หลังจากปีที่แล้วอนันดาเดินสะดุดปลั๊กไฟทำให้ระบบจองออนไลน์ล่มแบบไม่มีใครคาดฝัน (^^) ปีนี้ทีมงานอนันดากลับมาด้วยความพร้อมเพรียมยิ่งกว่าเก่าหลายเท่าเพื่อมาแก้มือใหม่ ครั้งนี้มั่นใจไม่มีพลาด

“วันที่ 13 เที่ยงวันถึงสามทุ่มเจอกัน กับ “Ananda Online Booking” คราวที่แล้วล่มเพราะคนเข้าเยอะเกิน เราพลาดที่รวมระบบคนดูกับคนจองเข้าด้วยกัน ปีนี้นี้แยกเป็นสัดส่วนชัดเจนแล้ว  มั่นใจมากว่าไม่ล่ม” ทีมงานผู้รับผิดชอบกล่าวววว

เพื่อเกาะกระแสความน่าตื่นเต้นครั้งนี้ ทาง propholic  โดยผม condo man ขอถือวิสาสะชี้ช่องห้องสวยน่าสอย มาเพื่อประกอบการตัดสินใจของพี่น้องที่สนใจจะจองทุกท่าน

ซึ่งครั้งนี้จะเปิดจองพร้อมกัน 3 คอนโดประกอบด้วย Ideo Q victory , Ideo Q sukhumvit 36 และ Elio Del Nest อุดมสุข

เริ่มจาก Ideo Q Victory

ตึกสุดฮอท กระแสถล่มทลายที่สุดในครั้งนี้ ด้วยทำเลสุดติ่งกระทิงแมวและหน้าตาตึกที่สวยมากๆ ทำเอาหลายคนเคลิ้มจนบัตรเครดิตในกระเป๋าตังก์สั่นรัวๆ แม้ทำเลจะวุ่นวายคึกครื้นแต่การออกแบบที่ดีทำให้เมื่อย่างก้าวเข้าพื้นที่คอนโดจะเหมือนสู่อีกโลกหนึ่ง

ที่นี่แปลนสวยมากสวยสุดๆ มีปล่องกลางตึกไว้ระบายอากาศและเพิ่มความหรูหรา เพดานสูง 2.8 เมตร พื้นห้องมีเล่นระดับ กระจกแนวโค้ง (แต่ไม่ใช้กระจกโค้งแล้ว ใช้กระจกตรงมาเรียงต่อๆกันให้โค้งแทน)

ข้อมูลสำคัญที่ต้องรู้คือ ที่ดินของ Ideo Q Victory อยู่เลยขอบรัศมีห้ามสร้างตึกสูงรอบอนุเสาวรีย์ชัยไปนิดเดียว ทำให้วิวที่ทิศเหนือจะโล่งตลอดชาติ เช่นเดียวกับวิวทิศตะวันออกฝั่งรางน้ำที่น่าจะโล่งเช่นกัน  วิวทิศใต้มีห้างเซนจูรี่บล็อกระยะประชิดถึงชั้น 15  ทางคุณปอยผู้ออกแบบจึงได้จัดวางลิฟท์โดยสารไว้ตำแหน่งนี้  ทำให้ตึกนี้ทุกห้องวิวจะสวยโล่ง เป็นจุดขายที่สำคัญของที่นี่นอกเหนือจากความพิเศษทั้งหลาย

แปลนห้อง

จัดหนักยิ่งกว่าคอนโดไหนๆของอนันดา คือทุกห้องไม่มีคอมแอร์มาเกะกะที่ระเบียง เอาไปวางไว้รวมกันที่พื้นที่ส่วนกลาง ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยสวยๆมากกว่าเดิม และทำให้ได้กระจกกว้างเต็มหน้ากว้างห้อง แถมมีกระจก 2 ชั้นที่ระเบียงเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้หลากหลาย

Studio 28 ตารางเมตร A2 จุดเด่นที่ความเล็กทำให้ราคาถูกที่สุด แถมมีหน้าต่างในห้องน้ำเชื่อมไปยังระเบียง ระบายอากาศได้ดีไม่อับชื้น ห้อง TYPE นี้จะอยู่ทางทิศตะวันออก

1 bed 35 ตารางเมตร B3 แปลนสวยมีจุดเด่นที่ทางเข้าห้องนอนเป็น walkin closet ก่อนจะลดระดับไปยังเตียงนอน แถมในห้องนอนยังได้หน้าต่าง 2 ทิศ มุมมองภายนอกและอีกมุมเปิดออกระเบียง ห้อง TYPE นี้จะหันไปทิศเหนือวิวอนุเสาวรีย์ชัยสวยๆ รถไฟฟ้าวิ่ง มีกลุ่มตึกแถวพหลโยธินเป็นฉากหลังแถม “วิวโล่งตลอดชาติ”

1 bed 35.5  ตารางเมตร

B1 แปลนห้องสุดมากมี style มีความเท่ห์ ได้กระจกแนวโค้งในห้องนอน มีพื้นที่เก็บของหน้าประตูเก๋ๆ

B2 พื้นที่ครัวขนาดใหญ่ ได้ double access bathroom เหมาะกับคนที่มักมีเพื่อนมาหา ได้ระเบียงโค้งๆ

ทั้ง 2 type หันไปตะวันตกเฉียงใต้และได้เป็นห้องมุม (แต่ทั้ง 2 ห้องมีความใกล้ลิฟท์และคอมแอร์รวมนะครับ)

2 BED 48 ตารางเมตร D3 / D2 อยู่เคียงคู่กัน

D3 แปลนห้องโค้ง 2 step ต่างองศาได้กระจกยาวแทบจะเต็มความยาวห้อง double access bathroom ที่หน้าห้อง ห้องนี้โซน living จะได้กระจกแนวยาวโปร่งโล่ง

D2 ให้ความสำคัญกับ master bed มากได้กระจกโค้งยาวเต็มหน้ากว้างห้อง ต่อเนื่องไปยัง double access bathroom เป็น sky bath อีกต่างหาก แต่โซน living จะถูกลดทอนความสำคัญลงไป

ทั้ง  2 ห้องอยู่ตรงหัวมุมทิศเหนือ

2 BED 50 ตารางเมตร โดดเดี่ยวไม่เดียวดายอยู่ทิศใต้ / ตะวันออก ชั้นต่ำกว่า 15 มุมมองในห้องรับแขกและห้องนอนเล็กอาจจะบล็อก แต่ความโค้งของกระจกต่อเนื่องในห้องนอนใหญ่มันกรี๊ดสุดๆ ใครได้ครอบครองห้องนอนแบบนี้คงเป็นที่อิจฉาของเพื่อนๆหลายคน

2 BED 60.5 ตารางเมตร  E5, E6 ออกแบบคล้ายกันคือมีส่วน living อยู่ด้านในสุดของห้องเป็นผนังกระจกโค้งยาวทั้งคู่แต่ต่างรูปทรง  ถ้าชอบห้องนอนทรงแบนหน้ากว้างไป E5 ถ้าชอบห้องนอนทรงสมดุลย์ทั้ง 2 ด้านไป E6

ห้องทั้งสองเป็นติ่งอยู่ทิศเหนือฝั่งชิดถนน  (เหนือตะวันตก / เหนือตะวันออก)

“ชั้น 10,16,21,33 คือชั้นที่เปิดขาย online”

ชั้น 10 เป็นชั้นสวนขนาดใหญ่ที่มีเพียงแค่ 3 ชั้นในตึก มีจุดขายที่จำนวนยูนิตน้อยกว่าและความโปร่งโล่งแสงธรรมชาติส่องถึง

ชั้น 16 ,21 เป็นชั้น typical แต่ชั้น 16 จะอยู่ใต้สวนชั้น 17 ในฝั่งทิศหนือพอดีข้อดีคือฝนไม่สาด ข้อเสียคือแสงคงเข้าน้อยกว่า ถ้าใครชอบห้องที่ร่มรื่นตลอด จัด 1 bed ใต้สวนไปเลย !!!!!

ชั้น 33 เป็นชั้นโซนสูงที่มีสวนขนาดเล็กแทรกตัวอยู่ในชั้น ห้องเหลือเพียง 11 ห้องในชั้นนี้และมีห้อง 2 BED แบบ E7M 55 ตารางเมตร โผล่มาที่หน้าสวน ห้องE7M ดูแปลนแล้วน่าสนใจมาก เป็นห้องเทพของตึกอย่างไม่ต้องสงสัย

ห้องที่น่าสอยในรอบออนไลน์

ผมจัดให้ชั้น 10 ที่เป็นชั้นสวนขนาดใหญ่น่าสนใจที่สุดและราคาก็น่าจะต่ำที่สุด ถ้าจะลงทุนก็น่าจะจิ้มชั้นนี้ให้ได้ ห้อง studio ผมชอบห้อง 12 , 12A  ห้อง 12 จะมีประตูทางเข้าอยู่ตรงช่วงปล่องของอาคารให้อารมณ์เป็น single corridor ส่วนห้อง 12A ได้ระเบียงโค้งเปิดมุมมองเพิ่มเติม

ห้อง 1 bed ผมชอบห้อง 07 ผนังแทบไม่ติดกับใครอยู่ข้างสวน และวิวโล่งตลอด (ห้อง  05  ก็ไม่ติดใครแต่เป็นวิวสวนระยะประชิด) ข้อเสียของ 07 คือหัวนอนตะวันตกบางคนอาจไม่ชอบ  2 bed ได้หมดครับแล้วแต่ความชอบแต่จะให้ผมเลือกผมคงเอา 48 ตารางเมตรห้อง 08 วิวโล่งทรงห้องโดนใจ

ชั้น 33 ก็เท่ห์สำหรับคนชอบความพรีเมียม  จัดไปห้อง 01 สุดเท่ห์อยู่น่าสวนแถมห้องมีเอกลักษณ์ วิวก็สูงพ้นเซนจูรีแล้วได้ city view งามๆ  2 BED แน่นอนจิ้ม 05 ให้ทันหล่ะ rare item ขนาดนี้ 06,07 ก็น่าสนใจเพราะชั้นสูงๆปิกตึกอีกฝั่งจะหายไปเปิดมุมมองโล่งกว่า

ผู้สันทัดกรณีเค้าบอกว่าที่นี่ sold out แน่นอนไม่รู้จะเป็นอย่างที่เค้าคาดกันรึเปล่า โปรดติดตามชม

Ideo Q sukhumvit 36

มาถึงคอนโดสุดสวยสูงปรี๊ดที่สุดเท่าที่ Ideo Q เคยทำมา กับความสูง 48 ชั้น และ 25 ชั้น 2 อาคารเชื่อมต่อกันที่ชั้น facility หลายคนที่เห็นตึกครั้งแรกมีอาการซี้ดส์ซ๊าดส์ ส่งเสียงอู้วอ้าส์ด้วยความชื่นชม (ผมเองก็เป็นหนึ่งในนั้น) ที่ดินเกือบ 3 ไร่แต่มีแค่ 449 ยูนิต โดยเฉพาะตึกเตี้ยนะมียูนิตแค่  85 พรีเมียมสุดๆ

นอกจากหน้าตาตึกที่สวยล้ำเกินหน้าหลายๆโครงการแถวนั้น ที่ด้านในยังมีต้นจามจุรีขนาดใหญ่มากตั้งอยู่ในที่ดินด้วย โดยทางอนันดาจะทำการขุดล้อมเพื่อย้ายตำแหน่งมาไว้ในตำแหน่งที่เหมาะสม

ที่นี่ยังมี facility สวยๆที่ออกแบบมาตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าผู้เช่าชาวญี่ปุ่นตลาดผู้เช่าหลักของย่านนี้ อย่างเช่นบ่อ onsen สวยๆว่ายไปเสพย์ skyline กรุงเทพไป รวมถึง sky shower กระจกรอบด้านที่แรกและที่เดียวของประเทศ

แปลนห้องก็เน้นห้องขนาดใหญ่อยู่ได้จริง และไม่ลืมที่จะใส่อ่างอาบน้ำของชอบของคนญี่ปุ่นเข้าไปด้วย พร้อมทั้งพื้นเล่นระดับ และระเบียง 2 ชั้น

ห้อง 1 bed 45 ตารางเมตรหน้ากว้างดูจะเป็นห้องตัวแทนของตึกนี้ มีอ่างอาบน้ำแบบ  sky bath แช่อ่างพร้อมชมวิวสวยๆ  คั่นกลางระหว่างห้อง living และห้องนอน ภายในห้องนอนยังมีห้องแต่ตัวแยกต่างหาก แถมในห้องยังมีครัวแบบปิด ห้อง TYPE นี้จะหันไปทิศใต้ดูวิวสวยๆ โดยในชั้นสูงๆจะเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาและบางกระเจ้าคุ้งน้ำและพื้นที่สีเขียว ที่สวยที่สุดวิวหนึ่งของกรุงเทพ ห้อง 1 bed แบบนี้ทางผู้ออกแบบใส่ห้องทีเด็ดมาให้ด้วย คือห้องเบอร์ 11 ขนาด 46 ตารางเมตร หันทิศตะวันตก อยู่ด้านท้ายของโครงการ เป็นห้องแปลนแบบ 45 ตารางเมตร typical ถอดแบบมาเลยแต่ได้กระจกในห้องนอนเป็นแนวโค้งสุดอลังงง  แถมย่านนี้วิวทิศตะวันตกสวยที่สุดในความคิดผม ได้ skyline ของกลุ่มตึกย่านใจกลางเมืองและวิวโล่งตลอดเพราะด้านหลังสร้างตึกสูงไม่ได้

ห้อง 1 bed แบบ 35 ตารางเมตรอยู่ด้านทิศเหนือ แปลนเหมือนกับ Ideo Q Victory มีส่วนเล่นระดับ

“ชั้นที่เปิดขายรอบออนไลน์คือ  8,16,23,31,42”

ห้องที่สวยมากๆในสายตาผม สวยแบบสะดุดตาเลยก็ห้อง 38-39  ตารางเมตรด้านหน้าโครงการ เป็น 1 bed ห้องมุมที่ได้กระจกแนวโค้ง เอียงเปิดองศาที่โซน living แบบยิ่งใหญ่สะใจสุดๆ  มีที่ชั้น 8 (เบอร์ 04) และชั้น 42 (เบอร์ 02)  ส่วนชั้น 16 , 23 มีห้องแบบนี้มั๊ย ติดตามข้อมูลจากอนันดาต่อไปนะครับตอนเขียนผมยังไม่มีแปลน

อีกแบบที่ชอบคือห้อง 46 ตารางเมตร เบอร์ 11 ที่เขียนถึงข้างต้น

ห้องกระจกโค้งด้านหน้าสุดของตึกก็สวยงาม ยิ่งชั้นสูงห้องยิ่งหดลง ทำให้ตึกเป็นแนวเฉียงดูมีเสน่ห์น่าหลงไหล

***ไว้ข้อมูลมามากกว่านี้จะ update ให้อ่านกัน ตอนนี้ก็ดูภาพ concept กับวิวทิศต่างๆไปก่อนแก้ขัดนะครับ***

ELIO DEL NEST

เป็นคอนโดขนาดใหญ่บนพื้นที่กว่า 10 ไร่  ที่นี่มีอาคารพักอาศัย 7 อาคารขนาด floorplate กระทัดรัด เรียงตัวหลบมุมมองกันไม่บังวิวกันเอง  เน้นพื้นที่ส่วนกลางสวยๆ สระขนาดใหญ่งามๆ ต่อยอด concept มาจาก Elio Delray ที่ประสบความสำเร็จเหลือเกินในแง่การอยู่จริงและปล่อยเช่า สำหรับคอนโดแบบ economy

มีอาคารจอดรถแยกต่างหาก ผนังด้านข้างของอาคารจอดรถทำเป็น vertical garden อารมณ์เลยคล้ายภูเขาขนาดย่อมๆ อยู่เคียงข้างกับสระน้ำ free form สวยๆที่ชั้นล่าง (มีอีกสระที่ชั้นบนของอาคารจอดรถด้วย) ที่เปรียบได้ดั่งธารน้ำ

“เปิดขายออนไลน์ตึก B : 5, 10,20 ตึก D : 5, 10, 20, 30 และตึก G : 5, 10, 20

แปลนห้องแบ่งเป็น

TYPE A  26-27 ตารางเมตร เป็นห้อง studio พิมพ์นิยมที่แยกเอาส่วนเปียกอย่างครัวและห้องน้ำออกไปด้านข้างเชื่อมต่อกับระเบียง

TYPE B 31-34.5 ตารางเมตร  เป็นห้อง 1 bed แบบ sky kitchen

TYPE C 39-41.5 ตารางเมตร เป็น 1 bed plus ห้องมุมหน้าต่าง 2 ทิศ มีกระจกเข้ามุมต่อเนื่อง มีหน้าต่างระบายอากาศที่ห้องครัวปิด และมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมาอีก 1 ห้อง จะใช้เป็นห้องทำงานก็ดูเป็นส่วนตัวดี หรือจะใช้เป็นห้องนอนเล็กก็ไม่ผิดกติกาแต่อย่างใด

TYPE D 52-64ตารางเมตร ห้อง 2 BED 2 BATH ที่มีความแปลกในการวางตำแหน่งห้องนอนเล็กไว้ด้านหน้าห้อง  ครัวปิด ได้กระจกเข้ามุมต่อเนื่องและมีหน้าต่างระบายอากาศในห้องน้ำหลัก แถมมีชุด walk-in closet ในห้องนอนด้วย

ตึก B เป็นตึกที่ 2 จากถนนใหญ่เดินไม่ไกลจากปากทางเข้า อยู่ตรงข้ามอาคารจอดรถ

ตึก D เป็นตึกหน้าสระ มีเพียง 5 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ซื้อเหมา 5 ห้องก็ครอบครองได้ทั้ง floor คล้ายๆซื้อห้อง penthouse กันเลยทีเดียว

ตึก G เป็นตึกในสุดหน้าสวนขนาดใหญ่

เลือกห้องไหนดีในรอบออนไลน์? เอาแบบนี้ละกัน เน้นวิวในเป็นหลักก็ส่วนกลางสวยจัดเต็มขนาดนี้

สำหรับตึก B เหมาะกับคนไม่อยากเดินไกล ให้เลือกชั้น 10 ขึ้นไปเพื่อให้พ้นอาคารจอดรถและจะได้เห็นสระสวยๆที่ด้านบนอาคารจอดรถด้วยถ้าเลือกวิวนอกในชั้นสูงๆจะเห็นบางกระเจ้าสวยๆด้วย

ตึก D วิวสระก็เลือกชั้น 5 จะได้วิวสระชัดๆสวยๆ ผมชอบห้อง TYPE C แต่เสียดายไม่ได้วิวในที่เป็น facility สวยๆ เลือกวิวนอกในชั้นสูงก็จะเห็นแม่น้ำและบางกระเจ้าอีกเช่นกัน

ตึก G ก็เน้นชั้น 5 หรือ 10 ที่ได้วิวสวนสวยๆหรือวิวสระด้านบนของอาคารจอดรถชัดๆ หรือเลือกวิวนอกทิศเหนือในชั้นสูงๆวิวโล่งเห็นกลุ่มตึกย่าน midsukhumvit ไกลๆ

หวังว่าทุกคนคงได้ห้องที่ถูกใจนะครับเมื่อถึงวันนั้น เตรียมนิ้วตัวเองให้พร้อม รอบออนไลน์นี้ส่วนลดเยอะที่สุด แฟร์ที่สุดไม่มีกั๊กห้อง ไม่มีvip ไม่มีขาใหญ่ ไม่มีรอบพนักงานอย่างแน่นอน

แต่ถ้าใครพลาดก็ไม่ต้องเสียดาย มาจองในช่องทางปกติผ่านเซลล์อนันดา ซึ่งสำหรับลูกค้าเก่าอนันดาฯจะมีรอบ AMC ที่โรงแรม Sofitel Sukhumvit ในวันที่ 17 มิย. ด้วยเช่นกัน หรือหากขี้เกียจไปรอต่อคิวนานก็สามารถเลือกซื้อห้องรีเซลจาก THE AGENT หรือรอไปซื้อในงานใหญ่ของอนันดา Ananda Urban Pulse ที่สยามพารากอน วันที่ 22-25 มิย.ก็ได้

ทั้งนี้ไม่ว่าจะจองแบบไหน แต่ยังไงก็ต้องอย่าลืมว่า Ananda Online Booking เป็นช่องทางแรกที่เปิดให้จองอย่างเป็นทางการ และส่วนลดมากกว่าช่องทางปกติ คือลดสูงสุด 400,000 บาท และมาพร้อมยูนิตคัดพิเศษมาให้ทั้ง Floor ใครที่เป็นสมาชิก AMC อย่าลืมเช็คเลขสมาชิกเพื่อรับส่วนลดที่มากกว่า โดยแนะนำว่าคุณผู้อ่านควรจะไปลงทะเบียน Online Booking ก่อน จองจริง เพื่อไม่ให้เสียเวลาได้แล้วที่นี่ครับ http://www.ananda.co.th/onlinebooking