ตัวกระตุ้นการซื้อที่พักอาศัยแบบ Luxury ครั้งแรกในจีนปี 2017 คืออะไร?

เกริก บุณยโยธิน 11 September, 2017 at 13.47 pm

ผู้ซื้อบ้านที่มีฐานะร่ำรวยในจีนแสดงให้เห็นถึงความมั่นใจของเหล่าผู้ซื้อในระดับสูงมากเมื่อพูดถึงการซื้อที่อยู่อาศัยสักแห่งในประเทศของตัวเอง อ้างอิงจากรายงานชิ้นใหม่ที่เผยแพร่โดย Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. จากการศึกษา “ความมั่งคั่งระดับโลก: ผู้บริโภคความหรูหราหน้าใหม่” มองจีนไปพร้อมๆกับสหรัฐฯ, สหราชอาณาจักร, อินเดีย และสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ เพื่อตรวจสอบปัจจัยที่สร้างแรงจูงใจของผู้บริโภคความหรูหราในการซื้อบ้าน ผิดกันกับผู้บริโภคของสหรัฐฯและสหราชอาณาจักรที่กล่าวว่าต้องการซื้อบ้านเพราะเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมในชีวิตของพวกเขา ส่วนประเทศจีน ผู้ซื้อบ้านที่บริโภคความหรูหรา จะมองหา “สิ่งที่เข้ากับไลฟ์สไตล์ของพวกเขาโดยเฉพาะ”

 

จากรายงานที่ได้ทำการตรวจสอบนิสัยและการตัดสินใจในการใช้จ่ายลงทุนในสินทรัพย์ที่มีราคาระหว่าง US$ 250,000 และ US$ 1 ล้าน เผยให้เห็นว่าผู้บริโภคความหรูหราชาวจีนมีความมั่นใจมากขึ้นในการซื้อบ้านในประเทศของตนเอง ด้วยจำนวนประมาณ 92% ที่มีการวางแผนการซื้อในอีก 3ปีข้างหน้า อันดับหนึ่งอยยู่ที่ประเทศอินเดีย 95% เปรียบเทียบกับ 78% ของผู้บริโภคของสหรัฐฯที่วางแผนซื้อในอีก 3 ปีข้างหน้า


ผู้บริโภคชาวจีนทำการสำรวจและรายงานว่าพวกเขามีแรงจูงใจจากปัจจัยหลายๆอย่าง รวมทั้งความต้องการบ้าน ที่สามารถเป็นประโยชน์แก่สมาชิกครอบครัว – เป็นธรรมดาของครบครัวชาวจีน ตัวอย่างเช่น ซื้อบ้านให้ลูกๆของพวกเขาที่ศึกษาอยู่ต่างประเทศ ผู้ตอบแบบสอบถามชาวจีนพร้อมด้วยกลุ่มที่อยู่ในอินเดียกล่าวว่าพวกเขานั้น “คาดหวังผลกำไรที่สูงกว่าในการลงทุนในรูปแบบดังกล่าว”

การตรวจสอบในจีนมีเกณฑ์ทที่อยู่ในระดับเดียวกันกับสหรัฐฯในการมองไปยังเศรษฐกิจท้องถิ่น 89% จากจีนกล่าวว่า พวกเขารู้สึกได้ว่าเศรษฐกิจกำลังเคลื่อนไหวไปในทิศทางที่ดี และ 94% รู้สึกว่าพวกเขามีความมั่นใจในความมั่งคั่งและกำลังการซื้อส่วนตัวของเขา

 

เทรนด์ที่กำลังมาในขณะนี้สำหรับผู้ซื้อบ้านพักแบบหรูรายใหม่ทั่วโลกคือการมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในบริเวณใกล้แม่น้ำหรือไม่ ก็มีคุณภาพที่เป็นมิตรกับธรรมชาติ ในขณะที่พื้นที่ที่มีชื่อเสียงทางประวัติศาสตร์และเขตเมืองก็เป็นปัจจัยหลักเช่นกัน อ้างอิงจากรายงาน

 

เควิน ทอมป์สัน, หัวหน้าฝ่ายการตลาดของ Sotheby’s International Realty Affiliates LLC กล่าวว่ากลุ่มผู้บริโภคความหรูหรารายใหม่ๆ เป้นกลุ่มที่เหล่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจมาก “กลุ่มคนเหล่านี้มีไหวพริบในเรื่องของความหรูหราและมีความสัมพันธ์กันกับแบรนด์โดยเฉพาะ พิสูจน์ได้จากความหรูหราของระดับรายได้ที่เหนือชั้น” เขากล่าว “มันเป็นเรื่องของคุณภาพ, ความแตกต่าง และความสำเร็จสูงสุดในชีวิต”



เกริก บุณยโยธิน

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

HEART sukhumvit 62/1 BANGCHAK station …พรีเมียมทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ บนทำเลคอนโดมิเนียม ที่ให้คุณได้มากกว่าเป็นแค่ที่อยู่อาศัย

แนวคิดการออกแบบที่ทาง CHEWA HEART ตั้งใจจะให้เป็นทางเลือกใหม่ของตลาดที่อยู่อาศัย ไม่เคยมีใครทำมาก่อน คือการเพิ่มมุมมองนอกจากจะทำทาวน์โฮมบนทำเลคอนโด ต่อยอดเป็นทำ Private Penthouse Condominium ที่ได... อ่านต่อ




ICO การลงทุนแห่งอนาคตหรือ Money Games?

นาทีนี้ คำว่า ICO หรือ Initial Coin Offering คงเป็นที่รู้จักในวงกว้างไปเสียแล้วทั้งในทา... อ่านต่อ

เพราะคุณค่าของบ้าน คือ การสร้างสรรค์เอกลักษณ์ที่ไม่ซ้ำใคร ในแคมเปญสุดล้ำค่า ‘It’s Worth Everything’ ที่พร้อมตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาด Luxury Home

ในการซื้อบ้านสักหนึ่งหลัง เรามีความคาดหวังอะไรบ้างในการซื้อบ้าน? บ้านที่อยู่แล้วมีความส... อ่านต่อ

PRUKSA บุก 5 แยกลาดพร้าว ….เตรียมเปิดคอนโด Hi-rise ระดับพรีเมียมวิวสวนเต็มๆตา

Pruksa ดีเวลลอปเปอร์อันดับ 1 ของไทยในด้านยอดขาย นอกจากจะประเดิมปี 2018 ด้วยการเปลี่ยน ... อ่านต่อ

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ผู้นำแห่งวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมือง ครองตำแหน่งผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า โชว์ศักยภาพประกาศความสำเร็จจากการดำเนินธุรกิจสูงสุด มีรายได้เพิ่มสูงขึ้น 6% จากปีก่อน ส่งผลให้รายได้เป็นสถิติสูงสุดกว่า 13,000 ล้านบาท พร้อมยอดขายเติบโตกว่า 34,900 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นถึง 39% จากปีก่อน จากการเปิดโครงการใหม่ ซึ่งทำให้มูลค่าโครงการใหม่สูงสุดเป็นสถิติกว่า 42,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 105% จากปีก่อน นอกจากนี้ในปี 2560 บริษัทฯ เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดตัวคอนโดมิเนียมสูงที่สุดในประเทศ ด้วยการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ 11 โครงการ มูลค่าโครงการกว่า 36,600 ล้านบาท พร้อมประกาศแผนธุรกิจปี 2561 ตั้งเป้ามียอดโอนเพิ่มขึ้น 152% เป็น 38,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ "4 in 4 Roadmap ระยะเวลาแห่งการเติบโตมากกว่า 4 เท่าใน 4 ปี" โดยบริษัทฯ คาดหวังว่ายอดโอนจะเติบโตเกินกว่า 400% จาก 15,100 ล้านบาท ในปี 2560 เป็น 70,000 ล้านบาท ในปี 2564