ช่วงนี้ใครๆก็อยากจะไปลงทุนในเวียดนามครับ ไม่ว่าจะเป็นในตลาดหุ้น หรือตลาดอสังหาฯก็ล้วนแล้วแต่มีแนวโน้มที่จะพัฒนาไปในทางที่ดีขึ้นเรื่อยๆ จนหลายคนบอกกันว่าเวียดนามเนี่ยแหละมีสิทธิ์ที่จะแซงไทยได้ในช่วง 10 ปีต่อจากนี้ เพราะว่าระบบ infrastructure ทั้งรถไฟฟ้าและผังเมืองนั้นถูกออกแบบมาเพื่ออนาคตอย่างแท้จริง วันนี้นครโฮจิมินห์ กลายเป็นเขตรวมคอนโดหรู ร้านอาหารระดับโลก และแหล่งยอดนิยมสำหรับคนเมืองที่หลงใหลวัฒนธรรมแนวใหม่ บทความที่ผมแปลและเรียงเรียงมานี้จะพาคุณผู้อ่านไปทำความรู้จักกับย่าน District 2 ซึ่งเป็นย่านที่กำลังมาแรงมากๆในนครโฮจิมินห์ครับ

ทางเข้าอุโมงค์ Thu Thiem ในเขต 2 | ภาพ: Ngo Trung

จากครั้งหนึ่งที่เคยเป็นหนึ่งในย่านที่ยากจนข้นแค้นของเวียดนาม District 2 ได้พัฒนาจนกลายเป็นเขตเมืองหลวงที่คึกคักที่สุดแห่งหนึ่งในนครโฮจิมินห์ภายในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา เขตที่คนท้องถิ่นเรียกกันว่า An Phu แห่งนี้อยู่ห่างจากใจกลางเมืองแค่ 20 นาทีและด้วยทำเลที่ เอื้ออำนวย ตั้งอยู่ริมแม่น้ำกับโครงการที่พักอาศัยที่นับวันจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆนี้เอง ทำให้ District 2 กลายเป็น ย่านยอดนิยมในหมู่ชนชั้นกลางและชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในประเทศ เขตนี้ยังคงพัฒนาอย่าง รวดเร็ว และด้วยย่านทันสมัยอย่าง Thu Thiem เขตศูนย์กลางการเงิน การค้า และที่พักอาศัยของเมือง ที่กำลังจะสร้างเสร็จในปี 2018 ทำให้ที่นี่ถูกคาดหมายว่าจะเป็นเขตที่มีคนอยากใช้ชีวิตอยู่มากที่สุดเขตหนึ่งในนครโฮจิมินห์

Estella Heights

Estella Heights ตั้งอยู่บนทำเลสะดวกสบายใจกลางเขต 2 ติดสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน An Phu Estella Heights คืออีกหนึ่งโครงการคอนโดสุดหรูที่กำลังจะผุดขึ้นในย่านนี้ อาคารสูงสองชั้นเกิดจากความร่วมมือระหว่าง Keppel Land บริษัทอสังหาริมทรัพย์สัญชาติสิงคโปร์กับบริษัทท้องถิ่นอย่าง Tien Phuoc มีกำหนดเสร็จสิ้นในปี 2017 ห้องพักทั้งหมด 496 ห้อง มีตั้งแต่ห้องแบบหนึ่งถึงสี่ห้องนอน ราคาเริ่มที่ 1,900 ดอลลาร์สหรัฐฯต่อตารางเมตร Estella Heights จะมาพร้อมกับอุปกรณ์ อำนวยความสะดวกครบครัน รวมถึงสวนลอยฟ้า พื้นที่นันทนาการส่วนตัว สนามกีฬา อเนกประสงค์ สระว่ายน้ำและฟิตเนสจัดแต่งสวยงาม

Lexington Residence

อสังหาริมทรัพย์ใหม่ล่าสุดแห่งหนึ่งจากโนวาแลนด์กรุ๊ป ณ ศูนย์กลางการค้าของเวียดนาม Lexington Residence ตั้งอยู่ติด Mai Chi To Boulevard พร้อมทางเดินต่อกับ Thu Thiem ศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งทันสมัยแห่งใหม่ของเมือง ด้วยกำหนดใกล้เสร็จภายในปีนี้ โครงการ ขนาด 1,310 ห้องแห่งนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สระว่ายน้ำกลางแจ้ง สวน ห้องประชุม และร้านอาหารมากมาย ขณะที่สาธารณูปโภครอบด้านประกอบไปด้วย ศูนย์ธุรกิจ Parkson โรงภาพยนตร์ Lotte ซูเปอร์มาร์เก็ตและโรงเรียนานาชาติอยู่ห่างจากที่พักแค่เอื้อมมือ ราคาเฉลี่ยต่อห้องที่ Lexington Residence อยู่ที่ราว 100,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ

The Deck

The Deck มีชื่อเสียงโด่งดังขึ้นเรื่อยๆ โดยไม่ได้เป็นเพียงแค่ร้านอาหารชั้นนำใน District 2 อีกต่อไปแต่เป็นร้านอาหารชั้นนำแห่งหนึ่งของนครโฮจิมินห์ด้วย ไม่นานมานี้ ร้านนี้ก็ได้รับ คำแนะนำในหนังสือพิมพ์อังกฤษ The Daily Telegraph ว่าเป็น “หนึ่งในภัตตาคารอาหารเอเชีย ฟิวชั่นที่ดีที่สุดในประเทศ” ตัวร้านตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำไซง่อนและมีระเบียงด้านนอก ตกแต่งด้วย เครื่องเรือนไม้รูปทรงเรียบง่าย เมนูมีทั้งอาหารจากวัตถุดิบในท้องถิ่นอย่างกุ้งมังกร Phu Quoc ย่างซอสเสฉวน และยังมีอาหารที่ได้แรงบันดาลใจจากฝั่งยุโรปอย่าง เกี๊ยวฟัวกราส์ใส่ผักขมราด น้ำส้มสายชูดำ รายการค็อกเทลและไวน์ก็เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการนั่งพักผ่อนหย่อนใจไปกับ บรรยากาศเงียบสงบของร้านด้วย

Saigon Outcast

มองหาอาหารรสชาติแนวใหม่อยู่ใช่มั้ย? นครโฮจิมินห์มีบาร์เท่ๆและมุมนั่งดื่มให้ไม่ขาดอยู่แล้ว แต่ด้วยทางลาดสำหรับเล่นสเก็ตบอร์ด ตู้คอนเทนเนอร์และการตกแต่งแบบกราฟฟิติ Saigon Outcast โดดเด่นขึ้นมาเป็นหนึ่งในแหล่งประจำสำหรับผู้นิยมวัฒนธรรมแนวใหม่ตั้งแต่เปิดร้าน ในปี 2012 ที่ร้านยังจัดกิจกรรมตลอดทั้งสัปดาห์ด้วย ยกตัวอย่างเล็กๆน้อยๆ เช่น บาร์บีคิว ดนตรีอินดี้ คืนดูหนังและงานแสดงศิลปะ จุดประสงค์ของร้านนี้คือเพื่อส่งเสริมปรัชญารักสนุก และชื่นชมศิลปะ ซึ่งดึงดูดชาวต่างช่าติและคนหนุ่มสาวท้องถิ่นให้มาที่นี่อย่างอดใจไม่ไหว

Villa Song Saigon

อีกหนึ่งของหายากริมน้ำในย่านนี้ Villa Song Saigon เป็นโรงแรมบูติคยอดนิยม ที่ออกแบบให้เป็นคฤหาสน์สมัยอาณานิคมฝรั่งเศสหลบมุมห่างจากถนนสายหลักใน District 2 ทั้งห้องพักและห้องอาหาร ต่างก็มีชื่อเสียง และยังมีวิธีเข้าถึงตัวโรงแรมที่สะดวกและน่าตื่นเต้นซึ่งก็คือเรือด่วน ใช้เวลา เดินทางราวเจ็ดนาทีจากท่าเรือใหญ่ใน District 1 แขกที่มาพักสามารถใช้บริการสปาและสระว่ายน้ำได้ตามอัธยาศัย ห้องพักตกแต่งไม่ซ้ำกันเลยซักห้อง ราคาเริ่มต้นประมาณ 150 ดอลลาร์ สหรัฐฯต่อคืน

Thanh Da Island

สุดยอดการพักผ่อนในเมืองหลวง Thanh Da Island เหมือนดั่งคนละโลกกับถนนอันแสนวุ่นวายใน District 2 แหล่งพักใจบรรยากาศชนบท มีแม่น้ำไซง่อนล้อมรอบแห่งนี้ เป็นที่ประจำของนักปั่น ชาวประมง ผู้ที่มาผ่อนคลายยามวันหยุดและนักท่องเที่ยว แม้จะยังไม่มีคนรู้จักนักก็ตาม วิธีเดินทางไปที่เกาะจะต้องข้ามสะพานใน District 1 ไป พอไปถึงอีกฝั่งจะพบร้านอาหารท้องถิ่นและแผงลอยประปรายไปตามทุ่งนาและบ่อตกปลา เหมาะจะมาเดินเที่ยวเปลี่ยน บรรยากาศจากตัวเมืองจริงๆ

Credit ภาพ Estella Heights: estella-heights

Source: www.property-report.com