รีวิวโลเคชั่น MODIZ Sukhumvit 50 คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำ เข้าออกเมืองง่าย ย่านสุขุมวิท-ถนนทางรถไฟสายเก่า ทำเลดีที่ถูกมองข้าม

ต่อทอง ทองหล่อ 09 August, 2018 at 00.00 am

เร็วๆ นี้ จะมีคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดมาเปิดเพิ่มความคึกคักในย่านสุขุมวิท 50 ซึ่งเริ่มจะกลายเป็นย่านที่พักอาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมกันมากขึ้นเพราะในช่วงปี 2016-2018 มีโครงการใหม่ๆ รวมกันประมาณ 7 โครงการกระจายตัวอยู่ในซอยสุขุมวิท 50 ทั้งอยู่ในซอยย่อยและติดซอยหลักตลอดสองฝั่งถนน

 

MODIZ Sukhumvit 50 คอนโดมิเนียมใหม่ วิว 2 โค้งแม่น้ำเจ้าพระยา บนทำเลสุขุมวิท 50


Modiz Sukhumvit 50 (โมดิซ สุขุมวิท 50) ตั้งอยู่แยกจุดตัดระหว่างถนนสุขุมวิท 50 กับถนนทางรถไฟสายเก่า เป็นโครงการอาคารชุดพักอาศัย 3 อาคาร (25+25+24 ชั้น) มีห้องพัก 646 ยูนิต และมีอาคารจอดรถอัตโนมัติความสูง 1 อาคาร สูง10 ชั้น  มียูนิตร้านค้า 3 ห้อง

 

สนใจโครงการ Modiz Sukhumvit 50 คลิกลงทะเบียนที่นี่

http://modiz50.assetwise.co.th/?utm_source=Review%20sale%20office_Propaholic

โทรศัพท์ 02-168-0000

 

ขณะนี้สำนักงานขายกำลังก่อสร้างอยู่บนถนนสุขุมวิท 50

ตำแหน่งสำนักงานขาย https://goo.gl/maps/Bab6wQvE57M2

ส่วนตำแหน่งที่ตั้งจริงของ Modiz Sukhumvit 50 คือตรงนี้ครับ

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการ https://goo.gl/maps/jQQNZ96F6HQ2

 

ตามรูปแผนที่ด้านล่าง เราจะเห็นว่าโลเคชั่นของ Modiz Sukhumvit 50 ถือว่าสะดวกมากๆ เพราะใกล้ทางขึ้นและทางลงของทางด่วนทั้ง 2 เส้นทาง ได้แก่ ทางด่วนเฉลิมมหานครที่สามารถเข้าเมืองได้อย่างสะดวก และใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ที่ใช้ออกเมืองได้สะดวกเช่นกัน นอกจากนี้ในระยะเดินทางประมาณ 1.4 กิโลเมตร หรือเรียกวินมอเตอร์ไซค์ใกล้ๆ ก็จะเดินทางถึงสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุชได้ง่ายๆ นอกจากนี้ยังมีถนนทางรถไฟสายเก่าที่เป็นเหมือนเส้นทางทางเลือกในการเข้าสู่เขตใจกลางเมืองย่าน CBD เช่น สีลม สาทร ผ่านถนนพระราม 4 ได้ด้วย ส่วนถนนสุขุมวิท 50 ก็เชื่อมต่อสู่ถนนสุขุมวิทสายหลักที่เข้าสู่ย่านพร้อมพงศ์ ทองหล่อ เอกมัยได้ไม่ยาก นอกจากนี้ด้วยความที่ใกล้อ่อนนุชก็เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิท 77 ได้สะดวกเพื่อวิ่งไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิก็ยังได้ ส่วนภายในถนนสุขุมวิท 50 นั้นก็มีทางลัดไปสุขุมวิท 54 และ สุขุมวิท 62 นอกจากนี้ถนนทางรถไฟสายเก่าก็ยังสามารถเชื่อมต่อกับสุุขุมวิท 62 ซึ่งจะมีทางขึ้นทางด่วนอีกจุดหนึ่งและเชื่อมไปถนนสรรพาวุธไปสู่แยกบางนาและถนนทางรถไฟสายเก่าก็สามารถไปถึงย่านสำโรงและปู่เจ้าสมิงพรายได้อีกด้วย

 

เรียกได้ว่า Modiz Sukhumvit 50 ถือว่าเป็นหนึ่งในย่านอ่อนนุชที่เดินทางสะดวกสุดๆ ทุกรูปแบบทั้งรถยนต์ส่วนตัวหรือการเดินทางสาธารณะ เป็นทำเลที่ถูกมองข้ามไปทั้งๆ ที่มีศักยภาพดีซ่อนอยู่

ตอนนี้แปลงที่ดินของโครงการ Modiz Sukhumvit 50 กำลังปรับปรุงพื้นที่เตรียมงานก่อสร้างอยู่

Modiz Sukhumvit 50 ตั้งอยู่ติดกับถนนทางรถไฟสายเก่าซึ่งเป็นถนนสายสำคัญสำหรับการขนส่ง

ถนนทางรถไฟสายเก่าก็ยังมีรถแท็กซี่ผ่านไปมา ถือว่าสะดวกเมื่อต้องการเรียกรถแท๊กซี่ครับ

และที่สำคัญ Modiz Sukhumvit 50 ติดกับถนนสุขุมวิท 50 อีกด้วย ถือเป็นโครงการที่อยู่ในโลเคชั่นที่ดี ติดถนน 2 สาย

ในภาพจะเห็นนักท่องเที่ยวเดินผ่านไปมา เพราะใกล้กับโครงการ Modiz Sukhumvit 50 จะมีโรงแรม ibis Styles Sukhumvit 50 ตั้งอยู่ด้วย ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ย่านนี้มีสีสัน

โรงแรม ibis styles sukhumvit 50

ภาพจาก Tripadvisor.com

 

ตรงข้ามกับแปลง Modiz Sukhumvit 50 ด้านถนนทางรถไฟสายเก่าจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น

ปากซอยก่อนที่จะเดินเข้าไปโรงแรม ibis styles sukhumvit 50 หรืออยู่เยื้องกับ Modiz Sukhumvit 50 นั้นจะมีร้านสะดวกซื้อตั้งอยู่ครับ ถือว่าสะดวกสบายสำหรับลูกบ้าน Modiz Sukhumvit 50

และที่สำคัญติดกับร้านสะดวกซื้อดังกล่าวยังมีวินมอเตอรไซค์ขนาดใหญ่คอยให้บริการ

 

ทำเลของ Modiz Sukhumvit 50 เป็นทำเลที่มีศักยภาพสำหรับการเดินทางได้อย่างสะดวกทั้งรถยนต์เพราะมีทางด่วนให้เลือกใช้มากถึง 2 เส้นทาง ตั้งอยู่มุมถนนจึงติดถนน 2 สาย ได้แก่ ถนนสุขุมวิท 50 และถนนทางรถไฟสายเก่า ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนพระรามสี่ได้ นอกจากนี้ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุชซึ่งเดินทางง่ายเพราะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆ ทำเลตรงนี้เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายอย่างไม่น่าเชื่อครับ ต้องลองมาสำรวจพื้นที่กันดูได้ ข้อเสียมีอยู่ตรงที่ถนนทางรถไฟสายเก่าเป็นถนนที่มีรถบรรทุกขนาดใหญ่ผ่านไปมาจำนวนมาก แต่ว่าข้อเสียทั้งหลายอาจจะถูกกลบและทดแทนด้วยวิวแม่น้ำเจ้าพระยาสวยๆ ที่ Modiz Sukhumvit 50 สามารถมอบให้เราได้ครับ และผนวกกับราคาขายที่เรียกได้ว่า “ราคาดี” ก็จะเป็นเหตุผลที่ทำให้ Modiz Sukhumvit 50 น่าสนใจสำหรับคนที่ต้องการคอนโดมิเนียมHigh-rise กลางเมืองเดินทางสะดวก

 

ประมวลภาพบรรยากาศรอบๆ ทำเลสุขุมวิท 50 – ถนนทางรถไฟสายเก่า

 

ถนนสุขุมวิท 50 เป็นย่านที่อยู่อาศัยที่สะดวกมากเพราะมีปัจจัยความสะดวกต่างๆ เช่น มีห้างสรรพสินค้า มีทางด่วน มีรถไฟฟ้า จึงทำให้กลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยมานานแล้ว ภายในซอยย่อยๆ มักจะมีบ้านเดี่ยวที่ดินแปลงขนาดใหญ่ และตามระหว่างถนนก็จะมีอพาร์ทเมนต์ คอนโดมิเนียมทั้งเก่าและใหม่กระจายตัวกันไป นอกจากนี้ยังมีร้านค้า ร้านอาหารกระจายตัวอยู่บ้างเป็นจุดๆ อนาคตย่านสุขุมวิท 50 จะกลายเป็น “ซอยคอนโด” มีโครงการใหม่ๆ เพิ่มขึ้นมาอีก ช่วยให้คึกคักและความเจริญในย่านนี้มีเพิ่มขึ้นได้อีกกว่าเดิม ถือว่ามีทิศทางที่ดี

 

ภาพปากซอยสุขุมวิท 50 มีรถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุชตั้งอยู่ครับ

ติดกับรถไฟฟ้ามีห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus และตรงข้ามกันก็มี Century The Movie Plaza Sukhumvit ที่เพิ่งเปิดให้บริการมาไม่นาน

Century The Movie Plaza เป็น Cineplex เพียงแห่งเดียวในย่านสุขุมวิทตอนปลาย จากเดิมที่หากคนที่ย่านนี้อยากจะไปดูภาพยนตร์ต้องไปที่ Major Cineplex เอกมัย หรือไม่ก็ไปที่ห้างใหญ่แถวบางนา อย่างเซ็นทรัลบางนา หรือเมกา บางนา

ห้างมีทั้งหมด 4 ชั้น + ชั้นใต้ดิน แต่ละชั้นจะเต็มไปด้วยร้านอาหารเชนต่างชาติ ชั้นนำมากมาย เป็นแหล่งแฮงค์เอ้าท์ชั้นดีในย่านอ่อนนุช โดยชั้นที่ 4 เป็นส่วนของโรงภาพยนตร์ ชั้นใต้ดินเป็น Food Court และ Tops Market

มีร้าน Beauty & Drugstore ชั้นนำจากญี่ปุ่น Matsumoto Kiyoshi

ที่ชั้น 1 ของห้างก็มีร้านชานมไข่มุกชื่อดังจากต่างประเทศ KOI The เหมือนอย่างห้างชั้นนำอื่นๆ

ร้านอาหารนานาชาติครบทุกอรรถรส Food Universe อาหารครอบจักรวาล

เช่นเดียวกับร้านอิซากายะ แบรนด์ดังที่เปิดถึงดึกดื่น

ชั้น 4 คือโรงภาพยนตร์

ความพิเศษของ Century The Movie Plaza สุขุมวิทก็คือมีโรงแรม Avani ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ สะท้อนถึงดีมานท์การเข้าพักในย่านนี้ของนักท่องเที่ยวได้เป็นอย่างดี

ทางเท้าของสุขุมวิท 50 ดูดี ร่มรื่น มีต้นไม้บังแดด น่าเดินพอใช้ได้ในตอนกลางวัน แต่ถ้ากลางคืนไม่อยากแนะนำให้เดินสักเท่าไหร่ แนะนำให้เรียกมอเตอร์ไซค์รับจ้างจะดีกว่า

สุขุมวิท 50 สามารถเดินทางไปย่านพระโขนง เอกมัย บางจาก บางนาได้ง่ายๆ

ติดกับคลองคางจะมีทางขึ้นและทางลงของทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

ทำให้สุขุมวิท 50 กลายเป็นทำเลที่สะดวกมากทีเดียว

ภายในสุขุมวิท 50 ก็จะมีบ้านหลังใหญ่ๆ แบบนี้

มีทางลัดไปสู่สุขุมวิท 62

ทางเท้าใต้ทางด่วน

ทางลงมาจากทางด่วนเฉลิมมหานคร (ทางลงอย่างเดียว) แต่ถ้าจะขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครต้องไปขึ้นอีกจุดหนึ่งซึ่งอยู่ที่ถนนทางรถไฟสายเก่า ใกล้กับ Modiz Sukhumvit 50 แค่ 450 เมตรเท่านั้นครับ

หลังจากดูเรื่องการเดินทางไปแล้ว

เรามาดูพวกร้านค้าต่างๆ ในสุขุมวิท 50 กันดีกว่ามามีอะไรบ้าง

 

ใกล้กับปากซอยสุขุมวิท 50 ใกล้สถานีอ่อนนุช จะมี space แห่งหนึ่งชื่อว่า Beacon Place เป็นสถานที่รวมร้านอาหารและแหล่งไลฟ์สไตล์ยามเย็นครับ

ซึ่งใน Beacon Place ก็มีร้านขายยา คาเฟ่

ร้านอาหารญี่ปุ่น

ร้านราเม็ง

SMITR cafe นั่งชิลยามเย็นๆ ค่ำๆ

นอกจากนี้ใน Beacon Place ยังมีร้านอื่นๆ อีกที่ไม่ได้ถ่ายรูปมา ลองไปเดินกันได้ครับ

พิกัดตรงนี้ https://goo.gl/maps/L9BTFd8MTDM2

 

เดินถัดมาจาก The Beacon Place จะมีร้านค้าด้านล่างของโครงการ The Link Sukhumvit 50 ซึ่งจะมีร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านซักรีด เล็กๆ ดูอบอุ่นดีครับ

เดินเข้ามาลึกในสุขุมวิท 50 กันต่อ ก็จะมีร้านไทคูณ เป็นร้านอาหารนั่งกินเบียร์ ชิลล์ๆ เปิดช่วงเย็นๆ ค่ำๆ ไปจนถึงดึก

ถัดมาอีกนิดก็เป็น Wine Shop & Bar ทำให้ย่านนี้ดูมีความเป็น After-work destination

มีร้านอาหารอิตาเลียนและไทย

มีร้านตัดผมวินเทจ ราคาไม่แพงด้วยครับ เป็นที่ถูกใจของชาวต่างชาติ เพราะราคาไม่แพง

มีร้านสะดวกซื้ออยู่กลางๆ สุขุมวิท 50

มีศูนย์ทันตกรรม

ร้านค้าที่มี ณ ปัจจุบันปี 2561 ก็มีเท่านี้ครับ แต่อนาคตคาดว่าจะมีเปิดเพิ่มอีกเพราะในสุขุมวิท 50 จะมีโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ เปิดเพิ่มอีก จำนวนคนที่ย้ายมาอยู่ก็เพิ่มตามกันไป ร้านค้าก็จะแห่กันมาอีก

 

ส่วนเพื่อนบ้านที่อยู่อาศัยย่านรอบๆ สุขุมวิท 50-ถนนเส้นทางรถไฟสายเก่า ไปจนถึงถนนกล้วยน้ำไทที่เชื่อมต่อกับถนนทางรถไฟสายเก่านั้นก็มีกระจายตัวอยู่ทั่วไปครับ ทั้งคอนโดและอพาร์ทเมนท์ สะท้อนถึงความนิยมในการอยู่อาศัยในย่านนี้มากพอสมควรเลยครับ

 

ที่ปากซอย สุขุมวิท 50 มี Rhythm Sukhumvit 50 สูงใหญ่มาก ราคาไปไกลแล้ว 555

The Link Advance ก็เป็นคอนโดมิเนียม Low-rise ทำเลดี แต่สภาพอาคารค่อนข้างดูโทรมไปนิด

SERIO กำลังสร้างครับ เป็น Low-rise condominium

Fair Tower แฟร์ทาวน์เวอร์ ตึกนี้ค่อนข้างเก่าแล้วครับ

SAF Residence

Mayfair Place Sukhumvit 50 คอนโดมิเนียม High-rise อยู่กลางๆ ซอยสุขุมวิท 50

เมธวนนท์ แมนเนอร์ เป็นอพาร์ทเมนท์มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

Pan-Dao Place พันดาวเพลสคอนโดมิเนียม

อยู่ตรงข้ามกับ S Condo Sukhumvit

หลังจากนั้นจะมีซอยเริ่มเจริญ เป็นชื่อซอยจริงๆ นะครับ ในซอยเริ่มเจริญจะมีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆ

Niche MONO Sukhumvit 50 มาพร้อมสี facade อันเขียวสดใสปิ๊งๆ

The Base Sukhumvit 50

และด้านในซอยลึกก็จะมี The Excel Sukhumvit 50 ที่กำลังขอ EIA อยู่ ยังไม่เริ่มสร้างแม้จะขายมานานเป็นปีแล้ว

 

และท้ายซอยสุขุมวิท 50 ก็จะเป็นโครงการ Modiz Sukhumvit 50 นั่นเองครับ

ถ้าผ่าน Modiz Sukhumvit 50 แล้วเลือกเลี้ยวขวาเข้าไปถนนทางรถไฟสายเก่า

ก็จะผ่านสำนักงานเขตคลองเตย

แต่ถ้าจะเข้าสู่เมืองก็ต้องเลี้ยวขวาไปทางถนนกล้วยน้ำไท

เพื่อเข้าถนนพระราม 4

แถวย่านกล้วยน้ำไทก็จะมี Lumpini Place Rama 4 – Kluaynamthai

Aspire Rama 4

 

ย่านสุขุมวิท 50 เป็นย่านที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมที่คนชอบย้ายมาอยู่กันมากขึ้นเพราะเหตุผลด้านความสะดวกสบายต่างๆ ทั้งห้าง รถไฟฟ้า ทางด่วน และย่านถนนทางรถไฟสายเก่าก็มีศักยภาพสำหรับการเดินทางไปทางด่วนและเชื่อมต่อไปสุขุมวิท 62 และไปถนนสรรพาวุธเพื่อไปบางนาได้ และยังเป็นเส้นทางเข้าสู่กลางเมืองผ่านกล้วยน้ำไทและพระราม 4 ได้อีก การที่ทาง Assetwise มีแผนที่จะเปิดตัวโครงการ Modiz Sukhumvit 50 ก็นับว่ามีจุดเด่นในตัวโครงการไม่น้อย เนื่องจากเป็นคอนโดติดถนนใหญ่สามารถพัฒนาเป็นอาคารสูงได้ถึง 3 อาคาร ได้เปรียบกว่าอีกหลายๆโครงการในซอยสุขุมวิท 50 ด้วยการที่เป็นอาคารสูง ผู้พักอาศัยก็จะได้รับวิวแม่น้ำ ในย่านฝั่งพระรามสามที่สวยงาม รวมถึงเทควิวเมืองสวยๆได้จากภายในห้อง ประกอบกับการขายในราคาเริ่มต้นแค่ 1.99 ล้านบาท ขายแบบ Fully Furnished นับได้ว่าเป็นราคาที่ค่อนข้างถูกกว่าคอนโด Low Rise อีกหลายตัวที่อยู่ในซอยย่อยของซอยสุขุมวิท 50 ด้วยซ้ำไป

 

ตอนนี้โครงการยังไม่ได้เปิดเผยข้อมูลรายละเอียดโครงการออกมาครับ

แต่สำหรับใครที่สนใจโครงการ Modiz Sukhumvit 50 ก็สามารถคลิกลงทะเบียนเพื่อรอรับข้อมูลข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่นี่ http://modiz50.assetwise.co.th/?utm_source=Review%20sale%20office_Propaholic

โทรศัพท์ 02-168-0000



ต่อทอง ทองหล่อ

ต่อทอง ทองหล่อ

นายโฮม วิเคราะห์อสังหาแบบลูกทุ่ง เป็นเด็กบ้านนอก คนธรรมดา ย้ายมาอยู่กรุงได้ 10 กว่าปีแล้ว บ้านไม่รวย หาเงินเอง ไม่ได้เรียนอะไรเกี่ยวกับอสังหามาหรอก แต่เป็นคนแสวงหาความรู้ใหม่ๆ สนใจอสังหาโดยเฉพาะคอนโด เพราะค้นพบว่าตัวเองชอบอยู่บนตึก งานอดิเรกคือเดินตากแดด เสาะแสวงดูคอนโดทั่วกรุง

เว็บไซต์

The Hidden Potential: ศักยภาพที่ซ่อนอยู่ของกล้วยน้ำไท-สุขุมวิท 42 และการเติบโตของพระราม 4 ในอนาคตจะส่งผลต่อ Kluaynamthai Innovative Industries District อย่างไร

ย่านกล้วยน้ำไท-พระราม 4-สุขุมวิท 42 เป็นย่านที่น่าอยู่ที่มีศักยภาพซ่อนหลายเหตุผล ได้แก่ เดินทางสะดวกสบายเพราะเป็นย่านที่มีทางลัด มีถนนหนทางหลายสาย เช่น สุขุมวิท 40 และสุขุมวิท 42 ที่เชื่อมระหว่างสุ... อ่านต่อ




สร้างแต้มต่อที่มากกว่าในการขายคอนโดให้คนต่างชาติด้วย Foreign Quota กับห้องล๊อตสุดท้ายที่ Life Sukhumvit 62

สำหรับช่วงสุขุมวิทส่วนต่อขยายที่ถัดออกไปจากย่านอ่อนนุช แต่ยังไม่ถึงสี่แยกบางนา โครงการ ... อ่านต่อ

เผยรายละเอียดเบื้องต้น Ideo Q N7 คอนโดติดบีทีเอสสะพานควาย ที่หลายคนรอคอย

คอนโด 3 ตึกสูง 44+43+43 ชั้น 1,095 ยูนิต บวกร้านค้า 5 ยูนิต ใช้แบรนด์ IDEO Q แบรนด์รอง ... อ่านต่อ

Next Step of Ratchada เมื่อรัชดาแยกพระราม 9 กำลังจะถึงจุดสูงสุดแล้วอนาคตของรัชดาจะเป็นอย่างไรต่อไป

จุดเริ่มต้นของถนนรัชดาภิเษกที่แยกพระราม 9 นั้นรุ่งเรืองจนถึงใกล้ขีดสุดหลังจากที่มีโครงก... อ่านต่อ

สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย ร่วมกับ บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด จัดงาน “อภิมหกรรมบ้าน-คอนโดฯ และสินเชื่อแห่งปี 2018” ตั้งแต่วันพฤหัสบดีที่ 16 – วันอาทิตย์ที่ 19 สิงหาคม 2561 ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ระดมบ้านจัดสรร-คอนโดฯ มาลดสูงสุด พร้อมด้วยสินเชื่อบ้าน สุดร้อนแรงจากธนาคารชั้นนำ พลิกโฉมการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยในยุคดิจิทัลด้วยระบบ “Home event” สมาร์ทโฟนเครื่องเดียวได้ครบทั้งงาน พบนวัตกรรม Home VR ให้เลือกชมบ้านตัวอย่างเสมือนจริง 360 องศา พร้อมลุ้นรับรางวัลทองคำหนัก 4 บาท เมื่อจองและทำสัญญาภายในงาน โดยได้รับเกียรติจาก คุณวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เป็นประธานเปิดงาน ณ เวทีกลาง โซนเอเทรียม ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์