Source: www.ddproperty.com

Date: 21/1/2016

แสนสิริ ลั่นเปิดโครงการเพิ่มรับปีใหม่ 21 โครงการ เน้นเกาะกลุ่มไฮเอนด์ เดินหน้าบุกตลาดจีนเพิ่มยอดขาย 5,000 ล้านบาท

นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปี 2559 ถือว่าเป็นอีกหนึ่งปีที่มีความท้าทายอย่างมาก ซึ่งคาดการณ์ว่า GDP ในปีนี้จะโต 3.5% ประกอบกับมาตรการรัฐที่ออกจะช่วยกระตุ้นภาคเศรษฐกิจได้

แต่อย่างไรก็ตาม ต้องมาดูช่วง 6 เดือนหลังของปีนี้ว่า มาตรการต่างๆที่ออกมาจะเป็นรูปธรรมมากน้อยแค่ไหนซึ่งจะส่งผลให้เกิดความเชื่อมั่นในกลุ่มนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศด้วย

สำหรับแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ใน ปี 2559 เตรียมเปิดทั้งสิ้น 21 โครงการ รวมมูลค่า 50,500 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวสูง 11 โครงการ ซึ่งจะร่วมทุนกับทางบีทีเอส จำนวน 6 โครงการ มูลค่า 23,000 ล้านบาท และพัฒนาเอง 5 โครงการ และแนวราบ ประกอบด้วย บ้านเดี่ยว 7 โครงการ ระดับราคาตั้งแต่ 3.5 – 20 ล้านบาท และทาวน์เฮ้าส์ 3 โครงการ ราคาตั้งแต่ 7 -12 ล้านบาท โดยทุกเซกเมนต์จะเน้นกลุ่มระดับราคากลางบนเป็นส่วนใหญ่ นอกจากนี้ ยังได้เตรียมงบเพื่อซื้อที่ดินรองรับการพัฒนา 9,000 ล้านบาท ลดลงจากปีที่ผ่านมา 30% ถ้าเทียบกับปีที่แล้วใช้เงินซื้อที่ดินไปอยู่ที่ 13,000 ล้านบาท

“คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะเปิดในช่วงของไตรมาส 4 เกือบทั้งหมด ซึ่งทุกโครงการที่จะเปิดต้องผ่านEIA แล้วเท่านั้น โดยไฮไลน์ในปีนี้จะเปิดตัวคอนโดพร้อมอยู่  Flagship Project บนถนนวิทยุ”

สำหรับเป้ายอดขายรวมในปีนี้ ตั้งไว้ประมาณ 42,000 ล้านบาท เติบโตจากปี 58 ที่มียอดขายที่ 28,512 ล้านบาท หรือประมาณ 50 % และวางรายได้รวมไว้ที่ 36,000 ล้านบาท
นอกจากนี้ ทางบริษัทมีแผนรุกตลาดต่างชาติเพิ่มโดยเข้าไปเปิดตลาดใหม่ในจีนแผ่นดินใหญ่ และตั้งเป้ายอดขายตลาดต่างประเทศไว้ที่ 5,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่ผ่าน ที่มียอดขาย 3,500 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม ทางบริษัทยังมีแผนลงทุนในประเทศอังกฤษด้วย โดยใช้เงินลงทุน 500 ล้านบาท ซื้อตึกเพื่อทำเป็นออฟฟิศให้เช่า ซึ่งในอนาคตคาดว่าอีก 3 ปีข้างหน้าจะเปลี่ยนจากออฟฟิสให้เช่าเป็นอยู่อาศัยแทน