Preview : IDEO RAMA9-ASOKE คอนโดเริ่มต้น 2.99 ล้าน บนทำเลแยกพระราม 9 NEW CBD

Condoman 08 June, 2018 at 15.57 pm

อนันดาได้ที่ดิน 5-2-70ไร่ ห่างMRT พระราม 9 ไม่ไกล (ถ้าวัดจากประตูเข้าหน้าอาคาร G tower มาถึงปากทางโครงการประมาณ 290 เมตร และเดินเข้ามาจนถึงตัวตึกอีกประมาณ 120 เมตร

https://giphy.com/embed/25D1yu8sGGKpSYanw0

เตรียมขึ้น IDEO RAMA9-ASOKE (ไอดีโอ พระรามเก้า – อโศก) คอนโดสูง 36 ชั้น 1,232 ยูนิต โดย 36 ชั้นนั้นมี 8 ชั้นบนเป็นห้องเพดานสูงแบบ hybrid ทำให้ความสูงของอาคารที่จริงจะเท่ากับราวๆ 40-42 ชั้น

ทำเลที่ตั้งไม่ต้องพูดถึงความสะดวก แวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญต่างๆทั้งห้างออฟฟิศโรงพยาบาล ขนส่งสาธารณะ ขับรถสะดวกเข้าเมืองออกเมืองได้หมด(แต่บางช่วงรถติดพอสมควร) เยื้องๆกับ G-land New CBD ที่จะมีอาคารสูงติดอันดับโลกอย่าง Super Tower มาตั้งด้วย (ตอนนี้สร้างส่วน Podium อยู่)

 

ตั้งแต่ตึก G Tower และ Unilever เปิดใช้บริการ ทำให้ร้านค้าร้านอาหารเพิ่มมากขึ้นกว่าเดิมเยอะและมีประตูเข้าออกที่เชื่อมไปยังรถไฟใต้ดินมาเพิ่ม ทำให้ถนนพระราม 9 ฝั่งนี้สะดวกในการใช้ชีวิตขึ้นอีกระดับ


ทำเลแยกพระราม 9 ร้อนแรงมี demand จำนวนมากที่ต้องการอยู่อาศัยในทำเลนี้ ทำให้เกิด supply มหาศาลตามมา และราคาก็พุ่งสูงไม่หยุดตามราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นอย่างร้อนแรง มีโครงการคอนโดมิเนียมมากมายเปิดรายล้อม Super Tower ที่จะเป็นหมุดหมายสำคัญของประเทศ Ideo Rama9 – Asoke ก็เป็นหนึ่งในนั้น

รวมๆแล้วนี่ก็เกินหมื่นยูนิตไปพอสมควร และที่จะเปิดตามมาในปีนี้ต่อจาก IDEO ก็ “Life Asoke-Rama 9 เฟส 2″ ที่จะมาอีกราวๆ 1,200 ยูนิต

 

ถามว่า over supply มั๊ย ? โดยส่วนตัวผมว่ายังอีกไกล เพราะทำเลนี้เป็นที่ชื่นชอบของชาวจีนที่อยากอยู่ใกล้สถานทูต แถมราคายังลดระดับจากย่านใจกลางเมืองมาพอสมควร  IDEO เองยังเริ่มแค่ 2.99 ล้าน

IDEO RAMA9-ASOKE เป็นโครงการที่อนันดาซื้อที่ดินแปลงใหญ่ด้านในแล้วเปิดทางสร้างสะพานข้ามคลองเพื่อเชื่อมต่อมายังถนนพระราม 9 เป็นกลยุทธ์hเดียวกับที่ AP ใช้ตอนเปิด Aspire Rama9 แต่ที่ไม่เหมือนคือ แปลงที่ดินฝั่งพระราม 9 ของอนันดามีที่ดินใหญ่กว่า และยังแตกต่างด้วยการสร้าง shop ขนาดใหญ่ที่เป็นอาคารสำนักงานขายตอนนี้ + TOWN VILLA 4 ชั้น อีก 4 ยูนิต

ตกแต่ง landscape สวยงามร่มรื่น

มองดูจากมุมสูงจะเห็นว่าที่ดินไม่ได้ติด ASPIRE มีริ้วบ้านบุคคลอื่นขวางอยู่

ที่ดินด้านในหลังข้ามสะพานแล้วเป็นคอนโดมิเนียม 1 ตึก มีสวนขนาดใหญ่ด้านหน้า มีสนามบาส ชั้นล่างเป็น lobby ชั้น 2-7 เป็นอาคารจอดรถ

ห้องพักเริ่มที่ชั้น 8 ซึ่งเป็นชั้นที่มีสวนส่วนกลางด้วยไปจนถึงชั้น 34 (8 ชั้นบนเป็นห้อง HYBRID เพดานสูง) ขนาดห้องพักเริ่มต้น 26 ตารางเมตร ไปจนถึงใหญ่สุด 90.5 ตารางเมตร (รวมพื้นที่พิเศษ) 1ชั้นมี 48 ยูนิต !!!!! ลิฟท์ 7+1 ตัว แบ่งเป็น 2 ชุด หัวและกลางอาคาร

48 ยูนิตต่อชั้น มีช่องแสง 4 จุด หัวท้ายทางเดินและตรงโถงลิฟท์ของที่นี่ ก็ยังถือว่าตัวเลขดูดีกว่าคอนโดศตวรรษอย่าง Life Asoke ที่มี 61 ยูนิตต่อชั้น

 

2 ชั้นบนสุดของอาคารเป็นก้อน facility ส่วนกลางที่ออกแบบอย่างมีลูกเล่นที่ไม่เหมือนใคร สมกับ concept  “LIVE WORK PLAY” co-live , co-work , co-play ในอารมณ์มันส์ๆ สนุกๆ และได้มือกราฟิตี้ชื่อดังอย่าง P7 มาร่วมงานด้วย

**สระว่ายน้ำชั้นบนสุด ที่ระดับประมาณชั้น 41 ของตึกอื่น เป็นสระว่ายน้ำที่สูงที่สุดในฝั่งถนนด้านนี้ เป็นสระแบบบ exercise pool ยาวกว่า 30 เมตรที่ไม่ได้มีแค่สระไว้ว่ายน้ำ แต่ยังมีกิจกรรมอื่นๆอย่างเช่น ปั่นจักรยานในน้ำอีกด้วย **

เทียบแปลนห้องกับคอนโดเปิดใหม่ใกล้เคียงอย่าง One9Five

1BED

ของ Ideo ขนาดห้องจะเล็กกว่า และห้อง Studio ได้ function โต๊ะทำงานติดหน้าต่างเพิ่มขึ้นมา

 

2BED

ห้อง 2 bed เมื่อเทียบกัน จะพบว่าของไอดีโอเน้นการแยกห้องนอนทั้ง 2 ออกจากกัน และมีขนาดห้องที่เล็กกว่า

 

Ideo Rama9 – Asoke วางอาคารตามแนวที่ดินที่ยาวลึกเหนือไปใต้ ห้องส่วนใหญ่หันไปทางตะวันตกและตะวันออก ตะวันออกวิวโล่งและมีความเป็นไปได้สูงว่าจะโล่งตลอด ส่วนตะวันตกหันไปทางแยกพระราม 9 มีคอนโด Aspire ขวางบางส่วนในระดับชั้นไม่สูง (คอนโด Aspire แค่ 25 ชั้น)

วิวแต่ละทิศประมาณนี้มีให้ดู 2 ระดับความสูง ด้านที่หันหา Aspire ก็เล็งดีๆจะได้มองลอดช่องว่างระหว่าง 2 อาคารของ Aspire พอดี

สรุปว่า ที่นี่น่าซื้อนะโดยเฉพาะ ห้อง HYBRID เพดานสูงที่เพิ่มพื้นที่พิเศษด้านบน ยิ่งน่าจัด (ได้ข่าวว่าห้อง HYBRID ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้าน) และ HYBRID แบบ 2bed ยังเป็นอะไรที่พรีเมียมสุดๆในย่านนี้

ห้องตัวอย่างแบบ STUDIO HYBRID

 

 

รอบออนไลน์กำลังจะมาถึง เตรียมนิ้วของคุณให้พร้อมมมมมม

หากใครที่สนใจเป็นเจ้าของโครงการ IDEO RAMA 9  – ASOKE ในวันที่ 12 มิถุนายน นี้

เริ่มเที่ยงวัน – 4 โมงเย็น วันเดียวเท่านั้น พร้อมส่วนลดสูงสุดมากกว่า 330,000 บาท*

สามารถลงทะเบียนจองได้ที่ https://bit.ly/2HvvCY6



Condoman

Condoman

นักลงทุนพ่อลูกอ่อน ที่นอกจากวันๆจะนั่งเทรดหุ้นแล้ว ก็ยังดันมาหลงเสน่ห์ในรูปทรงเรขาคณิตของคอนโดราวกับว่าเป็นลูก + เมียตัวเอง แถมยังคลั่งใคล้ใน Lifestyle ของ Vertical Living จนอวตารมาเป็นสมญานามที่ใครๆต่างก็เรียกขานกันว่า "Condoman"

เว็บไซต์

The Hidden Potential: ศักยภาพที่ซ่อนอยู่ของกล้วยน้ำไท-สุขุมวิท 42 และการเติบโตของพระราม 4 ในอนาคตจะส่งผลต่อ Kluaynamthai Innovative Industries District อย่างไร

ย่านกล้วยน้ำไท-พระราม 4-สุขุมวิท 42 เป็นย่านที่น่าอยู่ที่มีศักยภาพซ่อนหลายเหตุผล ได้แก่ เดินทางสะดวกสบายเพราะเป็นย่านที่มีทางลัด มีถนนหนทางหลายสาย เช่น สุขุมวิท 40 และสุขุมวิท 42 ที่เชื่อมระหว่างสุ... อ่านต่อ




สร้างแต้มต่อที่มากกว่าในการขายคอนโดให้คนต่างชาติด้วย Foreign Quota กับห้องล๊อตสุดท้ายที่ Life Sukhumvit 62

สำหรับช่วงสุขุมวิทส่วนต่อขยายที่ถัดออกไปจากย่านอ่อนนุช แต่ยังไม่ถึงสี่แยกบางนา โครงการ ... อ่านต่อ

เผยรายละเอียดเบื้องต้น Ideo Q N7 คอนโดติดบีทีเอสสะพานควาย ที่หลายคนรอคอย

คอนโด 3 ตึกสูง 44+43+43 ชั้น 1,095 ยูนิต บวกร้านค้า 5 ยูนิต ใช้แบรนด์ IDEO Q แบรนด์รอง ... อ่านต่อ

Next Step of Ratchada เมื่อรัชดาแยกพระราม 9 กำลังจะถึงจุดสูงสุดแล้วอนาคตของรัชดาจะเป็นอย่างไรต่อไป

จุดเริ่มต้นของถนนรัชดาภิเษกที่แยกพระราม 9 นั้นรุ่งเรืองจนถึงใกล้ขีดสุดหลังจากที่มีโครงก... อ่านต่อ

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (ที่ 2 จากขวา) บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) พร้อมด้วย นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ (ที่ 2 จากซ้าย) บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จํากัด เปิดตัว ‘ปีติ เอกมัย’ คอนโดลักชูรี่แห่งแรก ภายใต้การร่วมทุนบริษัท เสนา ฮันคิว จำกัด บนทำเลศักยภาพสูงสุดย่านเอกมัย ด้วยหลักปรัชญาแนวคิดจากญี่ปุ่น “IKIGAI (อิคิไก)” เข้ามาใช้ผสมผสานทุกรายละเอียดของงาน ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Good LIVING is the new luxury” เน้นเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่พรั่งพร้อมด้วยฟังก์ชั่นการใช้งานอันหลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของคนไทย ราคา Pre sales เริ่ม 4.45 ล้านบาท* มูลค่าโครงการรวม 5,000 กว่าล้านบาท โดยเริ่มก่อสร้างในปี 2562 และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2564 พร้อมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้ ณ Sale Gallery โครงการ ปีติ เอกมัย หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมโทร. 1775 กด 63

ช่วงหน้าฝนนับเป็นฤดูกาล ที่น่าหวาดเสียวที่สุดสำหรับเครื่องใช้ภายในบ้าน หรือที่พักอาศัย ยิ่งเป็นยุค 4.0 นี้ด้วยแล้ว หลายครัวเรือนคงสรรหาอุปกรณ์ต่างๆ ที่มีความไฮเทคราคาแพงมาไว้ในครอบครอง เพื่ออำนวยความสะดวกในด้านการใช้ชีวิตยุคดิจิทัล ตั้งแต่อุปกรณ์แบบเป็นชิ้นๆ ราคาหลักพัน ไปจนถึงโซลูชั่นเรือนแสน อย่างเช่น ลำโพงลอยได้ สมาร์ททีวี / อินเทอร์เน็ตทีวี ชุดโฮมเธียร์เตอร์ เครื่องเสียง ระบบม่านอัตโนมัติ กล้อง CCTV อุปกรณ์ชุดป้อนคำสั่งเสียง ชุดควบคุมโฮมออโตเมชั่น อุปกรณ์ประเภทนี้มักมีการเชื่อมต่อไฟฟ้าทิ้งไว้ และเชื่อมโยงกันและกันได้ ให้ความสะดวกในการสั่งงาน หากช่วงฝนฟ้าคะนอง หรือมีฟ้าผ่าในระแวกบ้าน เมื่อเกิดแรงดันไฟฟ้าถาโถมเข้าไปในบ้าน อุปกรณ์พวกนี้มีโอกาสเสียหายได้ และหากทั้งหมดเชื่อมต่อกันทั้งหมดแล้วอาจเสียหายยกเซตได้

เมื่อเร็วๆนี้ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับคนเมือง นำโดย นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยว สร้างปรากฏการณ์การันตีความคึกคักของตลาดบ้านเดี่ยวครั้งใหญ่ กับกระแสการตอบรับและความสำเร็จของแคมเปญ ULTIMATE PRIZE สิทธิพิเศษแบบจัดหนักจัดเต็มโดนใจลูกค้าครอบครัวคนเมืองรุ่นใหม่ ที่มองหาบ้านเดี่ยวดีไซน์โมเดิร์นทำเลในเมือง โดยกวาดยอดขายจากแคมเปญทั้งสิ้นกว่า 4,100 ล้านบาท ส่งผลดันยอดขายรวม 7 เดือนแรกของกลุ่มธุรกิจแนวราบพุ่งเกินเป้าแตะ 12,175 ล้านบาท โตกว่า 45% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ล่าสุดเร่งเดินสายคืนกำไรลูกบ้าน ประเดิมแจกแล้วรางวัลใหญ่รถยนต์เมอร์เซเดส-เบนซ์ GLA ป้ายแดง ให้กับผู้โชคดี คุณอัครฤทธิ์ จันทร์จำรัสกุล ผู้ซื้อบ้านเดี่ยวเอพี ในแคมเปญ ‘ULTIMATE PRIZE’