Shibuya ในอนาคตอันใกล้

Condoman 02 January, 2016 at 14.53 pm

ประกาศที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหา


สวัสดีปีใหม่ 2016 ครับทุกท่าน

ผมเพิ่งกลับมาจากทริปเที่ยวญี่ปุ่นส่งท้ายปี 2015 มาสดๆร้อนๆเรียกได้ว่า เครื่องแตะรันเวย์สุวรรณภูมิไม่นาน กลับถึงบ้านก็มาเขียนบทความนี้ทันที คิดถึงทุกคนอ่ะครับ ^^

ไปญี่ปุ่นครั้งนี้ ไม่เหมือนกับทุกครั้งที่ไป เพราะครั้งนี้ผมเลือกพักที่ Shibuya เป็นหลัก (ตามปกติผมจะเลือกพักที่ Shinjuku แต่ช่วงเวลาที่ไปครั้งนี้โรงแรมประจำที่ไปพักทุกครั้งอย่าง century southern ราคาต่อคืนพุ่งไปเกินหมื่นบาท T-T )

แม้ผมจะไปญี่ปุ่นปีละสองครั้ง แค่ Shibuya ไม่ใช่ที่ที่คุ้นเคยของผมเลยซักนิส  ผมเคยไปครั้งเดียวตอนปี 2007 ไม่ค่อยชอบเท่าไหร่ผมว่า นอกจาก 5 แยกที่มีทางม้าลายพาดไปมาคนเดินข้ามถนนเยอะจนน่าทึ่งแล้ว ที่เหลือสู้ Shinjuku / Harajuku  ไม่ได้เอาซะเลย

ที่เป็น landmark ของที่นี่นอกจาก รูปปั้นน้องหมาฮาจิโกะ ที่หน้าสถานีแล้ว ก็ตึก Q-front กับ 109 นี่แหละครับ

109photo

credit shibuya109 website

Q Front กับผนังกระจกที่เป็นจอภาพเคลื่อนไหวขนาดใหญ่ โดยเฉพาะฉากไดโนเสาร์เดินที่เป็นที่ฮือฮาจากหนังเรื่อง Lost in translation  (ตอนผมไปพักงวดนี้ ไม่ยักจะมีจอแบบนี้แฮะ เป็นฉายเหมือนป้ายโฆษณาทีวีปกติพบเห็นได้ทั่วไปซะงั้น)

Video display on Q-Front building, Shibuya, Tokyo, Japan

credit pic http://photowalks.manfrottoschoolofxcellence.com/files/2012/07/17908_29_QFront.jpg

แต่ Shibuya กำลังจะเปลี่ยนไป

การเข้าพักที่ Shibuya Excel 3คืน นอกจากจะได้กิน Midori Sushi ร้านประจำของนักท่องเที่ยวชาวไทยที่ต้องต่อคิวเป็นชั่วโมงแล้ว  ผมยังได้เห็น site ก่อสร้างหลายต่อหลายจุดบริเวณโดยรอบสถานีรถไฟ Shibuya 

น่าสนใจครับ เลยหาข้อมูลมาฝากกัน

936626_1680431292196917_1352040084555457376_n

ภาพแยก Shibuya ตอนเช้าตรู่ ถ่ายจากโรงแรมที่พัก

Shibuya คือจุดเชื่อมต่อของรถไฟหลายสาย สะดวกมากมายมหาศาล  ทำเลแบบนี้มันต้องมีตึกสูงๆเยอะสิครับพี่น้อง ทำไมมีน้อยจัง ผมรู้สึกคนญี่ปุ่นเค้าก็รู้สึก  การพัฒนาแบบยิ่งใหญ่ของ Shibuyaจึงเกิดขึ้น

โดยความร่วมมือของบริษัทยักษ์ใหญ่ด้านการเดินรถไฟ 3 บริษัท (ซึ่งที่ญี่ปุ่นบริษัทเค้าจะพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่สถานีรถไฟควบคู่ไปด้วย)

Screen Shot 2016-01-02 at 8.30.21 AM

อาคารที่เป็น highlight ของโปรเจคนี้คือ I 期(東棟)  อาคารสำนักงานสูง 47 ชั้น 230 เมตร พร้อมจุดชมวิว outdoor ที่ชั้น rooftop

Screen Shot 2016-01-02 at 8.15.24 AM

Screen Shot 2016-01-02 at 8.19.26 AM

Screen Shot 2016-01-02 at 8.29.58 AM

Screen Shot 2016-01-02 at 8.30.11 AM

121

บรรยากาศของจุดชมวิว outdoor rooftop

Screen Shot 2016-01-02 at 8.31.01 AM

มองลงไปที่แยก Shibuya ว้าวววว สุโค่ยยยย คิเรอิ

Screen Shot 2016-01-02 at 8.30.45 AM

zoom ยอดตึก

Shibuya-Station-Rooftop-Observation-Deck-Artist-Image-849x500

กรี๊ดสลบ ไม่แพ้ที่ Tokyo metopolitan government building Shinjuku หรือ The landmark Minatomirai Yokohama แน่ๆ

อีกฟากฝั่งของถนนเป็นโปรเจกของ Tokyu land มี 3 อาคาร A B C ต่างระดับกัน  mixed used ที่เน้นหนักไปที่อาคารสำนักงาน และพื้นที่รีเทล

Screen Shot 2016-01-02 at 8.21.21 AM

Screen Shot 2016-01-02 at 10.23.42 AM

ภาพรวมโครงการ

Screen Shot 2016-01-02 at 9.28.06 AM

Screen Shot 2016-01-02 at 10.36.29 AM

ภาพ update ตอนที่ผมไปพัก แม้โปรเจกจะเริ่มมา 2 ปีกว่าละ แต่กว่าจะออกแบบ ขออนุญาต ทุบตึกเก่าทิ้งต้องใช้เวลาครับ ซึ่งโปรเจกคงจะก่อสร้างอีกซักพักเลย บางข้อมูลบอกว่ากว่าจะเสร็จสมบูรณ์อีกกว่า 10 ปี คือ ปี 2027 กันเลยนะครับพี่น้อง

535035_1680431202196926_6261991913090098527_n

Screen Shot 2016-01-02 at 10.57.17 AM

“โปรดสังเกตว่าทำเลพรีเมี่ยมของญี่ปุ่นไม่มีใครเอามาทำเป็นคอนโดขายนะครับ ไม่เหมือนที่กรุงเทพ พวกเรานี่โชคดีเอามากๆที่มีโอกาสครอบครองเป็นเจ้าของร่วมคอนโดทำเลเกรด s ในกรุงเทพ “

ที่น่าสนใจคือ ทุกโปรเจกยักษ์ๆของญี่ปุ่นจะเกิดจากความร่วมมือ และมีทางเดินเชื่อมให้เป็นเนื้อเดียวกัน โปรเจกนี้ก็เช่นกัน มีทางเดินเชื่อมทั้งบนดินและใต้ดิน แบบสวยงามน่าเดินมาก

Screen Shot 2016-01-02 at 8.19.35 AM

Screen Shot 2016-01-02 at 8.20.03 AM

VnZ39wO

นอกจากการพัฒนาก่อสร้างอาคารสูงแล้ว ที่ Shibuya ยังจะพัฒนาแม่น้ำชิบูยะ ที่เล็กจนคล้ายกับคลองและทางเดินสองฝั่งเป็นพื้นที่สีเขียว พักผ่อนจิตใจ เมื่อต้องการฉีกหนีจากความวุ่นวายในเมืองใหญ่ ก็ไปได้แบบใกล้แค่ไม่กี่ก้าวเดิ

part1_img_01

นี่คือการพัฒนาเมืองอย่างแท้จริง เห็นด้วยมั๊ยครับ

ที่โรงแรมมีทำการ์ด 3 มิติ ออกวางขายเพื่อร่วมโปรโมททำเล Shibuya ในอนาคตนี้ด้วย

Screen Shot 2016-01-02 at 11.01.54 AM

ชอบญี่ปุ่นจังเลยครับบบบบบ

ไปดูรายละเอียดและภาพเพิ่มเติมได้ที่นี่

many thanks  ……for  info and pics from these links

http://resources.realestate.co.jp/news/what-will-shibuya-look-like-in-2020/

http://www.jreast.co.jp/press/2013/20130614.pdf

http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20131219.pdf#search=%27渋谷桜丘口再開発%27

https://www.youtube.com/watch?v=UHceiUloQU4

http://www.tokyu.co.jp/file/150702-1.pdf

Condoman

Condoman

นักลงทุนพ่อลูกอ่อน ที่นอกจากวันๆจะนั่งเทรดหุ้นแล้ว ก็ยังดันมาหลงเสน่ห์ในรูปทรงเรขาคณิตของคอนโดราวกับว่าเป็นลูก + เมียตัวเอง แถมยังคลั่งใคล้ใน Lifestyle ของ Vertical Living จนอวตารมาเป็นสมญานามที่ใครๆต่างก็เรียกขานกันว่า "Condoman"

เว็บไซต์

โซลเลซ พหลฯ-ประดิพัทธ์

นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา

นิว ซี-สแควร์ สวนหลวง สเตชั่น

ซึ่งวันนี้เราจะพาคุณผู้อ่านมาพบกับโครงการคอนโดพร้อมอ...

30 January, 2024

ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค

วันนี้จะมาเล่าเรื่องเกี่ยวกับคอนโดมิเนียมสุดฮอตชื่อโ...

29 January, 2024

วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน

Whizdom Craftz Samyan คือโครงการที่มอบ 5 องค์ประกอบพ...

4 December, 2023

นาวว์ เมกา

หากจะพูดถึง NOWW MEGA (นาวว์ เมกา) ในพื้นที่ของ Maga...

14 November, 2023

สอบถามโครงการ

ได้รับข้อมูลเรียบร้อยแล้ว
ขอบคุณอย่างยิ่งที่สนใจครับ
จะมีเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับไปนะครับ

ขออภัย
ไม่สามารถส่งข้อมูลได้
กรุณาลองใหม่อีกครั้ง