น่าอยู่มาก! คอนโดราคาดี ทำเลติด skywalk สถานี BTS MRT บางหว้า วิวโล่งสบาย ใกล้ชิดธรรมชาติ ต้องที่ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์

ต่อทอง ทองหล่อ 13 February, 2018 at 12.46 pm

ทำไมบางหว้าน่าอยู่

สถานีรถไฟฟ้าบางหว้าเป็นสถานีขวัญใจของชาวฝั่งธน เพราะปัจจุบันปี 2561 เป็นสถานีปลายทางที่มีคนใช้บริการมากที่สุดของส่วนต่อขยาย คนที่มาจากฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ ทางถนนราชพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม อยากเข้าในตัวเมืองต้องมาใช้บริการสถานีนี้กันทั้งนั้น

สถานีบางหว้าเป็นสถานีเชื่อมต่อ interchange ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีเขียว(สายสีลม) กับสายสีน้ำเงิน ทั้ง 2 สายเป็นรถไฟฟ้าสายศักยภาพสูง ที่วิ่งเข้าสู่กลางใจเมือง ศูนย์ธุรกิจต่าง ๆ เช่น สีลม พระราม 4 อโศก พระราม 9 จึงทำให้ปัจจุบันมีโครงการคอนโดมิเนียมมาสร้างตึกรอบๆ สถานี คาดว่าในอนาคตจะมีเพิ่มเติมอีกทำให้บางหว้าจะกลายเป็นชุมชนคอนโดแห่งใหม่

ภาพสถานีรถไฟฟ้าบางหว้าสายสีน้ำเงินที่ก่อสร้างเห็นเป็นรูปธรรม รอเปิดให้บริการในอีกสองสามปีนี้ โครงสร้างพื้นฐานนี้ทำให้ทำเลบางหว้ามีความน่าสนใจกว่า ทำเลเพชรเกษม เพราะว่าเป็นจุดเชื่อมรถไฟฟ้าสองสาย คนที่อยู่รอบ ๆ บางหว้าก็จะเลือกไปได้ตามที่ต้องการ

นี่คือภาพอนาคตของบางหว้า จะมีเส้นทางรถไฟฟ้า จากบางหว้าต่อไปถึงตลิ่งชัน บางหว้าจะเป็นจุดตัดสำคัญของชานเมืองกรุงเทพตะวันตก

ภาพจาก http://m.thansettakij.com/content/67680


บางหว้าเป็นอีกจุดหนึ่งที่ทางกรุงเทพมหานครได้ออกแบบบริการสาธารณะให้มีวิธีการเดินทางสะดวกทั้งรถ เรือ ราง

ใต้สถานีรถไฟฟ้าบางหว้ามีจุดรถรับส่งฟรีไปที่ห้างสรรพสินค้าซีคอนบางแค มีบริการสแกนคิวอาร์โค้ด เพื่อเปิดลิงค์เว็บไซต์ดูว่าตอนนี้รถรับส่งถึงไหนแล้ว ทำให้แม้เราอยู่บางหว้าแต่ไปเดินเล่นห้างซีคอนบางแคได้สะดวก ซึ่งซีคอนบางแคอัพเดทร้านค้าภายในให้มีร้านใหม่ๆ เทียบเท่าห้างสรรพสินค้าในตัวเมืองแล้วครับ

ลิฟต์ขึ้นลงสถานี สำหรับผู้พิการ คนชรา และคนที่เดินขึ้นบันไดไม่ถนัด มีให้บริการที่สถานีบางหว้าด้วยครับ

การสร้างสถานีรถไฟบางหว้าทำให้มีผู้คนผ่านไปผ่านมา ณ จุดนี้มากขึ้น ทำให้พื้นที่รอบข้างเริ่มเปลี่ยนแปลงไป จากตึกแถวธรรมดา ปรับปรุงให้เป็นคาเฟ่ และร้านค้าสมัยใหม่ต่าง ๆ

มีคาเฟ่บิงซู

ร้านชากาแฟก๋วยเตี๋ยวอาหารตามสั่ง และสตรีทฟู้ด

คึกคักมากกว่าแต่ก่อนเยอะ ในอดีตไม่เคยมีร้านแบบนี้มากนัก  ทำให้บรรยากาศรอบบางหว้าน่าอยู่มากขึ้น

ไม่ไกลจากสถานีบางหว้าก็มีมหาวิทยาลัยสยาม เปิดสอนหลากหลายสาขาวิชา ทำให้คอนโดรอบบางหว้ามีดีมานด์การเช่าของนักศึกษาและบุคลากรมหาวิทยาลัย

ทางออกของสถานีบางว่ามีทางเดินสกายวอล์คเพื่อไปท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม เป็นเรือโดยสารมาตรฐานสูง วิ่งไปตามคลองภาษีเจริญ

สกายวอล์กมีขนาดกว้าง มีรปภ. ตามจุดต่างๆ และมีที่จอดจักรยานด้วย

คอนโดมิเนียมอาคารสูงที่ขึ้นรอบสถานีบางหว้า แบรนด์ President โครงการนี้มีจุดเด่นคือมองเห็นง่ายจากถนนใหญ่ โดดเด่น ราคาดี ทำให้ขายต่อและง่ายในการปล่อยเช่า

เดินสกายวอล์กไปเรื่อยๆ จะเจอบันไดทางลง เพื่อไปท่าเรือและท่ารถตู้

นี่คือภาพท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม

มีท่ารถตู้ไปต่างจังหวัดอยู่ใกล้ๆ กับท่าเรือ

ขอต้อนรับเข้าสู่ช่วง ขายของดีที่บางหว้า

 

เมื่อเราเดินสบายๆ บนสกายวอล์กจากสถานีบางหว้ามาเรื่อยๆ ประมาณ 6 นาทีจะพบกับคอนโดมิเนียม High-rise สูงโดดเด่นอยู่ตึกเดียว

เป็นคอนโดมิเนียมที่มีจุดเด่นมากที่สุด เพราะมีทาง ขึ้นลงสกายวอล์คอยู่ติดหน้าคอนโดเลย

เป็นคอนโดมิเนียมที่ใกล้กับแหล่งน้ำ ใกล้ชิดธรรมชาติ มีพื้นที่สีเขียว ต้นไม้ คลองนี้ค่อนข้างสะอาด ไม่เหม็น

เป็นคอนโดมิเนียมที่เงียบสงบ ไม่มีตึกบัง วิวไม่บล็อก และลมพัดเย็นดีมาก น่าอยู่มากสำหรับคนที่อยากใกล้ชิดรถไฟฟ้าแต่ก็อยากใกล้ชิดธรรมชาติด้วย

คอนโดมิเนียมที่ว่านี้ชื่อว่า Aspire SathornRatchapruek (แอสปาย สาทรราชพฤกษ์) คอนโดมิเนียมโครงการนี้จริง ๆ เคยเปิดขายเมื่อ 2 ปีก่อน แต่ระงับการขายไปเพื่ออัพเกรดสเปค และรอการสร้างสกายวอล์กจนเสร็จ แต่การก่อสร้างคอนโดมิเนียมไม่ได้ระงับ ก็ยังคงก่อสร้างมาเรื่อยๆ จนถึงปี 2561 จึงได้เปิดขายอีกครั้ง การกลับมาครั้งนี้ถือว่ายกระดับทุกอย่างใหม่ให้ทันสมัยและดีกว่าเดิม แม้ตึกจะให้มองเห็นจริงแล้ว แต่คาดว่าจะสามารถย้ายเข้าอยู่ได้จริงช่วงประมาณไตรมาสที่ 3 – 4 ปี 2561 นี้ครับ

ทำเลของคอนโดมิเนียมแอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์นี้ตั้งอยู่ บนถนนราชพฤกษ์และเทอดไท  อยู่ตรงกึ่งกลางระหว่างถนนกัลปพฤกษ์กับถนนเพชรเกษม อยู่ติดกับบันไดขึ้นสกายวอล์คข้ามคลองภาษีเจริญเดินไปถึงรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า

แผนที่การเข้าออกรถยนต์

แม้โครงการจะอยู่ในทำเลที่เรียกว่า The middle of nowhere คือล้อมรอบไม่มีห้าง ไม่มีร้านค้า ไม่มีคอนโดมิเนียมเพื่อนบ้าน ดูไม่มีอะไรเลย แต่…

แต่ความโดดเดี่ยวของโครงการกลับไม่ใช่จุดด้อยอย่างที่ใครๆ คิด แต่มันคือจุดเด่นที่หาได้ยากสำหรับคอนโดมิเนียมตึกสูง

เพราะการที่ไม่มีคอนโดมิเนียมเพื่อนบ้านอยู่รอบข้างเลยแม้แต่ตึกเดียวทำให้วิวทั้งหมด 360 องศาของโครงการนี้เป็นวิวโล่งครับ

 

คอนเซปต์ของโครงการที่นำเสนอออกมาว่า ทุกโอกาส ทุกความสุข หมุนรอบตัว เพราะเป็นคอนโดมิเนียม high rise วิวโล่งรอบทิศทาง สร้างความสุขทางสายตา และสร้างโอกาสในการทำงานสะดวกสบายด้วย skywalk และรถไฟฟ้าที่ใกล้เพียงแค่เดินไม่กี่นาที

วิวโล่งนี้ประเมินคุณค่าให้สักกี่บาทดีครับ ลองพิจารณาดูกันเอง

นอกจากความดีงามของวิวโล่งแล้ว จุดแกร่งที่สุดคือ Aspire SathornRatchapruek แห่งนี้เสมือนมี skywalk ส่วนตัว ที่จะเชื่อมต่อลูกบ้านเข้าสู่ everywhere จะไปที่ไหนก็ได้ด้วยรถไฟฟ้า

เพราะฉะนั้นไม่ต้องกังวลเรื่องการเดินทาง และใต้ตึกยังมีร้านสะดวกซื้อมาเปิดให้บริการด้วยก็ถือว่าแก้ปัญหาเรื่องทำเลโดดเดี่ยวไปได้

ด้วยความจุดเด่นด้านความโดดเดี่ยวของทำเล ทางผู้ออกแบบโครงการก็ได้หยิบยกจุดเด่นของทำเลตรงนี้ขึ้นมาเลยจัดทำ triple facility หมายถึง มี facility ชั้น 1 ชั้น 8 และชั้น rooftop facility เพิ่มขึ้นมาหลากหลายเช่น ลู่วิ่งจ๊อกกิ้งแทร็ก  ลานอเนกประสงค์ ที่นั่งพักผ่อน ลานโยคะ ลานบาร์บีคิว Multi-Sport Courtyard, Rooftop Garden จุดชมวิวที่ลูกบ้านจะได้สัมผัสใกล้ชิดวิวธรรมชาติทุกๆ วัน นับว่า Aspire SathornRatchapruek เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่จัดเต็มด้านสิ่งอำนวยความสะดวกครบพร้อมทุกความต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของย่านบางหว้าครับ

นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้นดาดฟ้าและยังมีสระว่ายน้ำ ที่นั่งพักผ่อนกลางแจ้งสำหรับผู้ที่นิยมผิวสีแทนอีกด้วย

สวนลอยฟ้า มีต้นหญ้า ต้นไม้ ให้ลูกบ้านใกล้ชิดธรรมชาติได้ทุกวัน

ดู outdoor facility ไปหมดแล้ว เรามาดู indoor facility กันบ้างครับ มีล็อบบี้เพดานสูง ไว้คอยต้อนรับลูกบ้านและเพื่อนๆ ที่ออกแบบได้อย่างสมฐานะ มีพื้นที่นั่งเล่นกว้างขวางโซฟาขนาดใหญ่ รองรับลูกบ้านได้เพียงพอ

นอกจากนี้ในพื้นที่ส่วนกลางก็จะมีความเป็นส่วนตัวด้วยการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นลักษณะคล้าย ๆ กับ cocoon เหมือน ห้องส่วนตัวขนาดย่อมๆ

ลักษณะการตกแต่งภายในมีการอัพเกรดมากกว่าเดิม การปูพื้นลามิเนตแนวเฉียง เลือกใช้โคมไฟและตำแหน่งการจัดวางที่มีการออกแบบจุดนำสายตา นอกจากความสวยงามแล้วยังตอบสนองเรื่องฟังก์ชัน ออกแบบพื้นที่ทำงานโคเวิร์กกิงเปซให้กลายเป็นพื้นที่สร้างสรรค์งานร่วมกัน

ออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้ตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่และวัยเก๋าที่เป็น Digital community เช่น Working Cocoon Pod, Co Working Space พร้อม techno booth และสิ่งที่หลายคนกังวลที่สุดในยุคนี้คือ ระบบอินเทอร์เน็ตที่จะผูกขาดหรือติดสัญญากับเจ้าใดเจ้าหนึ่งมากเกินไป แต่ที่ Aspire SathornRatchapruek นี้มีการเดินสาย internet แบบ Fiber Optic จาก Fiber One เข้าทุกห้อง และสามารถเลือกผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ตได้ทุกค่าย ไม่จำกัด ตอบโจทย์ชีวิตจริงมากๆ

มีการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ส่วนกลางให้เสมือนมีหลายๆ ห้อง มี personal space

Upgrade ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ใหม่ล่าสุด ตามความต้องการของคนรักสุขภาพและผู้ที่ต้องการอุปกรณ์ในการดูแลตัวเอง ทางโครงการเลือกใช้เครื่องออกกำลังกายแบรนด์ Matrix ซึ่งเป็นแบรนด์ใน top 3 ที่ได้รับไว้วางใจจากผู้ที่ทำงานด้านสาธารณสุข (Top3 ได้แก่ Technogym, Life Fitness และ Matrix ) นอกจาก top 3 แล้วยังมีเครื่องแบรนด์ Johnsons ด้วย ซื้อคอนโดยุคนี้ต้องเอ่ยปากถามยี่ห้อเครื่องด้วยนะครับ เพราะเป็นอุปกรณ์ที่ผลต่อค่าส่วนกลางด้วยครับ โครงการยังให้เครื่องเล่นแปลกใหม่ที่คนเคยซื้อแบรนด์ Aspire จะไม่เคยพบอีด้วย เช่น S-Drive, Rover, และ Adjustable Pulley

อธิบาย plan ของ Aspire SathornRatchapruek

 

ครับเรามาดูที่ Master plan กันก่อน ทางเข้าจะสำหรับรถยนต์และทางเข้าสำหรับคนเดินเท้าที่ติดกับบันไดสกายวอล์กรถไฟฟ้าครับ สกายวอล์กมีทางลง 2 ทาง คือ หน้าโครงการฝั่งถนนราชพฤกษ์และข้างๆ โครงการฝั่งถนนเทอดไท ชั้นที่ 1 มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

มาดู floor plan ชั้นที่ 2 เป็นลานจอดรถ ส่วนชั้นที่ 3 เริ่มเป็นที่พักอาศัยเหมาะกับคนที่ชอบวนรถขึ้นมาจอดชั้นเดียวกันกับห้องพักแล้วเดินผ่านประตูเข้าห้องแบบไม่ต้องขึ้นลิฟต์เลย นอกจากนี้ก็สะดวกในการใช้งานบริการซักอบผ้าเพราะมีห้องเครื่องซักผ้าส่วนกลางที่ชั้น 3

ชั้นที่ 4 เป็นชั้นที่มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์โดยเฉพาะ ใครต้องการความสะดวกจอดรถมอเตอร์ไซค์แล้วเดินเข้าโถงทางเดินเข้าห้องตัวเองง่ายๆ ก็เหมาะกับชั้นนี้ครับ

ชั้นที่ 5 เป็นอีกชั้นที่สะดวกสบายเพราะว่าจอดรถยนต์แล้วเดินเข้าห้องได้เหมือนกัน

ชั้นที่ 6 เป็นชั้นที่มีห้องน้ำตรงลานจอดรถ สะดวกเวลาที่เกิดเหตุการณ์ “ข้าศึกบุกพร้อมกัน” จะได้ไม่ต้องแย่งเข้าห้องน้ำพร้อมกัน ทำให้ชีวิตมีทางเลือกมากกว่าเดิม 😀

ชั้น 7 ไม่มีข้อมูล ปริศนายังคงมีอยู่

 

ชั้น 8 ชั้นสวรรค์ของคนรัก facility อยู่ใกล้ๆ แค่ม้วนหน้าสองสามตลบก็เข้าถึงสระว่ายน้ำและฟิตเนสได้ทันที แต่ไม่ต้อวกังวลว่าจะมีชาวบ้านชั้นอื่นลงมาป้วนเปี้ยนโถงทางเดินเพราะมีอีกประตูกั้นเอาไว้ก่อนครับ

ชั้น 9 จะมีห้องพักอาศัยอย่างเดียว เป็นชั้นที่ห้องวิวทิศตะวันตกจะได้รับวิวสระว่ายน้ำที่สวยงาม

ชั้น 10-28 ชั้นพักอาศัยล้วนๆครับ

พอมาถึงชั้น 29 จะมีพื้นที่สีเขียวแทนห้องพัก 2 bedroom ที่หายไป ซึ่งพื้นที่สีเขียวจุดนี้ลูกบ้านทุกคนจะสามารถใช้งานได้หรือไม่ให้ลองสอบถามที่พนักงานขายและขึ้นอยู่กับการบริหารงานของนิติบุคคลอาคารชุด

ชั้น 30 เป็นชั้นที่น่าอยู่มากที่สุดสำหรับคนที่ชอบ high floor ส่วนชั้นที่ 31 จะติดกับชั้นดาดฟ้าที่อาจมีการสั่นสะเทือนจากกิจกรรมคนวิ่งบน jogging track ดาดฟ้า หรืออาจมีปัญหาน้ำรั่วจากชั้นดาดฟ้าได้บ้าง

ชั้น 32 roof top floor สูงสุด เป็นชั้น facility ล้วนๆ

Unit plan ที่เป็นของเราคือห้องแบบไหนใน Aspire SathornRatchapruek

 

Aspire SathornRatchapruek มีห้องทั้งหมด 4 รูปแบบ ได้แก่ studio 26 ตร.ม. (กั้นห้องเองเป็น 1 bedroom ได้) , 1 bedroom 31.5-32 ตร.ม. ที่มีครัวแยกเป็นสัดส่วน, 1 bedroom plus 35 ตร.ม. ที่มีพื้นที่ห้องอเนกประสงค์ห้องเล็กๆ ให้เพิ่มเติม และ 2 bedroom 46.5-48 ตร.ม. ที่มีทั้งแบบห้องกระจกเข้ามุมและไม่มีกระจกเข้ามุม

ภาพห้องตัวอย่างแบบ 1 bedroom 31.5-32 ตร.ม.

ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อห้องน้ำ ห้องนอน และห้องครัว

ห้องนอนค่อนข้างใหญ่

ห้องตัวอย่างอีกห้องคือรูปแบบ 1 bedroom plus 35 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องนอนใหญ่โดยมีประตูกระจกบานสไลด์กั้นไว้

ห้องนอนของ 1 bedroom plus

ห้องตัวอย่างแบบที่ 3 คือ 2 bedroom

ห้องนอนแรก

ห้องนอนที่ 2

ห้องนั่งเล่น

Factsheet ข้อมูลเกี่ยวกับ Aspire สาทรราชพฤกษ์

 

มูลค่าโครงการสูงถึง 2,999.8 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์และถนนเทอดไท ใกล้รถไฟฟ้าสถานีบางหว้า มีพื้นที่ 4 ไร่ 3 งาน 13.6 ตารางวา เป็นคอนโดมิเนียมสูง 32 ชั้น 1 อาคาร วางตัวเป็นรูปคล้ายตัว T ยูนิตพักอาศัย 1049 ยูนิต แบ่งออกเป็น Studio 26 ตร.ม. 58 ยูนิต 1 Bedroom 31.5-32 ตร.ม. 554  ยูนิต 1 Bedroom plus 35ตร.ม. 279 ยูนิต 2 bedroom 46.5-48 ตร.ม. 158 ยูนิต และมีร้านค้า 1 ยูนิต ที่จอดรถ 419 คันไม่รวมซ้อนคัน คิดเป็น 40% สิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ Lobby, ห้องน้ำส่วนกลาง ห้องสำนักงานนิติ ห้องจดหมาย ที่จอดรถ ห้องแม่บ้าน ห้องรปภ. ห้องประชุม ห้องซักรีด สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า ลิฟต์โดยสาร 5 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบกล้องวงจรปิด ประตูเข้าออกระบบการ์ด ค่าส่วนกลาง 38 บาทต่อตารางเมตรเก็บล่วงหน้า 1 ปี เงินกองทุนส่วนกลาง 350 บาทต่อตารางเมตร

 

 

Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ เหมาะกับใคร?

 

Aspire Sathorn-Ratchapruek โครงการนี้เหมาะกับคนไทยที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง เก็บเป็นทรัพย์สิน เหมาะกับคนทำงานย่านสาทร สีลม ช่องนนทรี บางรัก เรียนและทำงานมหาวิทยาลัยสยาม ทำงานย่านเพชรเกษมที่ต้องการความสะดวกสบายระดับสูงสุดและต้องการควบคุมเวลาในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสถานี interchange บางหว้า และเดินเข้าคอนโดอย่างปลอดภัยด้วย skywalk แต่อาจไม่เหมาะมากนักกับคนที่ใช้รถยนต์เพราะทำเลตั้งอยู่ในเส้นทางเข้าออกรถยนต์ที่ค่อนข้างซับซ้อน หากไม่เคยมาแถวนี้

 

ถ้าพูดเรื่องการเงินแล้ว Aspire SathornRatchapruek เหมาะกับคนซื้ออยู่เองเพราะดาวน์ระยะสั้นไม่กี่เดือนก็ย้ายเข้าอยู่ได้ปลายปี  นอกจากนี้เหมาะกับนักลงทุนสายปล่อยเช่าที่ต้องการสร้างรายได้ทันทีหลังตึกเสร็จ ไม่ต้องผ่อนดาวน์ไปเปล่าๆ นานเกินไป แต่อย่าพยายามคาดหวัง rental yield ที่สูง เพราะคาดว่า yield จะอยู่ที่ประมาณ 5% ก็ถือว่าดีสำหรับนักลงทุนที่ซื้อเงินสดหรือกู้น้อยครับ นักลงทุนมีส่วนหนึ่งที่เป็นนักลงทุนต่างชาติที่เข้าใจในทำเลนี้และเป็นคนประเภทที่ชอบเห็นของจริงแล้วค่อยซื้อ ดังนั้นจะค่อนข้างกรองนักลงทุนระยะสั้นสายป่านสั้นที่รอ flip ออกไปจะและจะดึงดูดนักลงทุน flipper สายป่านยาวที่มีกำลังเงินในการโอนห้องได้จริงเข้ามาด้วยสาเหตุเพราะ Aspire Sathorn-Ratchapruek เป็นโครงการที่มองเห็นเป็นรูปธรรมแล้วทำให้การวิเคราะห์การลงทุนง่ายขึ้นและลูกค้าที่จะมาซื้อต่อก็เชื่อมั่นสูงเพราะไปเดินดูเห็นของจริงแล้ว

 

แม้แบรนด์จะเป็น Aspire แต่ว่า facility ด้านในไม่ใช่ Aspire แบบเดิมๆ แต่ออกจะสูงกว่าเกือบแตะแบรนด์ Life ในปัจจุบันครับ ทำให้คุณค่าทางจิตใจจะอยู่กึ่งกลางระหว่างชาว Aspire กับชาว Life

 

ราคาขายเฉลี่ยของ Aspire SathornRatchapruek อยู่ที่ประมาณ 88,000 บาทต่อตารางเมตร ถ้าราคาต่ำที่สุดคือเพียง 72,000 บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น จึงเป็นโครงการที่มีความแข่งขันได้ทางด้านราคา ดูแล้วคุ้มค่า เมื่อเทียบกับการมี skywalk ส่วนตัวติดอยู่หน้าโครงการแบบนี้ แต่ทั้งนี้ก็มีตัวเปรียบเทียบเป็นคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบนถนนเพชรเกษมที่มีห้างสรรพสินค้าใกล้โครงการในระยะเดินได้ แต่จะขาดคุณค่าทางสายตาเรื่องความโล่งของวิว ซึ่ง Aspire SathornRatchapruek จะตอบโจทย์ความโล่งและเป็นส่วนตัวได้มากกว่าโครงการอื่นๆ

 

เหตุผลเพิ่มเติมประกอบการตัดสินใจซื้อคือ สถานีบางหว้าจะสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้เมื่ออนาคตรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างครบ loop เมื่อไหร่แล้วการเดินทางไปที่สถานีสนามไชย วัดพระแก้ว สนามหลวง ไปสถานีวัดมังกรฯ เดินเยาวราช ไปสถานีสามย่านเข้าจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ไปสถานีสีลม ไปสถานีลุมพินีเข้า One Bangkok ไปสถานีสุขุมวิทเดินอโศก ไปพระราม 9 ไปกรุงเทพฝั่งเหนือผ่านรถไฟฟ้าเส้นจรัญฯ ก็ง่าย ไปสถานีรถไฟบางซื่อซึ่งจะมีรถไฟฟ้าความเร็วต่างๆ ไปต่างจังหวัดได้สะดวกสบาย ดังนั้นข้อดีของการมีรถไฟฟ้าใกล้ตัวจะตอบโจทย์ชีวิตทั้งปัจจุบันและอนาคตได้ดี

 

สนใจรายละเอียดติดต่อและลงทะเบียนได้ที่เว็บไซต์  https://goo.gl/zUGFM2



ต่อทอง ทองหล่อ

ต่อทอง ทองหล่อ

นายโฮม วิเคราะห์อสังหาแบบลูกทุ่ง เป็นเด็กบ้านนอก คนธรรมดา ย้ายมาอยู่กรุงได้ 10 กว่าปีแล้ว บ้านไม่รวย หาเงินเอง ไม่ได้เรียนอะไรเกี่ยวกับอสังหามาหรอก แต่เป็นคนแสวงหาความรู้ใหม่ๆ สนใจอสังหาโดยเฉพาะคอนโด เพราะค้นพบว่าตัวเองชอบอยู่บนตึก งานอดิเรกคือเดินตากแดด เสาะแสวงดูคอนโดทั่วกรุง

เว็บไซต์

ของมันต้องมี ! “คอนโดในอุดมคติ” ที่ดี … ควรมีอะไรบ้าง

การพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในยุคที่มีการแข่งขันกันอย่างรุนแรงอย่างปัจจุบัน เรื่องของการดีไซน์ และฟังก์ชั่นใหม่ๆ ทั้งเลย์เอาท์ห้อง และพื้นที่ส่วนกลาง มักจะเป็นสิ่งแรกๆ ที่ดีเวลลอปเปอร์หยิบยกขึ้นม... อ่านต่อ




SCOOP ด่วน! รถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะต่อจากรัชดาลาดพร้าวไปถึงตรงไหน จะเกิดอะไรขึ้นบ้างในอนาคต

เมื่อเวลา 9:00 น -12:00 น. ของวันที่ 8 กรกฎาคม 2561 ทางรฟม. (การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งปร... อ่านต่อ

ชื่อใหม่คล้ายของเดิม! กับ EYSE Sukhumvit 43 คอนโด Luxury แบบ Low Rise ของ Singha Estate ในซอยสุขุมวิท 43

คำว่า EYSE (อ่านว่า อีส) เป็นภาษาอังกฤษที่ใช้กันในยุคกลางของยุโรป มาจากคำว่า Ease ที่แป... อ่านต่อ

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการออกแบบนวัตกรรมการอยู่อาศัย ที่มุ่งสร้างคุณภาพชีวิตแห่งอนาคต เปิดตัวแคมเปญ ‘AP HAPPINESS’ พื้นที่ที่ดีที่สุด คือพื้นที่ที่เราแบ่งปันความสุขกับใครอีกคน เพื่อกระตุ้นให้คนเมืองหันกลับมาให้ความสำคัญกับการสร้างความสัมพันธ์ระหว่างคนภายในครอบครับ หรือบุคคลรอบข้าง (Human Interaction) พร้อมตอกย้ำพันธกิจหลักในการส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัย ผ่านการออกแบบพื้นที่ที่เชื่อมทุกเรื่องราวชีวิตเข้าไว้ด้วยกัน โดยในครึ่งปีหลังนี้เอพีเตรียมส่งมอบความสุขทุกตารางนิ้ว ผ่านการเปิดตัวโครงการใหม่อีกจำนวน 35 โครงการ มูลค่า 54,380 ล้านบาท

คุณเสริมศักดิ์ ขวัญพ่วง (คนกลาง) ประธานเจ้าหน้าที่ สายงานการลงทุน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นประธานในพิธีวางศิลาฤกษ์งานก่อสร้างโครงการ ซัมเมอร์เซ็ท รามา 9 แบงค็อก พร้อมด้วย คุณสมปอง วงศ์ไตรโพธิ์ (ซ้ายสุด) รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท วิศวภัทร์ จำกัด ผู้รับเหมาก่อสร้างหลัก ร่วมกับ คุณวิภาวี เปี่ยมศิลปกุลชร (ที่ 2 จากซ้าย) ผู้ช่วยรองประธานฝ่ายพัฒนาธุรกิจและการจัดการทรัพย์สิน บริษัท แอสคอทท์ อินเตอร์เนชั่นแนล แมนเนจเมนท์ (ประเทศไทย) จำกัด พร้อมคณะผู้บริหารและพนักงาน ร่วมพิธีเพื่อความเป็นสิริมงคลต่อโครงการและผู้อยู่อาศัย โครงการ ซัมเมอร์เซ็ท รามา 9 แบงค็อก เป็นโครงการที่พักอาศัยในรูปแบบเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ ภายใต้การร่วมทุนกับ ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด แบรนด์เซอร์วิส อพาร์ตเม้นท์ ที่ได้รับการยอมรับและมีชื่อเสียงระดับโลก ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงใจกลางย่านธุรกิจแห่งใหม่ หรือ New CBD บนถนนรัชดาภิเษก ที่จะทำให้ทุกการเดินทางเป็นเรื่องง่าย เพียง 100 เมตร จากรถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9 อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง Airport Rail Link สถานีมักกะสัน เพียง 1สถานี สามารถเดินทางสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างสะดวกสบาย เพิ่มสุนทรียภาพในทุกการพักผ่อน ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โดยขณะนี้ได้เริ่มดำเนินงานก่อสร้าง และคาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ ประมาณเดือน มกราคม 2563

นายดิฐวัฒน์ อิสสระ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาธุรกิจ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ส่งแคมเปญการตลาดกระตุ้นยอดขายกลางปี “MIDYEAR SALE ลดทะลุ มิติ” กับ 4 โครงการคุณภาพ ทั้ง คอนโดมิเนียม และบ้านพักตากอากาศ ได้แก่ โครงการอิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์ ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 1.49 ล้านบาท โครงการทิวทะเลเอสเตท ที่นำคอนโดตากอากาศมาลดทั้ง โครงการ บลู (blu) ด้วยราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท โครงการบ้านทิวทะเล อความารีน ด้วยราคาเริ่มต้น 12.9 ล้านบาท และโครงการบ้านทิวทะเล บลูแซฟไฟร์ ด้วยราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมี โครงการบ้านพักตากอากาศอย่างบ้านสีตวัน ปากช่อง เขาใหญ่ เข้าร่วมแคมเปญนี้ ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 12 ล้านบาท พร้อมรับแพ็กเกจที่พักโรงแรมศรีพันวา ภูเก็ต รวมมูลค่ากว่า 100,000 บาททันที และโครงการดิอิสสระ เชียงใหม่ ด้วยราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท ให้กู้ได้ 100% พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด สำหรับแคมเปญ“MIDYEAR SALE ลดทะลุ มิติ” เริ่มแล้วตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 02 308 2020 หรือ www.charnissara.com/midyearsale, Facebook: Charn Issara, Instagram : charn_issara, Line@ : @charnissara