หากนึกถึงทำเลที่เป็นสุดยอดปรารถนาของใครหลายๆคน ในการเลือกซื้อคอนโด เชื่อได้เลยว่า “เพลินจิต” ย่อมเป็นหนึ่งในตัวเลือกลำดับต้นๆแน่นอนครับ ด้วยการที่เป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพ เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า ทางด่วน แวดล้อมไปด้วย สถานฑูต ตึกระฟ้าอันสวยงาม โรงแรมหรูระดับ 6 ดาว และไฮเอนด์ช้อปปิ้งมอลล์อย่าง Central Embassy…ในช่วงระยะเวลา 3-4 ปีที่ผ่านมาทำเลเพลินจิตได้พัฒนาขึ้นไปสู่อีกระดับของการใช้ชีวิต ซึ่งมีไม่กี่ทำเลในกรุงเทพฯที่จะมีการรวมตัวกันของกลุ่มผู้ประกอบการในละแวกนั้นในรูปแบบ Cluster เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการที่จะช่วยยกระดับทำเลเพลินจิตให้เป็น Vertical Community ที่ตอบโจทย์ทุกมิติของการใช้ชีวิตครับ คอนเซปท์เมืองเพลินจิต “Ploenchit City” ได้ถูกสถาปนาขึ้นโดยเหล่าผู้ประกอบการชั้นนำในย่านเพลินจิต อาทิ กลุ่มเซนทรัลฯ โนเบิลฯ ธนาคารกรุงศรีฯ กลุ่มนายเลิศ และปาร์คเวนเจอร์ โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อให้เพลินจิตเป็น Top destination ที่มีศักยภาพไม่แพ้ทำเลอื่นๆอย่าง พร้อมพงษ์ สยาม และราชประสงค์

ด้วยการที่เพลินจิต เป็นทำเลที่แทบจะไม่มีพื้นที่เหลือเพื่อให้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆบน ถนนหลักแล้ว และโครงการคอนโดที่อยู่บนถนนหลักก็ล้วนแล้วแต่เป็นโครงการที่มีขนาดใหญ่ และมีราคาที่แพงขึ้นมาอย่างต่อเนื่องในช่วง 3-4 ปีนี้ โดยราคาของคอนโดบริเวณเพลินจิต – ชิดลม นี้ก็มีแนวโน้มที่จะปรับตัวสูงขึ้นอีก ตามราคาประเมินของกรม ธนารักษ์ที่เตรียมประกาศราคาประเมินที่ดินใหม่ทั่วประเทศในวันที่ 1 ม.ค.2559 ในราคาเฉลี่ยที่เพิ่มขึ้น 25% จากราคาปัจจุบัน…แน่นอนว่าเพลินจิตย่อมติด 1 ใน 3 ของทำเลที่มีราคาประเมินสูงที่สุดของกรุงเทพฯแน่นอน…จากปัจจัยในเรื่องของ ราคาและ supply ที่ดิน ทำให้ดีเวลลอปเปอร์หลายรายต้องหันไปพัฒนาโครงการที่อยู่ในซอยย่อยแทน เพื่อรองรับ demand ที่ยังต้องการอยู่อาศัยอยู่ในทำเลนี้ แต่ติดข้อจำกัดในเรื่องของงบประมาณ…

ซอยนายเลิศ ซอยขนาดเล็ก เดินรถได้แค่ทางเดียวและมีระยะทางเพียงแค่ประมาณ 600 เมตร หากวัดจากปากซอยด้านถนนวิทยุสู่เพลินจิต คือซอยที่มีความเป็น Residential area สูง เนื่องจากสภาพโดยรวมของซอยนั้นเต็มไปด้วยทาวน์เฮ้าสเก่าแก่ บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ และ service apartment เรียงรายอยู่ตลอดสองข้างทาง ซอย เล็กๆแห่งนี้มักจะถูกใช้เป็นทางลัดเพื่อขึ้นทางด่วนสุขุมวิท จึงเป็นสาเหตุให้รถค่อนข้างติดในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่คอนโดและ service apartment ที่ตั้งอยู่ในซอยนี้ก็ยังคงได้รับความสนใจจากกลุ่มคนที่ทำงานในละแวกเพลิน จิต-สุขุมวิท เพราะสามารถเดินไปยังสถานี BTS เพลินจิตอยู่ที่หน้าปากซอยในแบบที่เหงื่อยังไม่ทันออก

Craft Ploenchit (คราฟท์ เพลินจิต) โดยบริษัท ปัญจพล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด คือคอนโด Low Rise Luxury ยูนิตน้อย มีความเป็นส่วนตัวสูง โครงการล่าสุดในซอยนายเลิศ ที่เตรียมที่จะเปิดตัวในช่วงต้นเดือนตุลาคมนี้ …Craft Ploenchit ถูกรังสรรค์ขึ้นมาด้วยแรงบันดาลใจจากคำ 4 คำ คือ Modern – Luxury – Nature – Craft แนวความคิดดังกล่าวได้ถูกพัฒนา และขัดเกลาให้เฉียบคม สง่างาม ภายใต้การออกแบบสถาปัตยกรรมโดยบริษัท Palmer & Turner และงานออกแบบภายใน โดยบริษัท N7A Architects ที่ ร่วมกันถ่ายทอดผ่านทางงานสถาปัตยกรรมอาคาร ที่เน้นเส้นสายที่เรียบง่าย ผสมผสานด้วยกลิ่นอายความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะ ที่สะท้อนความเป็น ” CRAFT ” ได้อย่างลงตัว ทุกยูนิตถูกออกแบบอย่างปราณีต ให้ความสำคัญกับทุกรายละเอียด ด้วยการเลือกสรรวัสดุคุณภาพดี แข็งแรง ทนทานตั้งแต่เพดานจรดพื้น ราวกับผลงานศิลปะอันล้ำค่า เพื่อยกระดับทุกตารางเซนติเมตรที่คุณใช้ชีวิต

นายโชติวิทย์ เตชะวิบูลย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปัญจพล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า “โครงการ Craft Ploenchit เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Luxury สูง 8 ชั้น มีความเป็นส่วนตัวสูงเพียงแค่ 90 ยูนิต พร้อมที่จอดรถ 90% มูลค่าโครงการประมาณ 1,000 ล้านบาท เป็นโครงการที่มุ่งเน้นเป็นพิเศษในเรื่องของคุณภาพที่มีความเป็น Luxury และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ทั้งทำเลและโครงการ ทำเลเพลินจิต เป็นทำเลที่มีศักยภาพ เนื่องจากอยู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจ CDB ซึ่งแปลงที่ดินในโซนเพลินจิตถือว่าหายากแล้วที่จะสามารถทำคอนโดได้ อีกทั้งซอยนายเลิศเป็นซอยที่ส่วนใหญ่จะเป็นที่พักอาศัยเกือบทั้งซอย สงบ ถึงแม้จะอยู่ในกลางเมือง ซึ่งหาได้ยาก เหมาะสมกับการพักอาศัย และใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ Central Embassy, Central Chidlom โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ใกล้ BTS เพลินจิต 190 เมตร และ ใกล้ทางด่วน 250 เมตร ดังนั้นโครงการ Craft Ploenchit จะเป็นโครงการแรก ของบริษัท ปัญจพล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่เน้นกลุ่มลูกค้าระดับพรีเมี่ยม ด้วยราคาเริ่มต้นประมาณ 6.5 ล้านบาท โดยคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในไตรมาสที่สี่ของปี 2560″

ล้อบบี้ Double Volume เชื่อมต่อสวนเล่นระดับ พร้อม Automatic Parking

จุดเด่นของ Craft Ploenchit ที่แตกต่างจากคอนโด Low rise ทั่วไปคือพื้นที่ส่วนกลางที่ให้ครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็น Lobby เรียบหรู ออกแบบพิเศษให้โปร่งโล่ง ด้วยเพดานสูง ถึง 6 เมตร โอ่อ่าด้วยพื้นที่กว้างถึง 340 ตารางเมตร เชื่อมต่อ Contour Garden สวนแบบเล่นระดับที่ให้ความร่มรื่นตลอดทั้งวัน ห้อง Fitness ที่มีอุปกรณ์ครบครัน และสระว่ายน้ำระบบเกลือบน Roof top ไว้ให้คุณได้พักผ่อนคลายจากความวุ่นวายของชีวิตในเมือง และรองรับพื้นที่จอดรถมากถึง 90 %

Lobby เชื่อมต่อ Contour Garden

โถงลิฟท์ชั้นส่วนกลาง

Party Room ในพื้นที่ส่วนกลาง

Roof top pool ระบบเกลือ

Type ห้องแบบพิเศษที่ออกแบบให้มีความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน

นอกจากห้อง Type แบบ 1 ห้องนอนที่มีขนาดตั้งแต่ 36.50 – 46 ตรม.แล้ว โครงการยังมีห้องแบบพิเศษที่ออกแบบมาเพื่อเอาใจกลุ่มครอบครัวที่ชื่นชอบใน ไลฟ์สไตล์คอนโด แต่ก็ต้องการ extra outdoor space ที่เหมือนกับบ้าน โดย ห้อง Type Duplex 2 ห้องนอน ได้ถูกออกแบบให้ได้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ที่นอกจากจะได้ Volume of space แล้วก็ยังมีพื้นที่ระเบียงพร้อมสวนส่วนตัวในแบบ Private Courtyard ด้วยเช่นกัน

ห้องแบบ 1 ห้องนอน

เปรียบเทียบโครงการใกล้เคียง

คงเป็นการยากที่จะเปรียบเทียบโครงการ Craft Ploenchit กับโครงการ High Rise big brand ที่รายล้อมอยู่บริเวณถนนเพลินจิต – ชิดลม ครับ แต่หากจะ zoom in ให้เห็นถึงคู่แข่งแล้วก็น่าจะเป็นบรรดาคอนโด low rise ที่อยู่ในซอยนายเลิศ และซอยที่อยู่เยื้องๆกันอย่างซอยร่วมฤดีครับ ถ้าดูในเรื่องของการเดินทางด้วยรถแล้วซอยร่วมฤดีออกจะได้เปรียบหน่อยเพราะ ว่าสามารถเดินรถสวนกันได้ แต่ก็ไม่สามารถขับวนออกไปขึ้นทางด่วนได้ และระยะห่างจากรถไฟฟ้าก็ค่อนข้างไกลกว่าคอนโดที่ตั้งอยู่ในซอยนายเลิศครับ ซอยร่วมฤดีอาจจะดูมีสีสัน และมีอาหารการกินที่มากกว่า แต่ถ้าจะเดินทางไปยังแหล่งช้อปปิ้งยังไงก็ต้องเดินออกมาทางแยกเพลินจิตอยู่ ดีครับ ซึ่ง supply ของคอนโดที่ยังเหลือขายอยู่ในซอยร่วมฤดีก็เห็นจะมีเพียงแค่ Maestro 02 ร่วมฤดีเท่านั้น ในขณะที่ซอยนายเลิศเองก็ยังมีโครงการคอนโดเหลือขายอยู่ (แต่น้อยมาก) 2 โครงการ นั้นคือ The Nest Ploenchit และ O2 condo เพลินจิต ครับ ถึงแม้ว่าราคาต่อตรม.จะค่อนข้างได้เปรียบกว่า Craft Ploenchit แต่ก็เหลือแต่ห้องใหญ่ทำให้ราคาต่อยูนิตค่อนข้างสูงเกินความต้องการไปบ้างครับ…ต้องรอดูกันว่าเมื่อ Craft Ploenchit เปิดขาย ห้องที่เป็น Type ขนาดใหญ่แต่มีจุดเด่นในเรื่อง Double Volume with private courtyard จะตอบโจทย์ demand ผู้ที่ต้องการห้องใหญ่ในทำเลนี้หรือไม่อย่างไรครับ

บริษัท ปัญจพล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด คือใคร?

บริษัท ปัญจพล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด นั้นจัดได้ว่า เป็นผู้คร่ำหวอดในวงการอุตสาหกรรมบรรจุภัณฑ์อย่างกล่องกระดาษ มานานกว่า 80 ปี และมีประสบการณ์ตรงในการบริหารธุรกิจอสังหาฯประเภท Commercial และ Office Space ครับ ทั้งนี้เพราะว่า บริษัท ปัญจพล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นบริษัทในเครือ ปัญจพลไฟเบอร์ คอนเทนเนอร์ หรือที่รู้จักกันดีในนาม “เฮี่ยงเซ้ง”

ซึ่งบริษัท ปัญจพลไฟเบอร์ คอนเทนเนอร์ จำกัดนั้น ประกอบธุรกิจทางด้านอุตสาหกรรมประเภทกระดาษ และ มีบริษัทในเครือที่ให้บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประเภทอาคารสำนักงานให้เช่า ในนามของ บริษัทยูไนเต็ด เซ็นเตอร์ จำกัด ส่วนบริษัท ปัญจ พล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จะดูแลและพัฒนาในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประเภท ที่พักอาศัย เช่น คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม เป็นต้น ทั้งนี้บริษัทมีนโยบายที่มุ่งเน้นเป็นพิเศษในเรื่องของคุณภาพที่มีความเป็น Luxury และเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ทั้งทำเลและโครงการ ดัง นั้นโครงการ Craft เพลินจิต จึงเป็นโครงการแรกที่คุณโชติวิทย์ เตชะวิบูลย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปัญจพล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด หมายมั่นปั้นมือที่จะสร้างชื่อเสียง เพื่อเปิดทางให้กับเส้นทางในการเป็น developer เต็มรูปแบบในนามบริษัท ปัญจพล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัดนั่นเองครับ

อาคาร United Center Silom ภาพจาก United Center Silom

ข้อมูลทั่วไปของโครงการ

ชื่อโครงการ                              คราฟท์ เพลินจิต (Craft Ploenchit)

บริษัทผู้พัฒนาโครงการ            บริษัท ปัญจพล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

จำนวนอาคาร                            1

จำนวนชั้น                                 8

จำนวนยูนิต                               90

ขนาดพื้นที่                                387 ตารางวา

จำนวนที่จอดรถ                         90%

ปีทีคาดว่าจะแล้วเสร็จ                31 มี.ค. 2020

ประเภทของห้องภายในโครงการ

1 Bedroom                                36.50-46

2 Bedroom                                57.50-74.50

3 Bedroom                                97.50

Duplex-1 BEDROOM               47-63

Duplex-2 BEDROOM               68-83

Duplex-3 BEDROOM               133

ราคาเริ่มต้น                                  6.5 ล้านบาท

ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น            17x,xxx/sq.m

ที่ตั้งโครงการ

ลงสถานี BTS เพลินจิตเดินเข้าซอยนายเลิศ ตรงอย่างเดียวไปจนสุดทางประมาณ 190 เมตร

สำหรับ ผู้ที่สนใจ โครงการ Craft Ploenchit (คราฟท์ เพลินจิต) จะเปิดตัวครั้งแรก ที่สยามพารากอนในงาน Luxury Property Showcase 2015 ระหว่างวันที่ 8-18 ตุลาคม 2558 สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เบอร์ 02-631-1155 และลงทะเบียนเข้าร่วมงานได้ที่ www.Panjapolproperty.com