Condo Man พรีวิว “THE ESSE SUKHUMVIT 36” ….พร้อมภาพมุมสูงจาก drone

Condoman 06 October, 2017 at 19.11 pm

ย้อนอดีตไปไม่กี่ปี ที่ดินแปลงสวยปากซอยสุขุมวิท 36 ขนาด 7 ไร่กว่าติดสถานี BTS ทองหล่อ เป็นที่จับตามองของคนในวงการคอนโดมิเนียมว่าเจ้าของใหม่ที่เพิ่งซื้อที่ไปตอนนั้นอย่าง Fragrant Property จะเอาไปสร้างตึกสูง 100 ชั้น เป็นlandmarkใหม่ของกรุงเทพมหานคร จริงแบบที่มีข่าวหลุดออกมาหรือไม่

 

แต่สุดท้ายกลับพลิกโผ เนื่องด้วยเหตุผลหลายๆประการ ทำให้ Fragrant ตัดสินใจเฉือนที่ดินด้านหน้าติดถนนสุขุมวิทออกมา 2.5 ไร่ (ส่วนที่ดีที่สุดของที่ดินใหญ่) ตัดแบ่งขายให้ SINGHA ESTATE  เอาไปพัฒนาต่อ

 

จึงเกิดมาเป็น “THE ESSE SUKHUMVIT 36”  คอนโดที่พรีเมียมที่สุดในทำย่านติดสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ โปรเจคนี้ขึ้นมา


THE ESSE SUKHUMVIT 36  โดย สิงห์ เอสเตท ยังได้ผู้ร่วมทุนระดับโลกอย่างกลุ่ม Hongkong Land ที่มีอสังหาสวยๆในมือมากมายทั้งใน ฮ่องกง จีน และสิงคโปร์ เข้ามาจับมือเป็นพาร์ทเนอร์ร่วมพัฒนาโครงการนี้ แค่นี้ก็มั่นใจได้แล้วว่าโปรเจค THE ESSE สุขุมวิท 36 ไม่ธรรมดาอย่างแน่นอน

กลุ่ม Hongkong Land หาใช่กลุ่มทุนอสังหาหน้าใหม่ในตลาด property เมืองไทยแต่อย่างใด เพราะอสังหาฯหลักที่ทางกลุ่มทุนฮ่องกงนี้ เข้ามาประเดิมร่วมทุนกับบริษัทไทยแห่งแรกอย่าง “GAYSORN PLAZA” บอกชื่อไป ไม่น่าจะมีใครไม่รู้จัก

 

THE ESSE SUKHUMVIT 36 เป็นคอนโด super premium สูง 43 ชั้น 338 ยูนิต ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 38.5-252 ตารางเมตร ที่จอดรถ 100% รวมจอดรถซ้อนคัน

ได้ SOM  Skidmore, Owings and Merrill (Thailand) Co. Ltd. บริษัทสถาปนิกระดับโลกมาเป็นที่ปรึกษาการออกแบบหลัก

ตัวอาคารโดดเด่นมีเอกลักษณ์เฉพาะ ที่คอนโดในย่าน BTS ทองหล่อไม่มีมาก่อน ด้วยการใช้กระจกขนาดใหญ่ หุ้มเกือบทั้งอาคาร

 

คอนโดวางตัวขนานกับซอยสุขุมวิท 36 มีวิวหลักคือทิศตะวันตกและตะวันออก ผู้ออกแบบดันอาคารร่นเข้าไปด้านในเพื่อหลบเพื่อนบ้านอย่าง noble remix ไม่ให้มาบล็อกวิวกันใกล้ๆ ชั้นบนสุดของโพเดียมด้านหน้าทำเป็นชั้น facility และสระว่ายน้ำกลางแจ้งสวยๆ

แปลนห้องขนาด 38.5 ตรม. พร้อมอ่างอาบน้ำ

แปลนห้องขนาด 43.25 ตรม.

แปลนห้องแบบ 2 ห้องนอนขนาด 73.5 ตรม. พร้อมกระจกรูปตัว L ยาวต่อเนื่อง Take View ได้เต็มๆทั้ง 2 ห้องนอน

 

วิวสวยทุกทิศ

 

ซอยสุขุมวิท 36 เป็นซอยที่มีการพัฒนาอย่างก้าวกระโดด สภาพแวดล้อมตอนนี้กับอีก 4-5 ปีข้างหน้าจะแตกต่างกันแบบมีนัยยะ  ไล่ตั้งแต่ปากซอยเข้ามาจนถึงปลายซอยมีโปรเจครอการพัฒนาให้เสร็จอีกมาก

 

ทั้ง THE ESSE , Fragrant , Urbitia , ที่ดินเปล่าที่ขึ้นตึกสูงได้ , Rhythm 36-38 , Ideo Q Suhumvit 36 ……Vtara36 , 168 Residence ไปจนถึง OKA HAUS ที่ท้ายซอย

 

เฉพาะแค่ช่วงปากซอยก็เปลี่ยนโฉม ปรับทัศนียภาพย่านนี้ให้พรีเมียมสุดๆได้แล้ว (ผมคาดการณ์ว่าจะมีการปรับทัศนียภาพปรับ landscape จาก Fragrant ที่เหลือที่ดินช่วงชิดกับถนนซอยไว้ริ้วนึง เป็นถนนเข้าที่ดินตัวเอง)

 

THE ESSE SUKHUMVIT 36 เป็นคอนโดมิเนียมโปรเจคที่ 3 สานต่อความสำเร็จจาก THE ESSE Asoke ที่ขายไปแล้ว 75% และ The ESSE at SINGHA COMPLEX ที่ขายไปถึง 86% รวม project value ทั้ง 2 โครงการเกือบๆ 9,000 ล้านบาทกันเลยทีเดียว

 

ถ้าจะมองเพื่อนบ้านที่เป็นคอนโดระดับเดียวกันหรือต่ำกว่าเล็กน้อย ตอนนี้ราคาก็ไปค่อนข้างไกลจนราคาเปิดของ THE ESSE คงไม่ทำให้รู้สึกแพงรู้สึกแปลกแยกอะไรมากมาย ตรงกันข้าม ด้วย spec ด้วยทำเล ด้วยการออกแบบอาจจะทำให้รู้สึกคุ้มค่าก็เป็นได้

 

เอาเป็นว่า ถ้าหากใครสนใจรายละเอียดเพิ่มเติม THE ESSE SUKHMVIT 36 คอนโดที่พรีเมียมที่สุดของ SINGHA ESTATE และของย่าน BTS ทองหล่อ อดใจรอเดือนพฤศจิกายนครับ propholic จัดเต็มรายละเอียดให้แน่ๆ ….โปรดติดตามตอนต่อไป ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนเอาไว้ก่อนได้ที่ https://goo.gl/24sBJn

 



Condoman

Condoman

นักลงทุนพ่อลูกอ่อน ที่นอกจากวันๆจะนั่งเทรดหุ้นแล้ว ก็ยังดันมาหลงเสน่ห์ในรูปทรงเรขาคณิตของคอนโดราวกับว่าเป็นลูก + เมียตัวเอง แถมยังคลั่งใคล้ใน Lifestyle ของ Vertical Living จนอวตารมาเป็นสมญานามที่ใครๆต่างก็เรียกขานกันว่า "Condoman"

เว็บไซต์

HEART sukhumvit 62/1 BANGCHAK station …พรีเมียมทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ บนทำเลคอนโดมิเนียม ที่ให้คุณได้มากกว่าเป็นแค่ที่อยู่อาศัย

แนวคิดการออกแบบที่ทาง CHEWA HEART ตั้งใจจะให้เป็นทางเลือกใหม่ของตลาดที่อยู่อาศัย ไม่เคยมีใครทำมาก่อน คือการเพิ่มมุมมองนอกจากจะทำทาวน์โฮมบนทำเลคอนโด ต่อยอดเป็นทำ Private Penthouse Condominium ที่ได... อ่านต่อ




ICO การลงทุนแห่งอนาคตหรือ Money Games?

นาทีนี้ คำว่า ICO หรือ Initial Coin Offering คงเป็นที่รู้จักในวงกว้างไปเสียแล้วทั้งในทา... อ่านต่อ

เพราะคุณค่าของบ้าน คือ การสร้างสรรค์เอกลักษณ์ที่ไม่ซ้ำใคร ในแคมเปญสุดล้ำค่า ‘It’s Worth Everything’ ที่พร้อมตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาด Luxury Home

ในการซื้อบ้านสักหนึ่งหลัง เรามีความคาดหวังอะไรบ้างในการซื้อบ้าน? บ้านที่อยู่แล้วมีความส... อ่านต่อ

PRUKSA บุก 5 แยกลาดพร้าว ….เตรียมเปิดคอนโด Hi-rise ระดับพรีเมียมวิวสวนเต็มๆตา

Pruksa ดีเวลลอปเปอร์อันดับ 1 ของไทยในด้านยอดขาย นอกจากจะประเดิมปี 2018 ด้วยการเปลี่ยน ... อ่านต่อ

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ผู้นำแห่งวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมือง ครองตำแหน่งผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า โชว์ศักยภาพประกาศความสำเร็จจากการดำเนินธุรกิจสูงสุด มีรายได้เพิ่มสูงขึ้น 6% จากปีก่อน ส่งผลให้รายได้เป็นสถิติสูงสุดกว่า 13,000 ล้านบาท พร้อมยอดขายเติบโตกว่า 34,900 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นถึง 39% จากปีก่อน จากการเปิดโครงการใหม่ ซึ่งทำให้มูลค่าโครงการใหม่สูงสุดเป็นสถิติกว่า 42,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 105% จากปีก่อน นอกจากนี้ในปี 2560 บริษัทฯ เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดตัวคอนโดมิเนียมสูงที่สุดในประเทศ ด้วยการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ 11 โครงการ มูลค่าโครงการกว่า 36,600 ล้านบาท พร้อมประกาศแผนธุรกิจปี 2561 ตั้งเป้ามียอดโอนเพิ่มขึ้น 152% เป็น 38,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ "4 in 4 Roadmap ระยะเวลาแห่งการเติบโตมากกว่า 4 เท่าใน 4 ปี" โดยบริษัทฯ คาดหวังว่ายอดโอนจะเติบโตเกินกว่า 400% จาก 15,100 ล้านบาท ในปี 2560 เป็น 70,000 ล้านบาท ในปี 2564