“บอกเล่าอารมณ์ความรู้สึกหลังสัมผัสของจริง Park 24 คอนโดโปรเจคสุดอลังสวนใหญ่ 10 ไร่ ใจกลางย่าน The EM District” by Condo man

Condoman 06 November, 2017 at 22.40 pm

เกริ่นก่อนเลยนะครับ ว่าคอนโดนี้เป็นคอนโดที่ผมรอคอยอยากไปสัมผัสของจริงตอนตึกเสร็จที่สุด ก็ผมเป็นคนชอบสวนกับต้นไม้มากๆ (ตามแบบฉบับชายไทยวัย 35++ส่วนใหญ่) อีกเหตุผลคืออยากรู้ว่าหลังจากที่ Origin Property มาเทคโครงการไป จะมีอะไรเปลี่ยนแปลงจากที่ขายรึเปล่า


ผมเลยไปดูของจริงตั้งแต่วันที่เปิดตึกวันแรกแม้จะไม่มีใครเชิญ ไม่ใช่เพราะมีกาแฟและขนมระดับพรีเมียมจาก Kuppadeli ผู้ที่จะมาเปิด flagship store ที่ด้านหน้าสุดของโครงการมาแจกฟรีไม่อั้น หากแต่เป็นเพราะผมอยากเห็นของจริงมากๆ ว่าตึกที่ดูแปลกแหวกตลาดท่ามกลางสวนใหญ่ใจกลาง The EM Disrtict มันจะเป็นยัง ………. สรุปคือชอบครับ 1st impression ดีสุดๆ ซึ่งอันนี้สำคัญมากต่อการขายต่อหรือปล่อยเช่า!!!

 

สัมผัสแรกที่ย่างเท้าเข้าโครงการคือ มวลหมู่ต้นไม้ที่เขียวสะใจสัมผัสได้ถึงออกซิเจนที่ลอยมากระแทกโสตสัมผัส โดยมีอาคารคอนโดสูงเกือบ 200 เมตร ตั้งตระหง่านแบบสูง slim เป็นฉากหลัง

สารภาพตรงนี้เลยครับว่าเกิดความรู้สึกเสียดายห้องที่ขายออกไปก่อนเมื่อตอน3 ปีที่แล้วมากๆ T-T

เดินเข้าโครงการมาถึงตัวคอนโดจะพบ lobby ขนาดใหญ่ 3 lobby เชื่อมต่อกันทั้ง outdoor และ indoor ยิ่งตอนเดินเข้าตึก 3 ด้านหลังนะ สวนใหญ่ฝั่งซอย 22 ที่มองทะลุผ่านได้จาก lobby ให้ feeling ที่สุดยอดจริงๆจนอดไม่ได้ต้องเปิดประตูออกไปนั่งชิลล์ที่เก้าอี้ outdoor (ถ้าอากาศเมืองไทยเย็นเหมือนฮ่องกง ประเทศแม่ของกลุ่มทุน Fulcrum ที่มาซื้อเหมาไป 1 ตึกเพื่อทำ ASCOTT Serviced Residence คงจะฟินกว่านี้)

ผมนั่งทอดอารมณ์จนหนำใจ มองวิวสวนด้านหน้าผ่านกระจกบานใหญ่ จิบกาแฟและซัดขนมเบเกอรีจนอิ่มหนำ (มาเพื่อสิ่งนี้นี่แหละ 5555) ก็ขึ้นลิฟท์ไปชมสระส่วนกลางทันทีโดยเลือกไปสระชั้น 50 ของตึก 2 ก่อน

 

โถงลิฟท์สวยเป็น double volume กระจกบานใหญ่สูงโปร่ง ดีงามสุดๆ ในลิฟท์ก็ตกแต่งด้วยวัสดุโลหะมีลายสวยๆ แถมเป็นลิฟท์ touchscreen มีหน้าจอTV ให้ดู video สวยๆพร้อมข่าวประชาสัมพันธ์ต่างๆ เห้ย!!ดีอ่ะ ลิฟท์เคลื่อนที่เร็วครับจากชั้นล่างไปชั้นบนสุดใช้เวลาไม่กี่ลมหายใจ

วินาทีแรกที่เปิดออกจากลิฟท์ คือหนึ่งในประสบการณ์การชมคอนโดที่ดีที่สุดในชีวิตผม คือมันสวยมากกกก สระยาว 40 เมตร มีเปิดน้ำพุ มี sculpture กลางสระ พร้อมวิวสวยๆ 360 องศาชม skyline ของกรุงเทพรอบทิศ โดยเฉพาะวิวโค้งน้ำบางกระเจ้านะ มันคือที่สุดของวิวแล้วแหละครับ

ใครอยากดูเป็นคลิปคลิ๊กที่นี่โลดดดด https://youtu.be/bx1K_VPSm7k

วันนั้นลมแรงมากรู้สึกเย็นสบาย ลมแรงจนต้องแอบคิดในใจว่าถ้าถอดเสื้อว่ายน้ำตอนนี้น้ำจะเย็นแค่ไหน จะว่ายไหวมั๊ย? ผมนั่งเล่นที่โซฟาดูโค้งน้ำพอได้อารมณ์ก็ลุกเดินลงไป 1 ชั้น เพื่อไปดู fitness …โอ้ววววว เจอเวทีมวยขนาดใหญ่ อยากจะพาภรรยาที่บ้านมาขึ้นเวทีกันเลยทีเดียว (ผมจะซ้อมไหว้ครูครับ 55555 อย่าเข้าใจผิด)

ข้างๆเวทีมวยมีราวบันไดลิงทรงตัว U คว่ำให้ฝึกโหนตัวท่ามกลางวิวสวยของเมืองใหญ่ด้วย ชอบจัง อ้อ!!!ชั้นนี้ยังมี lounge ไว้นั่งเล่นนั่งทำงานไว้ดูวิวสวยๆด้วยนะ

 

ผมไปดู facility ของตึก 3 เหมือนกันวิวทะเลสาบสวนเบญจกิตติสวยดี

 

ถึงเวลาดูห้องพัก

 

โถงทางเดินทำออกมาโทนขาวสะอาดตา ประตูเข้าห้องลายไม้สวยงาม ในห้องตกแต่งสวย 2 bed น่าอยู่มากกก ส่วน 1 bed ผมว่า เหมาะกับคนทำงานนะ ห้องน้ำแบบแยกส่วนเปียกส่วนแห้งก็เป็น concept แปลกใหม่ที่เอาใจคนชอบส่วนเปียกส่วนแห้งแยกกันชัดเจน ผมชอบนะ (แต่บางคนไม่ชอบ อันนี้ก็นานาทรรศนะ)

ที่ต้องเอ่ยปากชมทีมงานเลย คือมีแถมก๊อกล้างมือเล็กๆให้ในส่วนแห้งเพิ่มเติมจากที่ตกลงขายตอนแรก ใช้งานสะดวกขึ้นเยอะ

 

**นอกจากห้องตัวอย่างที่ตกแต่งเสร็จ ผมยังได้มีโอกาสไปสัมผัสห้องของเพื่อนที่ซื้อไว้ (ไปวันเค้าให้ตรวจห้อง) ที่เป็นห้องจริงพร้อมส่งมอบ งานทำออกมาได้เนียนครับ จากประสบการณ์ที่ตรวจห้องมาที่นี่มีคะแนนผลงานสูงระดับต้นๆกันเลยทีเดียว **

 

ประเด็น FIN ประดับอาคาร

 

ที่นี่มีจุดเด่นอีกอย่างนอกจากสระสูงสวย สวนใหญ่ ทำเลดี ก็คือ fin ขนาดใหญ่ที่ตกแต่งอาคารให้ดูสวยแปลกตา เพิ่มมิติให้แท่งปูนเรียบๆเป็นเหมือนงานศิลป์ บางคนก็ชอบบางคนก็ไม่ชอบ (ความเห็นส่วนตัวของผมคือ สวยดี แต่ไม่ได้ว๊าววว มัน drop ลงจาก model แบบจำลองตึกสุดอลังไปนิดนึง น่าจะเป็นเพราะทางโครงการปรับ FIN ให้ดู minimal ขึ้น)

มุมมองจากในห้อง ไม่ได้อึดอัดแบบที่หลายคนรู้สึก ผมกลับรู้สึกชอบมากๆกับ FIN ที่เอาตกแต่งอาคาร มันดูมีอะไรๆดี และช่องห่างระหว่างเส้นตั้งมันกว้างพอที่จะให้สายตาทอดมองออกไปดูวิวสวยๆได้

 

สรุปเลยละกัน

 

ที่นี่ทำออกมาได้สวยน่าซื้อครับ ใครถือเฟสแรกไว้โอนเถอะครับ คุ้มมากๆๆๆๆๆๆๆ ผมจะบอกให้นะตอนนี้ คอนโด EDGE สุขุมวิท 23 ที่เปิดตัวพร้อมๆกันราคาขายต่อเกิน 210K ต่อตารางเมตรเรียบร้อย ที่นี่ 130-190k มี discount จากราคา fair value พอสมควร แม้บางคนจะมองว่ายูนิตที่นี่เยอะจนราคาไม่น่าจะขึ้นได้มากก็เหอะ

 

ส่วนราคาโครงการ Park 24 ที่เปิดขาย มองว่าราคาเฉลี่ย ต่อ ตร.ม. 250,000.- เมื่อเทียบกับราคาปัจจุบันของคอนโดรอบๆ กับ Park24 ที่อยู่ในทำเลที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในย่านพร้อมพงษ์  ที่มาในคอนเซปต์ พื้นที่สีเขียวกว่า 10 ไร่ ใจกลางสุขุมวิท 24  นอกจากนี้ พื้นที่ส่วนกลางที่จัดเต็ม ทั้ง  Cloud Pool สระว่ายน้ำลอยฟ้ากว่า 40 เมตร ที่ชั้น 50  ,Boxing GYM บน Active Fitness กว่า 800 ตร.ม. เทควิวเส้นขอบฟ้า ที่เรียกได้ระดับมาตรฐานฟิตเนส ที่หาไม่ได้ในคอนโดมิเนียมทั่วๆไป

ที่เป็นปัจจัยบวกมากๆๆๆๆๆ เพิ่มเติมขึ้นมาคือ Origin เองยังได้ที่ดินแปลงตรงกันข้าม มีขนาดพื้นที่ 3 ไร่กว่าเป็นที่เช่าด้วยสัญญา 3 + 30 ปี เตรียมขึ้นโครงการ Mixed Use 2 อาคาร ประกอบด้วย โรงแรมจำนวน 80 ห้อง, Serviced Apartment จำนวน 305 ห้อง, พื้นที่สำนักงานขนาด 3,920 ตรม. และพื้นที Retail อีก 3,400 ตรม. เพิ่มความสะดวกสบายให้แถวนี้ไปอีกระดับ โดยโครงการจะสร้างเสร็จในช่วงไตรมาสที่สอง ปี 2021

 

สิบปากว่าไม่เท่าตาเห็นครับ ไปดูของจริงแล้วมา discuss กันดีกว่า ว่ารู้สึกเหมือนหรือแตกต่างจากผมหรือไม่อย่างไร สำหรับผม Gooddddddddddddddd

 

Park 24 คอนโดพร้อมอยู่ใจกลางสุขุมวิท 24 พร้อมสวนสีเขียวกว่า 10 ไร่ ใจกลางสุขุมวิท 24 เพียง 500 เมตร จาก EMDISTRICT   

  • ปล่อยใจล่องลอย Cloud Pool สระว่ายน้ำ40 เมตร เหนือชั้น 50
  • Boxing GYM ที่ Active Floor ฟิตเนส เทควิวขอบฟ้า กว่า 800 ตร.ม.
  • สะดวกด้วยแหล่งชอปปิ้งและร้านอาหารชั้นนำ
  • เดินทางสะดวกเข้าออกได้ทั้งสุขุมวิท 22 และ 24

 

ลงทะเบียนรับสิทธิ์อยู่ฟรี 1 ปีเต็มทันที  พร้อมส่วนลดสูงสุด 100,000.-   https://goo.gl/fUsu7G

 

เริ่มเพียง 5.9 ล้าน*

โทร  02-258-3333

By Origin Property

 

หมายเหตุ

ภาพถ่ายจากสถานที่จริง บรรยากาศจริง

เงื่อนไขโปรโมชั่น เป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด



Condoman

Condoman

นักลงทุนพ่อลูกอ่อน ที่นอกจากวันๆจะนั่งเทรดหุ้นแล้ว ก็ยังดันมาหลงเสน่ห์ในรูปทรงเรขาคณิตของคอนโดราวกับว่าเป็นลูก + เมียตัวเอง แถมยังคลั่งใคล้ใน Lifestyle ของ Vertical Living จนอวตารมาเป็นสมญานามที่ใครๆต่างก็เรียกขานกันว่า “Condoman”

เว็บไซต์

ถูกและดีมีที่ไหน? ที่นี่ไง Elio Del Moss คอนโดใหม่สไตล์รีสอร์ท ใกล้ ม.เกษตร BTS เสนานิคม สะดวก สงบ ส่วนกลางสวยงามกว่าคอนโดพหลเส้นหลักแต่ราคาถูกกว่ากันตั้งล้านกว่าบาท!

Elio Del Moss เป็นซีรีส์คอนโดมิเนียม Elio Del… จาก Ananda Development ที่ประสบความสำเร็จในด้านการขายและมีชื่อเสียงในด้านการสร้างผลกำไรทั้งทางตัวเงินและผลกำไรทางจิตใจของผู้ซื้ออยู่อาศัยเองด้วยจากโคร... อ่านต่อ




การขายด้วยการบริการ ทางออกของนายหน้าอสังหาฯในยุคปากกัดตีนถีบ

ในมุมมองของผม ถ้าถามว่าในช่วง 2-3 ปีให้หลังมานี้ อาชีพไหนในกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที... อ่านต่อ

“บอกเล่าอารมณ์ความรู้สึกหลังสัมผัสของจริง Park 24 คอนโดโปรเจคสุดอลังสวนใหญ่ 10 ไร่ ใจกลางย่าน The EM District” by Condo man

เกริ่นก่อนเลยนะครับ ว่าคอนโดนี้เป็นคอนโดที่ผมรอคอยอยากไปสัมผัสของจริงตอนตึกเสร็จที่สุด ... อ่านต่อ

คุณชาย ศรีวิกรม์ นายกสมาคมผู้ประกอบวิสาหกิจในย่านราชประสงค์ (RSTA) พร้อมด้วย คุณวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) ให้เกียรติถ่ายภาพร่วมกัน เนื่องในโอกาสต้อนรับการเข้าร่วมเป็นสมาชิกย่านฯ ของ “แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด” โครงการซูเปอร์ลักชัวรี่มิกซ์ยูส ภายใต้แบรนด์คุณภาพ MQDC แลนด์มาร์คและความภาคภูมิใจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ บนทำเลทองที่ดีที่สุดของย่านราชประสงค์ ประกอบไปด้วยห้องชุดสุดหรู 316 ยูนิต พร้อมทัศนียภาพมุมสูงของกรุงเทพฯ โรงแรมหรูระดับ 5 ดาวแบรนด์ดังระดับตำนาน “วอลดอร์ฟ แอสโทเรีย กรุงเทพ” และพื้นที่สำนักงานเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่อย่างครบครัน พร้อมร่วมหนุนเศรษฐกิจย่านราชประสงค์และส่งเสริมภาพลักษณ์ของกรุงเทพฯ ให้สมฐานะการเป็นหนึ่งในศูนย์กลางธุรกิจท่องเที่ยวชั้นนำระดับภูมิภาคเอเชียและระดับโลก