Open house The Room Sathorn

Condoman 18 July, 2015 at 17.04 pm

ประกาศที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหา


2-3 ปีก่อน Land and House ได้เปิดตัวโครงการ The Room พร้อมกัน 3 โครงการคือที่ สาทร /สุขุมวิท 69 / พระราม4  มาถึงวันนี้ The Room สาทร (ถนนปั้น) ได้พร้อมแล้วที่จะเผยโฉมให้ทุกคนได้ชม ว่าใน lot นี้ LH ทำคอนโดได้ดีเพียงใด

ทำเลที่ตั้ง- คอนโดนี้อยู่ในซอยถนนปั้นครับ ถ้ามาจากฝั่งสาทรปากซอยจะเป็นสถานทูตพม่า เดินไม่ไกลไม่ใกล้ประมาณ 475 เมตรจาก BTS สุรศักดิ์  ถ้ามาจากฝั่งสีลม ปากซอยจะเป็นวัดแขก  

เดินเข้ามาแป๊บนึงก็จะเห็นคอนโดละ เนียนสุดๆ แทบไม่มีปูนฉาบเลยครับ เป็นกระจกและคอมโพสิทหมด

 

Screen Shot 2015-07-18 at 1.45.01 PM

Screen Shot 2015-07-18 at 1.36.03 PM

Screen Shot 2015-07-18 at 1.36.21 PM

บรรยากาศในซอยวันเสาร์ นี่เงียบสงบดีครับ

เดินเข้ามาก็จะมี drop off และเจอทางเข้า Lobby กระจกบานเปลือยสวยดีครับ บรรยากาศใน lobby รู้สึกอบอุ่นและหรูหรา พื้นปูหิน ผนังเป็นกระจกใสมองออกไปที่ Landscape ด้านนอก มีน้ำพุเล็กให้ชมด้วยครับ ผมไม่ได้ถ่ายรูปมาเพราะ โครงการยังไม่เสร็จดี สวนยังทำอยู่ เฟอร์ยังไม่ลงของจริง

Screen Shot 2015-07-18 at 1.36.38 PM

Lobby เพดานไม่ได้สูง พื้นที่ไม่ได้ใหญ่  แต่สวยครับไม่อึดอัด  ลูกบ้านจะขึ้นห้องก็เดินเข้าโถงลิฟท์ที่มี keycard กั้นครับ กระจกบานเปลือย มือจับสั่งทำ สวยงามครับ

Screen Shot 2015-07-18 at 1.44.44 PM

Screen Shot 2015-07-18 at 1.44.32 PM

ดูดีมากกกกกกก

ขึ้นลิฟท์มาดูห้องตัวอย่างที่ชั้น 13 ครับ คือต้องบอกว่าตอนแรกผมดูจากแปลนนึกว่าที่นี่ไม่มี หน้าต่างช่องแสงระบายอากาศที่โถงลิฟท์โถงทางเดินเลย แต่มาดูของจริงกลับมีครับ เอ๊ะยังไง

Screen Shot 2015-07-18 at 1.39.06 PM

หน้าต่างช่องแสงช่องระบายอากาศที่โถงทางเดิน

ดูแปลนยังไงก็ไม่มีอ่ะ

1389755770113_7-21st-floor

จริงๆแล้วคือแบบนี้ครับ ผู้ออกแบบอาศัยเจาะทะลุ yard เอนกประสงค์ของห้อง 2 bed ให้อากาศและแสงได้ลอดเข้ามาโถงทางเดินบ้าง   แหม๊!!!!! ทำไปได้

แบบนี้อ่ะ ครีเอทมากกกกกกกก

1389755770113_7-21st-floor_1

 

ไม่ต้องกลัวว่าห้อง 2 bed จะไม่เป็นส่วนตัวนะครับ ทางโครงการกั้นเป็นระแรงบังตาไว้ให้แบบนี้ ในพื้นที่ด้านในห้อง ซึ่งแน่นอนครับถ้าเจ้าของห้อง 2 bed มาปิดช่องนี้ทิ้งไปก็ว่าอะไรเค้าไม่ได้

Screen Shot 2015-07-18 at 1.40.56 PM

แต่หน้าต่างที่ corridor ไม่ได้ติดกับพื้นที่ห้อง 2 bed ตรงๆนะครับ ยังมีปล่อง void ประมาณ 1 เมตร วิ่งจากชั้นบนลงล่าง มาขวางไว้เพื่อ privacy และช่วยระบายอากาศด้วย

 

Screen Shot 2015-07-18 at 2.20.09 PM

corridor สวยงามครับ

Screen Shot 2015-07-18 at 1.36.50 PM

ประตูเข้าห้อง

Screen Shot 2015-07-18 at 1.36.59 PM

มาดูภายในห้องครับ มีให้ดูแบบ 1 bed และ 2 bed 

1 bed ขนาด 50.1 ตรม –  เพดาน 2.7 เมตร โปร่งโล่งสวยงามครับ โครงการให้ตู้เสื้อผ้ากับชุดครัวมาให้  ที่นี่เป็นประตูแบบพิเศษ ที่มีช่องจดหมายและช่องระบายอากาศให้ลมพัดเข้าห้องได้ โดยไม่ต้องแง้มประตูหน้าทิ้งไว้ (ลมจะเข้าห้องได้ต้องมีทางให้ออกนะครับไม่งั้นมันไม่วิ่งเข้ามาแน่นอน) ที่เด่นสะดุดตาคือ ผนังกระจกบานใหญ่มากที่ใช้กั้นห้องนอนกับห้องนั่งเล่น เข้ามุม สวยงาม  เข้าออกจริงๆด้วยบานประตูไม้เพื่่อความเป็นส่วนตัวกว่า ผมชอบแบบนี้มากกว่าแบบบาน slide กระจกใสครับ  ครัวก็ตามมาตรฐาน  ระเบียงได้ราวกันตกกระจกใส แอร์ฝังฝ้าในห้องนั่งเล่น แขวนในห้องนอน  ห้องน้ำสวยงามจัดเต็ม  ตู้เสื้อผ้าที่ให้สวยมี style ดูดีมีรสนิยม

กระจกหน้าต่างในห้องพื้นทะลุฝ้าจริงจัง (ห้องตัวอย่าง 1 bed หน้าต่างในห้องนอนแคบไปหน่อย)

Screen Shot 2015-07-18 at 1.37.15 PM

Screen Shot 2015-07-18 at 1.37.30 PM

ผนังกระจกตรงนี้ดูแพงดูดีดูว้าวววววว มากครับ

Screen Shot 2015-07-18 at 1.37.39 PM

ราวกันตกกระจกใส

Screen Shot 2015-07-18 at 1.38.19 PM

Screen Shot 2015-07-18 at 1.38.28 PM

ชอบตู้มากครับ ด้านในก็เนียน ด้านนอกเหมือนเป็นกระจกเงาแต่จริงๆเป็นกระจกมองทะลุไปด้านในได้ สวยสุดๆ

Screen Shot 2015-07-18 at 1.38.50 PM

Screen Shot 2015-07-18 at 1.38.39 PM

ถ่ายให้ดูบานตู้

ห้องน้ำสวยงาม มี rainshower มาพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน และตู้เก็บสวยๆครับ

Screen Shot 2015-07-18 at 1.37.55 PM

Screen Shot 2015-07-18 at 1.38.06 PM

 

อันนี้เป็นแปลนห้องครับแต่ต้องกลับซ้ายกลับขวากันกับห้องตัวอย่างนะครับ

1397717314783_unit1E

2 bed ทุกห้องเป็นห้องมุมขนาด 78.4 ตรม
  มี yard เอนกประสงค์แทนระเบียง ซึ่งทำให้ 2 bed ที่นี่ไม่มีพื้นที่ระเบียงออกไปนั่งชิลล์นะครับ ใครชอบแนวนั้นที่นี่ไม่มี ห้องสวยมาก กระจกจัดเต็มโดยเฉพาะในห้อง master bedroom เข้ามุมสุดยอดดดด ผนังกระจกทั้ง2 ด้าน ต่อเนื่องเข้ามุม พื้นทะลุฝ้า อลังการสุดขีดดดด

ครัวใหญ่ มี island มีบานเฟี้ยมกระจกใสกั้นปิดได้  มีตู้รองเท้าให้ ตู้เสื้อผ้า  สวยมากกกกกกกกอีกแล้ว

Screen Shot 2015-07-18 at 1.39.16 PM

เปิดเข้ามาเป็นมุมมองแบบนี้ครับ

Screen Shot 2015-07-18 at 1.42.44 PM

Screen Shot 2015-07-18 at 1.39.24 PM

ชุดครัวพร้อมบานกระจกเปิดปิดได้

Screen Shot 2015-07-18 at 1.39.58 PM

เลื่อนปิดให้ดู ตรงนี้แอบใช้ยากครับ เกือบโดนหนีบมือแตกละ ถ้ามีเด็กอยู่บ้านต้องระวังนะครับ

Screen Shot 2015-07-18 at 1.39.37 PM

ตู้รองเท้าครับ

Screen Shot 2015-07-18 at 1.39.46 PM

เปิดออกมาเป็นแบบนี้

Screen Shot 2015-07-18 at 1.40.18 PM

เดินไปใกล้กระจก livingroom ว้าวววว

Screen Shot 2015-07-18 at 1.40.47 PM

ออกไปที่ yard ครับ ฝั่งนึงจะเป็นระแนงที่เชื่อมต่อกับ void หน้าต่างโถงทางเดินส่วนกลาง อีกด้านจะเป็นที่วางแอร์และซักล้าง

Screen Shot 2015-07-18 at 1.41.30 PM

เข้ามาในห้องนอนใหญ่

Screen Shot 2015-07-18 at 1.41.44 PM

Screen Shot 2015-07-18 at 1.42.13 PM

ห้องน้ำของห้อง 2 bed ได้เป็นฉากกระจก เข้ามุม

ประตูมี doorstop อยู่ด้านบน

Screen Shot 2015-07-18 at 1.42.04 PM

มือจับลูกบิดสวยครับ

Screen Shot 2015-07-18 at 1.41.53 PM

ห้องนอนเล็ก

Screen Shot 2015-07-18 at 3.11.46 PM

ก่อนออกจากห้องหันไปดูชุดครัว กับหน้าต่างอีกที

บานเลื่อนข้างๆชุดครัวคือที่ออก yard ครับ

Screen Shot 2015-07-18 at 3.12.19 PM

Screen Shot 2015-07-18 at 3.11.13 PM

แปลนห้อง 2 bed จะเห็น void กับหน้าต่างที่โถงทางเดินส่วนกลางด้วย

1397717673458_unit2S
วิวห้องตัวอย่างค่อนข้างจะอึดอัดครับ แต่ห้องอีกมุมในชั้นเดียวกันวิวโล่งสวยเลยครับ  ดูอลังงงงง ทั้งๆที่ไม่ได้แต่งเพิ่ม ไม่มีเฟอร์ (ซึ่งเป็นห้องที่ลูกบ้านจะได้แบบนี้ )

มาดูกันดีกว่า

Screen Shot 2015-07-18 at 1.42.55 PM

Screen Shot 2015-07-18 at 1.43.03 PM

ได้ผ้าม่านสีขาวครับ (ได้ทุกห้อง อ้อ!!ได้wallpaper ด้วยครับ)

Screen Shot 2015-07-18 at 1.43.11 PM

กรอบอลูมิเนียมพื้นทะลุฝ้าจริงจัง

Screen Shot 2015-07-18 at 1.43.29 PM

master bedroom ซี๊ดดดดดดดดอูยยยยยยย อยากได้

Screen Shot 2015-07-18 at 1.43.39 PM

ห้องน้ำ 2 bed จะมีกระจกฝ้าให้แสงเข้ามาจาก yard ของเราด้วยครับ

Screen Shot 2015-07-18 at 1.44.05 PM

ผมว่าที่นี่สวย ดูแพง ดูดีมาก งานภายนอก ภายในเนียนตา exterior กระจกเยอะ เก่ายาก 

ถ้าหาซื้อคอนโดแถวสีลม อยากให้ลองมองที่นี่ดูครับ highly recommended  ราคาตอนนี้อยู่ที่แสนปลายๆ ต่อ ตรม  ที่จอดเยอะมาก (ราวๆ 87%) 

ที่จะติก็วิวบางห้องบล็อก กรอบอลูมิเนียมอบขาวเป็นรอยง่ายและสัมผัสไม่ดีเท่าแบบ powder coated และชั้นล่างฝั่งที่เป็นตึกแถว ดูเกะกะตา ทำเลสะดวกแต่ติดปัญหาเรื่องแห่วัดแขก กับ บางทีมีประท้วงที่สถานทูตพม่า ราคานี้น่าจะ fully furnished อ่ะ 

Screen Shot 2015-07-18 at 1.45.11 PM

สรุปสั้นๆ เหมาะซื้ออยู่เองนะครับ ลงทุนผมว่าไม่น่าจะโอเคเท่าไหร่ทั้งปล่อยเช่าหรือรอขายต่อ exposure ไม่ค่อยมี ทำเลไม่ค่อย hot

เอาราคามาฝากสำหรับคนไหนที่อยากได้นะครับ

1 ห้องนอน ชั้น 11 ทิศใต้ ขนาด 46.8 ตรม. ราคา 7.59 ล้านครับ

2 ห้องนอนชั้น 14 ทิศใต้ ด้านหลังโครงการ 78.4 ตรม. ราคา 12.39 ล้าน

Condoman

Condoman

นักลงทุนพ่อลูกอ่อน ที่นอกจากวันๆจะนั่งเทรดหุ้นแล้ว ก็ยังดันมาหลงเสน่ห์ในรูปทรงเรขาคณิตของคอนโดราวกับว่าเป็นลูก + เมียตัวเอง แถมยังคลั่งใคล้ใน Lifestyle ของ Vertical Living จนอวตารมาเป็นสมญานามที่ใครๆต่างก็เรียกขานกันว่า "Condoman"

เว็บไซต์

โซลเลซ พหลฯ-ประดิพัทธ์

นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา

นิว ซี-สแควร์ สวนหลวง สเตชั่น

ซึ่งวันนี้เราจะพาคุณผู้อ่านมาพบกับโครงการคอนโดพร้อมอ...

30 January, 2024

ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค

วันนี้จะมาเล่าเรื่องเกี่ยวกับคอนโดมิเนียมสุดฮอตชื่อโ...

29 January, 2024

วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน

Whizdom Craftz Samyan คือโครงการที่มอบ 5 องค์ประกอบพ...

4 December, 2023

นาวว์ เมกา

หากจะพูดถึง NOWW MEGA (นาวว์ เมกา) ในพื้นที่ของ Maga...

14 November, 2023

สอบถามโครงการ

ได้รับข้อมูลเรียบร้อยแล้ว
ขอบคุณอย่างยิ่งที่สนใจครับ
จะมีเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับไปนะครับ

ขออภัย
ไม่สามารถส่งข้อมูลได้
กรุณาลองใหม่อีกครั้ง