ตัวกระตุ้นการซื้อที่พักอาศัยแบบ Luxury ครั้งแรกในจีนปี 2017 คืออะไร?

เกริก บุณยโยธิน 11 September, 2017 at 13.47 pm

ผู้ซื้อบ้านที่มีฐานะร่ำรวยในจีนแสดงให้เห็นถึงความมั่นใจของเหล่าผู้ซื้อในระดับสูงมากเมื่อพูดถึงการซื้อที่อยู่อาศัยสักแห่งในประเทศของตัวเอง อ้างอิงจากรายงานชิ้นใหม่ที่เผยแพร่โดย Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. จากการศึกษา “ความมั่งคั่งระดับโลก: ผู้บริโภคความหรูหราหน้าใหม่” มองจีนไปพร้อมๆกับสหรัฐฯ, สหราชอาณาจักร, อินเดีย และสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ เพื่อตรวจสอบปัจจัยที่สร้างแรงจูงใจของผู้บริโภคความหรูหราในการซื้อบ้าน ผิดกันกับผู้บริโภคของสหรัฐฯและสหราชอาณาจักรที่กล่าวว่าต้องการซื้อบ้านเพราะเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมในชีวิตของพวกเขา ส่วนประเทศจีน ผู้ซื้อบ้านที่บริโภคความหรูหรา จะมองหา “สิ่งที่เข้ากับไลฟ์สไตล์ของพวกเขาโดยเฉพาะ”

 

จากรายงานที่ได้ทำการตรวจสอบนิสัยและการตัดสินใจในการใช้จ่ายลงทุนในสินทรัพย์ที่มีราคาระหว่าง US$ 250,000 และ US$ 1 ล้าน เผยให้เห็นว่าผู้บริโภคความหรูหราชาวจีนมีความมั่นใจมากขึ้นในการซื้อบ้านในประเทศของตนเอง ด้วยจำนวนประมาณ 92% ที่มีการวางแผนการซื้อในอีก 3ปีข้างหน้า อันดับหนึ่งอยยู่ที่ประเทศอินเดีย 95% เปรียบเทียบกับ 78% ของผู้บริโภคของสหรัฐฯที่วางแผนซื้อในอีก 3 ปีข้างหน้า


ผู้บริโภคชาวจีนทำการสำรวจและรายงานว่าพวกเขามีแรงจูงใจจากปัจจัยหลายๆอย่าง รวมทั้งความต้องการบ้าน ที่สามารถเป็นประโยชน์แก่สมาชิกครอบครัว – เป็นธรรมดาของครบครัวชาวจีน ตัวอย่างเช่น ซื้อบ้านให้ลูกๆของพวกเขาที่ศึกษาอยู่ต่างประเทศ ผู้ตอบแบบสอบถามชาวจีนพร้อมด้วยกลุ่มที่อยู่ในอินเดียกล่าวว่าพวกเขานั้น “คาดหวังผลกำไรที่สูงกว่าในการลงทุนในรูปแบบดังกล่าว”

การตรวจสอบในจีนมีเกณฑ์ทที่อยู่ในระดับเดียวกันกับสหรัฐฯในการมองไปยังเศรษฐกิจท้องถิ่น 89% จากจีนกล่าวว่า พวกเขารู้สึกได้ว่าเศรษฐกิจกำลังเคลื่อนไหวไปในทิศทางที่ดี และ 94% รู้สึกว่าพวกเขามีความมั่นใจในความมั่งคั่งและกำลังการซื้อส่วนตัวของเขา

 

เทรนด์ที่กำลังมาในขณะนี้สำหรับผู้ซื้อบ้านพักแบบหรูรายใหม่ทั่วโลกคือการมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในบริเวณใกล้แม่น้ำหรือไม่ ก็มีคุณภาพที่เป็นมิตรกับธรรมชาติ ในขณะที่พื้นที่ที่มีชื่อเสียงทางประวัติศาสตร์และเขตเมืองก็เป็นปัจจัยหลักเช่นกัน อ้างอิงจากรายงาน

 

เควิน ทอมป์สัน, หัวหน้าฝ่ายการตลาดของ Sotheby’s International Realty Affiliates LLC กล่าวว่ากลุ่มผู้บริโภคความหรูหรารายใหม่ๆ เป้นกลุ่มที่เหล่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจมาก “กลุ่มคนเหล่านี้มีไหวพริบในเรื่องของความหรูหราและมีความสัมพันธ์กันกับแบรนด์โดยเฉพาะ พิสูจน์ได้จากความหรูหราของระดับรายได้ที่เหนือชั้น” เขากล่าว “มันเป็นเรื่องของคุณภาพ, ความแตกต่าง และความสำเร็จสูงสุดในชีวิต”



เกริก บุณยโยธิน

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

คอนโดแมนพรีวิว LIFE ASOKE HYPE ….คอนโดสีสันจัดจ้าน เพื่อคน Hyper Active ที่สุดของ LIFE บนสี่แยกพระรามเก้า

‘LIFE ASOKE HYPE’(ไลฟ์ อโศกไฮป์) เฟส 2 ของโครงการคอนโดมิเนียมที่ร้อนแรงที่สุดในปีที่แล้วอย่าง LIFE Asoke - Rama9 กลับมาอีกครั้งโดยอัพเกรด facility ให้น่าสนใจกว่าเดิมเพื่อเพิ่มเติมราคาขายให้ขยับสูงข... อ่านต่อ




“อโศก-สุขุมวิท” สุดยอดย่าน Interchange หนึ่งเดียวในใจคนกรุงเทพ สะดวกครบถ้วน Live- Work-Play-Park พาสำรวจโดย Whizdom Asoke -Sukhumvit X Propholic

เมื่อพูดถึงย่าน Interchange ที่เป็นบริเวณจุดตัดระหว่างสถานีรถไฟฟ้าในปัจจุบันปี 2561 ก็ต... อ่านต่อ

ลัดเลาะดูทำเล และพาชมสิ่งที่น่าสนใจใน Walden Sukhumvit 39 คอนโดหรู มีห้องแบบ Loft กับราคาเริ่มต้นแค่ 5.9 ลบ.

หลังจากที่ Habitat Group ประสบความสำเร็จเป็นอย่างดีในการรุกตลาดอสังหาฯ ใจกลางกรุงเทพฯ โ... อ่านต่อ

ขายคอนโดรอบ Online Booking มีไว้แค่เกาะกระแส หรือตอบโจทย์พฤติกรรมคนซื้อจริงๆ

ในยุคที่ใครต่อใครต่างก็เทงบประมาณการตลาดมาไว้ที่สื่อดิจิทัล เพื่อให้สอดรับกับเทรนด์การบ... อ่านต่อ

THE PRIMARY V บ้าน SUPER LUXURY แนวสูง เติมเต็มทุกฟังก์ชั่น บนทำเล เกษตร–นวมินทร์

เมื่อรูปแบบการใช้ชีวิตและความต้องการของคนในยุคแห่งความหลากหลายไม่ได้มีแค่คำตอบเดียว บ้า... อ่านต่อ

โดยล่าสุดบริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมไฮเอนด์ ‘คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา : KEEN Centre Sriracha’ ด้วยแนวคิดการออกแบบในสไตล์ญี่ปุ่น มูลค่าโครงการ 2,716 ล้านบาท ซึ่งเริ่มดำเนินการก่อสร้าง ไปแล้วเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดขายกว่า 65% โดยโครงการนี้ถือเป็นโครงการเรือธง เนื่องจากตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ พร้อมวิวทะเลใจกลางเมืองศรีราชา ริมถนนสุขุมวิท ตรงข้ามโรบินสัน ติดกับอิออนมอลล์ และใกล้เคียงกับสถานที่สำคัญ ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลพญาไท, โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา และสวนสุรศักดิ์มนตรี เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อลงทุนและอยู่อาศัยเอง ในราคาเริ่มต้น 3.1 ล้านบาท หรือประมาณ 86,000 บาทต่อตร.ม. ที่มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสุดหรู อาทิ ห้องออนเซ็นขนาดใหญ่, ห้องชงชา, สวนสไตล์เซน, สระว่ายน้ำพร้อมระบบควบคุมอุณหภูมิ, ห้องเด็กเล่น และสวนชั้นดาดฟ้าวิว 360 องศา นอกจากนี้ ยังมีบริการทำความสะอาดห้องพักระดับมาตรฐานโรงแรมฟรี สัปดาห์ละ 2 ครั้ง