ รวมทั้งยังอยู่ไม่ไกลจาก ICONSIAM ที่จะเป็นพื้นที่ new landmark แห่งใหม่ของกรุงเทพฯและของฝั่งธนบุรี ทำให้ช่วงที่ผ่านมามีหลายดีเวลลอปเปอร์ทยอยกันมาเปิดโครงการตั้งแต่สถานีกรุงธนบุรี จนถึงบางหว้า ค่อนข้างมาก เพราะนอกจากทำเลเก่าแก่ที่หลากหลายคนรู้จัก และมีรถไฟฟ้าพร้อมใช้บริการแล้ว ยังเป็นหนึ่งในทำเลที่ถือว่าใกล้สาทร สะดวกต่อคนที่ทำงานอยู่ใจกลาง CBD ของกรุงเทพฯ และอยากมีที่พักอาศัยอยู่ใกล้ๆอีกด้วย โดยในช่วง 2 ปีให้หลัง คอนโดส่วนใหญ่ก็มักอ้างอิงจุดขายในเรื่องของความใกล้สาทร แต่ทำเลที่ตั้งของคอนโดมักจะเลยไปเปิดในโซนตลาดพลู วุฒากาศ หรือบางหว้า ซึ่งดูแล้วก็ค่อนข้างจะไกลเมืองไปหน่อย อาจเพราะทำเลที่ดินในการพัฒนาบริเวณสถานีกรุงธนบุรี และวงเวียนใหญ่ สถานีที่อยู่ถัดจากสะพานสาทร สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาที่เข้าสู่สาทร สีลมได้โดยง่าย เริ่มหายากมากขึ้นแล้ว

นอกจากนี้ย่านวงเวียนใหญ่ยังมีจุดเด่นอีกอย่างที่เป็นผลพลอยได้มาจากการพัฒนารถไฟฟ้าสายใหม่อีก 2 สายในอนาคต ก็คือสายสีม่วงใต้ ที่เชื่อมจากเตาปูน ถึงครุใน โดยมีจุดตัดการเปลี่ยนถ่ายของสายรถไฟฟ้าอยู่ที่สถานีวงเวียนใหญ่ รวมทั้งรถไฟฟ้าสายสีทองที่เชื่อมจากสถานีกรุงธนบุรี ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 1 สถานี และเชื่อมเข้าสู่ห้าง ICON SIAM และสามารถเปลี่ยนไปใช้บริการเรือข้ามฟาก เรือด่วนสำหรับท่องเที่ยว นั่งกินลมชมวิว หรือเปลี่ยนบรรยากาศสู่พื้นที่บางรัก เยาวราช และพื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่สำคัญๆได้อีกด้วย

อย่างที่กล่าวไปแล้วว่าพื้นที่สถานีกรุงธนบุรีและวงเวียนใหญ่ มีพื้นที่เหลือว่างให้พัฒนาค่อนข้างน้อย และพื้นที่ที่พัฒนาไปแล้วส่วนใหญ่มีข้อจำกัดการพัฒนาคือสภาพพื้นที่ดินติดริมถนนใหญ่ มีถนนซอยย่อยขนาน ทำให้พื้นที่ดินติดริมถนนใหญ่ไม่สามารถพัฒนาเป็นอาคารสูงได้ นักพัฒนาที่ดินส่วนใหญ่จึงพัฒนาที่ดินแปลงด้านใน และมีทางเข้าออกสู่ถนนใหญ่แทน ทำให้เกือบทุกคอนโด มีทางเข้าออกที่พาดผ่านถนนสาธารณะก่อนเข้าสู่คอนโดเสมอ

และคงจะดีไม่น้อย ถ้าคุณได้เป็นหนึ่งในเจ้าของโครงการคอนโด ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เหลือที่ดินในการพัฒนาค่อนข้างน้อย ใกล้สถานีรถไฟฟ้าวงเวียนใหญ่ ทำเลที่ได้ชื่อว่าเป็นเมืองหลวงของฝั่งธนฯ เดินทางเข้าสาทรสะดวก โดยมีทางเข้าออกสู่ถนนกรุงธนบุรีกว้างกว่า 12 เมตร ซึ่งถือว่ากว้างที่สุดบนถนนทางเข้าออกโครงการบนถนนกรุงธนบุรี แถมยังได้ใช้ชีวิตแบบ Urban Energy เพื่อชาร์จพลังในทุกๆวันกับที่อยู่อาศัยที่คุณเลือกได้ กับ IDEO Sathorn Wongwianyai (ไอดีโอ สาทร วงเวียนใหญ่)

IDEO Sathorn Wongwianyai เป็นคอนโดใหม่ตัวล่าสุดของอนันดาฯ และของย่านวงเวียนใหญ่ ที่ใช้คอนเซปต์การพัฒนาคือ New Urban Energy กับการผสานการออกแบบที่ใช้ทั้งนวัตกรรมและธรรมชาติมาผสานกันอย่างลงตัว กับการออกแบบหุบเขาของพื้นที่สีเขียว ผ่านการออกแบบตัวอาคารที่มีพื้นที่สีเขียวโอบล้อม และแทรกตัวอยู่เป็นขั้นๆ เชื่อมต่อกันตั้งแต่ชั้นบนสู่ชั้นล่างทางเข้าโครงการ ผสานการจัดวางตัวอาคารส่วนที่พักอาศัยเป็นตัว U ล้อม วางตัวห้องเป็น single corridor ทำให้บางห้อง บางชั้นที่หน้าประตูสามารถเชื่อมกับพื้นที่สีเขียวที่แทรกอยู่ได้เลย

ซึ่งถือว่าเป็นครั้งแรกของการออกแบบภายใต้แบรนด์ IDEO จึงให้บรรยากาศเหมือนหุบเขาของพื้นที่สีเขียวใกล้เมือง

แถมยังมากับ Hybrid Function ถึง 2 Hybrid คือ Hybrid Unit  กับห้อง Hybrid Design ห้องพักที่มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น พร้อมเพดานสูงถึง 4.4. เมตร เปิดรับแสงธรรมชาติ และเปิดรับมิติการมองที่กว้างไกลขึ้น สำหรับ 3 ชั้นบนสุด

 

และ Hybrid facility กับ Smart Access ระบบความปลอดภัยที่สามารถเข้าสู่พื้นที่พักอาศัยได้ด้วยการสั่งการจาก Smartphone รวมทั้งรองรับรถยนต์พลังงานในอนาคต อย่าง EV charger ที่มีได้รองรับและพร้อมให้บริการ

รวมทั้งพื้นที่ส่วนกลางที่ผสานการออกแบบมาตั้งแต่ตัวอาคาร จนสู่พื้นที่ส่วนกลางภายใต้แนวคิดให้ธรรมชาติ หมุนรอบชีวิต กับพื้นที่ 3 Gen Pool ที่ออกแบบให้เชื่อมโยง และโอบล้อมตัวอาคาร

พร้อมกับพื้นที่ Live-Work-Play ให้คุณได้มี Lifestyle Mode ที่ครบครันทุกความต้องการ

บนพื้นที่โครงการกว่า 2-1-77 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่พักอาศัย 1 อาคาร สูง 28 ชั้น 508 ห้อง วางเป็น single corridor ชั้นละประมาณ 25 ห้อง เป็นรูปตัว U ขนานทิศตะวันตก ทิศเหนือ และทิศตะวันออก ล้อมพื้นที่สระและส่วนกลางด้านหน้าโครงการ

ที่อยู่ที่ชั้น 6 เหนือชั้นที่จอดรถ เชื่อมมุมมองกับพื้นที่สวนทางเข้าโครงการ

ที่จอดรถที่ชั้น G-5 (คิดเป็นที่จอดรถ 42%)

และที่พักอาศัยที่ชั้น 7-28

โดยที่ชั้น 15,21,26 มีสวนส่วนกลางระหว่างทางเดิน

โดยโครงการมีห้องให้เลือก 3 Type 7 ขนาด พร้อมกับการขายแบบ fully furnish

 

คือ Studio มี  2 ขนาด คือ A1 26.50 Sq.m. และ A1-1R 27.50 Sq.m. ห้องขนาดเล็กสุด แบ่งเป็นพื้นที่ครัวและห้องน้ำอยู่ติดทางเข้า และเป็นพื้นที่พักผ่อนที่ด้านในสุด และมีปริมาณเยอะสุดของโครงการ วางตัวอยู่ทิศเหนือและทิศตะวันออก

Type 1 Bedroom มี 3 ขนาด คือ B1 34 Sq.m. ห้อง 1 bedroom ที่เยอะสุดในจำนวน Type นี้ ส่วนใหญ่อยู่ทางทิศตะวันตก เป็นห้องแนวลึก แบ่งพื้นที่เป็น 3 ส่วนคือ ครัวและห้องน้ำติดทางเข้า ตรงกลางเป็นพื้นที่ living area และด้านในสุดเป็นห้องนอน

B2 34.50 Sq.m. ห้อง 1 Bedroom ขนาด ใหญ่สุด มีเฉพาะที่ชั้น 7-18 ชั้นละ 1 ห้อง วิวด้านหน้าโครงการ

และ B3 33.50 Sq.m.  ห้อง 1 Bedroom ขนาดเล็กสุด มีเฉพาะที่ชั้น 7-18 ชั้นละ 1 ห้อง วิวด้านหน้าโครงการ

Type 2 bedroom มี 2 ขนาด คือ C1 69.50 Sq.m. ห้องมุมหน้ากว้าง ทั้งพื้นที่ living และ 2 ห้องนอนเรียงต่อกัน และมีพื้นที่ติดอากาศทุกห้อง มีเฉพาะที่ชั้น 6-14 ชั้นละ 1 ห้อง ด้านหน้าโครงการ

C2 55.50 Sq.m. ห้องมุม แปลนห้องคล้าย C1 คือมีพื้นที่ living และ 2 ห้องนอนเรียงต่อกัน และมีพื้นที่ติดอากาศทุกห้อง ห้องนี้อยู่โซนด้านหลังโครงการ วิวทิศเหนือ มีชั้นละ 2 ห้อง

C3 56 Sq.m. ห้องหน้ากว้าง แปลนห้องคล้าย C1 และ C2 ห้องนี้อยู่โซนด้านหน้าโครงการ มีชั้นละ 1 ห้อง

 

ส่วนห้องตัวอย่างที่ทางโครงการตกแต่งให้ชมมีด้วยกัน 3 ห้อง 3 ขนาด คือ 27 ตร.ม.  34.5 ตร.ม. และ 55.5 ตร.ม. ความสูงเฉลี่ยของห้องแบบมาตรฐานจะอยู่ที่ 2.6 เมตร

 

ห้องแรกห้อง Studio ขนาด 27 ตร.ม.

ถึงแม้จะเป็นห้องขนาดเล็ก แต่ก็มาพร้อม function การแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วนหลักๆ ด้วยประตูกระจกบานเลื่อนกั้นพื้นที่

พื้นที่ส่วนแรกติดประตูทางเข้า เป็นครัวและห้องน้ำ

โครงการให้ครัว built-in ที่ผนังด้านซ้าย

ที่เคาท์เตอร์ครัวให้ เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว ฝังเคาท์เตอร์

ถัดไปเป็นพื้นที่เตรียมอาหารและอ่างล้างจานฝังเคาท์เตอร์

มาพร้อมแผ่นกัน splash ยาวเต็มผนัง

เหนือเคาท์เตอร์เป็นตู้เก็บอุปกรณ์ทำครัวสูงจรดเพดาน และฝังที่ดูดควันเก็บเหนือเตาไฟฟ้า

ด้านล่างเป็นตู้และลิ้นชักแบบแยกประเภทการใช้งาน

พร้อมเจาะช่องไว้วางเตาไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ที่ด้านขวา ตรงข้ามเคาท์เตอร์ครัว เป็นทางเข้าห้องน้ำ และผนังติดกัน โครงการเว้นช่องไว้สำหรับตั้งตู้เย็น

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกและส่วนแห้งด้วยบานกั้น

ส่วนแห้งติดประตูทางเข้า โครงการให้เคาท์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวพร้อมกระจกยาวเต็มความกว้างผนังด้านขวา

ด้านในสุดเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard วางเข้ามุมตามแนวเสาอาคาร

ด้านซ้ายเป็นพื้นที่ส่วนเปียก โครงการให้ Hand shower ติดผนัง

ถัดจากโซนด้านหน้าเป็นพื้นที่พักผ่อน

ที่สามารถวางเตียง Queen Size และยังมีพื้นที่เหลือโดยรอบ

ทำให้สามารถวางชุดโซฟาขนาดเล็ก สำหรับ 1-2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางไว้ที่หัวเตีบงติดผนังห้องน้ำ

ผนังฝั่งตรงข้ามเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in (ของจริงฝาตู้เป็นบานทึบ)

เชื่อมกับพื้นที่ชั้นวางทีวีที่ปลายเตียง

ส่วนอีกด้านของหัวเตียงเป็นทางออกระเบียง

ที่ระเบียงมีพื้นที่ขนาดกะทัดรัดพอให้ได้ใช้งานแบบเต็มพื้นที่

เพราะโครงการติดตั้งคอมแอร์ไว้ติดผนัง

ติดกันมีหน้าต่างบานเลื่อนเข้ามุมผนัง

ที่สามารถจัดเป็นมุมทำงานริมหน้าต่างได้

ห้องนี้เหมาะสำหรับอยู่ 1-2 คน สำหรับคนวัยทำงาน หรือซื้อไว้ให้ลูกที่มีที่เรียนอยู่ไม่ไกล ใช้การเดินทางโดยรถไฟฟ้าได้ และมีพื้นที่ทำงาน ทำครัว และพักผ่อนพร้อมใช้งาน

 

 

ห้องถัดไปเป็นห้อง 1 Bedroom 34.5 Sq.m.

พื้นที่ส่วนแรกติดประตูทางเข้า เป็นครัวและห้องน้ำ ซ้ายและขวาตามลำดับ

โครงการให้ครัว built-in ที่ผนังด้านซ้าย

ที่เคาท์เตอร์ครัวให้ เตาไฟฟ้าแบบ2หัว ฝังเคาท์เตอร์ ของ Teka

ถัดไปเป็นพื้นที่เตรียมอาหารและอ่างล้างจานฝังเคาท์เตอร์

มาพร้อมแผ่นกัน splash ยาวเต็มผนัง

เหนือเคาท์เตอร์เป็นตู้เก็บอุปกรณ์ทำครัวสูงจรดเพดาน และฝังที่ดูดควันเก็บเหนือเตาไฟฟ้า

ด้านล่างเป็นตู้และลิ้นชักแบบแยกประเภทการใช้งาน

พร้อมเจาะช่องไว้วางเตาไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ด้านขวา เป็นทางเข้าห้องน้ำ และผนังติดกัน โครงการเว้นช่องไว้สำหรับตั้งตู้เย็น

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกและส่วนแห้งด้วยบานกั้น

ส่วนแห้งติดประตูทางเข้า โครงการให้เคาท์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวพร้อมกระจกยาวเต็มความกว้างผนังด้านขวา

ด้านในสุดเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard วางเข้ามุมตามแนวเสาอาคาร

ด้านซ้ายเป็นพื้นที่ส่วนเปียก โครงการให้ Hand shower ติดผนัง

ถัดจากพื้นที่ครัวด้านหน้า มีประตูกระจกบานเลื่อน กั้นครัวและพื้นที่living area

ที่สามารถวางชุดโซฟาขนาดเล็ก สำหรับ 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง

และมีพื้นที่เหลือพอให้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งที่มุมห้อง

ผนังฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี สูงและกว้างเต็มผนัง

แบ่งเป็นตู้เก็บรองเท้า

ถัดจาก living area มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นเข้าสู่พื้นที่ห้องนอน

ภายในห้องนอน สามารถวางเตียง King Size และยังมีพื้นที่หัวเตียงเหลือ

ที่ปลายเตียงเป็นตู้เสื้อผ้า(ของจริงโครงการให้บานเปิดทึบ)และโต๊ะเครื่องแป้ง ยาวเต็มผนัง

ติดกันเป็นบานเปิดติดอากาศ กว้างพอให้วางเตียง Day bed เข้ามุมได้

ถัดไปเป็นทางออกระเบียง

ที่ระเบียงมีพื้นที่ขนาดกะทัดรัดพอให้ได้ใช้งานแบบเต็มพื้นที่

เพราะโครงการติดตั้งคอมแอร์ไว้ติดผนัง

ห้องนี้เหมาะสำหรับคนที่กำลังสร้างครอบครัว มีพื้นที่ใช้งานแยกเป็นสัดส่วน และน่าจะเหมาะสำหรับคนที่ชอบพื้นที่ living area ขนาดใหญ่ ที่สามารถใช้งานได้จริงทั้งดูทีวี ดูหนัง พักผ่อน

 

 

ห้องสุดท้าย 2 Bedroom 55.5. Sq.m. ห้องนี้เป็นห้องหน้ากว้าง ทุกห้องมีพื้นที่ติดอากาศ

ทำให้เมื่อเปิดเข้าสู่ห้อง จะพบพื้นที่ครัว เชื่อมต่อกับพื้นที่ living สู่ประตูออกระเบียงบานใหญ่

พื้นที่ส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัว แบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วนซ้ายขวา

ด้านขวาของครัว เป็น built-in เต็มผนัง

ที่เคาท์เตอร์ครัวให้ อ่างล้างจานฝังเคาท์เตอร์

ถัดไปเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว ฝังเคาท์เตอร์ ของ Teka และพื้นที่เตรียมอาหาร

มาพร้อมแผ่นกัน splash ยาวเต็มผนัง

เหนือเคาท์เตอร์เป็นตู้เก็บอุปกรณ์ทำครัวสูงจรดเพดาน และฝังที่ดูดควันเก็บเหนือเตาไฟฟ้า

ด้านล่างเป็นตู้และลิ้นชักแบบแยกประเภทการใช้งาน พร้อมเจาะช่องไว้วางเตาไมโครเวฟ

ส่วนพื้นที่ด้านซ้ายเป็น built-in ตู้วางรองเท้า เจาะช่องสำหรับวางตู้เย็น และเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ถัดครัวเป็นพื้นที่ living ติดริมระเบียง

ระหว่างพื้นที่ครัวและพื้นที่พักผ่อน สามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้

ถัดไปเป็นพื้นที่พักผ่อน มีชุดโซฟา สำหรับ 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง

และที่ผนังฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี สูงและกว้างเต็มผนัง

เป็นมุมพักผ่อนนั่งดูทีวี หรือชมวิวด้านนอกได้ตลอดเวลา

หรือจะเปิดประตูออกระะเบียงรับลม เชื่อมพื้นที่ภายนอกสู่ภายในได้

เพราะที่ระเบียงมีพื้นที่ขนาดกะทัดรัดพอให้ได้ใช้งานแบบเต็มพื้นที่

โครงการติดตั้งคอมแอร์ไว้ติดผนัง 2 เครื่องและตั้งพื้น 1 เครื่อง

โซนปีกซ้ายของห้องเป็นทางเข้าห้องน้ำและห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

ห้องแรกขวามือ เป็นห้องนอนเล็ก

ภายในห้องมีขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่ สามารถวางเตียง Queen Size ไว้ติดหน้าต่างบานใหญ่ เต็มผนัง

ส่วนผนังติดทางเข้า เป็นตู้เสื้อผ้า built-in สูงจรดเพดาน

ฝั่งตรงข้ามห้องนอนเล็ก เป็นห้องน้ำสำหรับห้อง living และห้องนอนเล็ก

ภายในห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกและส่วนแห้งด้วยบานกั้น

ส่วนแห้งติดประตูทางเข้าด้านซ้าย โครงการให้เคาท์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวพร้อมกระจกยาวเต็มผนัง

และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านขวาเป็นพื้นที่ส่วนเปียก โครงการให้ Hand shower ติดผนัง

ด้านในสุดทางเดิน เป็นห้องนอนใหญ่หัวมุม จึงมีหน้าต่างบานเปิดเข้ามุมที่ปลายเตียง

ภายในห้องนอน สามารถวางเตียง King Size พร้อมโต๊ะหัวเตียง

ที่ปลายเตียงเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางทีวี ขนานหน้าต่างบานยาว ไว้นอนดูทีวีและชมวิวได้มุมกว้าง

ข้างเตียงติดประตูทางเข้า เป็นทางเข้าห้องน้ำสำหรับห้องนอนใหญ่ และตู้เสื้อผ้า(ของจริงโครงการให้หน้าบานเปิดแบบทึบ) ยาวเต็มผนัง

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกและส่วนแห้งด้วยกระจกบานเปิด

ส่วนแห้งติดประตูทางเข้า โครงการให้เคาท์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวพร้อมกระจกยาวเต็มความกว้างผนัง

ด้านซ้ายเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard วางเข้ามุมตามแนวเสาอาคาร

ด้านขวาเป็นพื้นที่ส่วนเปียก โครงการให้ Hand shower ติดผนัง

ห้องนี้เหมาะสำหรับคนที่มีครอบครัวขนาดเล็ก มีการแยกใช้งานพื้นที่แต่ละส่วนอย่างเป็นสัดส่วน ทั้งพื้นที่ส่วนกลางของครอบครัวและพื้นที่ส่วนตัว

 

นอกจากนี้ยังมีห้อง Hybrid Loft ที่ชั้น 26-28 ที่มีเพดานสูงถึง 4.4 m กับType ห้องทั้ง 3 แบบ ซึ่งนอกจากคุณจะได้มุมมองที่กว้างขึ้น ฟังก์ชั่นครบแล้ว ยังได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้นอีกด้วย

และยังมาพร้อมกับความพิเศษของพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายไม่ว่าจะเป็น Lobby ขนาดใหญ่บริเวณชั้น Ground และอาคาร Retail Shop แยกออกมาทางด้านหน้าโครงการที่มีแนวโน้มว่าจะเป็น Hubba C-Working Space (ปัจจุบันใช้เป็น Sale Gallery)

 

 

ที่ชั้น 6 เป็นชั้นส่วนกลางหลัก มีทั้งซาวน่า สตีม ห้องออกกำลังกาย  ที่พร้อมกับอุปกรณ์ออกกำลังกายครบวงจร และวิวมุมกว้างให้คุณได้ผ่อนคลายกับบรรยากาศโดยรอบ

และเชื่อมกับสระว่ายน้ำที่มาถึง 3 โซนให้ได้ใช้งาน โอบล้อมตัวอาคารเป็นรูปตัว L ทำให้มีบรรยากาศการใช้งานพื้นที่ทั้งมุมกว้าง และเป็นกึ่งพื้นที่ส่วนตัวที่มีอาคารโอบล้อม

ผสานการออกแบบพื้นที่สวนส่วนกลางระหว่างชั้น ให้เชื่อมโยง เป็นเสมือนมุมมองของหุบเขาแห่งต้นไม้

รวมถึงสวนที่ชั้นดาดฟ้า และสวนที่ชั้นล่างของโครงการ ที่ช่วยให้คุณตัดขาดจากความวุ่นวายโดยรอบพื้นที่โครงการ และกลับเข้าสู่พื้นที่พักผ่อน ได้ชาร์จพลังอย่างเต็มที่

จะว่าไปแล้วย่านสาทร – ตากสิน ไล่ตั้งแต่สถานีกรุงธนบุรี วงเวียนใหญ่ ไปจนถึงโพธิ์นิมิตร นับว่าเป็นย่านที่อนันดาฯค่อนข้างคุ้นเคยอยู่พอสมควร เนื่องจากมีหลากหลายโครงการภายใต้แบรนด์ไอดีโอ ที่มาปักหลักพัฒนาใน 3 สถานีนี้ ไล่ตั้งแต่โครงการคอนโดในยุค Generation แรกของอนันดาฯ อย่าง ไอดีโอ บลูโคฟ สาทร, ไอดีโอ สาทร ตากสิน จนมาถึงซีรีย์ไอดีโอ โมบิ สาทร ต่อเนื่องด้วยไอดีโอ สาทร ท่าพระ นับรวมเหมาเข่งแล้วก็มีจำนวนยูนิตถึง 2,484 ยูนิต นั่นหมายถึงว่าอนันดาฯเองมีลูกค้าที่อยู่ในย่านนี้อย่างน้อยก็เกิน 2,000 รายเข้าไปแล้ว นี่ยังไม่นับรวม Resale Transaction ที่น่าจะมีการซื้อขายเปลี่ยนมือกันอยู่หลายช่วงระยะเวลา…การที่มีจำนวนลูกค้าหลายพันราย ในระยะทางเพียงแค่ 3 สถานีรถไฟฟ้าแห่งนี้ ก็ยังเป็นตัวช่วยสนับสนุนได้ว่าแบรนด์ไอดีโอ น่าจะเป็นแบรนด์ที่มีคนในย่านนี้รู้จักมากที่สุดไม่เป็นสองรองใคร

 

ทำเลสาทร-ตากสิน นับว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ฮอตปรอทแตกมากๆในช่วงที่รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีลม สามารถเดินทางข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาได้ เพราะนั้นหมายความว่าผู้คนที่อยู่บนฝั่งธนฯ จะไม่ต้องทุกข์ทรมานกับการรอรถติดในชั่วโมงเร่งด่วนบนสะพานตากสิน ครั้งละหลายชั่วโมงอีกต่อไป เพราะรถไฟฟ้า BTS ได้ทลายขีดจำกัดของการเดินทางไปเรียบร้อยแล้ว ซึ่งย่านที่ได้รับผลพลอยได้มากที่สุดก็คือถนนสาทร-ตากสิน อันเป็นที่ตั้งของสถานีกรุงธนบุรี และสถานีวงเวียนใหญ่นี่แหละ ผลลัพธ์ก็คือช่วงเกือบ 10 ปีที่ผ่านมามีโครงการคอนโดน้อยใหญ่ ทยอยกันเปิดตัวอยู่เรียงรายไปยังช่วง 2 ฟากของถนน จนที่ดินในการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่เหลือน้อยลงไปทุกที จนโครงการใหม่ๆต้องเลยไปเปิดในย่านโพธิ์นิมิตร – บางหว้า หรือย้ายไปอีกด้านของฝั่งธนฯอย่างย่านท่าพระ, จรัญสนิทวงศ์ และบางแค ควบคู่ไปกับความก้าวหน้าในการสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน แต่ด้วยศักดิ์ศรีของการเป็นเมืองหลวงของฝั่งธนฯตั้งแต่อดีตกาล ย่านวงเวียนใหญ่กลับจุดติดอีกครั้ง ด้วยการมาของอภิมหาโครงการระดับ magnet ริมแม่น้ำเจ้าพระยาอย่าง ICONSIAM ที่มีของแถมคือรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่ทาง ICONSIAM ทุ่มงบกว่า 2,000 ล้าน ลงทุนสร้างขึ้นมา แล้วมอบให้กทม. เอาไปดูแลเพื่อเปิดให้บริการ อำนวยความสะดวกแก่ประชาชน ที่จะเดินทางมาโครงการที่จะมีทั้ง Takashimaya และห้างริมน้ำระดับ ultimate luxury นอกจากนี้ยังมีประโยชน์มหาศาลในการทำหน้าที่ เป็นรถไฟฟ้าสายรองเชื่อมต่อคน เข้าสู่รถไฟฟ้าสายหลัก ในการศึกษาโครงการ ในเฟสที่ 1 บริษัทที่ปรึกษาออกแบบไว้ 4 สถานี คือเริ่มต้น G1 ที่กรุงธนบุรี interchange เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ตรงไปตามถนนกรุงธนบุรีขาเข้า แล้วเลี้ยวซ้ายไปเจริญนคร วิ่งตรงไปเรื่อยๆ  สถานี G2 จะอยู่ที่หน้าโครงการ ICONSIAM  วิ่งผ่านไปถึงทางแยกแล้ววิ่งเข้าถนนสมเด็จเจ้าพระยา มีสถานี G3 ตำแหน่งด้านหน้าโรงพยาบาลตากสิน วิ่งไปตามแนวถนนจนสิ้นสุดที่สถานี G4 ประชาธิปก เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง(ใต้)

 

วันนี้ที่รอคอย! รถไฟฟ้าสายสีทองเผยรายละเอียดสถานี

ซึ่งก็เท่ากับว่าคนที่อยู่ในโครงการไอดีโอ สาทร วงเวียนใหญ่ สามารถเดินทางไปที่ ICONSIAM ได้อย่างง่ายดาย เพียงแค่นั่งสถานีเดียวก็เชื่อมไปยังรถไฟฟ้าสายสีทองได้…นอกจากการกลับมาเกิดใหม่อีกครั้งในทำเลนี้แล้ว ไอดีโอ สาทร วงเวียนใหญ่ ยังพกความมั่นใจมาเต็มที่ด้วยการพัฒนา Product ให้มีความแตกต่างโดดเด่นกว่าชาวบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบเลย์เอ้าท์ห้องให้เป็นแบบ Single loaded Corridor เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวให้กับการพักอาศัยในแบบมาตรฐานคอนโด Luxury, การขายแบบ Fully Furnished เพื่อให้ง่ายต่อการ Move in และปล่อยเช่า, พื้นที่ส่วนกลางที่มีทั้งสวนโอบล้อมอาคารและแทรกกลางด้วยสายน้ำ, รวมถึงเลย์เอ้าท์ห้องที่มี value ในการลงทุนอยู่หลายห้อง ไม่ว่าจะเป็นการเลือกเอาห้องขนาด 1 นอนมาเป็นห้องหัวมุม แทนที่จะเป็นห้องแบบ 2 นอน หรือไฮไลท์อย่างห้องแบบ Hybrid เพดานสูง 4.4 เมตร (เสียค่าเฟอร์ฯเพิ่ม) สำหรับชั้น 26- 28 ที่ค่อนข้างจะเป็นเทรนด์การออกแบบห้องที่ถูกใจกลุ่มคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการพื้นที่โปร่งโล่ง และใช้ประโยชน์จากพื้นที่แนวตั้งได้ เพียงแต่ราคาถ้าหารออกมาเป็นตรม.ตามโฉนดก็ออกจะแพงกว่าห้องปกติพอสมควร เนื่องจากพื้นที่ด้านบนเป็นเพียงแค่แนวทางการตกแต่งไม่ได้นับรวมในพื้นที่โฉนด

 

ไอดีโอ สาทร วงเวียนใหญ่ จึงเรียกได้ว่าเป็นคอนโดใหม่ระดับพรีเมียม ที่ผสานธรรมชาติมาใช้กับการออกแบบได้อย่างลงตัว ซึ่งไม่ค่อยจะมีให้เห็นกับคอนโดในย่านวงเวียนใหญ่ กับจุดเด่นที่มาทั้งห้อง Hybrid Loft รวมถึงการออกแบบห้อง 1 นอนที่หัวมุมที่หาได้ยาก แถมยังมากับ single loaded corridor ที่มียูนิตต่อชั้นมากสุดเพียง 25 ยูนิต กับทำเลใกล้สาทร ในราคาเริ่มต้นเพียงแค่ 3.49 ล้านบาท

 

การขายในราคาเฉลี่ยที่ตรม.ละแสนกลางๆ สำหรับคอนโดห่างจากสถานีรถไฟฟ้าเพียงแค่ 140 เมตร และเป็นคอนโดที่ค่อนข้างใกล้ CBD สาทรมาก หากพิจารณาด้วยบริบทนี้เป็นหลัก ยังไงซะก็ยังคุ้มค่ากว่าคอนโดติดรถไฟฟ้าที่กำลังสร้างอยู่ในย่านชานเมือง แต่มีราคาที่แพงกว่าหรือพอๆกันโดยเฉพาะอย่างบริเวณกรุงเทพตอนเหนือ อีกทั้งเมื่อมองจากผู้คนที่สัญจรไปมาโดยรอบบริเวณนี้ก็จะพบว่าไม่ได้มีเพียงแค่กลุ่มคนยุคเก่าแก่ ที่เป็นเจ้าของถิ่นฐานเดิมอยู่แล้ว แต่ยังเต็มไปด้วยกลุ่มคนต่างชาติ และกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เลือกมาเปิดธุรกิจอย่าง Co-Working Space และสารพัด Hostel ที่อยู่บริเวณสถานีวงเวียนใหญ่ เนื่องจากมีความใกล้แหล่งท่องเที่ยวทางวัฒนธรรม, รถไฟฟ้า และย่านธุรกิจ และด้วยการที่ย่านนี้ไม่ได้มีโครงการใหม่เปิดตัวมานานมากแล้ว (ล่าสุดที่เพิ่งโอนไปจะเป็น Bright วงเวียนใหญ่) ราคาขายประมาณนี้พร้อมแพคเกจ Fully Furnished ห้อง size ไม่ใหญ่มาก จึงยังเป็นราคามาตรฐานที่น่าสอดรับกับกำลังซื้อของกลุ่มเป้าหมายมากที่สุด…เมื่ออ่านจนถึงบรรทัดนี้แล้ว ก็ขอเชิญเข้าไปพิสูจน์ด้วยตาคุณเองที่สำนักงานขายโครงการครับ

 

ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษเพิ่มเติมได้ที่ https://goo.gl/Njne8b

 



เกริก บุณยโยธิน

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์


PropScore™ 3.7

SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว


ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้


80/20 ศิลปะจากจานสู่วัฒนธรรมอาหารแบบยั่งยืน

เจริญกรุง ย่านเก่าแก่ของกรุงเทพมหานครแห่งนี้ ยังคงเต็มไปด้วยเสน่ห์ของชุมชนโบราณที่ทิ้งร่องรอยของชีวิตและความเป็นอยู่ในอดีตให้ได้เห็น ในช่วง 2-3 ปีมานี้ ย่านดังกล่าวเริ่มมีความเคลื่อนไหวให้เห็นอย่าง... อ่านต่อ




อยากแต่งคอนโดด้วยเฟอร์ฯที่ไม่เหมือนใคร สะดวก ง่ายเข้ากับทุกพื้นที่ห้อง มีทางเลือกอื่นที่ไหนบ้าง

สมัยนี้คนนิยมอยู่คอนโดกันมาก และยังไงซะยิ่งตลาดคอนโดมีการขยายตัวมากเท่าไหร่ ธุรกิจที่เก... อ่านต่อ

Preview : IDEO RAMA9-ASOKE คอนโดเริ่มต้น 2.99 ล้าน บนทำเลแยกพระราม 9 NEW CBD

ทำเลที่ตั้งไม่ต้องพูดถึงความสะดวก แวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญต่างๆทั้งห้างออฟฟิศโรงพยาบาล ข... อ่านต่อ

Privacy is the New Luxury Trend คุณค่าแห่งความเป็นส่วนตัวคืออีกนิยามแห่งความหรูหรา

ผู้เขียนเคยเขียนบทความเกี่ยวกับความหรูหราในนิยามใหม่ที่เปลี่ยนแปลงไปจากการรับรู้เดิมๆ ข... อ่านต่อ

เมื่อ 30 ปีที่แล้วที่ซีบีอาร์อีเพิ่งเริ่มก่อตั้งสำนักงานในกรุงเทพมหานคร ปริมาณพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯ ยังมีไม่ถึง 1 ล้านตารางเมตร และค่าเช่าอยู่ที่ 250 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ในช่วงเวลานั้น กรุงเทพฯ ยังไม่มีอาคารสำนักงานระดับเกรดเอ โดยอาคารที่มีคุณภาพดีที่สุด คือ สาธรธานี สินธร ทาวเวอร์ 1 และอัมรินทร์ ทาวเวอร์ 30 ปีต่อมา พื้นที่สำนักงานมีทั้งสิ้นเกือบ 9 ล้านตารางเมตร และอาคารสำนักงานระดับเกรดเอในย่านใจกลางธุรกิจของกรุงเทพฯ หรือซีบีดี มีค่าเช่าโดยเฉลี่ยต่ำกว่า 1,000 บาทเพียงเล็กน้อย โดยอาคารสำนักงานที่มีค่าเช่าสูงสุดสามอันดับแรก ได้แก่ เกษร ทาวเวอร์ ปาร์ค เวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ และภิรัช ทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์